大家好，今天小编为大家整理了一些有关于民房房屋租赁合同范本，希望可以对大家有帮助，欢迎各位阅读和下载。
租房合同有以下几个法律特点：首先，租房合同是一种转让房屋使用权的合同，与买卖合同不同。买卖合同的目的是转让物品的所有权，而租房合同只是转让房屋的使用权。因此，租房人只能按照合同规定使用租赁房屋，不能占有所有权。
此外，租房合同也规定了租金和租期。租金是租房人向房东支付的费用，用于使用租赁房屋。租期是租房人与房东约定的使用房屋的时间段。租房人在租期内支付租金，而房东则提供房屋的使用权。
另外，租房合同还规定了双方的权利和义务。租房人有权在租期内使用房屋，并享受合同约定的权益。同时，租房人也有义务按时支付租金，保持房屋的整洁和安全。房东则有义务提供符合卫生和安全要求的房屋，并维修房屋的基本设施。
最后，租房合同还规定了解除合同的条件和程序。如果任何一方违反了合同规定，对方有权解除合同并要求相应的赔偿。此外，在租期结束之前，双方也可以通过协商解除合同。
总而言之，租房合同是一种转让房屋使用权的合同，规定了租金、租期、权利和义务，以及解除合同的条件和程序。双方应按照合同约定履行各自的责任，维护双方的合法权益。
甲方：房屋出租代理人
乙方：租金代收代付机构
为了保护房屋出租代理人和租金代收代付的安全，遵循公平信用原则，根据相关法律法规，经双方协商一致，达成以下协议：
第一条：本协议规定的代收代付对象是代理人所代理出租房屋的租金。
第二条：租金代收代付机构为代理人开设一个专用账户，用于代收代付出租房屋的租金。该账户与代理人自有的结算账户分开。
第三条：代理人在签订房屋出租委托代理合同后的三天内，通过市建委租赁合同网上备案系统填写合同和出租房屋的相关信息。备案系统会生成付款列表，代理人定期下载打印付款列表并盖章后交给租金代收代付机构。机构核对无误后，代付租金给出租人，并在备案系统上标注付款信息。
第四条：代理人与承租人签订北京市房屋租赁合同时，应约定通过租金账户代收代付租金。租金代收代付机构定期向代理人提供收款清单，代理人根据清单在备案系统上标注收款信息。
第五条：代理人要求从租金账户提取代理费和其他延伸服务费用，不得超过同期收入的10%。如果确实超过10%，需提供费用明细清单，经机构核对后划转相应款项。
第六条：在房屋出租代理合同有效期内，如果代理人未能将房屋出租出去，代理人应使用自有资金通过租金账户支付给出租人。
第七条：如果承租人未按时支付租金，代理人应使用自有资金垫付租金。承租人补交租金后，代理人可以从租金账户中提取相应金额。
第八条：代理人提取佣金或垫付房租时，需向银行提交书面申请和相关材料，经银行审核后将款项汇入代理人自有资金账户。
第九条：如果房屋租赁合同或出租代理合同发生变更或终止，房地产经纪机构应在变更或终止后的一天内在备案系统上进行相应变更或注销。如果未及时变更或注销导致纠纷，由代理人承担责任。
第十条：租金账户按国家规定计息。
第十一条：租金账户资金收支情况需详细记录，并根据代理人需要向代理人提供。
第十二条：在租金账户存续期间，如果司法机关、行政机关等部门对租金账户进行冻结或扣押，双方有义务提供证据证明租赁代理租金及其银行账户的性质。
第十三条：市、区县建委和中介协会在监督检查租金账户资金划转时，双方应配合，并提供由银行和机构盖章的银行对账单原件及相关材料。
第十四条：服务费用为双方另行约定。
第十五条：本协议未尽事宜由双方另行协商解决。
第十六条：如果在履行本协议过程中发生争议，双方应协商解决。如果协商不成，双方同意按以下方式处理：
-任何一方可向人民法院提起诉讼；
-提交北京仲裁委员会仲裁。
第十七条：本协议一式两份，双方各执一份，并备案于北京房地产中介行业协会。
第十八条：其他约定。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲乙双方租房协议
甲方：出租方
乙方：承租方
双方就下面这套房屋的租赁达成以下协议：
第一条：房屋基本情况
甲方出租的房屋位于（地址）
第二条：房屋用途
该房屋的设计用途是作为住宅，乙方不得随意改变房屋的用途。
第三条：租赁期限
从20XX年XX月XX日到20XX年XX月XX日止。
第四条：租金及相关费用
每月租金为人民币1200元整，房屋押金为一个月的租金。水、电、煤气、物管、有线电视、宽带等费用在租赁期间由乙方承担。
第五条：租金调整
如果甲方提出调整房租，双方需协商解决。如果乙方无法接受调整，乙方应在一个月内搬离。
第六条：付款方式
乙方每六个月预付一次租金，每次应付租金为人民币7200元整。乙方需要在上一阶段租金到期前10天预付下一阶段的租金。
第七条：交付房屋期限
甲方应在合同生效之日起3天内将房屋交付给乙方。
第八条：续租事宜
租赁期满后，双方可以另行协商是否续租。在租赁期限内，如果乙方明确表示不续租，则需提前一个月通知甲方，并甲方将扣除一个月的租金作为补偿。同样，如果甲方明确表示不续租，则需提前一个月通知乙方。
第九条：违约责任
在租赁期间，双方必须遵守合同的规定。如果乙方违反合同规定，甲方将扣除乙方一个月租金作为违约金，并终止租赁合同。
第十条：遵守相关规定
乙方必须遵守房屋所在地的相关部门规定，自觉到社区、派出所进行流动人员暂住登记。
第十一条：争议解决
在合同履行中，如有未尽事项或发生争议，双方应协商解决。如果协商不成，双方可向当地人民法院提起诉讼。
第十二条：合同生效
本合同自甲、乙双方签字之日起生效。一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
（以下无正文）
甲方（签章）：乙方（签章）：
联系电话：联系电话：
签订时间：年月日
出租方（甲方）：男/女，出生于年月日，身份证号码。
承租方（乙方）：男/女，出生于年月日，身份证号码。
甲、乙双方就房屋租赁事宜达成以下协议：
一、甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方临时居住使用。租赁期限从年月日至年月日，共计个月。
二、本房屋的月租金为人民币元，按月/季度/年结算。每月初/每季季初/每年年初，乙方需在规定日期内向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方在租赁期间需自行承担水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费及其他与其居住相关的费用。租赁结束时，乙方需清算所欠费用。
四、乙方不得随意损坏房屋设施。如需装修或改造，需事先获得甲方同意，并承担相关费用。租赁结束时，乙方需将房屋设施恢复到原状。
五、租赁期满后，如乙方希望继续租赁，需提前个月向甲方提出申请。甲方收到乙方申请后，需在天内给予答复。若同意继续租赁，则会签订续约合同。在同等条件下，乙方享有优先续租的权利。
六、租赁期间，任何一方提出终止合同需提前个月书面通知对方，并经双方协商后签署终止合同书。若一方擅自中止合同，需向另一方支付违约金元。
七、若发生争议，甲、乙双方愿意友好协商解决。若协商不成，可向当地人民法院申请仲裁。
八、本合同一式份，甲、乙双方各执份，自双方签字之日起生效。
甲方：乙方：
年月日
甲方是一个房屋的拥有者，他决定将一栋平房出租给乙方。这栋房屋的面积大约是多少平方米。双方签订了一份租赁合同，具体内容如下：
1.租房期为多少年，从什么时间开始到什么时间结束。年租金为多少钱，总共多少钱。乙方需要在签署合同的那天一次性付清一年的租金。
2.在租赁期间，乙方不能损坏房屋内已有的设施。如果损坏了，乙方需要按照设施的价值进行赔偿。
3.在租赁期间，乙方不得将房屋转租或者借给他人使用。
4.在租赁期间，如果因为乙方的过失导致漏电、跑水、着火等情况造成房屋损失，或者对他人的房屋造成损失，乙方需要承担相应的责任。
5.在租赁期间，乙方需要自行承担水费、电费等任何费用。
6.合同期满后，无论乙方是否继续承租，乙方都需要提前二个月告知甲方。如果乙方希望继续租赁，需要提前一个月向甲方提出申请，并按照双方协商的租金提前一个月交付下一年的租金。
7.甲乙双方都需要遵守合同条款，如果有违约行为，需要承担相应的法律责任。
合同一式两份，甲方和乙方各执一份。合同从签字之日起生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
年月日年月日
甲方：出租方
乙方：承租方
双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况
该房屋位于市区，具体位置为__________。
第二条房屋用途
该房屋的用途是租赁住房。除非另有约定，乙方不得随意改变房屋的用途。
第三条租赁期限
租赁期限从___年___月___日开始，到___年___月___日结束。
第四条租金和押金
该房屋的月租金为人民币__________。押金为人民币__________元。
第五条租赁期间房租的调整
1、如果周边房租发生调整，甲方将相应调整租金标准。
2、甲方在调整房租时，应提前一个月通知乙方。
3、对于房租的调整，双方可以通过协商解决。如果乙方不能接受调整后的房租，乙方应在3天内退房。
第六条付款方式
1、乙方每月应支付人民币__________作为租金。
2、乙方应提前10天在上一期租金到期之日预支付下一期的租金，并将租金存入甲方指定的银行账户。
3、如果乙方未能在上一期租金到期之日提前10天内预支付下一期的租金，甲方有权终止合同，收回房屋，并按照违约责任条款处理。
4、如果租赁时间不满10天，按半个月计算租金；超过10天，按一个整月计算。
第七条房屋交付期限
甲方应在本合同生效之日起的___天内将房屋交付给乙方。
第八条维修养护责任
1、日常的房屋和室内设施的维修费用由乙方承担。
乙方在租赁期间负责管理房屋和室内设施、物品的损失和维修费用。如果因为乙方的不当使用导致损坏，乙方应承担赔偿责任。
大家好，今天小编为大家整理了一些有关于民房房屋租赁合同范本，希望可以对大家有帮助，欢迎各位阅读和下载。
租房合同有以下几个法律特点：首先，租房合同是一种转让房屋使用权的合同，与买卖合同不同。买卖合同的目的是转让物品的所有权，而租房合同只是转让房屋的使用权。因此，租房人只能按照合同规定使用租赁房屋，不能占有所有权。
此外，租房合同也规定了租金和租期。租金是租房人向房东支付的费用，用于使用租赁房屋。租期是租房人与房东约定的使用房屋的时间段。租房人在租期内支付租金，而房东则提供房屋的使用权。
另外，租房合同还规定了双方的权利和义务。租房人有权在租期内使用房屋，并享受合同约定的权益。同时，租房人也有义务按时支付租金，保持房屋的整洁和安全。房东则有义务提供符合卫生和安全要求的房屋，并维修房屋的基本设施。
最后，租房合同还规定了解除合同的条件和程序。如果任何一方违反了合同规定，对方有权解除合同并要求相应的赔偿。此外，在租期结束之前，双方也可以通过协商解除合同。
总而言之，租房合同是一种转让房屋使用权的合同，规定了租金、租期、权利和义务，以及解除合同的条件和程序。双方应按照合同约定履行各自的责任，维护双方的合法权益。
甲方：房屋出租代理人
乙方：租金代收代付机构
为了保护房屋出租代理人和租金代收代付的安全，遵循公平信用原则，根据相关法律法规，经双方协商一致，达成以下协议：
第一条：本协议规定的代收代付对象是代理人所代理出租房屋的租金。
第二条：租金代收代付机构为代理人开设一个专用账户，用于代收代付出租房屋的租金。该账户与代理人自有的结算账户分开。
第三条：代理人在签订房屋出租委托代理合同后的三天内，通过市建委租赁合同网上备案系统填写合同和出租房屋的相关信息。备案系统会生成付款列表，代理人定期下载打印付款列表并盖章后交给租金代收代付机构。机构核对无误后，代付租金给出租人，并在备案系统上标注付款信息。
第四条：代理人与承租人签订北京市房屋租赁合同时，应约定通过租金账户代收代付租金。租金代收代付机构定期向代理人提供收款清单，代理人根据清单在备案系统上标注收款信息。
第五条：代理人要求从租金账户提取代理费和其他延伸服务费用，不得超过同期收入的10%。如果确实超过10%，需提供费用明细清单，经机构核对后划转相应款项。
第六条：在房屋出租代理合同有效期内，如果代理人未能将房屋出租出去，代理人应使用自有资金通过租金账户支付给出租人。
第七条：如果承租人未按时支付租金，代理人应使用自有资金垫付租金。承租人补交租金后，代理人可以从租金账户中提取相应金额。
第八条：代理人提取佣金或垫付房租时，需向银行提交书面申请和相关材料，经银行审核后将款项汇入代理人自有资金账户。
第九条：如果房屋租赁合同或出租代理合同发生变更或终止，房地产经纪机构应在变更或终止后的一天内在备案系统上进行相应变更或注销。如果未及时变更或注销导致纠纷，由代理人承担责任。
第十条：租金账户按国家规定计息。
第十一条：租金账户资金收支情况需详细记录，并根据代理人需要向代理人提供。
第十二条：在租金账户存续期间，如果司法机关、行政机关等部门对租金账户进行冻结或扣押，双方有义务提供证据证明租赁代理租金及其银行账户的性质。
第十三条：市、区县建委和中介协会在监督检查租金账户资金划转时，双方应配合，并提供由银行和机构盖章的银行对账单原件及相关材料。
第十四条：服务费用为双方另行约定。
第十五条：本协议未尽事宜由双方另行协商解决。
第十六条：如果在履行本协议过程中发生争议，双方应协商解决。如果协商不成，双方同意按以下方式处理：
-任何一方可向人民法院提起诉讼；
-提交北京仲裁委员会仲裁。
第十七条：本协议一式两份，双方各执一份，并备案于北京房地产中介行业协会。
第十八条：其他约定。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲乙双方租房协议
甲方：出租方
乙方：承租方
双方就下面这套房屋的租赁达成以下协议：
第一条：房屋基本情况
