今天小编为大家整理了有关于厂房租赁合同完整版模版范文，欢迎各位阅读和下载，希望对大家有帮助。
甲方和乙方根据国家相关规定，在自愿、平等、互利的基础上达成了厂房租赁协议。具体内容如下：
甲方出租给乙方的厂房位于（具体地址），建筑面积为（具体面积）。厂房类型为（具体类型），结构为（具体结构）。
1、厂房装修日期为（具体日期），装修期间免收租费。
2、厂房租赁自（具体日期）开始，租赁期为（具体年限）。
3、租赁期满后，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还。如果乙方想继续租赁，需要在租赁期满前三个月提出书面要求，并经甲方同意后重新签订租赁合同。
1、甲、乙双方约定，该厂房的租金为每日每平方米建筑面积的人民币（具体金额）。月租金为人民币（具体金额），年租金为人民币（具体金额）。
2、第一年的年租金保持不变，从第二年开始递增率为3%至5%。
3、合同签订后，乙方应向甲方支付一个月租金作为保证金。租金需要提前支付三个月，支付日期在每个月的5日之前。
1、租赁期间，乙方需要承担使用厂房所产生的水、电、煤气、电话等通讯费用。收到收据或发票后，乙方需要在三天内付款。
2、租赁期间，乙方每月需要支付物业管理费，每日每平方米的费用为人民币（具体金额）。
1、租赁期间，乙方发现厂房及其附属设施有损坏或故障，需要及时通知甲方进行修复。甲方收到通知后的三天内进行维修，如果逾期不维修，乙方可以自行维修，费用由甲方承担。
2、租赁期间，乙方需要合理使用并爱护厂房及其附属设施。如果由于乙方不当使用或不合理使用导致厂房及其附属设施损坏或故障，乙方需要负责维修。如果乙方拒不维修，甲方可以代为维修，费用由乙方承担。
3、租赁期间，甲方保证厂房及其附属设施处于正常可使用和安全的状态。甲方需要提前三天通知乙方进行厂房检查和养护。检查和养护期间，乙方需要配合，甲方需要尽量减少对乙方使用厂房的影响。
4、乙方如需进行装修或增设附属设施和设备，需要事先征得甲方的书面同意。如果需要向相关部门申请审批，甲方还需要报请相关部门批准后方可进行。
1、乙方在租赁期间如需转租厂房，需要事先征得甲方的书面同意。如果擅自中途转租转让，甲方将不再退还租金和保证金。
2、租赁期满后，乙方需要将厂房归还时，需要保持正常使用状态。
1、租赁期间，甲、乙双方都需要遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。
2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
3、租赁期间，如果厂房因不可抗拒的原因或市政动迁导致无法履行本合同，双方互不承担责任。
4、租赁期间，乙方可以根据经营特点进行装修，但原则上不得破坏原有房屋结构。装修费用由乙方自行承担，如果乙方在租赁期满后不再承担装修责任，甲方不会进行任何补偿。
5、租赁期间，甲方向乙方免费提供一个门电话。如果乙方需要安装超过一个门电话，费用由乙方自行承担。
6、租赁期间，乙方需要及时支付房租和其他费用。如果欠费超过一个月，甲方有权增收5%的滞纳金，并有权终止租赁协议。
7、租赁期满后，如果甲方继续出租该厂房，乙方享有优先权。如果甲方不再出租，乙方需要按期搬迁，否则由乙方承担一切损失和后果。
1、租赁期间，如果甲方提前终止合同而违约，需要赔偿乙方三个月的租金。如果乙方提前退租而违约，需要赔偿甲方三个月的租金。
2、租赁期间，如果因产权证问题影响乙方正常经营而造成损失，甲方需要承担全部责任并进行赔偿。
3、甲方可以代为办理营业执照等相关手续，费用由乙方承担。
4、租赁合同签订后，如果企业名称发生变更，可以由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续有效执行到合同期满。
5、当供电局向甲方收取电费时，甲方按照计划用电收取每千瓦用电贴费人民币（具体金额），同时收取甲方实际用电的电费。因此，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。
出租方：（甲方）承租方：（乙方）
授权代表人：授权代表人：
开户银行：开户银行：
账号：账号：
电话：电话：
签约地点：
签约日期：年月日
甲方与乙方签订了一份厂房租赁合同，根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，明确了双方的权利和关系。以下是合同的具体内容：
一、厂房地址和面积：
1.地址：威海市张村镇科技路东。
2.租赁面积：厂房面积为1581平米。
二、租赁期限：从年月日开始，至年月日结束。
三、租金交纳方式：
1.租金：从第一年到第五年，每年每平米租金为元（总共收取万元）。
2.租金支付方式：年月日先预付万元租金，年月日再付万元租金，之后每年分两次付款（每年租金为万元）。
四、甲方责任：
1.在租赁期间，如果厂房发生漏雨等情况，甲方要积极修缮，修缮费用由甲方承担。由于地震等不可抗力造成的厂房破损，甲方也要承担修复费用。
2.土地使用税和房屋使用税由甲方负责。
五、乙方责任：
1.乙方按照约定的时间交纳租金。
2.乙方根据使用量交纳电费和水费，费用标准按照威海市现行标准交纳。
六、在租赁期内，经甲方统一同意，乙方可以在必要范围内改造、搭建或增设建筑物。但是乙方使用的建筑物要积极修缮，修缮费用由乙方承担。甲方增设的建筑物按照增加的面积加收租金，而乙方增设的部分不用缴纳租金。甲方负责协调增设建筑物的行政手续。
七、租赁期满时，甲方无偿拥有改造、搭建、增设的部分建筑物，而乙方可以拆除自行增加的设备。甲方不能要求恢复原状。
八、合同终止时，乙方应尽量保证原设备完好无损。在租赁期满前三个月，乙方应通知甲方是否续租。如果续租，甲方优先将厂房租给乙方。租金根据国家物价上涨指数进行协商确定。
九、如果乙方因不可抗力无法持续经营，应提前三个月通知甲方，并支付一个月的租金作为违约金。合同可以提前终止。
十、在租赁期间，乙方不得未经甲方书面同意擅自转租或转让给第三方。
十一、乙方在处理对外事务时，遇到困难，甲方应积极协助，但不能干涉乙方的生产经营活动。
十二、违约责任：
1.如果甲方未按照合同规定向乙方交付厂房，甲方需要赔偿乙方因此受到的直接经济损失。自延长交付之日起，甲方每日向乙方支付总租金千分之三的滞纳金。
2.如果乙方不缴纳或不及时缴纳租金和水电费，甲方有权停止供应水电，并要求乙方支付所欠租金。
十三、争议解决方式：
双方在履行合同过程中发生争议时，应协商解决。如果协商不成，双方同意由威海市仲裁委员会进行仲裁。
十四、合同未尽事宜由双方协商确定。对合同的修改和解释都必须以书面形式并经双方签字盖章。
十五、本合同由中文书写，自双方签字盖章之日起生效。一式四份，双方各执一份。其他报送审批机关。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
日期：_________年____月____日日期：_________年____月____日
甲方：身份证号：
乙方：身份证号：
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，为了明确甲方和乙方的权利义务关系，经双方协商一致，在自愿、平等、互利的基础上签订本合同。
第一条：租赁厂房位置及面积
甲方将位于清流镇黄龙村12组115#的厂房（以下简称租赁物）租给乙方，租赁面积约9000平方米，供乙方用于家具生产、办公和宿舍。如果乙方需要改变使用功能，必须经过甲方书面同意，并按照政府规定办理所有手续和支付费用。
第二条：租赁期限
甲方自20xx年8月1日起至20xx年7月30日止，合同生效后30天内，甲方将租赁物交给乙方使用。
合同期为5年，即从20xx年8月1日开始计租，到20xx年7月30日结束。如果双方都希望续租，可以在期满前三个月提出续租意向，并商定合理的租金和续租合同。在同等条件下，乙方有优先续租权。
第三条：租金
年租金为800000.00元，前三年租金不变，三年后根据市场行情，每年递增上下浮动不超过房租总价的8%。
第一年租金分两次支付，合同生效后的2天内支付50万元租金，进场三个月内支付剩下的50万元（包括20万元的机具折价费）。下一年及以后的每年租金提前三个月支付20万元。在上一年期满之日，支付剩下的60万元租金后，方能使用该厂房。
乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为欠缴租金总额乘以拖欠天数。
第四条：租赁物的维修和保养
乙方在租赁期间有权使用租赁物，乙方负责对租赁物的维护和保养。
乙方对租赁物及附属物有责任进行妥善使用和维护，及时消除可能出现的故障和危险，避免隐患。
乙方在租赁期限内应爱护租赁物，如果由于乙方不当使用导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。
第五条：防火安全
乙方在租赁期间必须严格遵守《中华人民共和国消防条例》的相关规定，积极做好消防工作。否则，由此产生的责任和损失由乙方承担。
甲方按照规定在租赁物内配置灭火器和消防栓供乙方使用。
乙方应按照消防部门的规定全面负责租赁物内的防火安全。
第六条：租赁物的使用管理
乙方在租赁期满或合同提前终止时，应在租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清理干净，搬迁完毕，并归还给甲方。如果乙方不清理杂物，产生的清理费用由乙方承担。
乙方在使用租赁物时必须遵守国家法律法规，合法经营。如有违反，应承担相应责任。如果乙方的违规行为影响到周围其他用户的正常运作，造成损失，乙方应承担全部责任，包括法律责任。
乙方在租赁期间产生的所有费用（如税费、水费、电费、网络费等）由乙方承担。
在合同期满之日，如果不续租，乙方应无条件退房，并在租期范围内搬走厂房内的设备、原料和生活办公用品等。乙方不得要求退还租金或移转费，也不得因装修、基建项目等向甲方提出任何补偿要求。
第七条：甲方责任
甲方保证向乙方提供300千瓦的电力供应，并确保水、电的畅通。
甲方应全力协助乙方办理工厂相关证件和事务，并提供相应的资料。由此产生的费用由乙方承担。如果因为厂房的原因导致乙方无法正常运营，责任由甲方承担。
甲方应负责与政府各部门的检查、沟通和协调工作。由此产生的费用由乙方支付。
如果乙方需要进行改造建设，必须经过甲方书面同意。
厂房使用面积约9000平方米，围墙内的空地由乙方使用。甲方不得以任何理由堆放其他物品，但不得影响甲方未来的建设使用。
甲方负责厂房的保养和维护。如果因漏水导致厂房无法正常使用，甲方负责修理。维修期间不计算房租（注：超过10天的才计算）。
在合同期内，甲方不得以任何理由收回厂房或将其转租给第三方。
第八条：合同终止
在租赁期限内，如果乙方欠交租金超过3天，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付款项，甲方有权停止乙方使用租赁物内的设施。由此造成的损失由乙方承担。
如果乙方欠交租金超过一个月，甲方有权提前解除合同。在甲方以书面方式通知乙方之日起，合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产（包括转租人的财产），并在解除合同的书面通知发出之日起五日后，将留置的财产拍卖用于抵偿乙方应支付的费用。
未经甲方书面同意，乙方不得提前终止合同。如果乙方确实需要提前解约，必须提前三个月书面通知甲方，并履行以下手续：a.归还租赁物；b.支付承租期的租金和其他费用；c.在合同提前终止日前支付三个月两倍租金的赔偿款项。
在合同提前终止或到期时，如果双方未达成续租协议，乙方应在终止或到期之日迁离租赁物，并归还给甲方。如果乙方逾期不迁离或不归还租赁物，甲方有权要求乙方支付双倍租金，并有权收回租赁物，强行搬离租赁场地内的物品，甲方不负保管责任。
第九条：免责条款
如果因政府相关法律法规的修改导致甲方无法履行合同，或因发生严重自然灾害、战争或其他无法预见且不能避免的不可抗力情况，导致任何一方无法履行合同，遭受不可抗力的一方应及时通知对方，并在30天内提供不可抗力的证明文件。证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如果无法获得公证出具的证明文件，可以提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方免责。
第十条：争议的解决方式
今天小编为大家整理了有关于厂房租赁合同完整版模版范文，欢迎各位阅读和下载，希望对大家有帮助。
甲方和乙方根据国家相关规定，在自愿、平等、互利的基础上达成了厂房租赁协议。具体内容如下：
甲方出租给乙方的厂房位于（具体地址），建筑面积为（具体面积）。厂房类型为（具体类型），结构为（具体结构）。
1、厂房装修日期为（具体日期），装修期间免收租费。
2、厂房租赁自（具体日期）开始，租赁期为（具体年限）。
3、租赁期满后，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还。如果乙方想继续租赁，需要在租赁期满前三个月提出书面要求，并经甲方同意后重新签订租赁合同。
1、甲、乙双方约定，该厂房的租金为每日每平方米建筑面积的人民币（具体金额）。月租金为人民币（具体金额），年租金为人民币（具体金额）。
2、第一年的年租金保持不变，从第二年开始递增率为3%至5%。
3、合同签订后，乙方应向甲方支付一个月租金作为保证金。租金需要提前支付三个月，支付日期在每个月的5日之前。
1、租赁期间，乙方需要承担使用厂房所产生的水、电、煤气、电话等通讯费用。收到收据或发票后，乙方需要在三天内付款。
2、租赁期间，乙方每月需要支付物业管理费，每日每平方米的费用为人民币（具体金额）。
1、租赁期间，乙方发现厂房及其附属设施有损坏或故障，需要及时通知甲方进行修复。甲方收到通知后的三天内进行维修，如果逾期不维修，乙方可以自行维修，费用由甲方承担。
2、租赁期间，乙方需要合理使用并爱护厂房及其附属设施。如果由于乙方不当使用或不合理使用导致厂房及其附属设施损坏或故障，乙方需要负责维修。如果乙方拒不维修，甲方可以代为维修，费用由乙方承担。
3、租赁期间，甲方保证厂房及其附属设施处于正常可使用和安全的状态。甲方需要提前三天通知乙方进行厂房检查和养护。检查和养护期间，乙方需要配合，甲方需要尽量减少对乙方使用厂房的影响。
4、乙方如需进行装修或增设附属设施和设备，需要事先征得甲方的书面同意。如果需要向相关部门申请审批，甲方还需要报请相关部门批准后方可进行。
1、乙方在租赁期间如需转租厂房，需要事先征得甲方的书面同意。如果擅自中途转租转让，甲方将不再退还租金和保证金。
2、租赁期满后，乙方需要将厂房归还时，需要保持正常使用状态。
1、租赁期间，甲、乙双方都需要遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。
2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
3、租赁期间，如果厂房因不可抗拒的原因或市政动迁导致无法履行本合同，双方互不承担责任。
4、租赁期间，乙方可以根据经营特点进行装修，但原则上不得破坏原有房屋结构。装修费用由乙方自行承担，如果乙方在租赁期满后不再承担装修责任，甲方不会进行任何补偿。
5、租赁期间，甲方向乙方免费提供一个门电话。如果乙方需要安装超过一个门电话，费用由乙方自行承担。
6、租赁期间，乙方需要及时支付房租和其他费用。如果欠费超过一个月，甲方有权增收5%的滞纳金，并有权终止租赁协议。
7、租赁期满后，如果甲方继续出租该厂房，乙方享有优先权。如果甲方不再出租，乙方需要按期搬迁，否则由乙方承担一切损失和后果。
1、租赁期间，如果甲方提前终止合同而违约，需要赔偿乙方三个月的租金。如果乙方提前退租而违约，需要赔偿甲方三个月的租金。
2、租赁期间，如果因产权证问题影响乙方正常经营而造成损失，甲方需要承担全部责任并进行赔偿。
3、甲方可以代为办理营业执照等相关手续，费用由乙方承担。
4、租赁合同签订后，如果企业名称发生变更，可以由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续有效执行到合同期满。
5、当供电局向甲方收取电费时，甲方按照计划用电收取每千瓦用电贴费人民币（具体金额），同时收取甲方实际用电的电费。因此，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。
