下面小编整理了商用房租房合同范本简单版，欢迎阅读参考，希望能帮助到大家。
甲方：房东
乙方：租客
经过双方协商，租客自愿租赁某号房间，为了方便各自履行责任，特签订以下协议：
1、房东提供给租客房屋外的设施，包括电表和水表，租客按照实际使用的电和水的数量支付费用。
2、租客在租期内，未经房东允许不得转租给他人，也不得进行破坏性的装修。如果在租期结束时进行了装修，租客必须在合同到期后不将装修物拆除或破坏。
3、本次房屋租赁期限为一年，即从某年某月某日至某年某月某日。
4、租金为某元，租客在签订合同之日内支付第一年的租金。之后每年提前一个月支付下一年的租金，如果租期结束后租客继续租用，房东会优先考虑。
5、如果租客提前解除合同，已支付的房租将不予退还。
6、租客在经营期间必须合法经营，如果违法经营，房东有权解除合同。
7、合同中未涉及的事项将由双方共同协商解决，如果发生争议，双方可以协商解决或通过法院起诉。
本合同一式两份，房东和租客各一份，自签订之日起生效。
房东：_____________电话：_____________
身份证：______________年__月__日
租客：_____________电话：_____________
身份证：______________年__月__日
甲方(出租方)：_____________乙方(承租方)：_____________
身份证号：_________________身份证号：_________________
联系电话：_________________联系电话：_________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)位于____层，共有(套)、(间)，房屋结构为____，建筑面积为_____________平方米(其中实际建筑面积为____________平方米，公共部分和公用房屋的分摊建筑面积为____平方米)。该房屋的土地使用权以(出让)(划拨)方式取得。该房屋的平面图见本合同附件一，附着设施见附件二。该房屋的房地产权证号为________。
第二条房屋用途
该房屋的用途为______________________________。
除非另有约定，乙方不得随意改变房屋的用途。
第三条租赁期限
租赁期限从____________年_______月___日起至____________年_______月___日止。
第四条租金
该房屋的月租金为(______________币)__________________元整。
在租赁期间，如果国家有关政策调整租金标准，则按新政策规定调整租金。除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式
乙方应在本合同生效之日支付定金(______________币)___________元整。租金按(月)(季)(年)结算，乙方应在每(月)(季)(年)的第____个月的____日向甲方支付。
第六条交付房屋期限
甲方应在本合同生效之日起____日内将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对房屋产权的承诺
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷。除非补充协议另有约定，甲方应在交付房屋前处理好按揭、抵押债务、税项和租金等事项。如果交易后仍有上述未处理事项，甲方应承担全部责任，并赔偿给乙方造成的经济损失。
第八条维修养护责任
租赁期间，甲方每隔____年对房屋及其附着设施进行检查和修缮，乙方应积极配合，不得阻碍施工。
正常的房屋大修修理费由____方承担；日常的房屋维修费由____方承担。
如果乙方管理使用不善导致房屋及其附属设备损坏和维修费用，乙方应承担并赔偿损失。
在租赁期间，乙方应执行当地有关部门的防火安全、门前三包、综合治理、安全和保卫等工作规定，并承担全部责任，服从甲方的监督检查。
第九条关于装修和改变房屋结构的约定
乙方不得随意损坏房屋设施。如果需要改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，乙方需经甲方书面同意，并自行承担费用。退租时，除非另有约定，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方支付恢复工程所需费用。
第十条关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并承担延期付款的违约责任：
1.水、电费；
2.煤气费；
3.供暖费；
4.物业管理费；
在租赁期间，如果发生政府有关部门征收本合同未列出但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
第十一条租赁期满
租赁期满后，本合同终止，乙方需将房屋退还给甲方。如果乙方希望继续租赁，需提前____个月书面通知甲方。甲方应在合同期满前____个月内书面答复乙方。如果同意继续租赁，则签订续租合同。
第十二条因乙方责任终止合同的约定
如果乙方出现以下情形之一，甲方有权终止合同并收回房屋。造成甲方损失的，由乙方负责赔偿：
1.擅自转让、转借房屋或擅自更换使用者；
2.擅自拆改房屋结构或改变房屋用途；
3.欠租累计达____个月；
4.无正当理由闲置达____个月；
5.利用房屋从事违法活动；
6.故意损坏房屋。
第十三条提前终止合同
在租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_______年书面通知对方，并经双方协商后签订终止合同书。在终止合同书生效前，本合同仍然有效。
如果因为国家建设、不可抗力因素或本合同第十条规定的情形，甲方必须提前_______个月书面通知乙方终止合同。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十四条登记备案的约定
自本合同生效之日起____日内，甲、乙双方应携带本合同及有关证明文件向____申请登记备案。
第十五条违约责任
在租赁期间，双方必须遵守合同。任何一方违反合同规定，应向对方支付年度租金的____%作为滞纳金。
第十六条不可抗力
因不可抗力原因导致房屋毁损和损失的，双方互不承担责任。
第十七条其他约定
本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十八条附件
本合同的附件为本合同不可分割的一部分。在本合同及其附件中，填写的文字和印刷的文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议未规定的事项，遵照中华人民共和国相关法律法规和政策执行。
第十九条境外方当事人
如果甲、乙一方或双方为境外组织或个人，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。
第二十条争议解决
本合同履行中发生争议，甲、乙双方应协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意按项解决。
(1)由____仲裁委员会仲裁。
(2)向____人民法院起诉。
第二十一条合同份数
本合同共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方(签章)：____________甲方(签章)：____________
___________年_____月__日___________年_____月__日
出租人和承租人签订了一份租赁合同，出租人是租赁房屋的所有人，委托出租该厂房给承租人使用。承租人需要租赁该厂房来经营自己的业务。根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，双方商定并签订了这份合同。
根据合同的第一条，出租人将房屋出租给承租人，该厂房是商业用房，有框架结构，建筑面积为一定的平方米。租赁期限为一定的年份，起租日期为合同中规定的日期。
出租人保证自己有合法的出租权，并完全有权对该厂房进行出租。如果有第三方对该厂房提出任何权利主张，出租人将承担承租人因此遭受的损失。
承租人必须在工商行政部门核准登记的经营范围内合法经营，并且不能将该厂房用于非法或不道德的用途。未经出租人同意，承租人不得擅自改变经营范围。
租金和相关费用的支付方式是，承租人需要先支付租金才能使用该厂房。租金总额为一定的金额，承租人需要在规定的日期前支付给出租人。如果逾期支付，承租人需要支付逾期违约金直到付清全部租金为止。此外，还需要支付物业管理费用和水、电、通讯等相关费用。如果逾期支付，也需要支付相应的违约金。
出租人有一些义务，包括确保承租人能够合法经营，不受其他与该厂房有关的第三方的干涉。出租人还需要承担该厂房应向政府交纳的税费。在得到出租人同意后，承租人可以将该厂房转让给第三方。
装修方面，承租人可以自行装修该厂房，但需要事先通知出租人并得到出租人的认可。承租人不得对该厂房进行结构上的改变或附加建筑。如果违反规定，出租人有权采取相应的处理措施。
在经营活动中，承租人需要遵守国家法律法规，并接受有关部门的检查和监督。承租人有权自行组织促销活动，但不得从事不正当竞争活动。承租人需要自行保管该厂房内的商品和物品，并负责消防和安全保卫工作。出租人不承担承租人客商和顾客的人身和财产保管保险责任。
如果发生违约行为，双方都需要承担相应的法律责任和经济责任。出租人有权终止合同并收回该厂房，承租人需要支付赔偿金作为对出租人预期利益的补偿。
合同的变更和解除需要双方一致同意，并按照合同规定的程序进行。如果一方提前解除合同，需要提前通知对方并支付赔偿金。出租人在大多数承租人同意的情况下，可以调整部分业态以更好地管理商业区域。
双方在签订合同时需要提交相关法律文件，如营业执照、税务登记证、商标注册证、食品卫生许可证等。
合同生效后，如果发生纠纷，双方同意向该厂房所在地法院起诉解决争议。
最后，合同附带了一些附件，包括场地位置图和双方的营业执照和相关许可证的复印件。
以上就是出租人和承租人签订的租赁合同的内容。
甲方委托乙方出租自己的房产，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，达成了以下协议：
1.房产的位置、面积和用途：
甲方将自己的房产，位于北海市银海区金海岸大道59号森海豪庭幢，建筑面积为平方米，委托给乙方出租。
如果乙方需要改变房产的内部结构和使用空间，必须事先得到甲方的书面同意。
2.委托期限：
委托期限为年，从年月日开始，到年月日结束。期限到期后，双方应协商续签租赁协议。
3.房屋的租赁排序：
乙方接受委托出租的房屋将按照签订合同的先后次序进行排序。委托的房屋排序将由将来的业主委员会掌握，其他人不得私自修改。甲乙双方只能输入或查询，未经业主委员会同意，不能进行任何修改。
如果在委托期限内甲方自己使用该房屋，该房屋的排序将被放到最后重新排序。协议仍然有效。
如果甲方要自己使用该房屋，工作日需要提前一天通知乙方，节假日需要提前三天通知乙方。乙方收到通知后，将视为该房屋出租一次，将该房屋的租赁排序放到最后。如果甲方未能按约使用该房屋，该房屋的租赁排序也将放到最后。如果在甲方通知乙方之前，该房屋已经出租或被预定，乙方有权安排甲方在其他房间。
在委托期限内，甲方自己找到的客户，不按照排序安排房间，可以直接租赁委托给乙方出租的房间。同时，该房间的租赁排序也将放到最后。
4.经营利润及支付方式：
乙方可以按照市场价格将房屋出租给第三方使用。
房屋出租所得的毛收入扣除以下费用后，即为房屋的经营利润：
-乙方的经营管理费，包括管理及服务人员的工资、福利、奖励佣金、酒店经营营业税等；
-酒店消耗品费用，包括卫生纸、小香皂、牙膏牙刷、洗发水、浴液、一次性拖鞋、一次性纸杯、信封信纸、鞋擦、卫生袋、垃圾袋、保洁用品、消毒用品等；
-冷热水费、电费、电话费、燃气费、有线电视收视费等。
甲方要控制以上费用总和在房屋出租所得毛收入的30%以内。
下面小编整理了商用房租房合同范本简单版，欢迎阅读参考，希望能帮助到大家。
甲方：房东
乙方：租客
经过双方协商，租客自愿租赁某号房间，为了方便各自履行责任，特签订以下协议：
1、房东提供给租客房屋外的设施，包括电表和水表，租客按照实际使用的电和水的数量支付费用。
2、租客在租期内，未经房东允许不得转租给他人，也不得进行破坏性的装修。如果在租期结束时进行了装修，租客必须在合同到期后不将装修物拆除或破坏。
3、本次房屋租赁期限为一年，即从某年某月某日至某年某月某日。
4、租金为某元，租客在签订合同之日内支付第一年的租金。之后每年提前一个月支付下一年的租金，如果租期结束后租客继续租用，房东会优先考虑。
5、如果租客提前解除合同，已支付的房租将不予退还。
6、租客在经营期间必须合法经营，如果违法经营，房东有权解除合同。
7、合同中未涉及的事项将由双方共同协商解决，如果发生争议，双方可以协商解决或通过法院起诉。
本合同一式两份，房东和租客各一份，自签订之日起生效。
房东：_____________电话：_____________
身份证：______________年__月__日
租客：_____________电话：_____________
身份证：______________年__月__日
甲方(出租方)：_____________乙方(承租方)：_____________
身份证号：_________________身份证号：_________________
联系电话：_________________联系电话：_________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)位于____层，共有(套)、(间)，房屋结构为____，建筑面积为_____________平方米(其中实际建筑面积为____________平方米，公共部分和公用房屋的分摊建筑面积为____平方米)。该房屋的土地使用权以(出让)(划拨)方式取得。该房屋的平面图见本合同附件一，附着设施见附件二。该房屋的房地产权证号为________。
第二条房屋用途
该房屋的用途为______________________________。
除非另有约定，乙方不得随意改变房屋的用途。
第三条租赁期限
租赁期限从____________年_______月___日起至____________年_______月___日止。
第四条租金
该房屋的月租金为(______________币)__________________元整。
在租赁期间，如果国家有关政策调整租金标准，则按新政策规定调整租金。除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式
乙方应在本合同生效之日支付定金(______________币)___________元整。租金按(月)(季)(年)结算，乙方应在每(月)(季)(年)的第____个月的____日向甲方支付。
第六条交付房屋期限
甲方应在本合同生效之日起____日内将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对房屋产权的承诺
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷。除非补充协议另有约定，甲方应在交付房屋前处理好按揭、抵押债务、税项和租金等事项。如果交易后仍有上述未处理事项，甲方应承担全部责任，并赔偿给乙方造成的经济损失。
第八条维修养护责任
租赁期间，甲方每隔____年对房屋及其附着设施进行检查和修缮，乙方应积极配合，不得阻碍施工。
