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签订合同的双方：
甲方：位于__县__乡__村__组的集体，以下简称甲方；
乙方：承包户主__，以下简称乙方。
为了落实联产承包责任制，调动农民的生产积极性，明确甲乙双方的权利义务，根据中央(83)、(84)一号文件精神，经村民大会讨论同意和甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。
第一条承包土地的面积、地点、等级
甲方将__亩土地(田)发包给乙方，该土地位于__，东至__，西至_，南至__，北至__。其中，一等地__亩，二等地__亩，三等地__亩，四等地__亩。承包土地的所有权属于集体，乙方只有土地使用权，不得买卖、出租、荒芜，不准转作宅基地和构筑其他建筑物。
第二条承包期限
承包时间共__年，从__年__月__日起，至__年__月__日止。
第三条乙方的权利义务
1.乙方有权获得国家下拨用于发展农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其他农业物资。
2.乙方必须完成上级下达的种植计划，在完成种植计划的前提下，可以自己决定种植经营。
3.乙方必须完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任务，每年向国家交售一定数量的粮食。乙方还需向甲方上交公积金、公益金、管理费，交付时间为每年的__月__日以前。乙方还需完成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日，或上交按义务工日折价的金额。
4.乙方经甲方同意，可以自行转包土地，可以与转承包户协商，平价购买生活用粮。转包户必须承担原由乙方承担的所有统购任务和缴纳农业税任务，承担向甲方上交三全和完成义务工任务。
5.乙方如遇生(不能违背计划生育规定)、死、嫁、娶，承包土地一般不变动但必须按规定调整所承担的义务。乙方如因劳动力减少无法继续承包土地又无人愿转承包时，可向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行统一安排。乙方对国家、集体承担的义务相应减少或免除。
6.乙方有责任保护承包土地上的林木、排灌、通电等国家或集体设施。
第四条甲方的权利义务
1.甲方有权监督乙方完成国家下达的种植计划、统购任务和纳税任务，有权敦促乙方完成对集体的义务。
2.国家按计划分配用于农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其他农用物资，甲方应及时按承包土地的数量和等级分配给乙方。
3.甲方应定期公布集体财务账目和公积金、公益金、管理费的使用情况，必须接受乙方的监督检查。
第五条违约责任
1.乙方如不按时履行对国家和集体的事务，除应继续履行外，还应向甲方支付违约金，违约金金额为迟延项目价值的一定比例。乙方如仍然拒不履行义务，甲方除可请求有关部门处理外，有权收回乙方承包的土地。
2.乙方如荒芜承包的土地，除应履行对国家、集体的一切义务外，甲方有权收回土地。乙方如果擅自出卖和租让承包的土地，甲方可宣布买卖与租让关系无效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有权责令乙方拆除。乙方如果毁坏承包土地上的树木和集体设施，应照价进行赔偿。
3.甲方如不及时拨给乙方国家分配的化肥、农药、良种、贷款指标和其他农用物资，应向乙方支付违约金，并应如数补发所欠物资。
第六条不可抗力
乙方如因不可抗力的自然灾害，造成承包土地内农作物的减产或绝产，经调查核实后，可根据实际情况减少或免除乙方对国家或集体的义务。
第七条其他
本合同从承包期开始之日起生效。承包期内，承包户主如去世，其家庭成员有承包继承权。本合同不因甲方代表人的变更而变更。合同执行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同；如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式__份，送村委员、(如经公证或鉴证，还应送公证或鉴证机关)各留存一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方：
地址：
乙方:
地址：
法定代表人：
第一章总则
根据中国法律和上海市的相关规定，经双方协商一致，甲方将某某办公楼出租给乙方，签订了《某某办公楼租赁合同》（以下简称本合同）。
第二章合同文件
以下文件与合同正文具有同等效力：
1.甲方提供的某某办公室内建筑指标说明（附件一）
2.甲方提供的某某办公楼层平面图（附件二）
3.乙方提供的营业执照复印件（附件三）
4.乙方提供的环境保护告知与承诺（附件四）
5.乙方提供的防汛防台、生产、防火和社会治安安全责任书（附件五）
第三章双方法律地位
甲方是经中国政府批准成立的经济实体，负责上海市张江高科技园区房地产开发和经营管理，具有中国资格。
乙方将在园区投资建立从事实验室产品销售的工作。
第四章办公楼面积及租期
甲方向乙方出租上海市张江高科技园区蔡伦路----号，---楼---座，建筑面积约为----平方米，作为乙方项目办公的场所。
租期为---个月，即自---年---月---日起至----年----月---日止。
第五章有关费用及付款方式
租金为每月-----元人民币，每三个月支付一次，首笔租金应在合同签订后十五天内支付。
乙方在租赁期间使用的水、电、通讯等公用事业费用，按照政府和物业公司的收费标准计收。
乙方在租赁期间使用的停车位费用和付费方式按照物业管理委托协议规定办理。
第六章办公楼使用
甲方应在收到乙方支付的租金和履约保证金后十五天内正式开出某某办公楼入住通知书，将办公楼交付给乙方使用。
乙方应在三十天内完成装修并正式进驻办公楼，否则甲方有权为乙方另行安排租赁场地。
乙方不得占用办公楼范围以外的部分，不得改变办公楼用途，保证项目不会对周围及园区环境造成污染。
如乙方违约，甲方有权解除合同并追究违约责任。
第七章续期及合同终止
如乙方要求延长租赁期限，应在租赁期满前三个月向甲方提交书面申请，并经双方协商一致重新订立合同。
如乙方不再续租，应在租赁期满前三个月向甲方提交书面通知，并与甲方协商退租事宜。
第八章违约
甲方违约情况包括未按时提供办公楼、未事先通知乙方而造成设备损坏、违反其他条款。
乙方违约情况包括损坏配套设施、影响他方正常使用办公楼或损坏房产。
根据合同规定，双方违约均需承担相应责任。
该合同为有效合同，甲乙双方各执一份。
合同编号：__________
出租方：（以下简称甲方）
承租方：（以下简称乙方）
甲方愿意将房屋的使用权出租给乙方，以支持企业发展。经双方充分协商一致，达成以下合同条款，以便双方遵守。
第一条：出租房屋坐落地址：
第二条：出租房屋、面积、租金等：见附页
第三条：租赁期限（本合同有效期）：自_____年____月____日至_____年____月____日，为期_____年____个月
第四条：费用及交纳
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签订合同的双方：
甲方：位于__县__乡__村__组的集体，以下简称甲方；
乙方：承包户主__，以下简称乙方。
为了落实联产承包责任制，调动农民的生产积极性，明确甲乙双方的权利义务，根据中央(83)、(84)一号文件精神，经村民大会讨论同意和甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。
第一条承包土地的面积、地点、等级
甲方将__亩土地(田)发包给乙方，该土地位于__，东至__，西至_，南至__，北至__。其中，一等地__亩，二等地__亩，三等地__亩，四等地__亩。承包土地的所有权属于集体，乙方只有土地使用权，不得买卖、出租、荒芜，不准转作宅基地和构筑其他建筑物。
第二条承包期限
承包时间共__年，从__年__月__日起，至__年__月__日止。
第三条乙方的权利义务
1.乙方有权获得国家下拨用于发展农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其他农业物资。
2.乙方必须完成上级下达的种植计划，在完成种植计划的前提下，可以自己决定种植经营。
3.乙方必须完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任务，每年向国家交售一定数量的粮食。乙方还需向甲方上交公积金、公益金、管理费，交付时间为每年的__月__日以前。乙方还需完成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日，或上交按义务工日折价的金额。
4.乙方经甲方同意，可以自行转包土地，可以与转承包户协商，平价购买生活用粮。转包户必须承担原由乙方承担的所有统购任务和缴纳农业税任务，承担向甲方上交三全和完成义务工任务。
5.乙方如遇生(不能违背计划生育规定)、死、嫁、娶，承包土地一般不变动但必须按规定调整所承担的义务。乙方如因劳动力减少无法继续承包土地又无人愿转承包时，可向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行统一安排。乙方对国家、集体承担的义务相应减少或免除。
6.乙方有责任保护承包土地上的林木、排灌、通电等国家或集体设施。
第四条甲方的权利义务
1.甲方有权监督乙方完成国家下达的种植计划、统购任务和纳税任务，有权敦促乙方完成对集体的义务。
2.国家按计划分配用于农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其他农用物资，甲方应及时按承包土地的数量和等级分配给乙方。
3.甲方应定期公布集体财务账目和公积金、公益金、管理费的使用情况，必须接受乙方的监督检查。
第五条违约责任
1.乙方如不按时履行对国家和集体的事务，除应继续履行外，还应向甲方支付违约金，违约金金额为迟延项目价值的一定比例。乙方如仍然拒不履行义务，甲方除可请求有关部门处理外，有权收回乙方承包的土地。
2.乙方如荒芜承包的土地，除应履行对国家、集体的一切义务外，甲方有权收回土地。乙方如果擅自出卖和租让承包的土地，甲方可宣布买卖与租让关系无效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有权责令乙方拆除。乙方如果毁坏承包土地上的树木和集体设施，应照价进行赔偿。
3.甲方如不及时拨给乙方国家分配的化肥、农药、良种、贷款指标和其他农用物资，应向乙方支付违约金，并应如数补发所欠物资。
第六条不可抗力
乙方如因不可抗力的自然灾害，造成承包土地内农作物的减产或绝产，经调查核实后，可根据实际情况减少或免除乙方对国家或集体的义务。
第七条其他
本合同从承包期开始之日起生效。承包期内，承包户主如去世，其家庭成员有承包继承权。本合同不因甲方代表人的变更而变更。合同执行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同；如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式__份，送村委员、(如经公证或鉴证，还应送公证或鉴证机关)各留存一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方：
地址：
乙方:
地址：
法定代表人：
第一章总则
