今天小编为大家整理了有关于自己建房合同协议书,欢迎各位阅读和下载,希望对大家有帮助。
甲方(售房方):
身份证号码:
乙方(购房方):
身份证号码:
经过双方协商,甲方将向乙方出售房屋,合同内容如下:
一、房屋的具体情况:
1.位置:____市____区____县____小区____楼____单元____号
2.房屋类型:____,建筑面积:____平方米,结构:____楼层,房屋走向:____,房屋形状:____,用途:____。该房产的总占地面积为:____。
3.该房产的总房价为____万元整。
二、甲方销售的房屋应具备合法的《房屋所有权证》,如发生产权纠纷,由甲方负责处理。
《房屋所有权证》书证号:
土地证编号:
三、房屋的四个方位:
东:____西:____南:____北:____
四、付款方式:
1.总房价为人民币三十七万元整,合同签定后,乙方需支付首付款十万元作为订金。
2.甲方完全搬走后,乙方需再支付人民币二十万元。
3.房产产权转让手续办理完毕后,乙方需支付剩余的七万元。
五、甲方应提供相应手续证明,确保所售房屋的质量符合要求,不属于危房。
六、甲方保证所售房产和周边邻居以及其他单位之间没有所有权纠纷。
七、乙方属于残疾人福利事业,甲方在购房过程中应协调有关部门,减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。
1.甲方承担房产交易中房产局征收的交易额的____%作为交易费;承担公证费和合同公证费。
2.乙方承担房产交易中房产局征收的交易额的____%作为交易费,同时承担房产交易中国家征收的其他税费。
八、甲方应协助乙方确定大门的位置,并免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。
九、甲方将协助乙方与郾城区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式。
十、乙方购买甲方的房产时,所有费用由个人出资购买,其所有权完全归个人所有。
十一、本合同自双方签字或盖章之日起生效。
十二、本合同一式()份,甲方()份,乙方()份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
日期:_________日期:_________
甲方(以下简称卖方):__________________
姓名:__________________
(身份证号码):__________________
地址:__________________
联系电话:__________________
共有人:__________________
姓名:__________________
(身份证号码):__________________
地址:__________________
联系电话:__________________
买方(以下简称买方):__________________
姓名:__________________
(身份证号码):__________________
地址:__________________
联系电话:__________________
房屋的基本情况:
卖方房屋位于__________________,位于第______层______户,房屋结构为____________,房产证登记面积____________平方米,地下室一间,面积____________平方米,房屋权属证书号为__________________。
价格:
以房产证登记面积为依据,每平米售价为____________元,该房屋总售价为____________万元,大写为________________________。
付款方式:
买方在签订合同之日支付定金____________元,大写为__________________,______日内交付____________万元(大写为__________________),余款____________元(大写为__________________)在房屋过户手续办理完毕之日支付。
房屋交付期限:
卖方应在签订合同之日起______日内,将该房屋交付买方。
买方逾期付款的违约责任:
买方如未按时付款,卖方有权追究买方的逾期付款违约责任。逾期付款每天,买方需按应付款的______%向卖方支付违约金。逾期超过______日,即视为买方不履行合同,卖方有权解除合同,追究买方的违约责任。
卖方逾期交付房屋的违约责任:
除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,卖方如未按期交付房屋,买方有权按已付款的______%向卖方追究违约责任。每逾期一天,卖方需向买方支付违约金。逾期超过______日,则视为卖方不履行合同,买方有权解除合同,追究卖方的违约责任。
关于产权过户登记的约定:
卖方应协助买方在规定期限内办理房屋产权过户登记手续。如因卖方原因导致买方未能在房屋交付之日起______天内取得房地产权属证书,买方有权解除合同,卖方须在买方提出退房要求之日起______天内将已付款退还给买方,并按已付款的______%赔偿买方损失。
其他费用:
卖方保证房屋交付使用之前的水、电、气、物业、有线等费用由卖方承担。由此引发的纠纷有卖方自行处理,与买方无关。
违约金:
卖方保证在办理完过户手续之日起______日内,将户口迁出,逾期超过______日,买方每日按已付款的______%收取违约金。
税费:
房屋所有权转移所产生的税费由卖方和买方根据国家规定共同承担。
本合同未尽事项:
由双方另行议定,并签订补充协议。
争议:
本合同履行中发生争议,由双方协商解决。协商不成时,双方同意由_方所在地人民法院起诉。
附则:
本合同一式二份,双方各执一份,自双方签字之日起生效。具有同等效力。
卖方:__________________
买方:__________________
____________年______月______日
甲方与乙方达成一致,乙方将负责承建位于x对面七层大楼的半包工程,建筑面积约为x平方米。具体承包范围包括模板制作、模板安装、钢筋绑扎、钢筋制作、砼浇筑、砌砖、内外粉刷、楼梯、厕所地面和墙面的铺砖工作,以及支模内架搭设。装饰方面,正立面和左侧面使用面砖,右侧面和后立面使用水泥搓砂,一层地面使用地板砖,厕所地面和墙面使用面砖,楼梯间使用地砖,其余地面进行水泥找平。工程款按照258元/平方米计算,每层楼面板浇筑完成后支付工程款的35%。其余工程款根据工程进度协商支付,工程完工后一次性付清。砼浇筑使用商砼,乙方负责浇筑和振捣,甲方负责运输砼到工地。乙方必须按照设计图纸要求,如实如质地完成工程,并保证工程质量。如果出现质量问题,乙方要承担甲方的全部损失,甲方有权终止乙方的工程施工款。甲方不得影响乙方的工程款,如果甲方违约导致乙方停工,停工损失由甲方承担。工程工期为七个月,根据合同签订日期计算,下雨或下雪天不得施工,顺延工期。乙方在开始施工之前必须确保施工安全,如发生安全事故,乙方将全权负责,甲方不承担任何责任。合同一式两份,甲方和乙方签字后生效。
今天小编为大家整理了有关于自己建房合同协议书,欢迎各位阅读和下载,希望对大家有帮助。
甲方(售房方):
身份证号码:
乙方(购房方):
身份证号码:
经过双方协商,甲方将向乙方出售房屋,合同内容如下:
一、房屋的具体情况:
1.位置:____市____区____县____小区____楼____单元____号
2.房屋类型:____,建筑面积:____平方米,结构:____楼层,房屋走向:____,房屋形状:____,用途:____。该房产的总占地面积为:____。
3.该房产的总房价为____万元整。
二、甲方销售的房屋应具备合法的《房屋所有权证》,如发生产权纠纷,由甲方负责处理。
《房屋所有权证》书证号:
土地证编号:
三、房屋的四个方位:
东:____西:____南:____北:____
四、付款方式:
1.总房价为人民币三十七万元整,合同签定后,乙方需支付首付款十万元作为订金。
2.甲方完全搬走后,乙方需再支付人民币二十万元。
3.房产产权转让手续办理完毕后,乙方需支付剩余的七万元。
五、甲方应提供相应手续证明,确保所售房屋的质量符合要求,不属于危房。
六、甲方保证所售房产和周边邻居以及其他单位之间没有所有权纠纷。
七、乙方属于残疾人福利事业,甲方在购房过程中应协调有关部门,减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。
1.甲方承担房产交易中房产局征收的交易额的____%作为交易费;承担公证费和合同公证费。
2.乙方承担房产交易中房产局征收的交易额的____%作为交易费,同时承担房产交易中国家征收的其他税费。
八、甲方应协助乙方确定大门的位置,并免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。
九、甲方将协助乙方与郾城区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式。
十、乙方购买甲方的房产时,所有费用由个人出资购买,其所有权完全归个人所有。
十一、本合同自双方签字或盖章之日起生效。
十二、本合同一式()份,甲方()份,乙方()份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
日期:_________日期:_________
甲方(以下简称卖方):__________________
姓名:__________________
(身份证号码):__________________
地址:__________________
联系电话:__________________
共有人:__________________