很多人不知道正规的房屋出租合同精选10篇怎么制定合适，下面由小编为大家整理了相关模版，希望能对大家有帮助。
正规的房屋出租合同精选1
租房合同范本
出租方：____________________
承租方：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就下列房屋的租赁事宜，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1、甲方房屋位于_________________，建筑面积为__________平米。
2、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方交付乙方使用和乙方在合同期满时的验收依据。
第二条房屋用途
该房屋用途为__________，租住人数_________人。
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途及租住人数。
第三条租赁期限
租赁期限自_____年______月_______日至______年_____月_______日止。
租赁期满，甲方有权收回出租房，乙方应如期交还。乙方如要求续租，必须在租赁期满一个月之前通知甲方，并经甲方同意后续签租赁合同。
第四条租金及支付方式
该房屋每月租金为_______元，房屋租金支付方式为______付，在每个支付周期开始前________日内支付。
第五条押金
甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方押金______元，租赁期满，房屋经甲方验收合格后全额退还给乙方。
第六条交付房屋期限
甲方应于本合同生效之日起_______日内，将该房屋交付给乙方。
第七条关于房屋租赁期间的有关费用
1、在房屋租赁期间，以下费用由甲方支付：__________；
2、乙方应当按时交纳以下费用：煤气、水、电___________。
第八条房屋的修缮与使用
1、在租赁期内，正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙方承担。
2、乙方应当合理使用其所承租的房屋及附属设施。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。
3、租赁期间，乙方应执行当地有关部门规定的防火安全、综合治理、安全、保卫等工作，并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条房屋交付及收回的验收
1、验收时双方应当共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。
2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
3、乙方交还房屋时不得留存物品或影响房屋的正常使用，对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第十条合同的变更与解除
1、经双方协商一致，可以解除合同。
2、如一方支付对方相当于两个月房屋租金的，也可以解除合同。但由乙方主张的，不退还押金。
第十一条违约责任
租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同：
未经甲方书面同意，将房屋分租、转租、转借给他人使用的。
未经甲方书面同意，改动房屋结构或损坏房屋的。
改变本合同规定的租赁用途、租住人数或利用该房屋进行违法活动的。
拖欠房租超过_______日。
未按时交纳本合同第七条应缴纳费用超过________元或__________日的。
因上述原因终止合同的，乙方交纳的押金不予退还，如给甲方造成损失的，还应当承担相应的赔偿责任。
第十二条免责条件
1、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
2、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
3、因上述原因二终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
第十三条补充协议
本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十四条争议解决
本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方均可向有管辖权的人民法院起诉。
第十五条其他
当前的水、电等表状况：
水表现为：______度；
电表现为：__________度；
煤气表现为：__________度。
第十七条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方：___________ 乙方：___________
电话：___________________电话：___________________
身份证号：______________身份证号：_______________
_____年______月_____日_______年_______月______日
正规的房屋出租合同精选2
甲方：房东
乙方：租客
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为了明确双方的权利和义务，经双方一致协商，签订以下合同：
一、甲方同意将位于_____县_____社区_____组团_____号_____楼的房屋出租给乙方，租金为每年11000元（大写：壹万壹仟元整）。
二、房屋租金一年一次性支付。
三、租赁期为1年，起始日期为________年____月____日，结束日期为________年____月____日。如果乙方需要续租，需提前1个月通知甲方，并支付下一年的租金。
四、租赁期间的水电气等所有费用，乙方必须按时支付。房屋内设施包括：1台冰箱、1台电视机、1台抽油烟机、1台热水器、1台挂机空调、2张全新床、2张全新床垫、1张餐桌、1个沙发。
五、在租赁期间，乙方不得损坏房屋内的任何设施，否则需要按照设施的价值进行赔偿。甲方收取3000元（大写：叁仟元整）作为押金，租期结束时，如果房屋和家具家电没有损坏，甲方会将押金全额退还给乙方。
六、租赁期间的安全责任完全由乙方自行承担，甲方不承担任何责任。租期结束时，乙方应该将房屋清洁整理好交还给甲方。如果没有清洁，甲方会从乙方的押金中扣除清洁费用。
七、如果乙方不再租赁房屋，需要提前一个月通知甲方。在租赁期间，乙方不得将房屋转租给他人。
八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同自签字之日起生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
正规的房屋出租合同精选3
甲方（出租方）：________
性别：
____年___月____日出生
乙方（承租方）：_________
性别：
_____年____月___日出生
身份证号码：_______________
甲、乙双方就租房事宜，达成以下协议：
一、甲方将位于____市____街道___小区___号楼号的房屋出租给乙方使用，租期从______年___月___日至____年___月___日，共计___个月。
二、每月房屋租金为人民币_____元，每月15日前，乙方需向甲方支付全月租金。
三、乙方在租期内需要承担水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其他居住所产生的费用。在租期结束时，乙方需清算欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施，如有装修或改造需求，需先获得甲方同意，并承担相应的费用。在租期结束时，乙方需将房屋设施恢复原状。
五、租期结束后，如果乙方希望继续租赁，需提前一个月通知甲方，并在甲方收到通知后7天内给予答复。在同等条件下，乙方享有优先续租的权利。
六、在租期内，任何一方提出终止合同的要求，需提前一个月书面通知对方，并经双方协商后签订终止合同书。如果一方强行终止合同，须向另一方支付违约金______元。
七、发生争议时，甲、乙双方应友好协商解决。如果协商不成，可向当地人民法院申请仲裁。
八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方：_____________
联系电话：_______________
乙方：_____________
联系电话：_______________
年 月 日
正规的房屋出租合同精选4
甲方（出租方）：_________________身份证号码：________________
乙方（承租方）：__________________身份证号码：________________
双方经协商，甲方同意将位于______________________________的房屋出租给乙方居住使用。
租房期限从_____年___月___日起至______年___月___日止。
月租金为____元，乙方需一次性缴纳____元（大写：_________元），以后每月需提前___天支付房租。
约定事项：
1. 乙方入住时，需及时更换门锁。若发生意外与甲方无关。乙方应自行承担因火灾、电、气灾害等非自然灾害造成的损失。
2. 乙方不能将房屋及内部家具家电转租、转借、转卖，不得擅自改动房屋结构。乙方应爱护房屋内设施，如有损坏或丢失，需维修或赔偿。乙方还需注意防火、防盗、防漏水以及阳台摆放和花盆安全等事项，如因此造成损失，乙方需自行承担责任。
3. 乙方必须按时缴纳房租，否则视为违约，合同终止。
4. 乙方需遵守居住区内的各项规章制度，并按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方需向甲方交纳________元的保证金，退房时需支付水、电、气、光纤和物业管理等费用，并确保房屋内设施、家具、家电完好无损，下水管道和厕所无堵漏。甲方会如数退还保证金。
5. 甲方保证房屋没有产权纠纷。如遇拆迁，乙方需无条件搬出，甲方会按照未居住天数退还已支付的租金。
6. 备注：_____________________________________________
本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另外，约定水费为_____吨，气费为____立方，电费为___度。
甲方签章（出租方）：
乙方签章（承租方）：
正规的房屋出租合同精选5
甲方：[填写甲方姓名]
乙方：[填写乙方姓名]
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于[填写地址]的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限从[填写起始日期]至[填写结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。
二、本房屋的月租金为人民币[填写金额]，按月/季度/年度结算。每月的[填写日期]前/每季度的[填写日期]前/每年的[填写日期]前，乙方需向甲方支付当期的全额租金。
三、乙方在租赁期间需要承担水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其他与居住相关的费用。在租赁结束时，乙方需要结清所有费用的欠款。
四、乙方同意提前支付[填写金额]元作为保证金，合同终止时，该金额可以抵扣房租。
五、根据本协议，房屋租赁期从[填写起始日期]至[填写结束日期]。在此期间，任何一方要求终止合同，需提前三个月通知对方，并支付对方总租金的违约金。如果甲方决定转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、除土地费和大修费外，乙方需要承担与房屋使用相关的其他费用。
七、在租赁期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋。乙方不得改变房屋的结构和用途，如因乙方的原因导致房屋及其配套设施损坏，乙方需承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋不存在产权纠纷。如果乙方因经营需要要求甲方提供房屋产权证明或其他相关证明材料，甲方应予以协助。
九、对于本合同产生的纠纷，双方应通过协商解决。如果协商不成，任何一方有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同一式[填写份数]份，甲、乙双方各执[填写份数]份。自双方签字之日起生效。
甲方：[甲方签字]
乙方：[乙方签字]
日期：[填写日期]
正规的房屋出租合同精选6
甲方：房东
乙方：租户
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为了明确房东和租户的权利义务关系，双方经协商，签订了这份合同。
一、房东将一楼的门面房间出租给租户，供其在法律允许的范围内经营业务。如果租户违法经营，房东一旦知道，有权随时收回房屋，并由租户承担由此产生的一切后果和损失，租金不予退还。
二、租期年，房东将房屋出租给租户使用，从起始日期开始，到结束日期为止。在租期内，如果房东卖掉了出租房屋或确实需要使用此房屋，房东有权终止合同。合同到期后，如果房东继续出租，租户有优先租用的权利，但需要重新签订合同。
三、每月租金为X元，租户需要在合同签订之日起以现金形式一次性支付一年的租金。在租期内，如果租金上涨，房东需要提前30天通知租户，租户需要在收到通知后30天内补齐租金。
四、根据双方协商，租户需承担与出租房屋有关的租税、房屋租赁受益金、房屋租赁管理费、土地变更使用费以及其他社会费用和水电费用等，房东不承担任何责任。
五、在租期内，租户可以在不破坏房屋结构和房屋质量安全的前提下，经房东书面同意适当进行装修。如果没有得到房东的同意，租户不得擅自进行任何房屋改造。
六、租户应妥善保管租赁物，如果因为租户经营危险物品或保管不善导致租赁物损坏或丢失，租户需要承担赔偿责任。如果因不可抗力的因素导致承租房屋及设备损坏，双方互不承担责任。
七、在租期内，租户不得转租房屋，违约的话，房东有权终止合同，并要求租户支付违约金X元。
八、在租期内，如果房东将房屋所有权转移给第三方，不需要征得租户的同意，但需要告知租户所有权转移的情况。所有权转移后，新的产权人成为本合同的房东，享有原房东的权利和承担原房东的义务。
九、租户需要加强安全工作，建立安全制度，完善安全措施，并对安全负责。
十、在合同履行期内，如果双方有违约行为，违约方需要承担因违约给对方造成的损失。
十一、如果因特殊原因，租户需要提前退房，必须提前一个月书面通知房东，并支付剩余租期应交租金总额的50%作为违约金。
十二、合同到期、解除或租户违约导致合同终止时，租户必须在三天内搬出全部物品，并恢复房屋的原状。如果租户拒绝搬迁，房东有权强制搬出，并要求租户支付搬迁费和保管费。超过十天，租户不认领物品，视为放弃所有权，房东有权自行处理。如果租户经房东同意而增加的固定物品或装饰物，归房东所有，如果房东不需要，租户需要在三天内拆除。
本合同如有未尽事宜，双方需要共同协商并作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
本合同在双方签字盖章后生效，共两份，房东和租户各持一份。
房东（章） 租户（签字章）
签订地点：
签订时间：
正规的房屋出租合同精选7
房东把位于海珠区的房子出租给了一个叫乙方的租客，用于暂时居住。在入住前，双方需要达成以下条款作为共同遵守的依据。
1. 租期最少为一个月，承租人需要提供本人的第二代居民身份证。入住后的5个工作日内，除非是本市的户口，否则需要前往当地外来人员管理中心申请办理居住证。
2. 在签约时，租客需要预先向房东支付人民币一万元作为水电费和保证金。保证金一旦支付将不予退还。
3. 每个月的号前，租客需要交付房租。房租按照月计算，不按照日计算（按日计算的情况另行商议）。电费每度收取1元，水费每吨收取1元。此外，每个水电表还会收取一定的损耗度费用。如果租客拖欠上述费用超过5天，房东有权终止合同并要求租客搬出。如果租客改变联系方式，房东无法联系到租客，将视为自动退房，房内物品将被视为垃圾处理。
4. 出租屋严禁进行嫖娼、卖淫、制毒、贩毒、传销等违法犯罪活动。未经房东同意，租客不得养宠物、烧香、打麻将。梯间内不准随地吐痰、乱扔垃圾，墙壁不准贴双面胶画纸等。租客应该守法租用，自觉将垃圾放到大门外的指定垃圾桶内。首饰、钱物和贵重物品需要自行妥善保管，如果房屋被盗，房东不承担任何责任。
5. 出租屋内配备了门窗、门锁、电灯、水龙头、排气扇、厕斗等设施。租客在租住期间需要小心使用和保管这些设施。如果设施遗失或损坏，租客需要负责赔偿和维修。退房时，这些设施必须无损交还给房东。同时，租客需要注意防火，不得乱接电线，使用不合格的电器和燃气产品，违反上述规定将承担相应的责任。
6. 如果租住期满，租客没有办理退房手续，合同仍然有效，直到退房为止。在租期内，房东有权根据市场规律调整房租、水费和电费的价格，租客不得异议。如果不同意调整，租客可以选择退房，但必须在当月到期前一天搬出。退房时，房间必须清洁干净，否则将扣除20元的清洁费。扣除清洁费和清水电等费用后，剩余的押金将无息退还给租客。
7. 在政府征收、城中村改造等情况下，租客需要无条件服从搬出。每年春节前的45天内，如果有人续租，可以退还全部押金，并扣除清水电费用。如果没有人续租，按照本合同第2条的处理方式进行。退房时，请将本合同交还给房东。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
正规的房屋出租合同精选8
甲方和乙方为了明确双方的权利和义务关系，经过充分协商后，特订立了这份租赁合同，以便双方共同遵守。
一、房屋租赁的位置和用途：
房屋位于_______，现租给乙方作为_______有限公司的办公使用。
二、租期和付款方式：
租期为一年，具体时间和交款方式如下：
从_______年________月________日至_________年________月_______日，每年租金为人民币_______元。
三、甲方可提供电力给乙方使用。
四、甲方需提供乙方所需的注册公司手续。
五、乙方有违约责任：
1、未经甲方同意擅自将房屋转租或进行非法活动，甲方有权解除合同，收回房屋，并不退还当年剩余的租金。
2、不按合同规定的时间和数量交付租金，除了要向甲方支付每日1%的违约金，连续30天以上的甲方有权收回房屋；逾期不交还房屋的，除了要向甲方支付年租金的20%的违约金，还需补交租金。
3、乙方必须严格遵守安全生产、防火和劳动用工等相关工作，并自行承担相关责任和损失。
4、乙方必须采取防盗措施，租赁期间发生的一切盗窃事件由乙方承担责任。
六、租赁期满或合同解除后，乙方必须按时撤走全部人员和属于乙方的设施物品。如果乙方在搬迁后十天内仍有物品留在租房内，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。
七、不可抗力：
在合同期内，如果遇到不可抗力的情况，导致合同无法履行。
1、租赁期间，乙方提前终止合同，押金和剩余租金不予退还。
2、合同规定的租赁期满时，乙方应无条件将房屋退还给甲方，如果双方愿意延长租赁期，应重新签订合同。
如果合同中有未尽事宜，需要双方协商补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。在合同执行过程中发生纠纷，应通过双方协商解决，如果协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
本合同一式两份，合同双方各执一份。
甲方：_______ 乙方：_______
代表：_______ 代表：_______
正规的房屋出租合同精选9
甲方（出租方）：乙方（承租方）：
现在我有一套房子位于[地址]，建筑面积为[面积]，里面还有[附属物]，我愿意出租给你使用。
1. 租房期限：从[起始日期]到[结束日期]。
2. 付款方式：每月租金为[租金]元，你需要在入住前支付给我[首付款]元作为首期租金，并交纳[设施开销及附属押金]元作为押金，总计[总金额]元。你需要在[提前天数]天之前支付给我，即[截止日期]，以此类推。
3. 违约责任：合同签订后立即生效，任何一方不得无故终止协议。如果发生违约情况，违约方需要支付给守约方违约金[违约金]元，并按实际结算房租。
4. 租赁期间的其他约定事项：
- 我会提供完善的房屋和设施，并按照国家规定办理租赁手续。你未经我的同意不得改变房屋结构和设施，如果损坏了附属物品和装修，你需要按照市场价赔偿。
- 你不能未经我的同意转租房屋或将其用于非法用途，外来人员必须办理暂住手续。如果发生非法事件，你需要承担后果并违约。
很多人不知道正规的房屋出租合同精选10篇怎么制定合适，下面由小编为大家整理了相关模版，希望能对大家有帮助。
正规的房屋出租合同精选1
租房合同范本
出租方：____________________
承租方：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就下列房屋的租赁事宜，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1、甲方房屋位于_________________，建筑面积为__________平米。
2、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方交付乙方使用和乙方在合同期满时的验收依据。
第二条房屋用途
该房屋用途为__________，租住人数_________人。
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途及租住人数。
第三条租赁期限
租赁期限自_____年______月_______日至______年_____月_______日止。
租赁期满，甲方有权收回出租房，乙方应如期交还。乙方如要求续租，必须在租赁期满一个月之前通知甲方，并经甲方同意后续签租赁合同。
第四条租金及支付方式
该房屋每月租金为_______元，房屋租金支付方式为______付，在每个支付周期开始前________日内支付。
第五条押金
甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方押金______元，租赁期满，房屋经甲方验收合格后全额退还给乙方。
第六条交付房屋期限
甲方应于本合同生效之日起_______日内，将该房屋交付给乙方。
第七条关于房屋租赁期间的有关费用
1、在房屋租赁期间，以下费用由甲方支付：__________；
2、乙方应当按时交纳以下费用：煤气、水、电___________。
第八条房屋的修缮与使用
1、在租赁期内，正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙方承担。
2、乙方应当合理使用其所承租的房屋及附属设施。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。
3、租赁期间，乙方应执行当地有关部门规定的防火安全、综合治理、安全、保卫等工作，并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条房屋交付及收回的验收
1、验收时双方应当共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。
2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
3、乙方交还房屋时不得留存物品或影响房屋的正常使用，对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第十条合同的变更与解除
1、经双方协商一致，可以解除合同。
2、如一方支付对方相当于两个月房屋租金的，也可以解除合同。但由乙方主张的，不退还押金。
第十一条违约责任
租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同：
未经甲方书面同意，将房屋分租、转租、转借给他人使用的。
未经甲方书面同意，改动房屋结构或损坏房屋的。
