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甲方：姓名身份证号码电话号码
乙方：姓名身份证号码电话号码
甲方想要建造一幢住宅楼，已经具备了施工条件。为了尽快完成楼房的建设，并明确双方的权利和责任，经过甲乙双方协商，自愿达成以下建房协议，以便双方共同遵守。
一、工程名称：私人住宅楼。
二、工程结构：采用砖混结构。
三、图纸提供：在协议成立后，甲方将交付乙方两套施工图纸，乙方需妥善保管并作为施工资料和交工验收凭证。如果甲方需要更改设计，必须在施工前提前五个工作日通知乙方。如果未能按时通知造成损失，甲方需自行承担；而乙方在收到通知后未按时施工造成损失，乙方需承担责任。
四、承包范围及要求：承包范围包括整个房子的主体结构、内外墙的粉刷和专业施工项目，直到房子可以竣工验收为止。具体包括土建施工、内外墙的水泥粉墙、室内水泥地面、房顶建设及防水处理、木工施工、楼梯的建造等。主体结构从地梁开始，一直到屋面封顶盖瓦，包括墙体的砌筑、梁板的浇筑、钢筋的制作和安装、内外墙脚手架的搭建和拆除等。乙方还需要配备施工员、吊机工、安全员、架子工、电焊工等人员，并且按照施工图纸严格施工。
五、承包方式：包工不包料。
六、工程期限：从年月日开始施工，到年月日竣工。工程总时限为天。如果乙方无法按时完成工期或技术力量不足，导致工程质量和进度无法保证，甲方有权终止合同，乙方视为自动放弃，甲方只支付乙方已完成工程量工资款的50%。自然条件导致无法施工的情况下，工期会自动延长。如果乙方无正当理由停工超过5天，甲方有权解除协议，乙方不再支付施工费用。如果因为长时间停电、下雨等不良天气导致停工，或者甲方同意延长竣工日期，经甲方确认后，工期会相应顺延。
七、施工设备的提供：乙方需要全部提供施工设备和机械，并在协议成立后的三天内将其运到施工场地。设备和机械的数量需要保证能够正常施工。
八、支付方式：水泥工按实际建筑面积结算，每平方米单价为160元，屋面工程不计算面积。木工按模板实际平方结算，楼梯按实际平方乘以2结算，每平方单价为35元。工价一次性商定，乙方不得以任何理由向甲方要求补偿工程款。支付采用现金分期的方式。施工机械和设备到达施工场地时，甲方支付金额为XX元（其中水泥工XX元，木工XX元）；每层盖板完成后，甲方支付金额为XX元（其中水泥工XX元，木工XX元）；三层主体结构完成后，甲方支付金额为XX元（其中水泥工XX元，木工XX元）；全部主体结构完成后，甲方支付金额为XX元（其中水泥工XX元，木工XX元）；墙体粉墙完成后，甲方支付金额为XX元；经甲方验收合格后，支付剩余价款的95%，剩余的5%作为一年后的保修费用支付。
九、材料供应：工程所需材料由甲方提供，乙方有责任要求甲方更换不符合质量要求的材料，如果乙方未履行此义务导致损失，乙方需承担责任。
乙方需要提前三天报告工程所需材料计划，如果未提前报告导致材料供应延误，由乙方负责。如果因为材料供应原因导致工程延误，乙方有权延长施工期限。乙方在使用材料时需合理使用，不得浪费。否则甲方有权要求乙方赔偿。
十、质量要求：施工必须严格按照施工图纸和建设部门的规定进行。
1、乙方完成基础和每层的梁、柱、板面布筋后，甲方组织相关人员进行质量监督和验收，只有达到标准后才能进行下一步施工。如果因为乙方原因导致返工，返工费用由乙方承担。
2、梁、柱、楼面的浇筑必须一次性完成。
3、工程竣工后，甲方组织相关人员进行检查验收。如果出现建筑质量问题，乙方需重新修缮直到符合甲方的质量要求，并赔偿甲方因建筑质量问题所遭受的全部损失。重新修缮的费用（包括工时费和材料费）由乙方承担。
4、施工中因乙方或其他原因导致的工程范围外损坏由乙方负责修复。
十一、施工安全：乙方全面负责施工过程中的安全，施工中发生的所有事故由乙方承担责任。
十二、工伤事故的处理：乙方必须为到施工场地的施工人员和第三方办理人身生命财产保险，并支付保险费用。施工中发生的所有人身损害和第三方人身损害由乙方承担责任。
十三、质量保修：乙方按照法律和行政法规对交付使用的工程提供保修，并承担保修期内的质量责任。屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙防渗漏的保修期为5年。
十四、违约责任：如果协议中的任何一方不履行或不完全履行义务，即构成违约，违约方需承担守约方因此遭受的全部损失。
十五、协议未尽事宜另行协商。如果发生合同争议，双方应友好协商解决。如果协商不成，双方可将争议提交人民法院裁决。
1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2、本合同自签订之日起生效。
3、双方必须共同遵守以上合同内容。如果双方同意签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。
附：施工图纸以及施工图中的标准、参数和施工要求等是本协议的组成部分。
甲方：
乙方：
年月日
甲方（建房主方）：地址：
电话：手机：身份证号码：
乙方（承揽建筑方）：地址：
电话：手机：身份证号码：
甲方委托乙方承建一幢农村居民住宅楼（内墙粉刷、地砖、外墙三面墙砖；主体建筑：一层架空，二层、三层现浇，屋架、构造柱以及圈梁现浇等）。为了明确乙方在承揽建筑甲方楼房的权利和义务，根据《中华人民合同法》、《中华人民建筑法》等相关规定，结合本工程具体情况，双方本着平等、互利、诚信的原则，确保建房过程中坚持安全、优质、高效、低耗的原则，现经双方充分协商，同意签订本合同，以期共同遵守。
一、施工安全：
1、乙方在施工过程中要特别注意安全，杜绝一切安全事故，并承担由于自身安全措施不到位或管理不力等事故责任人由此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任与甲方无关。如果施工人员需要参加生命财产、机械设备、意外伤害等方面的保险，则由乙方负责办理，并支付一切保险费用，此费用已包含在工程造价中。
2、乙方所有施工人员必须身体健康，工头负责人必须对所有施工人员和出入工地的其他外来人员进行施工安全教育和监督，控制好各种可能存在的危险因素，消除安全事故的隐患，随时对工程安全、进度、质量三大要素加强全面检查和督促，确保安全和工程质量。
二、施工要求：
1、甲方将房屋以包工不包料的方式承包给乙方建筑，承包范围中包括土建工程的一切工作。
2、甲方负责提供饮用的茶水以及施工用的石灰、砖头、水泥、砂子、水源、钢材等建筑材料。
3、乙方尽量避免在下雨天施工，以免影响房屋的质量。
4、室内外有线电视接口、墙壁接线盒、自来水管、下水管道等安全施工由甲方负责。
5、乙方自带建筑所需的一切工具，包括搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等，费用已包含在工程造价内。
6、所有的乙方人员吃饭、抽烟等问题由乙方自行解决，费用由乙方自理。
三、工程质量：
1、乙方必须认真按照甲方提供的图纸施工，并随时接受甲方或甲方委托人员的督查。
2、乙方砌筑施工时应保证质量。使用前必须把砖头浇水湿润，砂浆的饱满度必须要达到要求，采用“三个一”砌筑法，即一块砖、一铲灰、一挤揉。
3、如果乙方因为自身水平原因达不到工程合格条件，乙方应按照甲方及其委派人员的要求进行返工修改或重做。如果返工修改后仍不能达到约定使用条件，乙方应承担工程质量违约责任，赔偿相应的材料款和人工给甲方，这些费用将在工程结算时进行扣除。
4、房屋建成后，因乙方原因引起的质量问题造成甲方不能正常使用，乙方应负责修理返工或重做，并承担所需的人工及材料等费用，并一并赔偿甲方由此造成的损失。
四、工期延误：
除非有正当理由，否则乙方不能延误施工。以下原因造成完工日期推迟的延误，经甲方确认，工期可以相应顺延：
1、因停电或下雨等造成停工；
2、不可抗拒的自然力，如地震、洪水、冰雹等；
3、甲方同意给予顺延的其他情况。
五、工程造价：
1、全部工程造价按人民币进行价格调整。
2、浇筑楼层砼时，甲方不再支付乙方大小工人的劳务报酬、饭菜钱、烟酒等费用，但必要的招待与其他人家盖房招待相同。
六、建房工期：
建房工期为天，从年月日起，持续个日历天。在今年春节前，主体结构包括屋面工程必须封顶，屋面瓦必须要盖好。
七、付款方式：
1、开工付款（基础圈梁浇筑结束）后支付元；
2、主体结构封顶屋面瓦盖好后支付元；
3、工程竣工验收合格后支付元，并支付一年质保金元（竣工验收满一年后支付）。
八、违约责任和争议解决办法：
1、工程质量达到约定要求的，乙方要进行修理、返工或重做；造成损失的，乙方要赔偿所有的损失。如果乙方因其他原因导致合同无法履行，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。
2、乙方若无视甲方的合理要求，或者采用消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方严重违约，甲方有权解除合同，辞退乙方，并只需支付已完成工程量人工费的50%给乙方。
3、在乙方无违约行为的情况下，甲方若不按合同约定支付工钱，则按银行有关逾期付款的办法规定，按照延付金额每日万分之三偿付乙方赔偿金。
4、因一方违约使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，应提前10天通知违约方后，方可中止或解除合同，并由违约方承担违约责任。
九、合同的生效与终止：
1、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，公证一份。
2、本合同自签订之日起生效。
3、在工程竣工验收合格后，甲方支付完工钱后，该合同自动失效。
十、其他：
以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与该合同具有同等法律效力。
甲方签字（盖章）：
乙方签字（盖章）：
见证方签字（盖章）：
年月日
甲方：我要建一栋两层的房子，请你承包施工。
乙方：好的，我们愿意合作。我们双方要遵守平等、互利、诚信的原则，确保工程的安全、优质、高效、低耗。我们可以签订合同来明确双方的责任和要求。
一、承包方式
我们采用包工不包料的方式承包。
甲方提供建房所需的材料，包括红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等一切建筑材料。
乙方提供劳务、施工技术、施工工具，以及一切生活用具。
二、承建项目
乙方将按照设计图纸或甲方的要求来进行建造。甲方的房屋主体工程包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土以及地面、门前台阶的砼垫层；室内的粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面和墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光，同时进行防渗透水处理。
三、承包价格
每平方米的价格为_元，建筑面积按每层楼的外墙来计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。
四、付款方式
合同签订后，工具进场，人员到位，预付30%的款项。完成第一层的砖砌和楼面捣制好后支付50%的款项。完成第二层和屋顶后支付75%的款项，金额为8000元。工程全部完工并通过验收后支付90%的款项，剩下的10%作为质量保证金，在工程完工一年内没有质量问题后支付尾款。
五、双方责任
甲方负责提供水电和原材料的准备，并提供每天的午餐。
乙方必须保证工程质量和进度，按照设计图纸和甲方要求进行施工，并节约材料，保管好材料，不得丢失。
六、质量要求
乙方必须按照国家规定的房屋质量标准进行施工，如果出现不合格情况，乙方负责返工，返工费用由乙方承担或从乙方的工程款中扣除。
七、注意安全
乙方必须采取劳保和施工防护措施，确保施工安全。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位造成工伤或其他人员损伤等事故，一切责任和费用由乙方负责。施工过程中要文明施工，注重职业道德，保持清洁卫生。
八、工期要求
主体工程的工期为75个日历天，从合同签订之次日开始计算。乙方必须在规定的时间内完成主体工程，如果因天气原因导致延期，需要顺延工期。乙方不能因为各种原因拖延甲方建房完工时间。如果乙方需要材料，应提前向甲方提出计划，以便及时准备。
九、后期维修
由于乙方质量问题而产生的维修费用由乙方承担，并承担由此产生的相关赔偿和责任。
十、其他
其他未尽事宜由双方协商解决，按照国家和本地的标准严格执行。
本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，从签字之日起生效。
甲方签字(章)：
乙方签字(章)：
甲方和乙方在承包一座门面四间的工程上达成了协议。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑施工法》的规定，双方经过协商一致同意，甲方将整个工程以包工包料的方式承包给乙方施工。为了维护双方利益，他们制订了以下协议：
一、乙方承包本工程的全部项目：
1.根据甲方的要求，地平线以下的沉井按照丈量的米数加0.45米计算，每米按照约定的价格计算，大桩按照另一约定的价格计算。
2.包括外墙和前外墙瓷砖的安装。
3.所有墙壁都是天板墙，室内装饰按照一定比例的混合沙浆施工，墙体要求垂直平整，四角分明，空户门洞要求垂直，并且每间房间要安装110cm的通风管道。
4.包括楼层隔热层和地面的施工。楼层的高度要按照设计要求施工。1至6楼是现浇结构，1至5楼的浇注厚度不能低于10cm，屋顶顶层的作法包括钢筋砼结构图和砌成1米高的女儿墙。楼梯全部采用现浇柱倒制结构，楼梯间的防盗门由乙方制定和安装，如果乙方不安装，甲方将扣除相应费用。
5.所有窗户按照设计图制作，留出窗口。
6.楼梯扶手采用特定规格的不锈钢管制作，并由乙方安装，如果乙方不安装，甲方将扣除相应费用。
7.下水管道的规格和安装要求：厨房污水管道为75mm，洗刷间、屋顶落水管道和厕所下水管道采用110mm的金德管，厕所下降30cm，厨房下降5cm，厨房和厕所的下水管道要分开，并在前后阳台安装地漏。
8.自来水安装：按照甲方的要求安装，厕所装一个冲水闸和一个三通，分管采用特定规格的PP金德管。
9.电线的安装按照甲方的要求进行。
10.避雷设施按照要求安装，确保有效防雷。
11.乙方负责修建两个格式化粪池，规格为1.5m×1.8m×1.2m，其中一个位于楼梯下面。排池管和排水管采用特定规格的金德管，化粪池设施和管道必须通至下水道。
12.乙方自行购买施工所需的水管、电线、照明器材和潜水泵等，并负责支付施工所需的水电费用。乙方在使用水和电时必须遵守相关规定，并承担相应责任。
13.施工完成后，乙方必须自费清理垃圾、渣土和废料，并将路面硬化。
二、本工程的材料要求：
1.钢材：所有螺纹钢必须采用特定品牌的钢材，不能使用其他替代品。
2.水泥：主体结构必须采用特定品牌的水泥。
3.沙子和卵石：必须符合施工标准的河沙和卵石。
三、承包价格及付款方式：
1.本工程总面积为约定的平方米，按照约定的价格包工包料整体承包给乙方，总承包价为约定的金额。无论建材、人工工资、生活开支等价格的变动，承包价不变。
2.付款方式：根据工程进度进行分期付款，最后一期付款包括质量保证金。
四、工程工期和质量保证：
1.工程总工期为约定的天数，如果因特殊原因导致延期，需要适当延长工期。如果乙方无正当理由停工10天以内，甲方将扣除相应费用，超过10天以上将按照约定进行罚款，但罚款金额最多不超过总工程款的5%。如果乙方提前完工10天以上，将获得奖励。
2.乙方在施工过程中必须严格按照建筑安装工程施工规范和验收标准进行施工。
3.工程的保修期为约定的时间，乙方必须及时修复保修期内出现的质量问题。保修期结束后，如无质量问题，保证金将无息返还给乙方。
五、安全责任：
乙方在施工过程中必须严格要求和规范施工人员，确保自身安全、他人安全和行人安全。如出现任何安全事故，乙方负全责，甲方不承担责任。
六、其他事项：
1.乙方负责住宿和守料。
2.施工过程中发生的所有矛盾由乙方自行解决，费用由乙方承担。
3.甲方的监理员是全权代表，乙方必须接受监理员的工程监督。
4.如有质量争议，可以向相关质检部门申请调解。
5.在施工中，遵循设计图纸和合同约定，未尽事宜双方协商解决。
6.本合同自双方签订之日起生效，具有法律效力。
甲方：
乙方：
日期：
甲方：甲方名称
乙方：乙方名称
根据中国合同法、建筑安装工程合同条件以及其他相关规定和原则，为了保护双方的合法权益，结合工程的具体情况，双方达成以下协议：
一、概况
1、施工地点：
2、房屋结构：砖混
3、施工具体内容：
4、承包方式：清包工
5、承包款及面积计算：房屋按投影面积计算，楼梯面积按1×2计算，房顶按二分之一计算，每平方米单价(填写金额)元，共计(填写金额)元，大写：(填写金额)。
根据各位小伙伴的反馈，小编为大家整理出来了有关于农村自建房承包合同书内容，希望能对大家有帮助，欢迎各位阅读下载。
甲方：姓名身份证号码电话号码
乙方：姓名身份证号码电话号码
甲方想要建造一幢住宅楼，已经具备了施工条件。为了尽快完成楼房的建设，并明确双方的权利和责任，经过甲乙双方协商，自愿达成以下建房协议，以便双方共同遵守。
一、工程名称：私人住宅楼。
二、工程结构：采用砖混结构。
三、图纸提供：在协议成立后，甲方将交付乙方两套施工图纸，乙方需妥善保管并作为施工资料和交工验收凭证。如果甲方需要更改设计，必须在施工前提前五个工作日通知乙方。如果未能按时通知造成损失，甲方需自行承担；而乙方在收到通知后未按时施工造成损失，乙方需承担责任。
四、承包范围及要求：承包范围包括整个房子的主体结构、内外墙的粉刷和专业施工项目，直到房子可以竣工验收为止。具体包括土建施工、内外墙的水泥粉墙、室内水泥地面、房顶建设及防水处理、木工施工、楼梯的建造等。主体结构从地梁开始，一直到屋面封顶盖瓦，包括墙体的砌筑、梁板的浇筑、钢筋的制作和安装、内外墙脚手架的搭建和拆除等。乙方还需要配备施工员、吊机工、安全员、架子工、电焊工等人员，并且按照施工图纸严格施工。
五、承包方式：包工不包料。
六、工程期限：从年月日开始施工，到年月日竣工。工程总时限为天。如果乙方无法按时完成工期或技术力量不足，导致工程质量和进度无法保证，甲方有权终止合同，乙方视为自动放弃，甲方只支付乙方已完成工程量工资款的50%。自然条件导致无法施工的情况下，工期会自动延长。如果乙方无正当理由停工超过5天，甲方有权解除协议，乙方不再支付施工费用。如果因为长时间停电、下雨等不良天气导致停工，或者甲方同意延长竣工日期，经甲方确认后，工期会相应顺延。
七、施工设备的提供：乙方需要全部提供施工设备和机械，并在协议成立后的三天内将其运到施工场地。设备和机械的数量需要保证能够正常施工。
八、支付方式：水泥工按实际建筑面积结算，每平方米单价为160元，屋面工程不计算面积。木工按模板实际平方结算，楼梯按实际平方乘以2结算，每平方单价为35元。工价一次性商定，乙方不得以任何理由向甲方要求补偿工程款。支付采用现金分期的方式。施工机械和设备到达施工场地时，甲方支付金额为XX元（其中水泥工XX元，木工XX元）；每层盖板完成后，甲方支付金额为XX元（其中水泥工XX元，木工XX元）；三层主体结构完成后，甲方支付金额为XX元（其中水泥工XX元，木工XX元）；全部主体结构完成后，甲方支付金额为XX元（其中水泥工XX元，木工XX元）；墙体粉墙完成后，甲方支付金额为XX元；经甲方验收合格后，支付剩余价款的95%，剩余的5%作为一年后的保修费用支付。
九、材料供应：工程所需材料由甲方提供，乙方有责任要求甲方更换不符合质量要求的材料，如果乙方未履行此义务导致损失，乙方需承担责任。
乙方需要提前三天报告工程所需材料计划，如果未提前报告导致材料供应延误，由乙方负责。如果因为材料供应原因导致工程延误，乙方有权延长施工期限。乙方在使用材料时需合理使用，不得浪费。否则甲方有权要求乙方赔偿。
十、质量要求：施工必须严格按照施工图纸和建设部门的规定进行。
1、乙方完成基础和每层的梁、柱、板面布筋后，甲方组织相关人员进行质量监督和验收，只有达到标准后才能进行下一步施工。如果因为乙方原因导致返工，返工费用由乙方承担。
2、梁、柱、楼面的浇筑必须一次性完成。
3、工程竣工后，甲方组织相关人员进行检查验收。如果出现建筑质量问题，乙方需重新修缮直到符合甲方的质量要求，并赔偿甲方因建筑质量问题所遭受的全部损失。重新修缮的费用（包括工时费和材料费）由乙方承担。
4、施工中因乙方或其他原因导致的工程范围外损坏由乙方负责修复。
十一、施工安全：乙方全面负责施工过程中的安全，施工中发生的所有事故由乙方承担责任。
十二、工伤事故的处理：乙方必须为到施工场地的施工人员和第三方办理人身生命财产保险，并支付保险费用。施工中发生的所有人身损害和第三方人身损害由乙方承担责任。
十三、质量保修：乙方按照法律和行政法规对交付使用的工程提供保修，并承担保修期内的质量责任。屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙防渗漏的保修期为5年。
十四、违约责任：如果协议中的任何一方不履行或不完全履行义务，即构成违约，违约方需承担守约方因此遭受的全部损失。
十五、协议未尽事宜另行协商。如果发生合同争议，双方应友好协商解决。如果协商不成，双方可将争议提交人民法院裁决。
1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2、本合同自签订之日起生效。
3、双方必须共同遵守以上合同内容。如果双方同意签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。
附：施工图纸以及施工图中的标准、参数和施工要求等是本协议的组成部分。
甲方：
乙方：
年月日
甲方（建房主方）：地址：
电话：手机：身份证号码：
乙方（承揽建筑方）：地址：
电话：手机：身份证号码：
甲方委托乙方承建一幢农村居民住宅楼（内墙粉刷、地砖、外墙三面墙砖；主体建筑：一层架空，二层、三层现浇，屋架、构造柱以及圈梁现浇等）。为了明确乙方在承揽建筑甲方楼房的权利和义务，根据《中华人民合同法》、《中华人民建筑法》等相关规定，结合本工程具体情况，双方本着平等、互利、诚信的原则，确保建房过程中坚持安全、优质、高效、低耗的原则，现经双方充分协商，同意签订本合同，以期共同遵守。
一、施工安全：
1、乙方在施工过程中要特别注意安全，杜绝一切安全事故，并承担由于自身安全措施不到位或管理不力等事故责任人由此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任与甲方无关。如果施工人员需要参加生命财产、机械设备、意外伤害等方面的保险，则由乙方负责办理，并支付一切保险费用，此费用已包含在工程造价中。
