以下是小编精心整理的有关于房屋租赁合同简单模板范文，欢迎各位阅读和借鉴。
甲方(出租方)：__________________身份证号码：________________
乙方(承租方)：__________________身份证号码：________________
经过双方协商，甲方同意将位于______________________________的房屋出租给乙方作为居住使用。
一、租房起始日期为_____年___月___日，结束日期为______年___月___日。
二、每月租金为____元，一次性缴纳____元，并以人民币(大写)_________元(￥____元)支付，以后需要提前___天支付租金。
三、约定事项
1、乙方在入住时，应及时更换门锁。若发生意外事故与甲方无关。因使用不当或不慎引起的火灾、电气故障等非自然灾害造成的损失由乙方承担责任。
2、乙方无权转租、转借、转卖房屋及内部的家具和家电。不得未经允许擅自改动房屋结构。应爱护房屋内设施，若因人为原因造成损坏或丢失，应当维修并保持完好，否则需要按照原价进行赔偿。同时，乙方应注意防火、防盗、防漏水，并确保阳台摆放和花盆的安全。若造成损失，乙方需自行承担责任。
3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约，合同将终止。
4、乙方应遵守居住区的各项规章制度，并按时缴纳水费、电费、气费、光纤费、电话费、物业管理费等费用。
乙方需要向甲方支付________元作为保证金，在退房时，乙方需要支付清水、电、气、光纤和物业管理等费用，并确保房屋内设施、家具和家电不受损坏，下水管道和厕所无堵漏。甲方会将保证金全额退还给乙方。
5、甲方保证该房屋没有产权纠纷。若发生拆迁情况，乙方需要无条件搬出，未履行完整租期的租金将由甲方按照未履行天数进行退还。
6、备注：______________________________________________________________
_______________________________________________________________________
四、本合同一式两份，双方签字后生效。另外水费_____吨，气费____立方，电费___度。
甲方签章(出租方)：乙方签章(承租方)：
电话：电话：
2019年月日
甲方：出租方
乙方：承租方
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为了明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条：甲方将自己拥有的位于【地址】的房屋出租给乙方使用。房屋面积为【建筑面积】，使用面积为【使用面积】，房屋类型为【类型】。装修及设备情况为【装修及设备情况】。
第二条：租赁期限为【租赁期限】。甲方将于【起始日期】交付房屋给乙方使用，租赁期至【结束日期】结束。
乙方有以下情况之一时，甲方有权终止合同并收回房屋：
1.擅自转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换房屋；
2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；
3.拖欠租金【拖欠月数】个月或空置【空置月数】月。
合同期满后，如果甲方继续出租房屋，乙方有优先承租权。
租赁合同到期后，如果乙方确实无法找到其他房屋，可以与甲方协商延长租赁期限。
第三条：月租金为【月租金】元，支付方式为【支付方式】。乙方应在【交纳期限】前支付给甲方。之后，每个【付款周期】应在付款期末前【支付提前天数】天支付租金。
第四条：甲方应定期检查房屋及设备，进行维修，确保房屋安全正常使用。乙方应积极配合。
第五条：如果甲方按法定程序将房产所有权转移给第三方，在没有约定的情况下，本合同对新的房产所有者仍然有效。乙方需要与第三方互换房屋时，应事先征得甲方同意，甲方应支持乙方的合理要求。
第六条：乙方必须遵守当地暂住区域内的规章制度，按时支付水、电、气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方自行负责解决民事纠纷。水、电、气的底数为【水底数】吨、【电底数】度、【气底数】方。
第七条：甲方收取乙方押金【押金金额】元。乙方退房时，结清水、电、气费，并归还钥匙，甲方将退还乙方押金【押金金额】元。
第八条：违约责任
1.如果甲方未按合同约定向乙方交付符合要求的房屋，甲方应赔偿乙方【赔偿金额】元。
2.如果租赁双方中的一方未履行第四条约定的条款，违约方应赔偿对方【赔偿金额】元。
3.如果乙方逾期未支付租金，除应补交欠租外，还需按租金的【违约金百分比】%以天数计算支付违约金给甲方。
4.如果乙方未经甲方同意擅自转租房屋，甲方有权责令乙方停止转让行为并终止合同。乙方还需按约定租金的【违约金百分比】%以天数计算支付违约金给甲方。
5.如果合同期满后，乙方未经甲方同意继续使用房屋，乙方需按约定租金的【违约金百分比】%以天数计算支付违约金给甲方。甲方仍有权终止合同。
第九条：免责条款
1.如果房屋因不可抗力导致损毁或给乙方造成损失，甲、乙双方互不承担责任。
2.如果因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，导致甲、乙双方损失，甲、乙双方互不承担责任。如果因此终止合同，租金按实际使用时间计算，多退少补。
第十条：争议解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，任何一方可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。
第十一条：其他约定事宜
1.【其他约定事宜1】。
2.【其他约定事宜2】。
第十二条：本合同未尽事宜，甲、乙双方可共同协商。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自签字之日起生效，到期自动作废。
甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：
身份证号码：身份证号码：
联系电话：联系电话：
住址：住址：
日期：日期：
甲方(出租方):乙方(承租方):
姓名:(身份证名)姓名:(身份证名)
身份证号:身份证号:联系电话联系电话
地址:(身份证地址、现居住地地址)地址:(身份证地址、现居住地地址)
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房屋出租事宜，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.甲方通过购买方式取得位于的房屋一套，购房合同编号为，房屋产权证正在办理中。该房屋土地使用证号为：，使用年限自年月日至年月日。该房屋性质为，结构为，层高为米，楼层为楼(总楼层：)，建筑面积：平方米。
2.甲方保证是该房屋的合法所有权人，保证该房屋的所有产权证明和相关手续真实有效，有权出租该房屋。甲方保证该房屋没有被抵押、担保，保证该房屋没有产权纠纷和债权、债务纠纷。因甲方原因，造成该房屋发生债权债务纠纷影响乙方营业或直接影响本合同履行的，由甲方承担全部责任，并赔偿因此造成乙方的一切损失，包括乙方的营业利润损失。
3.房屋附属设施设备、现有装饰装修、相关物品清单以房屋交接单为准。甲方保证向乙方如实陈述该房屋附属设施设备、现有装饰装修情况。如果因甲方未告知乙方房屋附属设施及原有装饰装修的瑕疵，而给乙方造成的一切损失，由甲方负责赔偿。甲方应当保证自本合同签订之日起至该房屋交付完成之日止，对已纳入房屋交接单的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。
第二条租赁期限
该房屋自年月日起至年月日止，租赁期共年。
第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
1.甲、乙双方约定该房屋租金每年￥元整(人民币)，租金在租赁期每届满一年时支付。甲方收取租金时必须出具正规收据。无收据的乙方可以拒付租金。
2.乙方的首次房屋租金于本合同签订之日内交给甲方。
3.甲、乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，由方承担。
第四条房屋的交付和使用
1.甲方在本合同签订之日将房屋交付乙方使用。
2.如甲方未按合同约定的时间交付房屋，应按迟延交付天数向乙方赔偿每日每平方米元的违约金。
3.甲方在房屋交付前，负责确保房屋的水、电、集中供暖等设施到位，保证房屋交付时的水、电等相关附属设施完好齐全。
4.乙方租赁该房屋的用途是住宅用途，如需改变房屋用途，必须经甲方同意。
5.租赁期间该房屋的水、电、通讯、物业等相关费用由乙方自行承担。
6.乙方如因故意或过失造成租用房屋和附属设备的损坏，由乙方负责恢复原状并赔偿甲方经济损失。在不影响甲方房屋整体外部形象的前提下，乙方有权在租赁范围内设置招牌、广告牌和指示牌或其他标识。
第五条租赁期间的房屋修缮和装饰
1.租赁期间，由于房屋主体结构及房屋附属设施本身质量问题造成的损坏，由甲方负责维修；在乙方正常使用下造成的房屋装修、装饰及附属设施的损坏，由乙方负责维修。
2.甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
3.乙方因营业需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰装修，但装修前要向甲方提供装修设计、施工方案及图纸，在得到甲方书面同意后方可施工。如房屋装修项目需要向相关政府部门申请和审批的，由乙方负责办理，甲方予以积极协助。
第六条租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，本合同对新的房产所有者继续有效。
2.甲方出售房屋时，须在三个月前书面通知乙方，乙方享有在同等条件下优先购买的权利。
3.租赁期内，未经甲方同意，乙方不得将房屋转租他人。
4.如合同期满，甲方继续出租房屋，乙方有优先承租权。
第七条合同的解除和终止
1.出现以下情况，甲方有权解除合同：
(1)乙方不交付或者不按约定交付租金达10日以上。
(2)乙方故意损坏房屋及设备情节严重的。
(3)未经甲方同意，乙方擅自进行装修、转租、改变用途的。
(4)用租赁房屋从事违法活动的。
2.租赁期内，如因甲方原因发生房屋权属或债务纠纷，或者甲方将房屋所有权转移，导致乙方不能租赁该房屋，严重影响乙方使用的，乙方有权解除本合同，并按照以下方式要求甲方赔偿：
(1)返还乙方已付剩余租期的租金；
(2)赔偿乙方装修房屋的装修款(以实际发生的为准)；
(3)按照已付尚未履行房屋租金的30%承担违约金。
3.甲方保证乙方的无法定特殊理由甲方不得提前收回房屋，如甲方提前收回房屋，则甲方退还房屋剩余租金，并赔偿因此造成乙方的一切损失。
第八条免责条件
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成双方损失的，甲、乙双方互不承担责任。
2.因社会公益建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。但拆迁部门给予的经营性补偿金应归甲方所有。
因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
第九条争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向人民法院起诉。
第十条其他事宜
1.甲方应向乙方提供房屋权属材料，协助乙方办理营业手续。
2.房屋租赁期间，乙方应自觉遵守各项规章制度，爱护公物和设施。
3.在租赁期间，房屋门前的三包(如扫雪)、防火、卫生等由乙方负责。
4.租赁期满后，乙方应在合理期间内搬出全部物品。搬迁后15日后，如房屋内仍有余物，视为乙方放弃物品所有权，物品归甲方所有。如乙方逾期不搬迁，与甲方发生纠纷，甲方有权封存出租房屋，乙方按当年日租金的两倍向甲方赔偿损失。
第十一条附则
本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送有关部门备案后，与本合同具有同等效力。
本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同一式份，每份页，其中甲、乙双方各一份；送房管局、工商局备案各一份(本合同公证的，交公证处一份)。
本合同自双方签订之日起生效。
甲方(出租方)：乙方(承租方)：
签约日期：年月日签约日期：年月日
合同有效期限：年月日至年月日
出租方：甲方
承租方：乙方
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，为明确双方的权利和义务，甲、乙双方经过协商一致，签订了本合同，双方都要遵守合同的约定。
第一条租赁范围
(一)写字楼租赁：甲方将位于大楼某某座某某号的写字楼出租给乙方，供乙方作为办公用途使用。写字楼的使用面积为某某平方米。租金的使用面积以双方共同参与测量并签字认可的实际测量结果为准。具体楼层平面图和实际测量数据见本合同附件1。
(二)写字间租赁：甲方代表某某公司将位于大楼某某座某某号的房间出租给乙方作为行政办公使用，建筑面积为某某平方米，使用面积为某某平方米。
第二条租赁开始日期及租赁期限
本租赁合同所规定的租赁期从某某年某某月某某日开始，到某某年某某月某某日结束。
租赁期限为某某年某某个月。
第三条租金及物业管理费
(一)费用合计
1.写字楼费用合计为：某某元人民币每年，其中：
(1)写字楼租金合计为：某某元人民币每年；
(2)写字楼物业管理费合计为：某某元人民币每年。
2.写字间费用合计为：某某元人民币每年，其中：
(1)写字间房屋租金为：某某元人民币每年；
(2)写字间公共物业管理费为：某某元人民币每年。
写字间的租金和公共物业管理费由甲方代表某某公司收取，甲方收款后向乙方开具收据，待某某公司开具正式发票后，乙方凭收据换取正式发票。
(二)租金
1.写字楼租金：乙方每天按使用面积的每平方米支付某某元人民币。
2.写字间租金：乙方每天按建筑面积的每平方米支付某某元人民币。
3.租金支付：租金按季度预付，乙方必须在每个季度租期结束前的至少15天的条件下，提前支付下个季度的租金给甲方，而且在不扣除任何费用的情况下支付。首期租金需要在签订本合同后的某某日之内交给甲方。如果到期日是公休日或国家法定节假日，那么到期日顺延至下一个工作日。
(三)物业管理费
1.写字楼物业管理费按使用面积每天每平方米支付某某元人民币。
2.乙方在签订本合同后某某日之内支付首期物业管理费给甲方。
3.物业管理费按季度预付，乙方必须在每个季度租期结束前的至少15天的条件下，提前支付下个季度的物业管理费给甲方，而且在不扣除任何费用的情况下支付。如果到期日是公休日或国家法定节假日，那么到期日顺延至下一个工作日。
甲方：出租人乙方：承租人
联系地址：甲方联系地址：电话：甲方电话：身份证号：甲方身份证号：
联系地址：乙方联系地址：电话：乙方电话：身份证号：乙方身份证号：
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。
一、出租物业坐落地点及设施情况
1、甲方将位于市区的房屋（以下简称“该房屋”）租给乙方使用，用途为，房屋面积为平方米。
2、该房屋现有装修及设施情况详见附件。除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。
二、租赁期限
1、该房屋租赁期限共个月，自年月日至年月日止。
2、租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。
三、租金及支付方式
1、该房屋租金为人民币元整/月（此价格不含相关税费），乙方应同时交纳首期租金元给甲方。
2、该房屋租金按支付，支付时间为，以甲方实际收到为准。
3、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的%支付违约金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。
四、押金及支付方式
1、为确保房屋及其附属设施的安全与完好，及租赁期内相关费用的如期结算，乙方同意于年月日前支付给甲方押金元整，甲方在收到押金后予以书面签收。
2、除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用的当天将押金全额无息退还乙方。
3、因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其他相关费用，方可在押金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十日内补足。
五、甲方义务
1、甲方须按时将房屋及附属设施交付乙方使用。对出租的房屋和设施负有维护、修缮、管理使其适于居住使用的责任。
2、房屋设施如因质量原因、自然损耗、不可抗力或意外事件而受到损坏，甲方有修缮并承担相关费用的责任。如甲方未在两周内修复该损坏物，以致乙方无法正常使用房屋设施，乙方有权终止该合约，并要求退还押金。
3、甲方应确保出租的房屋享有出租的权利。如租赁期内该房屋发生所有权全部或部分转移、设定他项物权或其他影响乙方权益的事件，甲方应保证所有权人、他项权利人或其他影响乙方权益的第三者能继续遵守本合同所有条款。反之，若乙方权益因此遭受损害，甲方应负赔偿责任。
六、乙方义务
1、乙方应按合同的规定按时支付租金及押金。
2、乙方经甲方同意，可在房屋内添置设备。租赁期满后，乙方将添置的设备搬走，并保证不影响房屋的完好及正常使用。
3、未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租或分租，并应爱护使用该房屋。如因乙方过失或过错致使房屋及设施受损，乙方应承担赔偿责任。
4、乙方应按本合同规定合法使用、爱护房屋及附属设施，不得擅自改变使用性质。乙方不得在该房屋内存放危险物品。否则，因乙方原因导致该房屋及附属设施受损或遭受人身损害，乙方应承担全部责任。
5、乙方应承担租赁期内的水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等一切因实际使用而产生的费用，并按时缴纳。入住日抄见：水__________度，电__________度，煤气__________度。所有费用乙方应及时支付。
七、合同终止及解除的规定
1、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，并经甲方同意后重新订立租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。
2、租赁期满后，乙方应在____日内将房屋交还给甲方。任何滞留物，如未取得甲方谅解，均视为放弃。
3、租赁期间，乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同：
(1)利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益；
(2)乙方未按约定期限支付租金超过两个月。
八、违约及处理
1.甲、乙双方任何一方在未征得对方许可的情况下，不履行本合同规定条款，导致本合同中途终止，则视为该方违约，双方同意违约金为_______元整。若违约金不足弥补无过错方之损失，则违约方还需支付赔偿金。
2.若双方在执行本合同或与本合同有关的事情时发生争议，应首先友好协商；协商不成，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
1、本合同一经双方签字后立即生效，未经双方同意，不得任意终止。如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。
2、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
3、本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
4、本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国相关法律、法规执行。
5、本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方(出租方)
地址：
乙方(承租方)
地址：
法定代表人：
以下是小编精心整理的有关于房屋租赁合同简单模板范文，欢迎各位阅读和借鉴。
甲方(出租方)：__________________身份证号码：________________
乙方(承租方)：__________________身份证号码：________________
经过双方协商，甲方同意将位于______________________________的房屋出租给乙方作为居住使用。
一、租房起始日期为_____年___月___日，结束日期为______年___月___日。
二、每月租金为____元，一次性缴纳____元，并以人民币(大写)_________元(￥____元)支付，以后需要提前___天支付租金。
三、约定事项
1、乙方在入住时，应及时更换门锁。若发生意外事故与甲方无关。因使用不当或不慎引起的火灾、电气故障等非自然灾害造成的损失由乙方承担责任。
2、乙方无权转租、转借、转卖房屋及内部的家具和家电。不得未经允许擅自改动房屋结构。应爱护房屋内设施，若因人为原因造成损坏或丢失，应当维修并保持完好，否则需要按照原价进行赔偿。同时，乙方应注意防火、防盗、防漏水，并确保阳台摆放和花盆的安全。若造成损失，乙方需自行承担责任。
3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约，合同将终止。
4、乙方应遵守居住区的各项规章制度，并按时缴纳水费、电费、气费、光纤费、电话费、物业管理费等费用。
乙方需要向甲方支付________元作为保证金，在退房时，乙方需要支付清水、电、气、光纤和物业管理等费用，并确保房屋内设施、家具和家电不受损坏，下水管道和厕所无堵漏。甲方会将保证金全额退还给乙方。
5、甲方保证该房屋没有产权纠纷。若发生拆迁情况，乙方需要无条件搬出，未履行完整租期的租金将由甲方按照未履行天数进行退还。
6、备注：______________________________________________________________
_______________________________________________________________________
四、本合同一式两份，双方签字后生效。另外水费_____吨，气费____立方，电费___度。
甲方签章(出租方)：乙方签章(承租方)：
电话：电话：
2019年月日
甲方：出租方
乙方：承租方
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为了明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条：甲方将自己拥有的位于【地址】的房屋出租给乙方使用。房屋面积为【建筑面积】，使用面积为【使用面积】，房屋类型为【类型】。装修及设备情况为【装修及设备情况】。
第二条：租赁期限为【租赁期限】。甲方将于【起始日期】交付房屋给乙方使用，租赁期至【结束日期】结束。
乙方有以下情况之一时，甲方有权终止合同并收回房屋：
1.擅自转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换房屋；
2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；
3.拖欠租金【拖欠月数】个月或空置【空置月数】月。
合同期满后，如果甲方继续出租房屋，乙方有优先承租权。
租赁合同到期后，如果乙方确实无法找到其他房屋，可以与甲方协商延长租赁期限。
第三条：月租金为【月租金】元，支付方式为【支付方式】。乙方应在【交纳期限】前支付给甲方。之后，每个【付款周期】应在付款期末前【支付提前天数】天支付租金。
第四条：甲方应定期检查房屋及设备，进行维修，确保房屋安全正常使用。乙方应积极配合。
第五条：如果甲方按法定程序将房产所有权转移给第三方，在没有约定的情况下，本合同对新的房产所有者仍然有效。乙方需要与第三方互换房屋时，应事先征得甲方同意，甲方应支持乙方的合理要求。
第六条：乙方必须遵守当地暂住区域内的规章制度，按时支付水、电、气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方自行负责解决民事纠纷。水、电、气的底数为【水底数】吨、【电底数】度、【气底数】方。
第七条：甲方收取乙方押金【押金金额】元。乙方退房时，结清水、电、气费，并归还钥匙，甲方将退还乙方押金【押金金额】元。
第八条：违约责任
1.如果甲方未按合同约定向乙方交付符合要求的房屋，甲方应赔偿乙方【赔偿金额】元。
2.如果租赁双方中的一方未履行第四条约定的条款，违约方应赔偿对方【赔偿金额】元。
