今天小编为大家整理了有关于租房的合同模版模版范文，欢迎各位阅读和下载，希望对大家有帮助。
甲方出租房屋给乙方使用，为了明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，双方达成如下协议：
一、房屋描述：
1.甲方出租位于阜阳市西苑一幢号的房屋给乙方使用，建筑面积为平方米，具体位置见房屋所有权证上的附图。
2.甲方必须保证对出租房屋的完全所有权，并且保证该房屋及土地使用权没有用于抵押担保。
二、房屋用途：
1.乙方租赁房屋用于商业及辅助用途。
2.乙方承诺，在租赁期限内，未经甲方书面同意并按规定报经有关部门核准，不得擅自改变房屋原有结构和用途。
三、租赁期限：
本合同租赁期为X年，从XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。
四、租金及支付方式：
1.第一年租金为X元，第二年租金为X元，第三年租金为X元，第四年租金为X元，第五年租金为X元。
2.租金每半年支付一次，具体支付时间如下：
-签订合同时支付第一年上半年租金X元，XX年XX月日前支付第一年下半年租金X元。
-XX年XX月日支付第二年上半年租金X元，XX年XX月日前支付第二年下半年租金X元。
-XX年XX月日支付第三年上半年租金X元，XX年XX月日前支付第三年下半年租金X元。
-XX年XX月日支付第四年上半年租金X元，XX年XX月日前支付第四年下半年租金X元。
-XX年XX月日支付第五年上半年租金X元，XX年XX月日支付第五年下半年租金X元。
3.租赁期间，乙方自行承担水、电、卫生费，但物业管理费除外。
4.乙方在签订合同时向甲方支付履约保证金X元，租赁期满且无违约行为时，甲方将全额退还保证金给乙方。
五、甲方的权利与义务：
1.甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将房屋钥匙交给乙方。
2.甲方必须保证出租的房屋适合商业经营。
3.租赁期间，甲方不得将房屋及土地使用权设定抵押。
4.若甲方将租赁房屋转让给第三方，必须提前60天书面通知乙方。
5.租赁期满且乙方不续租时，甲方有权收回房屋。可移动和可拆卸的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后的60天内搬离。
六、乙方的权利与义务：
1.乙方按照合同约定使用房屋，不需承担自然损耗的赔偿责任。
2.乙方在不破坏房屋原有结构的情况下，有权根据经营需要对房屋进行装修，甲方不得干涉。
3.乙方自行承担经营过程中的费用、税收和债务。
4.乙方不得利用房屋从事非法经营和违法犯罪活动。
5.按照合同第四条约定支付租金。
七、续租：
租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下享有优先租赁权，但必须在租赁期满前的两个月内向甲方提出书面申请。
八、合同的变更和解除：
1.乙方有以下情况之一的，甲方有权解除合同：
-未按约定期限交付租金，超过60天以上。
-在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变房屋结构或用途，且在甲方书面通知后限定的时间内未修复。
-在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让房屋。
-从事非法经营和违法犯罪活动。
2.甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同：
-甲方不交付或迟延交付租赁房屋超过20天。
-乙方承租期间，由于甲方与第三方或土地纠纷导致无法正常营业超过20天。
-甲方未经乙方书面许可，擅自将房屋用于抵押或转让给第三方。
-租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全。
3.在租赁期限内，双方可根据以下情况变更或解除合同：
-双方协商一致，书面变更或解除合同。
-不可抗力因素导致房屋及其附属设施严重受损，无法继续履行合同。
-在租赁期间，房屋被征收、征用或拆迁。
-地震、台风、洪水、战争等不可抗力因素导致房屋及其附属设施损坏，无法继续履行合同。
九、违约责任及赔偿：
1.若乙方符合合同第八条第1、2项的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，如违约金不足以弥补经济损失，则还需赔偿经济损失。
2.若乙方未按时交付租金，未经甲方同意逾期交付，甲方有权要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，如违约金不足以弥补经济损失，则还需赔偿经济损失。
3.租赁期满，乙方应按时交还房屋，如未经甲方同意逾期交还，甲方有权要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，如违约金不足以弥补经济损失，则还需赔偿经济损失。
十、其他约定：
1.本合同未尽事宜，双方可通过补充协议另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。
2.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
本合同一式二份，甲方和乙方各执一份。
甲方：代表：
乙方：代表：
甲方和乙方之间达成了一份租赁协议，内容如下：
1.租赁期从某年某月某日开始，到某年某月某日结束，共计几年。
2.每月租金为多少元人民币，租金需要提前十天支付三个月的租金，并以季度预付交清的方式进行支付。
3.乙方需要向甲方预存一定金额的协议保证金，用于保障房内公共设施的安全。在租赁期间，该保证金不计息。
4.租赁期内的水电、电话、煤气费等费用由乙方承担。而租赁期前发生的费用由甲方承担。
5.乙方需要爱护和正常使用房内的设施，并保证房屋结构的安全。乙方在经甲方和物业管理部门认可后，可以适当调整或装修房屋，但不得破坏房间内的水电使用的独立性。乙方需要承担租用期间的维护和维修费用。
6.乙方需要自行负责房屋的装修。在租赁期满后，乙方按照原样退还房屋，不得要求甲方支付装修费用。
7.在租赁期满后，双方应在3天内进行清交工作。在满足第五项条件的情况下，甲方无条件退还保证金给乙方。如果乙方需要继续租用房屋，甲方优先租给乙方，双方需办理顺延手续。
8.如果因乙方原因导致合同无法进行时，乙方需要提前两个月通知对方。如果乙方提前退房，并在交清所有费用后，乙方需要留下一定金额的保证金作为甲方的损失补偿。
9.乙方在租住期间必须遵守法律法规，不得在甲方场地进行违法活动。否则，甲方有权提前终止租赁协议，并不承担任何责任和损失。
10.在租赁期间，乙方原则上不得随意转租房屋给第三方。如果有特殊情况，需要经甲乙双方共同协商，并由甲方出示书面同意书，方可转让。
11.本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。双方不得违反协议内容，违约方需要承担相应责任。如果有未尽事宜，双方应友好协商解决。
甲方：乙方：
代表：代表：
电话：电话：
日期：日期：
甲方：房东，以下简称甲方
乙方：租客，以下简称乙方
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规和本市规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其自有房屋出租给乙方使用的事宜，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将自己位于北京市___街___巷___号的房屋，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方使用。
第二条租赁期限
租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将房屋交付给乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有以下情况之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换；
2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；
3.拖欠租金多个月或空闲多个月。
合同期满后，若甲方继续出租房屋，则乙方有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，若乙方确实找不到房屋，可与甲方协商延长租赁期限。
第三条租金和支付方式、税费和缴纳方式
甲乙双方约定月租金为___元，乙方需在每月___日前支付给甲方。先付款后使用。甲方收取租金时必须出具税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。若乙方没有合法的收租凭证，则可以拒绝支付。
甲乙双方按照规定的税率和标准缴纳房产租赁税费，缴纳方式根据以下第__款执行：
1.根据相关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例，由甲、乙双方各自承担；
2.甲、乙双方协商决定。
第四条房屋维修和装饰
维修房屋是甲方的责任。甲方应定期检查出租房屋及其设备，及时进行修缮，确保不漏水、不淹水、照明电路正常，门窗完好，以保障乙方的安全和正常使用。
维修范围和标准按照城建部(87)城住公字第13号通知执行。
甲方进行房屋维修时，乙方应积极配合，不得阻挠施工。
对于房屋维修，甲乙双方商定以下处理方式：
1.按照规定的维修范围，甲方出资并组织施工；
2.在甲方承诺的维修范围和工程项目内，乙方先行垫付维修费用并组织施工，施工完成后，乙方可在房租中分次扣除维修费用，需提供正式发票；
3.乙方负责维修；
4.甲乙双方协商决定。
在不影响房屋结构的前提下，乙方可以对承租房屋进行装饰，但需事先获得甲方的同意。装饰的规模、范围、工艺和用料等事项需经甲方同意后方可施工。对于装饰物的工料费和租赁期满后的所有权处理，双方需协商决定：
工料费由___方承担；
所有权属于___方。
第五条租赁双方的变更
1.若甲方按照法定程序将房产所有权转移给第三方，若没有约定，本合同对新的房产所有者仍然有效；
2.若甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，若条件相同，乙方有优先购买权；
3.若乙方需要与第三方互换使用房屋，应事先征得甲方同意，甲方应支持乙方的合理要求。
第六条违约责任
1.若甲方未按照合同第一条和第二条的约定交付符合要求的房屋，需赔偿乙方___元。
2.若租赁双方中一方未履行第四条约定的相关条款，违约方需赔偿对方___元。
3.若乙方逾期不支付租金，除了需补交欠租外，还需按照租金的___%计算，按天数支付违约金给甲方。
4.若甲方向乙方收取额外的费用，乙方有权拒绝支付。
5.若乙方擅自转租房屋给他人使用，甲方有权要求乙方停止转租行为并终止合同。同时，乙方需按照约定租金的___%计算，按天数支付违约金给甲方。
6.若合同期满后，乙方未经甲方同意继续使用承租房屋，需按照约定租金的___%计算，按天数支付违约金给甲方，甲方仍有权终止合同。
上述违约行为的经济赔偿事宜，甲乙双方同意在本合同签署机关的监督下进行。
第七条免责条件
1.若因不可抗力原因导致房屋损毁或乙方遭受损失，甲乙双方不承担责任。
2.若因市政建设需要拆除或改造已出租的房屋，导致甲乙双方损失，甲乙双方不承担责任。
若因上述原因而终止合同，租金按照实际使用时间计算，多退少补。
第八条争议解决方式
本合同在履行过程中，若发生争议，双方应协商解决；若协商不成，任何一方可向房屋租赁管理机关申请调解。若调解无效，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。
第九条其他约定事项
第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议需经市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙双方各执1份；副本2份，送市房屋管理局、工商局备案。
甲方：（盖章）承租方：（盖章）
法定代表人：（签名）法定代表人：（签名）
委托代理人：（签名）委托代理人：（签名）
地址：地址：
开户银行：开户银行：
账号：账号：
电话：电话：
签约地点：签约时间：
甲方出租方的姓名：_______（以下简称甲方）
乙方承租方的姓名：_______（以下简称乙方）
甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限为从XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，共计X个月。
二、本房屋的月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初的X日内，乙方需要向甲方支付全月/季/年的租金。
三、乙方在租赁期间需要自行承担水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其他与乙方居住有关的费用。在租赁结束时，乙方需要结清所欠费用。
四、乙方同意预交_______元作为保证金，合同终止时，这笔款项将作为房租的抵扣。
五、房屋租赁期为_______，从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。在此期间，任何一方要求终止合同，需要提前三个月通知对方，并支付对方总租金的违约金。如果甲方决定转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、除土地费和大修费外，乙方需要承担租用该房屋所产生的其他费用（）。
七、在承租期间，乙方未经甲方同意，无权转租或转借该房屋。乙方不得改变房屋的结构和用途。如果因乙方的原因导致房屋及其配套设施损坏，乙方需要承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋没有产权纠纷。如果乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其他相关证明材料，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方应进行协商解决。如果协商不成，任何一方有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。
甲方：
乙方：
____________年____________月____________日
出租方：（填写出租方的名称）
承租方：（填写承租方的名称）
根据《中华人民共和国经济合同法》及相关规定，为了明确出租方和承租方的权利和义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条：房屋座落、间数、面积、房屋质量
第二条：租赁期限
租赁期共（填写具体年数和月数），出租方从（填写具体日期）起将出租房屋交付承租方使用，至（填写具体日期）收回。
承租人有以下情形之一，出租人可以终止合同，收回房屋：
1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借；
2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；
3.承租人拖欠租金累计达（填写具体月数）个月的。
租赁合同到期后，如果承租人确实无法找到房屋，出租人应酌情延长租赁期限。
如果承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，承租方应负责赔偿出租方因此所受的损失。
合同期满后，如果出租方继续出租房屋，承租方享有优先权。
第三条：租金和租金的交纳期限
租金的标准和交纳期限按照国家相关规定执行（如果国家没有统一规定，则由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。
第四条：租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的责任。出租人每隔（填写具体月数或年数）应认真检查、修缮房屋及其设备，以保障承租人的居住安全和正常使用。
出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。如果出租人确实无力修缮，可以与承租人协商共同修缮，承租人付出的修缮费用可以用以抵扣租金或由出租人分期偿还。
第五条：出租方与承租方的变更
1.如果出租方将房产所有权转移给第三方，合同对新的房产所有者继续有效。
2.出租人出卖房屋时，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。
3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应支持承租人的合理要求。
第六条：违约责任
1.如果出租方未按合同规定向承租人交付符合要求的房屋，应赔偿（填写具体金额）元。
2.如果出租方未按时交付出租房屋供承租人使用，应支付违约金（填写具体金额）元。
3.如果出租方未按时或未按要求修缮出租房屋，应支付违约金（填写具体金额）元；如果因此导致承租方人员受伤或财物损坏，应赔偿损失。
4.如果承租方逾期交付租金，除了应及时补交租金外，还应支付违约金（填写具体金额）元。
5.如果承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用，应支付违约金（填写具体金额）元；如果因此导致承租房屋损坏，还应负责赔偿。
第七条：免责条件
如果房屋因不可抗力导致毁损并给承租方造成损失，双方互不承担责任。
第八条：争议的解决方式
本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。
第九条：其他约定事项
第十条：本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方和承租方各执1份；合同副本（填写具体份数），送（填写具体单位名称）备案。
出租方（盖章）：（出租方的名称）
地址：（出租方的地址）
法定代表人（签名）：（出租方法定代表人签名）
委托代理人（签名）：（出租方委托代理人签名）
开户银行：（出租方开户银行）
帐号：（出租方帐号）
电话：（出租方电话）
电挂：（出租方电挂）
邮政编码：（出租方邮政编码）
签约地点：（签约地点）
承租方（盖章）：（承租方的名称）
今天小编为大家整理了有关于租房的合同模版模版范文，欢迎各位阅读和下载，希望对大家有帮助。
甲方出租房屋给乙方使用，为了明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，双方达成如下协议：
一、房屋描述：
1.甲方出租位于阜阳市西苑一幢号的房屋给乙方使用，建筑面积为平方米，具体位置见房屋所有权证上的附图。
2.甲方必须保证对出租房屋的完全所有权，并且保证该房屋及土地使用权没有用于抵押担保。
二、房屋用途：
1.乙方租赁房屋用于商业及辅助用途。
2.乙方承诺，在租赁期限内，未经甲方书面同意并按规定报经有关部门核准，不得擅自改变房屋原有结构和用途。
三、租赁期限：
本合同租赁期为X年，从XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。
四、租金及支付方式：
1.第一年租金为X元，第二年租金为X元，第三年租金为X元，第四年租金为X元，第五年租金为X元。
2.租金每半年支付一次，具体支付时间如下：
-签订合同时支付第一年上半年租金X元，XX年XX月日前支付第一年下半年租金X元。
-XX年XX月日支付第二年上半年租金X元，XX年XX月日前支付第二年下半年租金X元。
-XX年XX月日支付第三年上半年租金X元，XX年XX月日前支付第三年下半年租金X元。
-XX年XX月日支付第四年上半年租金X元，XX年XX月日前支付第四年下半年租金X元。
-XX年XX月日支付第五年上半年租金X元，XX年XX月日支付第五年下半年租金X元。
3.租赁期间，乙方自行承担水、电、卫生费，但物业管理费除外。
4.乙方在签订合同时向甲方支付履约保证金X元，租赁期满且无违约行为时，甲方将全额退还保证金给乙方。
五、甲方的权利与义务：
1.甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将房屋钥匙交给乙方。
2.甲方必须保证出租的房屋适合商业经营。
3.租赁期间，甲方不得将房屋及土地使用权设定抵押。
4.若甲方将租赁房屋转让给第三方，必须提前60天书面通知乙方。
5.租赁期满且乙方不续租时，甲方有权收回房屋。可移动和可拆卸的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后的60天内搬离。
六、乙方的权利与义务：
1.乙方按照合同约定使用房屋，不需承担自然损耗的赔偿责任。
2.乙方在不破坏房屋原有结构的情况下，有权根据经营需要对房屋进行装修，甲方不得干涉。
3.乙方自行承担经营过程中的费用、税收和债务。
4.乙方不得利用房屋从事非法经营和违法犯罪活动。
5.按照合同第四条约定支付租金。
七、续租：
租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下享有优先租赁权，但必须在租赁期满前的两个月内向甲方提出书面申请。
八、合同的变更和解除：
1.乙方有以下情况之一的，甲方有权解除合同：
-未按约定期限交付租金，超过60天以上。
-在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变房屋结构或用途，且在甲方书面通知后限定的时间内未修复。
-在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让房屋。
