大家好，以下内容是小编根据各位的需求，为大家整理出的有关于商铺租赁合同模板文档，欢迎各位阅读和借鉴。
出租方(以下简称甲方)
承租方(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确甲方和乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
一、甲方将门面租给乙方使用。同时将门面内的设施(卷闸门、电线、灯管、开关、水管、地板、楼梯、扶手等)在现有完好状态移交给乙方管理使用。
二、租赁期限：租赁期限为一年，从年月日开始，到年月日结束。在这一年内，房租不得变动。租赁期满后，如果乙方需要继续租赁，必须提前一个月向甲方书面申请。在相同条件下，甲方应优先租赁给乙方。
三、租金与交租方式：年租金为某金额，分两次缴清，首次付某金额。如果乙方未按期交纳租金，甲方有权终止合同，并收回门面，同时不退还押金。
四、水电费用：乙方单独安装水、电、煤气表，按实际使用量缴纳费用。水费按照自来水公司的标准收费，电费按照电业局的标准收费，煤气费按照煤气公司的标准收费。门面物业费和卫生费由乙方按时向物业公司缴纳，甲方不负责。
五、在签订合同时，乙方需支付押金某金额(不计利息)。在租赁期间，乙方不得以押金抵扣租金。租赁期满后，乙方在交清所有费用后，如果门面内结构未发生改动，甲方将退还全部押金。如果有结构变动，乙方必须将其恢复原状，甲方才能退还押金。
六、本协议租期届满后，如果乙方不继续租赁，乙方应在合同期满的第二天搬离。如果未搬离，甲方对乙方存放的物品不承担保管责任。
七、在租住期内，乙方必须遵守法律和有关暂住人口的规定。乙方及其家人的人身和财产安全由乙方负责。
八、本协议一式两份，自双方签字之日起生效。
甲方签字：
乙方签字：
年月日
甲方同意将自己的商铺出租给乙方，双方在法律的基础上经友好协商达成以下协议：
一、房屋地址
甲方出租的商铺位于街号，建筑面积为平方米。
二、租赁期限
双方商定租期为___年，从____年__月__日起至____年__月__日止。
三、中止合同的情况
如果乙方出现以下情况之一，甲方有权中止合同并收回房屋：
1.乙方未经甲方同意擅自转租、转让或转借房屋；
2.乙方利用承租房屋进行违法经营或犯罪活动；
3.乙方拖欠租金累计达到天，并需支付违约金元。
合同期满后，若甲方继续出租房屋，乙方享有优先权，但租金会根据当时的物价和周围门市租金涨幅进行适当调整。
四、租金及支付方式
1.每年租金为人民币，大写：万仟元整。
2.乙方以现金形式向甲方支付租金，每年支付一次，必须提前一个月在年月日前交至甲方。
3.乙方必须按约定时间向甲方缴纳租金，若无故拖欠，甲方有权每天按实际欠租金的%加收滞纳金。
五、房屋修缮
甲方交付房屋后，乙方的装修和修缮由乙方负责，甲方不承担责任。租期结束或双方协商解除合同时，乙方不得破坏已装修部分和房屋架构。
六、费用支付
1.物业管理费由乙方向物业管理公司交纳。
2.水电费由乙方自行缴纳。（水表底数为____度，电表底数为____度，超过底数部分费用由乙方承担，直至合同期满）。
3.租期内，若乙方导致房屋质量或内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
4.使用房屋进行商业活动产生的其他费用由乙方承担，包括申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。
七、出租方与承租方的变更
1.若甲方将房产所有权转移给第三方，合同对新的房产所有者仍然有效。乙方出卖房屋时，必须提前3个月通知甲方，若在同等条件下，乙方享有优先购买权。
2.租期内，若乙方因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须提前书面向甲方申请，并得到第三方书面确认和甲方书面同意。获得使用权的第三方即成为本合同的乙方，享有原乙方的权利和承担原乙方的义务。
八、违约金和违约责任
1.若甲方在乙方没有违反合同的情况下提前解除合同或将房屋租给他人，视为甲方违约，需支付违约金元。
2.若乙方在甲方没有违反合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，需支付违约金元。
3.若乙方违反合同，擅自将房屋转租给他人使用，视为违约，需支付违约金元。如因此造成房屋损坏，还需负责修复或赔偿。
九、免责条件
若因不可抗力的自然灾害导致租赁房屋损毁或乙方损失，双方互不承担责任。租期内，若乙方因不可抗力的自然灾害无法使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。
十、争议解决方式
如合同发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方可向人民法院起诉。
十一、未尽事宜
如有未尽事宜，双方应在法律的基础上共同协商并作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
十二、合同生效
本合同经双方签字盖章后生效，为1式2份，甲、乙双方各执1份。
出租方（盖章）：____________承租方（盖章）：____________
法定代表人（签字）：____________法定代表人（签字）：____________
联系电话：____________联系电话：____________
联系地址：____________联系地址：____________
身份证号码：____________身份证号码：____________
日期：年月日日期：年月日
商铺转让是指将商铺的所有权或使用权转让给他人。转让所有权即产权人将商铺卖给你，而转让使用权或租赁权则是指房屋所有权不变，只是将商铺租给你使用。
以下是商铺转让合同的范例：
转让方（甲方）：身份证号码：
承让方（乙方）：身份证号码：
房东（丙方）：身份证号码：
甲方和乙方在此签订本商铺转让合同，具体条款如下：
1.转让商铺的描述：
甲方将其拥有的商铺（以下简称“商铺”）位于（商铺地址）的所有权/使用权转让给乙方。
2.转让价格：
乙方同意以（转让价格）的价格购买商铺的所有权/以（租金金额）的价格租赁商铺的使用权。
3.甲方的权利和义务：
甲方保证对商铺的所有权/使用权拥有合法权益，并将商铺的所有权/使用权转让给乙方。
甲方应向乙方提供商铺的相关证件和权属证明，并协助乙方办理过户手续/签订租赁合同。
甲方应保证商铺的房屋结构和设备设施的完好无损，并承担因此产生的维修费用。
4.乙方的权利和义务：
乙方应按照合同约定支付转让价格/租金，并按时履行相关费用的支付义务。
乙方有权使用商铺作为自己的经营场所，并享有商铺使用权/租赁权的权益。
乙方应按照商铺的规定使用商铺，并承担商铺的日常维护和保养责任。
5.丙方的权利和义务：
丙方作为房东，承认并同意将商铺的所有权/使用权转让给乙方，并不会对此产生任何异议。
丙方应协助甲方和乙方办理商铺的过户手续/签订租赁合同，并提供相关的支持和协助。
6.合同的生效和解除：
本合同自双方签署之日起生效，并在商铺所有权/使用权转让完成后解除。
若任何一方违反本合同的任何条款，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。
7.争议解决：
对于因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应提交相关法院进行诉讼解决。
本合同一式两份，甲方、乙方和丙方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签名）：日期：
乙方（签名）：日期：
丙方（签名）：日期：
甲方地址：
乙方地址：
甲方和乙方经过平等自愿和互利互惠的协商，达成以下协议：
第一条：甲方同意将自己拥有经营管理权的商铺（合同标的）号共间，面积为㎡的铺面出租给乙方，作为乙方的经营场所。
第二条：租金和押金的支付方式
1.租用期限为年，从年月日到年月日。
2.第一年的租金为人民币￥（大写：），第二年为人民币￥（大写：），第三年为人民币￥（大写：），第四年为人民币￥（大写：），第五年为人民币￥（大写：）。
3.乙方在签订合同之日需一次性支付从年月日到年月日共个月的租金人民币（大写：），其余租金的支付方式另行约定。
第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的支付方式
1.管理费、保洁费、水电费、电话费以及宽带费由乙方自行向相关部门支付。
2.维修费：在租赁期间，如果乙方导致租赁物有关的设施损毁，乙方需承担维修费，但正常磨损除外。
第四条：关于转租
1.在租赁期间，如果乙方想将房屋转租给第三方使用，必须得到甲方的同意，并支付所有费用，并办理相关手续后方可成为本合同的新乙方。
第五条：乙方的责任
1.乙方必须按时支付租金及其他费用，如果有拖欠，甲方有权向乙方收取滞纳金。滞纳金每天按欠租金和费用的3%收取，如果拖欠租金超过15天，将视为违约，甲方有权收回房屋。
2.如果乙方造成租赁房屋及设备的损毁，乙方需负责修复。
3.如果乙方想在租赁房屋内安装超过电子负荷的仪器、机械或特殊设备，必须得到甲方的同意并办理相关手续。乙方如未经同意或未办理手续而导致事故或罚款，由乙方自行负责。对于商铺或安全设施、消防设施的损失，乙方也需承担赔偿责任。
4.在租赁期满或合同解除时，乙方必须按时将租赁房屋内的设备和设施（除了正常损耗）清洁完好地交还给甲方。
5.租赁期满或合同解除后，乙方如果逾期不搬迁，甲方有权将乙方的物品搬出商铺，并不需承担保管责任。乙方也无权要求甲方赔偿损失。
6.乙方保证将甲方的房屋作为商业用途，并遵守中国法律和政府相关规定，合法经营。乙方因违法经营而导致的法律责任和财产损失，由乙方自行承担。
7.乙方应遵守国家相关的安全法规。在租赁期间，乙方因施工和经营导致的人员伤害，乙方需负责。
8.租赁期间产生的税费由乙方自行承担。
第六条：甲方的责任
1.甲方需提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电畅通。
2.甲方保护乙方的合法权益和经营权。但是，甲方不承担因盗窃行为或自然灾害造成的乙方损失。
3.在乙方未公开经营性质和种类之前，甲方不得随意泄露其商业信息。
第七条：合同续租和租金递增
在合同期满后，如果甲方的租赁房屋需要继续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租金递增方式将根据市场情况而定。
第八条：不可抗力的情况
如果因不可抗力的自然灾害导致租赁房屋无法使用，本合同将自然终止，双方不承担责任，具体解决办法将通过协商达成。如果不是甲方的主观原因导致租赁房屋无法正常使用，甲方需无息退还乙方的押金和预付租金。
第九条：未尽事宜的补充规定
如果本合同有未尽事宜，双方需根据《中华人民共和国合同法》的相关规定进行补充，补充规定与本合同具有同等效力。
第十条：纠纷解决方式
在合同执行过程中，如果发生纠纷，双方应通过协商解决。如果协商不成，可向工商管理部门或人民法院申请裁决。
第十一条：乙方违法行为的责任
在租赁期间，乙方违法行为所导致的法律责任和后果，由乙方自行承担。
第十二条：合同生效
本合同经双方签字盖章后生效。本合同正本一式两份，甲方和乙方各执一份。
出租方：承租方：
甲方经办人：乙方经办人：
甲方开户银行及账号：乙方开户银行及账号：
年月日年月日
甲方（出租方）：______________
乙方（承租方）：______________
根据中华人民共和国合同法的规定，甲乙双方本着诚实信用、互利互惠的原则，达成租赁甲方房屋的合同。以下是合同的具体内容：
第一条：商铺地址及面积
商铺地址：________________
商铺面积：约______平方米
第二条：租赁用途
商铺用途为商业使用。
第三条：租赁期限
1.租期为五年：从______年_____月_____日至______年_____月_____日。
2.续租：如果甲方同意乙方继续承租该商铺，续约期内的租金由双方根据当时的市场价格协商确定。乙方有优先权，双方的权利义务除另有约定外，适用本合同规定。
第四条：租金和支付方式及期限
1.租金金额：每年___________元。
2.付款方式：乙方在签订合同之日起，需一次性支付全年的房租，第二年至第五年的房租需要提前一个月交。
3.乙方必须按约定向甲方支付租金，逾期不支付将视为违约，违约金为壹拾万元整。
第五条：附属设施及费用的承担
1.乙方需向甲方或第三方物业管理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他直接费用，收费标准按北京相关标准执行。
2.乙方需支付使用商铺进行商业活动产生的其他费用，包括申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。
3.乙方在租赁期间导致房屋质量或设施损毁，包括房内外防水、门窗、水电等的维修费用由乙方负责。
第六条：房屋修缮
1.承租方在使用期间的装修和修缮由承租方自行负责。承租方不得破坏已装修的设施和房屋构架。
2.承租方如需改变房屋原貌或主要结构，须向甲方申请并获得同意。施工单位必须是有资质的单位，并向相关部门备案。甲方不承担施工期间和施工后的责任。如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同，并要求赔偿损失。
第七条：甲方权利和义务
1.甲方有权向乙方收取租金和其他费用或逾期违约金。
2.甲方有权监督乙方正确使用房屋，并保证房屋内外设施能正常使用。
大家好，以下内容是小编根据各位的需求，为大家整理出的有关于商铺租赁合同模板文档，欢迎各位阅读和借鉴。
出租方(以下简称甲方)
承租方(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确甲方和乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
一、甲方将门面租给乙方使用。同时将门面内的设施(卷闸门、电线、灯管、开关、水管、地板、楼梯、扶手等)在现有完好状态移交给乙方管理使用。
二、租赁期限：租赁期限为一年，从年月日开始，到年月日结束。在这一年内，房租不得变动。租赁期满后，如果乙方需要继续租赁，必须提前一个月向甲方书面申请。在相同条件下，甲方应优先租赁给乙方。
三、租金与交租方式：年租金为某金额，分两次缴清，首次付某金额。如果乙方未按期交纳租金，甲方有权终止合同，并收回门面，同时不退还押金。
四、水电费用：乙方单独安装水、电、煤气表，按实际使用量缴纳费用。水费按照自来水公司的标准收费，电费按照电业局的标准收费，煤气费按照煤气公司的标准收费。门面物业费和卫生费由乙方按时向物业公司缴纳，甲方不负责。
五、在签订合同时，乙方需支付押金某金额(不计利息)。在租赁期间，乙方不得以押金抵扣租金。租赁期满后，乙方在交清所有费用后，如果门面内结构未发生改动，甲方将退还全部押金。如果有结构变动，乙方必须将其恢复原状，甲方才能退还押金。
六、本协议租期届满后，如果乙方不继续租赁，乙方应在合同期满的第二天搬离。如果未搬离，甲方对乙方存放的物品不承担保管责任。
七、在租住期内，乙方必须遵守法律和有关暂住人口的规定。乙方及其家人的人身和财产安全由乙方负责。
八、本协议一式两份，自双方签字之日起生效。
甲方签字：
乙方签字：
年月日
甲方同意将自己的商铺出租给乙方，双方在法律的基础上经友好协商达成以下协议：
一、房屋地址
甲方出租的商铺位于街号，建筑面积为平方米。
二、租赁期限
双方商定租期为___年，从____年__月__日起至____年__月__日止。
三、中止合同的情况
如果乙方出现以下情况之一，甲方有权中止合同并收回房屋：
1.乙方未经甲方同意擅自转租、转让或转借房屋；
2.乙方利用承租房屋进行违法经营或犯罪活动；
3.乙方拖欠租金累计达到天，并需支付违约金元。
合同期满后，若甲方继续出租房屋，乙方享有优先权，但租金会根据当时的物价和周围门市租金涨幅进行适当调整。
四、租金及支付方式
1.每年租金为人民币，大写：万仟元整。
2.乙方以现金形式向甲方支付租金，每年支付一次，必须提前一个月在年月日前交至甲方。
3.乙方必须按约定时间向甲方缴纳租金，若无故拖欠，甲方有权每天按实际欠租金的%加收滞纳金。
五、房屋修缮
甲方交付房屋后，乙方的装修和修缮由乙方负责，甲方不承担责任。租期结束或双方协商解除合同时，乙方不得破坏已装修部分和房屋架构。
六、费用支付
1.物业管理费由乙方向物业管理公司交纳。
2.水电费由乙方自行缴纳。（水表底数为____度，电表底数为____度，超过底数部分费用由乙方承担，直至合同期满）。
3.租期内，若乙方导致房屋质量或内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
4.使用房屋进行商业活动产生的其他费用由乙方承担，包括申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。
七、出租方与承租方的变更
