大家好，今天小编为大家精心整理了商用房屋租赁合同范本，希望能对需要的人有帮助。
双方合同订立：
出租方：______，以下称为甲方
承租方：______，以下称为乙方
根据《中华人民共和国》及相关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将自己拥有的位于______市______街______巷______号的房屋______栋______间，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______，结构等级______，完损等级______，主要装修设备______，出租给乙方使用。
第二条租赁期限
租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换；
2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；
3.拖欠租金____个月或空置____月。
合同期满后，如果甲方继续出租房屋，乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如果乙方确实无法找到房屋，可以与甲方协商延长租赁期限。
第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
甲乙双方约定月租金为______元，由乙方在每月______日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。如果乙方没有合法收租凭证，可以拒绝付款。
甲乙双方按照规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式根据以下第____款执行：
1.按照有关税法和镇政发(90)第34号文件规定的比例，由甲、乙方各自承担；
2.由甲、乙双方协商确定。
第四条租赁期间的房屋修缮和装饰
修缮房屋是甲方的责任。甲方应定期检查出租房屋及其设备，及时修缮，确保没有漏水、漏电、漏气等问题，并保证门窗良好，以确保乙方的安全和正常使用。
修缮范围和标准按照城建部(87)城住公字第13号通知执行。
甲方在修缮房屋时，乙方应积极配合，不得阻挠施工。
对于出租房屋的修缮，甲乙双方商定以下第____款处理方式：
1.根据规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；
2.在甲方允许的维修范围和工程项目内，乙方先行垫付维修费用并组织施工，竣工后，乙方可以将维修费用在房租中分______次扣除；
3.乙方负责维修；
4.甲乙双方协商确定。
乙方在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但是必须事先得到甲方的同意才能施工。对于装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方协商约定：
工料费由______方承担()；
所有权属______方()。
第五条租赁双方的变更
1.如果甲方按照法定程序将房产所有权转移给第三方，如果没有约定，本合同对新的房产所有者仍然有效；
2.甲方出售房屋时，必须提前三个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；
3.如果乙方需要与第三人互换使用房屋，必须事先得到甲方的同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条违约责任
1.如果甲方未按照本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，甲方应赔偿______元。
2.如果租赁双方中的一方未履行第四条约定的相关条款，违约方应赔偿对方______元。
3.如果乙方逾期交付租金，除了应补交欠租外，还应按照租金的______%计算，按照天数向甲方支付违约金。
4.如果甲方向乙方收取除约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
5.如果乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令乙方停止转让行为，并终止租赁合同。同时，乙方还需要按照约定租金的______%计算，按照天数向甲方支付违约金。
6.在合同期满后，如果乙方未经甲方同意继续使用承租房屋，需要按照约定租金的______%计算，按照天数向甲方支付违约金后，甲方仍有权终止合同。
上述违约行为的经济赔偿事宜，甲乙双方同意在本合同签订机关的监督下进行。
第七条免责条件
1.如果房屋因不可抗力的原因导致损毁或给乙方造成损失，甲乙双方互不承担责任。
2.如果因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，导致甲乙双方损失，甲乙双方互不承担责任。
如果因上述原因终止合同，租金按照实际使用时间计算，多退少补。
第八条争议解决的方式
如果本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；如果协商不成，任何一方可以向房屋租赁管理机关申请调解，如果调解无效，可以向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。
第九条其他约定事项
1.……（详细约定事项）
第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可以共同协商，签订补充协议。补充协议需报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中2份正本，甲乙双方各执1份；2份副本，送市房管局、工商局备案。
出租方：(盖章)承租方：(盖章)
法定代表人：(签名)法定代表人：(签名)
委托代理人：(签名)委托代理人：(签名)
合同有效期限：至年月日
甲方：房屋出租方
乙方：房屋求租方
双方就乙方租赁甲方房屋一事，经过协商达成了以下协议：
第一条：房屋的位置、面积及其他情况
1.所出租的房屋位于某市某区某号（其他细节可以根据实际情况补充）。
2.房屋的建筑面积为某平方米，使用面积为某平方米（其他细节可以根据实际情况补充）。
3.所出租房屋的产权编号为某编号。
第二条：房屋内部的装修情况及设备
（需要详细描述房屋内的装修情况及主要设备，例如是否为简易装修，内部设备是什么）
第三条：房屋租赁期限
租赁期限为某月/某年，从某年某月某日开始，至某年某月某日结束。
在租赁期限届满前的某天，如果乙方希望继续租赁，需要提前向甲方提出，并由甲方决定是否续签合同。
在租赁期限内，如果甲方决定出售房屋，需要提前某天通知乙方，乙方在收到通知后的某天内决定是否行使优先购买权。如果乙方逾期未回复，将视为放弃该权利。
（租赁期限至少为一年，具体情况可以根据实际需要灵活调整）
第四条：租金及支付方式
每月租金为某金额，大写为某金额。
租金按月支付。合同签订后，乙方需向甲方支付第一季度的租金。
之后，乙方需要在每个月的某日之前向甲方支付下一个季度的租金。（支付方式可以根据实际情况适当调整）
第五条：押金
押金为某金额，大写为某金额。该押金用于保证房屋内设备的完好。如果设备损坏，甲方有权扣除相应的赔偿款。
如果合同期满，乙方没有损坏房屋内设备，则甲方应按时退还押金。
第六条：房屋维修与装修
甲方应确保房屋符合合同约定的使用用途，并保证正常的水电供应。如果出现漏水、墙面自然脱落、水电供应不正常等情况影响乙方正常使用房屋，甲方应在收到乙方通知后的某天内解决。否则，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金。
乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则将视为违约，并需向甲方支付违约金。
（如果房屋租赁合同规定由乙方负责维修因人为破坏而损坏的情况，可以在此处添加）
第七条：房屋出售
在租赁期间，如果甲方决定出售房屋，而乙方不希望购买，甲方应确保乙方可以继续租赁直至租赁期满。
（如果甲方有紧急需要出售房屋的情况，可以在此处商议解决办法）
第八条：违约责任
1.在租赁期间，乙方不得进行以下行为，否则甲方有权解除合同并收回房屋，并要求乙方承担违约责任：
a.未经允许将房屋转租、转让、转借；
b.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；
c.拖欠租金某个月。
2.如果乙方逾期未支付租金，除了需补交租金外，还需按照拖欠天数支付违约金，每天的违约金为拖欠租金的某个百分比。
3.如果乙方未经允许将房屋转租、转让、转借，需要支付某个月的租金作为违约金。
4.如果一方违约，除了需要向守约方赔偿因此造成的损失外，还需支付某金额的违约金。
（如果乙方由于特殊原因需要转租，需要事先与甲方沟通，在此处添加相关条款）
第九条：优先承租权
在租赁期满后，如果甲方决定继续出租房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。如果在租赁期满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租相同。
第十条：免责条件
如果因不可抗力或政府行为导致合同无法履行，双方将互相承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。
（具体情况可以根据实际情况协商）
第十一条：争议解决方式
如果在合同履行过程中发生争议，双方应先友好协商解决。如果无法协商解决，可以向房屋所在地的法院提起诉讼。
第十二条：合同生效
本合同自双方签字之日起生效。一式三份，双方各执一份，另一份备案于公安部门。
第十三条：附件
本合同附带房屋产权证复印件和甲乙双方身份证复印件。附件与合同具有同等效力。
出租方：房屋出租方
求租方：房屋求租方
电话：电话：
地址：地址：
年月日年月日
甲方（出租方）：___
乙方（承租方）：___
根据中华人民共和国相关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条：甲方将自己的房屋出租给乙方使用。房屋位于___市___街___巷___号，建筑面积___平方米，使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备为___。
第二条：租赁期为___个月。甲方将于___年___月___日将房屋交付给乙方使用，并在___年___月___日收回房屋。乙方若有以下情况之一，甲方有权终止合同并收回房屋：
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换；
2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；
3.拖欠租金__个月或空置__月。
合同期满后，若甲方仍继续出租房屋，乙方享有优先承租权。若乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商延长租赁期限。
第三条：租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
月租金为___元，乙方需在每月___日前向甲方交纳租金。甲方收取租金时必须提供税务机关或财政部门监制的收租凭证。若乙方没有合法的收租凭证，可以拒付租金。
房产租赁税费按规定的税率和标准交纳。交纳方式可以根据以下第几款执行：
1.由甲、乙双方各自负担，按照税法和相关文件规定的比例；
2.甲、乙双方自行议定。
第四条：房屋修缮和装饰
甲方负责修缮房屋。甲方应定期检查出租房屋及其设备，及时修缮，确保房屋没有漏水、淹水，保证户内上水、下水、照明电正常，并确保门窗完好，以保障乙方的安全和正常使用。
修缮的范围和标准按照城建部的通知执行。乙方应积极协助甲方进行修缮，不得阻挠施工。
对于出租房屋的修缮，甲乙双方可以采取以下办法：
1.甲方出资并组织施工，按规定的维修范围进行修缮；
2.乙方在甲方允许的范围和项目内，先行垫付维修费用并组织施工，完成后，乙方可以在房租中分批扣除维修费用，需要提供正式发票；
3.乙方负责维修；
4.甲乙双方协商决定。
乙方在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰。但装饰的规模、范围、工艺、用料等需要事先得到甲方的同意。关于装饰物的工料费和租赁期满后的所有权处理，双方可以协商决定。
第五条：租赁双方的变更
1.若甲方按照法定手续将房产所有权转移给第三方，本合同对新的房产所有者仍然有效；
2.若甲方出售房屋，需在三个月前书面通知乙方。在同等条件下，乙方有优先购买权；
3.若乙方需要与第三人互换用房，应事先得到甲方的同意，甲方应支持乙方的合理要求。
第六条：违约责任
1.若甲方未按照合同约定向乙方交付符合要求的房屋，甲方需赔偿___元；
2.若租赁双方中一方未履行第四条约定的相关条款，违约方需赔偿对方___元；
3.若乙方逾期交付租金，除补交欠租外，还需按照租金的___%以天数计算向甲方支付违约金；
4.若甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付；
5.若乙方擅自将承租房屋转租给他人使用，甲方有权责令乙方停止转让行为，并按照约定租金的___%以天数计算向甲方支付违约金；
6.若合同期满后，乙方未经甲方同意继续使用承租房屋，需按照约定租金的___%以天数计算向甲方支付违约金后，甲方有权终止合同。
上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方可以在本合同签证机关的监督下进行。
第七条：免责条件
1.若房屋因不可抗拒的原因导致损毁或给乙方造成损失，甲乙双方互不承担责任；
2.若因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，导致甲乙双方损失，甲乙双方互不承担责任。
若因上述原因终止合同，租金将按实际使用时间计算，多退少补。
第八条：争议解决的方式
若在合同履行中发生争议，双方应协商解决。若协商不成，任何一方可向房屋租赁管理机关申请调解，若调解无效，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。
第九条：其他约定事宜
第十条：本合同未尽事宜，甲乙双方可协商签订补充协议。补充协议需报送市房屋租赁管理机关认可并备案，在此之后与本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙双方各执1份；副本2份，送市房屋租赁管理机关、工商局备案。
出租方：（盖章）承租方：（盖章）
法定代表人：（签名）法定代表人：（签名）
委托代理人：（签名）委托代理人：（签名）
大家好，今天小编为大家精心整理了商用房屋租赁合同范本，希望能对需要的人有帮助。
双方合同订立：
出租方：______，以下称为甲方
承租方：______，以下称为乙方
根据《中华人民共和国》及相关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将自己拥有的位于______市______街______巷______号的房屋______栋______间，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______，结构等级______，完损等级______，主要装修设备______，出租给乙方使用。
第二条租赁期限
租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换；
2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；
3.拖欠租金____个月或空置____月。
合同期满后，如果甲方继续出租房屋，乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如果乙方确实无法找到房屋，可以与甲方协商延长租赁期限。
第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
甲乙双方约定月租金为______元，由乙方在每月______日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。如果乙方没有合法收租凭证，可以拒绝付款。
甲乙双方按照规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式根据以下第____款执行：
1.按照有关税法和镇政发(90)第34号文件规定的比例，由甲、乙方各自承担；
2.由甲、乙双方协商确定。
第四条租赁期间的房屋修缮和装饰
修缮房屋是甲方的责任。甲方应定期检查出租房屋及其设备，及时修缮，确保没有漏水、漏电、漏气等问题，并保证门窗良好，以确保乙方的安全和正常使用。
修缮范围和标准按照城建部(87)城住公字第13号通知执行。
甲方在修缮房屋时，乙方应积极配合，不得阻挠施工。
对于出租房屋的修缮，甲乙双方商定以下第____款处理方式：
1.根据规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；
2.在甲方允许的维修范围和工程项目内，乙方先行垫付维修费用并组织施工，竣工后，乙方可以将维修费用在房租中分______次扣除；
3.乙方负责维修；
4.甲乙双方协商确定。
乙方在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但是必须事先得到甲方的同意才能施工。对于装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方协商约定：
工料费由______方承担()；
所有权属______方()。
第五条租赁双方的变更
1.如果甲方按照法定程序将房产所有权转移给第三方，如果没有约定，本合同对新的房产所有者仍然有效；
2.甲方出售房屋时，必须提前三个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；
3.如果乙方需要与第三人互换使用房屋，必须事先得到甲方的同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条违约责任
1.如果甲方未按照本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，甲方应赔偿______元。
2.如果租赁双方中的一方未履行第四条约定的相关条款，违约方应赔偿对方______元。
3.如果乙方逾期交付租金，除了应补交欠租外，还应按照租金的______%计算，按照天数向甲方支付违约金。
