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出租方：______(以下简称甲方)
承租方：______(以下简称乙方)身份证：__________________________
根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
一、房屋地址：____区_____________幢____室内的一间单间。用于普通住房。
二、租赁期限及约定
1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共计______元.(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。
4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。
3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
四、房屋的转让与转租
1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。
五、乙方违约的处理规定
在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;
(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;
(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
(4)拖欠房租累计一个月以上的。
六、本协议一式两份，甲.乙各执一份，签字后即行生效。
七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配
(入住时的水电数字：电________，水________，)
甲方签字：乙方签字：
联系方式：联系方式：
第一条合同当事人
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根据国家、省、市的法律、法规和规定，甲乙双方在平等自愿的原则下，经过协商一致，签订本合同，并共同遵守。
第二条出租房屋信息
甲方同意将位于【地址】的房地产(房地产权证号码)出租给乙方使用，建筑面积为【面积】平方米，共用建筑面积为【面积】平方米。
第三条租赁期限和租金情况
租赁期限：从【起始日期】至【结束日期】
月租金额：【金额】元(币种)
注：超过20年的租赁期限超出部分无效。
租金按【月/季/年】结算，乙方需在每【时间】前按【付款方式】缴纳租金给甲方。
第四条保证金
乙方需交纳【金额】元保证金(不超过三个月租金金额)，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金退还给乙方或抵偿租金。
第五条双方的主要职责
1.甲乙双方需遵守相关法律法规，包括《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等。
2.甲乙双方需配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育以及打击生产销售假冒伪劣商品的工作。
第六条甲方的权利和义务
1.按合同约定交付房屋及设备给乙方使用。如未按约定提供房屋，甲方需按月租金额的%向乙方支付违约金，每逾期一日计算。
2.甲方负责房屋的修缮责任。
3.在租赁期间转让房屋时，需提前【时间】书面通知乙方；抵押房屋时，需提前【时间】书面通知乙方。
4.如发现乙方擅自改变房屋结构或用途导致租赁物损失，或乙方拖欠租金超过6个月，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。
第七条乙方的权利和义务
1.按时交纳租金。如逾期交付租金，乙方需按当月租金金额的%向甲方支付违约金，每逾期一日计算。
2.乙方负责房屋的修缮责任。
3.租赁期满时，乙方应将原承租房屋交还给甲方；如需继续承租房屋，需提前【时间】与甲方协商，并签订新的合同。
第八条其他约定
第九条若任何一方未能履行本合同条款或违反相关法律法规，经催告后在合理期限内仍未履行，责任方需承担由此造成的损失。
第十条在租赁期内如遇不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应按照相关法律规定及时协商处理。
第十一条本合同一式三份，甲乙双方各持一份，另一份送交街(镇)出租屋管理服务中心备案。
第十二条在合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。若协商不成，可依法向人民法院起诉，或向【仲裁委员会名称】申请仲裁。
第十三条本合同自双方签字之日起生效。
甲方(签章)乙方(签章)
法定代表人：法定代表人：
证件号码：证件号码：
委托代理人：委托代理人：
证件号码：证件号码：
地址：地址：
联系电话：联系电话：
年月日年月日
经审查，该合同已登记备案。
经办人：租赁登记备案机关(签章)年月日
经审查，该合同已登记备案。但该房屋存在广州市房屋租赁管理规定第【条款】项情形，或出租人未履行第【条款】的义务，予以注记。
经办人：租赁登记备案机关(签章)年月日
经审查，该房屋的出租人已按照广州市房屋租赁管理规定整改完毕，符合出租条件，注销注记。
经办人：租赁登记备案机关(签章)年月日
经审查，该合同已注销登记备案。
经办人：租赁登记备案机关(签章)年月日
甲方：（出租方）姓名：国籍：
乙方：（承租方）姓名：国籍：
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况。
该房屋坐落于_____;位于第_____层，
第二条房屋用途。该房屋用途为_____。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限。租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四条租金。
该房屋月租金为(___币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。
租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式。
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(___币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。租金按(月)(季)(年)结算，由乙方于每(月)(季)(年)的第_____个月的_____日交付给甲方。
第六条交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起_____日内，将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任。
租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_____(月)(年)检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。
正常的房屋大修理费用由(甲)(乙)承担;日常的房屋维修费用由(甲)(乙)承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。
租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条关于装修和改变房屋结构的约定。
乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
1.水、电费;
2.煤气费;
3.供暖费;
4.物业管理费;
5.___________________________;
6.___________________________。
在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
第十一条租赁期满。
租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁，则续签租赁合同。
第十二条因乙方责任终止合同的约定。
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿;
1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
2.拖欠租金累计达_____个月;
3.利用承租房屋进行违法活动的;
4.故意损坏承租房屋的;
第十三条提前终止合同。
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十四条登记备案的约定。
自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向_____申请登记备案。
第十五条违约责任。
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_____%向乙方加收滞纳金。
第十六条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十七条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十八条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十九条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。
第二十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_____仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。)
第二十一条本合同连同附表共_____页，一式_____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方(签章)：
乙方(签章)：
甲方代理人(签章)：
根据《中华人民共和国合同法》和《上海市房屋租赁条例》，出租方（甲方）和承租方（乙方）在平等、自愿、公平和诚实守信的基础上，经过协商一致，就乙方承租甲方合法出租的房地产事宜，签订了以下合同：
一、出租房屋情况：
（一）房屋基本情况：
1、产证编号：
2、权利人：
3、房屋地址：
4、建筑面积：平方米
（二）甲方作为房地产权人/代管人/其他权利人与乙方建立租赁关系。在签订合同之前，甲方已经告知乙方该房屋已经设定抵押/未设定抵押。
（三）该房屋的公共或共用部分的使用范围、条件和要求，现有装修、附属设施和设备的状况，以及甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准和其他相关事项，在附件二、三中详细列明。甲方和乙方同意该附件作为验收该房屋交付和合同终止时乙方返还房屋的依据。
二、租赁用途：
（一）乙方承诺将该房屋租赁作为____________使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
（二）乙方保证在租赁期内未经甲方书面同意或未经相关部门批准，不擅自改变上述约定的使用用途。
三、交付日期和租赁期限：
（一）甲方约定在________年________月________日之前将该房屋交付给乙方。租赁期从________年________月________日开始，到________年________月________日结束。
（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应按时返还。若乙方需要继续承租该房屋，则应在租赁期届满前________个月向甲方提出续租的书面要求，并经甲方同意后重新签订租赁合同。
四、租金、支付方式和限期：
（一）甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为_________元，月租金总计为_________元（大写：_________________元整）。
该房屋的租金在【年/月】内保持不变。从第________年/月开始，双方可以协商调整租金。有关调整事项由甲、乙双方在补充条款中约定。
（二）乙方应在每月____日前/_______支付租金给甲方。若逾期支付，每逾期一天，乙方需支付日租金的________%作为违约金。
五、保证金和其他费用：
（一）甲、乙双方约定，在交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_______个月的租金，即_________元（大写：_________元整）。甲方收到保证金后应向乙方开具收款凭证。
租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用于抵充乙方应承担的费用外，剩余部分将无息归还给乙方。
（二）在租赁期间，使用该房屋所产生的水、电、煤气、通讯、有线电视、物业管理和其他相关费用，由【甲方/乙方】承担。
六、房屋使用要求和维修责任：
（一）租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。如发现房屋及其附属设施有损坏或故障，乙方应及时通知甲方进行修复。甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。若甲方逾期不维修，乙方可以自行维修，费用由甲方承担。
大家好，今天小编为大家精心整理了租房合同书模板范文模版，希望能对需要的人有帮助。
出租方：______(以下简称甲方)
承租方：______(以下简称乙方)身份证：__________________________
根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
一、房屋地址：____区_____________幢____室内的一间单间。用于普通住房。
二、租赁期限及约定
1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共计______元.(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。
4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。
3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
四、房屋的转让与转租
1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。
五、乙方违约的处理规定
在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;
(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;
(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
(4)拖欠房租累计一个月以上的。
六、本协议一式两份，甲.乙各执一份，签字后即行生效。
七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配
(入住时的水电数字：电________，水________，)
甲方签字：乙方签字：
联系方式：联系方式：
第一条合同当事人
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根据国家、省、市的法律、法规和规定，甲乙双方在平等自愿的原则下，经过协商一致，签订本合同，并共同遵守。
第二条出租房屋信息
甲方同意将位于【地址】的房地产(房地产权证号码)出租给乙方使用，建筑面积为【面积】平方米，共用建筑面积为【面积】平方米。
第三条租赁期限和租金情况
租赁期限：从【起始日期】至【结束日期】
月租金额：【金额】元(币种)
注：超过20年的租赁期限超出部分无效。
