今天小编为大家整理了有关于门面房房屋租赁合同范本简单，欢迎各位阅读和下载，希望对大家有帮助。
出租方：______________(以下简称甲方)
承租方：______________(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规和本市规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
一、租赁门面描述
1.甲方将其合法拥有的位于________街_______招待所的门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______平方米;
2.内附属设施：________________________________________________________________________。
二、租赁房屋用途
1.乙方租赁房屋作为商业门面使用;
2.乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限
本合同租赁期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
四、租金及支付方式
第一年租金为_______元人民币，大写_______圆整。第二年租金经双方协商约定_________________。租金支付方式_________________。
五、甲方的权利与义务
1.甲方应在乙方支付_____租金之日将上述房屋钥匙交付给乙方;
2.甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者，或在租赁期内涨价;
3.在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押，并保证所出租房屋权属清楚，无共有人意见，无使用纠纷;
4.在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔开，并配备灯具、水电等基本设施，其所有权归甲方所有;
5.甲方有义务协助乙方与同属于其权限内的房屋承租方就门面房共享的设施费用达成一致协议;
6.租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，无法移动、拆除的设备设施________________________。乙方应在租赁期满后_______日内搬离。
六、乙方的权利与义务
1.乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任;
2.乙方在不破坏门面原有结构的前提下，有权根据营业需要对房屋进行装修，甲方不得干涉;
3.在租赁期内，因租赁门面产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由乙方自行承担;
4.按本协议约定支付租金。
七、房屋使用要求和维修责任
1.在租赁期间，乙方发现房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方；甲方应在收到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担；
2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方不当或不合理使用导致房屋及其附属设施损坏或故障，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担；
3.乙方租赁期间，甲方要保证房屋及其附属设施和设备处于正常可使用和安全状态。甲方或出租人要对房屋进行检查、养护时，应提前____日通知乙方。乙方应配合检查养护。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，由乙方负责；
4.在租赁期间，甲方需要对房屋进行改建、扩建或装修的，甲方有义务告知乙方。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定；
5.乙方需装修房屋或增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。
八、续租
租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的_______个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情况，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。
九、房屋返还时的状态
1.除非甲方同意续租，乙方应在本合同租期届满后的____日内返还房屋。未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按________元/平方米向甲方支付房屋占用使用费；
2.乙方按本合同约定返还房屋时，应经甲方验收认可，并结清各自费用，方可办理退租手续。
十、转租、转让和交换
1.在租赁期间，乙方如需转租房屋，须事先书面通知甲方，并征得甲方的书面同意；
2.乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋的承租权转让给他人，或与他人交换使用房屋。
十一、合同的变更和解除
1.乙方有以下情况之一的，甲方有权解除合同：
(1)未按约定期限交付租金，超过_______天以上；
(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定时间内仍未修复；
(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋；
(4)从事非法经营及违法犯罪活动。
2.甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同：
(1)甲方不交付或迟延交付租赁房屋_______天以上；
(2)乙方承租期间，如甲方与第三方发生房屋或房屋范围内土地纠纷，致使乙方无法正常营业超过_______天；
(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方；
(4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全。
3.在租赁期限内，有以下情况之一的，双方可变更或解除合同：
(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同；
(2)因不可抗力因素导致房屋及其附属设施严重受损，无法继续履行本合同；
(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或拆迁；
(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力因素导致房屋及其附属设施损坏，无法继续履行本合同。
4.在租赁期间，租赁合同解除后，甲方应按月租金的____倍向乙方支付违约金，如违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应赔偿。但以下情况除外：
(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回；
(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被征用或拆迁；
(三)该房屋毁损、灭失或被鉴定为危险房屋；
(四)甲方在出租前已被告知该房屋已设定抵押，现被处分。
十二、违约责任及赔偿
1.符合本合同第九条第1.2项约定的，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的_______支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失；
2.乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付，甲方有权要求乙方按当年租金的_______支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失；
3.租赁期满，乙方应如期交还房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还，甲方有权要求乙方按当年租金的_______支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
十三、其他条款
1.在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等各种费用，甲方应提供相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应复印相应收据交给甲方；
2.甲、乙双方有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方，并经双方同意后方可办理手续。若甲方违约，除要退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额(未到期限的房租)_______的违约金；反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金；
3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行约定补充协议，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力；
4.本合同连补充条款及附件共_______页，壹式_______份。其中，甲、乙双方各执_______份，具有同等效力。
十四、其他约定
租赁期间的水费、电费(其中水____元/吨，电____元/度)无特殊情况约定不变。
出租方(甲方)：_______________承租方(乙方)：____________
联系地址：__________________联系地址：__________________
电话：______________________电话：______________________
证件号：____________________证件号：____________________
产权证号：__________________代表人/代理人：_____________
签约日期：__________________签约日期：__________________
甲方(出租方):
地址:
电话:
乙方(承租方):
地址:
电话:
甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，经过协商，甲方愿意将自己拥有经营管理及转租权的商铺出租给乙方。根据国家相关规定，双方达成以下一致协议：
第一条：甲方将自己拥有经营管理及转租权的商铺（合同标的）号共间，合同约定套内面积㎡的铺面出租给乙方，作为乙方的经营场所。
第二条：租金、押金交纳期及方式
1.租用期限为年，从年月日至年月日。
2.第一年使用费为人民币￥（大写：），第二年使用费为人民币￥（大写：），第三年使用费为人民币￥（大写：），第四年使用费为人民币￥（大写：），第五年使用费为人民币￥（大写：）。
3.本合同签定之日，乙方需一次性支付从年月日至年月日共月的租金人民币（大写：），其余租金支付方式另行约定。
第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法
1.管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费由乙方自行向有关部门交纳。
2.维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责，但正常磨损除外。
第四条：出租方与承租方的变更
1.租赁期间，如乙方欲将房屋转租给第三方使用，必须征得甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。
第五条：乙方的职责
1.乙方必须按约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋。
2.乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。
3.乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自行负责，造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。
4.租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地（自然折旧除外）交给甲方。
5.租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权将乙方的物品搬出商铺，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。
6.乙方保证将承租的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。
7.乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责。
8.租赁期间产生的一切税费由乙方自行负责。
第六条：甲方责任（在租赁期内）
1.甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电畅通。
2.维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失，甲方不承担责任。
3.乙方未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意将其商业信息对外泄露。
第七条：合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租金递增方式将根据市场情况而确定。
第八条：租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致租赁房屋无法使用，本合同可自然终止，双方互不承担责任，具体解决办法需双方协商。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。
第九条：本合同如有不尽事宜，须根据《中华人民共和国合同法》的有关规定进行补充，补充规定与本合同具有同等效力。
第十条：本合同在执行过程中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成的，可提请工商管理部门或人民法院裁决。
第十一条：租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果由乙方自行承担。
第十二条：本合同经双方签字盖章后生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。
出租方:承租方:
甲方经办人:乙方经办人:
甲方开户银行及账号:乙方开户银行及账号:
年月日年月日
甲方（出租方）：
地址：
电话：
乙方（承租方）：
地址：
电话：
甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，经过协商，甲方愿意将自己拥有经营管理权的房屋出租给乙方。根据国家相关规定，双方达成以下协议：
第一条：甲方将商铺（合同标的）号共间，面积约为㎡的铺面出租给乙方，作为乙方的经营场所。
第二条：租金、押金交纳期及方式
1.租用期限为年，从年月日至年月日。
2.第一年使用费为人民币￥（大写：）；第二年使用费为人民币￥（大写：）；第三年使用费为人民币￥（大写：）；第四年使用费为人民币￥（大写：）；第五年使用费为人民币￥（大写：）。
3.乙方在合同签定之日一次性支付年月日至年月日共个月的租金人民币（大写：），其余租金支付方式另行协商。
第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法
1.管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费由乙方自行向有关部门交纳。
2.维修费：在租赁期间，乙方导致租赁物有关设施损毁时，乙方负责支付维修费，但正常磨损除外。
第四条：出租方与承租方的变更
1.租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须征得甲方的同意，付清所有费用，并办理相关手续后，才能成为本合同的合法乙方。
第五条：乙方的职责
1.乙方必须按约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金。滞纳金每天按实际欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋。
2.乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责修复。
3.乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器、机械或特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意并因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自行承担，对商铺、安全设施、消防设施的损失由乙方负责赔偿。
4.租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地（自然折旧除外）交还给甲方。
5.租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权将乙方的物品搬出商铺，不承担保管义务。乙方也无权要求甲方赔偿损失。
6.乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的法律责任和财产损失，由乙方自行负责。
7.乙方应遵循国家相关安全法规。租赁期间因乙方施工和经营引起的人员安全伤害，由乙方负责。
8.租赁期间产生的税费由乙方自行负担。
第六条：甲方责任（租赁期内）
1.甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电正常通畅。
2.甲方维护乙方的合法利益和经营权。但因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失，甲方不承担责任。
3.乙方未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意将其商业信息对外泄露。
第七条：合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租金递增方式将根据市场情况确定。
第八条：租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致无法使用租赁房屋，本合同可自然终止，双方互不承担责任。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。
第九条：本合同如有不尽事宜，须根据《中华人民共和国合同法》的相关规定进行补充。补充规定与本合同具有同等效力。
第十条：本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。若协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。
第十一条：租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行承担。
第十二条：本合同经双方签字盖章后生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。
出租方：承租方：
甲方经办人：乙方经办人：
甲方开户银行及账号：乙方开户银行及账号：
年月日年月日
甲方：_____________
法定代表人：_______________
地址：________________
电话：____________________
乙方：______________
法定代表人：____________
地址：_______________
电话：______________
根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.房屋位于北京市朝阳区朝阳外22号泛利大厦__________室，面积________m²，房屋所有权证号：_______________，土地使用权证号：____________。
2.房屋产权为甲方所有。
第二条租期
1.租期为_______年_________月________日至_________年__________月_________日。
2.租期届满，甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。
第三条租金
1.房屋租金为每年__________元，每半年付一次。
2.签订合同时乙方付给甲方押金_______元，合同期满甲方退还乙方。
3.租期内未经协商一方不得变化租金。
第四条甲方权利与义务
1.甲方保证房屋符合质量标准，能用于正常办公，否则乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方损失。
2.甲方应于租期开始前将房屋交予乙方，延迟交付应承担违约金。
3.甲方保证房屋证件齐全真实，无所有权、使用权纠纷，因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责，并承担由此给乙方带来的损失;乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。
4.甲方负担支付房屋物业费用。
5.甲方对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施，对自然损坏应及时进行修理。
6.房屋或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏，甲方应在收到乙方通知2天内进行维修，若超过两天未维修应赔偿乙方因此所受损失;若乙方自行维修甲方应承担费用。
第五条乙方权利与义务
1.乙方应及时足额缴纳房租，若超过一月未缴甲方有权解除合同并没收押金。
2.乙方不得擅自改变房屋结构，如需改造房屋须经甲方同意。
3.乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装修。
4.乙方自行承担水、暖、电、网、电话费用。
5.乙方保证对房屋进行办公用，不进行违法活动。
6.乙方应合理使用房屋及设施，因故意损坏或使用不当应承担修理或重换责任。
7.租赁期内甲方转移房屋所有权不影响租赁合同效力。
8.租赁期满乙方不再续租则应自行搬离，但甲方应给予7天搬迁时间。
第六条任何乙方若提前终止合同须提前一月通知对方。
第七条任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。
第八条因不可抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责，本合同自动解除。
今天小编为大家整理了有关于门面房房屋租赁合同范本简单，欢迎各位阅读和下载，希望对大家有帮助。
出租方：______________(以下简称甲方)
承租方：______________(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规和本市规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
一、租赁门面描述
1.甲方将其合法拥有的位于________街_______招待所的门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______平方米;
2.内附属设施：________________________________________________________________________。
二、租赁房屋用途
1.乙方租赁房屋作为商业门面使用;
2.乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限
本合同租赁期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
四、租金及支付方式
第一年租金为_______元人民币，大写_______圆整。第二年租金经双方协商约定_________________。租金支付方式_________________。
五、甲方的权利与义务
1.甲方应在乙方支付_____租金之日将上述房屋钥匙交付给乙方;
2.甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者，或在租赁期内涨价;
3.在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押，并保证所出租房屋权属清楚，无共有人意见，无使用纠纷;
4.在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔开，并配备灯具、水电等基本设施，其所有权归甲方所有;
5.甲方有义务协助乙方与同属于其权限内的房屋承租方就门面房共享的设施费用达成一致协议;
6.租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，无法移动、拆除的设备设施________________________。乙方应在租赁期满后_______日内搬离。
六、乙方的权利与义务
1.乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任;
2.乙方在不破坏门面原有结构的前提下，有权根据营业需要对房屋进行装修，甲方不得干涉;
3.在租赁期内，因租赁门面产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由乙方自行承担;
4.按本协议约定支付租金。
七、房屋使用要求和维修责任
1.在租赁期间，乙方发现房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方；甲方应在收到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担；
2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方不当或不合理使用导致房屋及其附属设施损坏或故障，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担；
3.乙方租赁期间，甲方要保证房屋及其附属设施和设备处于正常可使用和安全状态。甲方或出租人要对房屋进行检查、养护时，应提前____日通知乙方。乙方应配合检查养护。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，由乙方负责；
4.在租赁期间，甲方需要对房屋进行改建、扩建或装修的，甲方有义务告知乙方。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定；
5.乙方需装修房屋或增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。
八、续租
租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的_______个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情况，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。
九、房屋返还时的状态
1.除非甲方同意续租，乙方应在本合同租期届满后的____日内返还房屋。未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按________元/平方米向甲方支付房屋占用使用费；
2.乙方按本合同约定返还房屋时，应经甲方验收认可，并结清各自费用，方可办理退租手续。
十、转租、转让和交换
1.在租赁期间，乙方如需转租房屋，须事先书面通知甲方，并征得甲方的书面同意；
