以下是小编精心整理的有关于住房租赁合同通用版范文，欢迎各位阅读和借鉴。
出租人(甲方)：证件类型及编号：
承租人(乙方)：证件类型及编号：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条房屋基本情况
房屋坐落于北京市区(县)街道办事处(乡镇)，建筑面积平方米。
房屋权属状况：甲方持有房屋所有权证，房屋所有权证书编号为。
第二条房屋租赁情况及登记备案
租赁用途为居住，居住人数为，最多不超过人。
租赁用途为居住的，甲方应在7日内到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。
居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证。
租赁用途为非居住的，甲方应在30日内到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条租赁期限
房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。
甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。
第四条租金及押金
租金标准为元/月，租金总计为人民币元整。
租金支付方式为转账支票，押付，各期租金支付日期为。
押金为人民币元整。
第五条其他相关费用的承担方式
租赁期内的水费、电费、电话费、电视收视费、供暖费、燃气费、物业管理费、房屋租赁税费、卫生费、上网费、车位费、室内设施维修费由甲方承担。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。
第六条房屋维护及维修
甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合安全条件。
租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。
第七条转租
除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第八条合同解除
经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
甲方有迟延交付房屋达到指定日期的情形之一的，乙方有权单方解除合同。
乙方有不按照约定支付租金的情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋。
第九条违约责任
甲方有违约行为的，应向乙方支付违约金。
乙方有违约行为的，应向甲方支付违约金。
第十条合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十一条其他约定事项
本合同经双方签字盖章后生效。
本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份，执份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)签章：
承租人(乙方)签章：
委托代理人：
联系方式：
年月日
国籍：
委托代理人：
联系方式：
年月日
甲方和乙方是本合同的双方。甲方是出租方，乙方是承租方。根据中华人民共和国的相关规定，为了明确双方的权利和义务，经过双方协商一致，签订了这份合同。
第一条规定了甲方出租给乙方的房屋的具体情况。房屋位于___市___街___巷___号，建筑面积___平方米，使用面积___平方米，类型是___，结构等级是___，完损等级是___，主要装修设备有___。这套房屋出租给乙方作为___使用。
第二条规定了租赁期限。租赁期共___个月，甲方将从___年___月___日开始将房屋交给乙方使用，到___年___月___日收回。如果乙方出现以下情况，甲方可以终止合同并收回房屋：1.未经甲方同意转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换；2.利用承租房屋从事非法活动，损害公共利益；3.拖欠租金__个月或者空置__个月。合同期满后，如果甲方仍然继续出租房屋，乙方有优先承租权。如果乙方无法找到其他房屋，可以与甲方商量延长租赁期限。
第三条规定了租金、交纳期限以及税费的支付方式。甲乙双方约定每月租金为___元，乙方需要在每月___日前支付给甲方。甲方收取租金时必须提供由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。如果乙方没有合法的收租凭证，可以拒绝支付租金。甲乙双方按照规定的税率和标准支付房产租赁税费，支付方式根据以下第__款执行：1.根据相关税法和镇政发（90）第34号文件规定的比例，甲乙双方各自承担；2.由甲乙双方协商决定。
第四条规定了租赁期间房屋的修缮和装饰。修缮房屋是甲方的责任。甲方需要定期检查出租房屋及设备，及时修缮，确保房屋不漏水、不淹水、通水通电正常，门窗良好，以保证乙方的安全和正常使用。修缮的范围和标准按照城建部（87）城住公字第13号通知执行。甲方在修缮房屋时，乙方应积极配合，不得阻挠施工。关于修缮房屋，甲乙双方可以采取以下办法处理：1.按照规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；2.在甲方允诺的维修范围和工程项目内，乙方先行垫付维修费用并组织施工，竣工后，乙方可以在房租中分次扣除维修费用，需要提供正式发票；3.由乙方负责维修；4.甲乙双方协商决定。乙方在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但是需要在事先得到甲方同意后进行施工。装饰物的工料费由___方承担，所有权属于___方。
第五条规定了租赁双方的变更情况。1.如果甲方按照法定程序将房产所有权转移给第三方，在没有约定的情况下，本合同对新的房产所有者仍然有效；2.甲方出售房屋时，需要提前三个月书面通知乙方，在相同条件下，乙方有优先购买权；3.乙方需要与第三方互换房屋时，需要事先得到甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条规定了违约责任。1.如果甲方未按照合同规定将符合要求的房屋交付给乙方使用，需要向乙方赔偿___元；2.如果租赁双方中的一方未履行第四条约定的相关条款，违约方需要向对方赔偿___元；3.如果乙方逾期未交付租金，除了需要补交欠租外，还需要按照租金的___%以天数计算支付违约金给甲方；4.如果甲方向乙方收取了除约定租金以外的费用，乙方有权拒绝支付；5.如果乙方未经甲方同意将承租房屋转租给他人使用，甲方有权责令乙方停止转让行为并终止合同。同时，乙方还需要按约定租金的___%以天数计算支付违约金给甲方；6.合同期满后，乙方未经甲方同意继续使用承租房屋，需要按约定租金的___%以天数计算支付违约金给甲方，并且甲方仍然有权终止合同。对于上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方约定在合同签订机关的监督下进行。
第七条规定了免责条件。1.如果房屋因为不可抗力的原因而损毁或给乙方造成损失，甲乙双方不承担责任；2.如果因为市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，导致甲乙双方损失，甲乙双方也不承担责任。如果因为上述原因导致合同终止，租金按照实际使用时间计算，多退少补。
第八条规定了争议解决的方式。如果在合同履行中发生争议，双方应该协商解决；如果协商不成，任何一方都可以向房屋租赁管理机关申请调解，如果调解无效，可以向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。
第九条是其他约定事项。关于其他合同范本的相关信息可以参考合同中的链接。合同未尽事宜，双方可以共同协商，签订补充协议。补充协议需要报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案，与本合同具有同等效力。
本合同一共4份，其中正本2份，甲乙双方各执1份；副本2份，送市房管局、工商局备案。
出租方：（盖章）承租方：（盖章）
法定代表人：（签名）法定代表人：（签名）
委托代理人：（签名）委托代理人：（签名）
合同有效期限：至年月日
合同编号：（编号）
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》（以下简称：《条例》）的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可以依法出租或预租的房屋或商品房事宜，订立本合同。
一、出租或预租房屋情况
1)房地产权证/房屋所有权证/（其他证书）;[证书编号：]
2)预售许可证[许可证编号：]。
1-2甲方作为该房屋的（房地产权人/代管人/法律规定的其他权利人）与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋是否已设定抵押。
1-3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求；现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。
二、租赁用途
2-1乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为（使用途径），并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
2-2乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。
三、交付日期和租赁期限
3-1甲乙双方约定，甲方于（日期）前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自（起始日期）起至（结束日期）止。具体租赁期由甲、乙双方按本合同约定在签订商品房使用交接书时约定。
3-2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前（时间）向甲方提出继租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
四、租金、支付方式和限期
4-1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（金额）。月租金总计为（金额）。大写：（金额）。月租金由甲乙双方在预租商品房使用交接书中按实测建筑面积计算确定。
该房屋租金（年/月）内不变。自第（年/月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。
4-2乙方应于每月（日期）前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的（违约金比例）支付违约金。
4-3乙方支付租金的方式如下：（支付方式）
五、保证金和其他费用
5-1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为（租金的月数）个月的租金，即（金额）元。
甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。
租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。
5-2租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、（其他费用）等费用由（甲方/乙方）承担。其他有关费用，均由（甲方/乙方）承担。
5-3（甲方/乙方）承担的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：（具体约定）
六、房屋使用要求和维修责任
6-1租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后（时间）内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
6-2租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
6-3租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前（时间）日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。
6-4除本合同附件(三)外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还由（甲方/甲方委托乙方）报有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。
七、房屋返还时的状态
7-1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的（天数）日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按（金额）元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。
7-2乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。
八、转租、转让和交换
8-1除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。
8-2乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。
8-3在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。
8-4在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。
九、解除本合同的条件
9-1甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：
(一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；
(二)该房屋因社会公共利益被依法征用的；
(三)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；
(四)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；
(五)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
(六)________________________________________________。
9-2甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的（违约金比例）倍支付违约金；给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：
(一)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后（天数）日内仍未交付的；
(二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
(三)乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的；
(四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；
(五)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；
(六)乙方逾期不支付租金累计超过（月数）的；
(七)________________________________________________。
十、违约责任
10-1该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的（天数）内进行修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。
10-2因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。
10-3租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。
10-4租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的（违约金比例）倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
10-5乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方（恢复房屋原状/赔偿损失）。
10-6租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的（违约金比例）倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。
十一、其他条款
11-1租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前（时间）日书面征询乙方购买该房屋的意见。
11-2本合同自双方签字/签字后（日期）生效。生效后的15日内，由甲方负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，领取房屋租赁登记备案证明；本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由（甲方/乙方）负责在本合同变更、终止之日起的15日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。
11-3本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
11-4甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。
11-5甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决；协商解决不成的，双方同意选择下列第（选择方式）种方式解决：
(一)、提交（仲裁委员会）仲裁；
(二)、依法向人民法院起诉。
11-6本合同连同附件一式（份数）。其中：甲、乙双方各持一份，（上海市/区/县）房地产交易中心或农场局受理处一份，以及（其他机构）各一份，均具有同等效力。
出租方（甲方）：承租方（乙方）：
签约日期：签约日期：
甲方：***有限公司(原***有限公司)
乙方：
根据乙方根据(200)***号仲裁书，成为***路***号***房屋的业主，并打算自己使用该房产，双方经过协商达成以下协议：
1、甲方与原房主***于***年***月***日签订的租房协议将在***年***月***日提前终止，甲方将在当天退出承租房产。
2、由于房主本人的原因，甲方最近一直无法联系上他，因此甲方已经将***年***月至***年***月的房租存放在公证处。
3、根据乙方与原房主的转让协议，上述房租应全部或部分归乙方享有，但目前这笔房租仍在原房主***那里，并且还有***元的押金未归还给乙方或退还给甲方。鉴于这种情况，甲方承诺协助乙方取得他应得的房租，乙方承诺尽快退还甲方***元押金。
4、双方计划于***年***月***日进行房屋交接手续，并在完成交接手续后在本协议上签字盖章。
5、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等效力。
甲方***有限公司(公章)
签约代表：
乙方：
日期：年月日
根据中华人民共和国合同法及相关规定，为了明确出租方和承租方的责任、权力和义务关系，经双方协商一致，签订以下合同。
1.出租方同意将位于xx街xxxx区xxx路开通巷xx号x层xx的房屋出租给承租方使用。
房屋概况：
-结构：六层框架结构
-层高：3.6米
以下是小编精心整理的有关于住房租赁合同通用版范文，欢迎各位阅读和借鉴。
出租人(甲方)：证件类型及编号：
承租人(乙方)：证件类型及编号：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条房屋基本情况
房屋坐落于北京市区(县)街道办事处(乡镇)，建筑面积平方米。
房屋权属状况：甲方持有房屋所有权证，房屋所有权证书编号为。
第二条房屋租赁情况及登记备案
租赁用途为居住，居住人数为，最多不超过人。
租赁用途为居住的，甲方应在7日内到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。
居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证。
租赁用途为非居住的，甲方应在30日内到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条租赁期限
房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。
甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。
第四条租金及押金
租金标准为元/月，租金总计为人民币元整。
租金支付方式为转账支票，押付，各期租金支付日期为。
押金为人民币元整。
第五条其他相关费用的承担方式
租赁期内的水费、电费、电话费、电视收视费、供暖费、燃气费、物业管理费、房屋租赁税费、卫生费、上网费、车位费、室内设施维修费由甲方承担。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。
第六条房屋维护及维修
甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合安全条件。
租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。
第七条转租
除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第八条合同解除
经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
甲方有迟延交付房屋达到指定日期的情形之一的，乙方有权单方解除合同。
乙方有不按照约定支付租金的情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋。
第九条违约责任
甲方有违约行为的，应向乙方支付违约金。
乙方有违约行为的，应向甲方支付违约金。
第十条合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十一条其他约定事项
本合同经双方签字盖章后生效。
