今天小编为大家整理了有关于房屋合租合同协议范本,欢迎各位阅读和下载,希望对大家有帮助。
甲方:夏尔登吉区平安小区3号楼4单元2楼东户
乙方:壹万元整
根据平等、自愿的原则,甲乙双方经过共同协商,达成以下协议:
一、甲方同意将位于夏尔登吉区平安小区3号楼4单元2楼东户的房屋出租给乙方使用,租期为一年,从20xx年4月15日至20xx年4月15日,租金总额为壹万元整,需要一次性付清。
二、乙方在租用甲方房屋期间,需要自行承担水、电、暖气费以及物业费等相关费用,甲方不负责支付这些费用。
三、乙方在租用房屋期间需要爱护房屋设施,如有人为破坏,乙方需要承担维修费用或照价赔偿。
四、合同期满后,如果乙方不打算继续租用,需要提前半个月通知甲方。如果乙方有意继续租用,他们将有优先权。
五、在租用期间,甲乙双方都必须遵守本合同的条款。本合同从双方签字之日起生效。
本合同一式两份,甲乙双方各保留一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方和乙方签订了一份房屋租赁合同,具体内容如下:
第一条:甲方出租了位于xx市xx街xx巷xx号的一栋房屋给乙方使用,该房屋的建筑面积为xx平方米,使用面积为xx平方米,类型为xx,结构等级为xx,完损等级为xx,主要装修设备为xx。
第二条:租赁期为xx个月,甲方将从xx年xx月xx日起将房屋交付给乙方使用,租赁期至xx年xx月xx日。
如果乙方出现以下情况之一,甲方有权终止合同并收回房屋:
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换;
2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益;
3.拖欠租金xx个月或空置xx个月。
合同期满后,如果甲方继续出租房屋,乙方有优先承租权。如果乙方无法找到房屋,可以与甲方协商延长租赁期限。
第三条:乙方每月需支付租金为xx元,每月xx日交给甲方。租金是先付后用的,乙方支付租金时,甲方必须提供由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。如果乙方没有合法的收租凭证,可以拒绝支付租金。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式由甲乙双方协商决定。
第四条:房屋的修缮是甲方的责任。甲方需要定期检查出租房屋及其设备,并及时修缮,保证房屋不漏水、不淹水、有正常的上水、下水和照明电,并且门窗要良好,以保障乙方的安全和正常使用。房屋修缮的范围和标准按照城建部(87)城住公字第13号通知执行。在甲方修缮房屋时,乙方需要积极配合,不得阻挠施工。关于房屋修缮,甲乙双方可以采取以下办法:
1.按规定的维修范围,由甲方出资并组织施工;
2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内,先行垫支维修费并组织施工,竣工后,乙方可以在房租中分批扣除维修费用,需要提供正式发票;
3.由乙方负责维修;
4.甲乙双方协商决定。
乙方可以在不影响房屋结构的前提下,对承租房屋进行装饰,但需要事先得到甲方的同意。装饰的规模、范围、工艺、用料等需要经过甲方同意后方可施工。关于装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理,甲乙双方可以协商决定。
以上是房屋租赁合同的主要内容。希望双方能够遵守合同条款,共同维护合同权益。
合同编号:
出租方:
承租方:
出租方向承租方出租房屋,双方经协商,签订本合同。
第一条房屋状况
房屋座落:市(县)区(镇)路(街)号,邮政编码:房产证号:。房屋间数:使用面积:租赁用途:
第二条租赁期限
租赁期共年零个月,出租方从年月日起将符合使用要求的房屋交付承租方,至年月日收回。
第三条租金和租金交纳的时间
租金每月共计交纳时间:。
第四条房屋维修
租赁期内房屋修缮由出租方负责。出租方应每隔月(年)检查维修房屋及其设备,保障承租方居住安全和正常使用。出租方维修房屋时,承租方应予以协助。出租方未尽维修房屋义务的,承租方可以自行维修,维修费由出租方负责负担或抵付租金。
租赁期间房屋维修由承租方负责的,由双方在本合同第十一条中约定。
第五条房屋租赁期间的水、电、暖、通讯、等费用由方承担。交付方式和时间。
第六条租赁房屋的改造
房屋租赁期间内,承租方经过出租方同意,可以对房屋使用需要进行改造或增加设施。本合同终止后,承租方改造房屋或增加设施的费用,由双方协商处理。
承租方未经过出租方同意对房屋进行改造或者增加设施,自行承担改造房屋或增加设施的费用。
第七条出租方与承租方的变更
1、出租方将房屋所有权转让给第三人,本合同在租赁期间对受让第三人继续有效。
2、出租方出卖房屋,应在出卖人个月前通知承租方。在同等条件下,承租方有优先购买权。
3、承租方因工作需要,经出租方同意,可将房屋转租第三人承租使用。
4、承租方需要与第三人交换房屋,须经出租方同意。交换房屋后原房屋租赁合同终止,新承租方与出租方应当另行签订房屋租赁合同。
第八条租赁合同的终止
一、承租方有下列情形之一的,出租方可以解除合同:
1、拖欠租金累计
2、擅自将房屋转租、转借;
3、利用房屋进行非法活动。
二、出租方有下列情形之一的,承租方可以解除合同:
1、提供的房屋不能正常使用;
2、逾期月(天)未交付房屋供承租方使用;
3、未尽修缮义务,影响承租方正常使用。
第九条违约责任
一、出租方责任
1、未按合同约定提供符合正常使用要求的房屋,负责赔偿由此给承租方造成的损失。
2、未按时交付房屋供承租方使用,偿付违约金
3、未按时(或未按要求)修缮房屋,偿付违约金元。如因此造成承租方人身受到伤害或财产损毁的,负责赔偿损失。
二、承租方责任
1、未按时交付租金,应如数补交,偿付违约金元。
2、由于使用不当及其他承租方原因造成房屋损坏、灭失、负责修复或者赔偿损失。
3、为经出租方同意改造房屋或增加设施,负责按出租方要求恢复原状或者赔偿损失。
4、逾期不归还房屋,除补交租金外,偿付违约金
第十条争议解决的方式
本合同的履行过程中发生争议,由当事人双方协商解决。协商不成时,双方同意由仲裁委员会仲裁(当事人双方未在合同中约定仲裁机构,事后又未达成仲裁协议的,可向人民法院起诉)。
第十一条其他约定事项
第十二条本合同未尽事宜,按国家有关合同法律、法规,由双方协商作出补充规定。补充规定与本合同有同等效力。
出租方:(盖章)承租方:(盖章)
地址:地址:
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甲方:夏尔登吉区平安小区3号楼4单元2楼东户
乙方:壹万元整
根据平等、自愿的原则,甲乙双方经过共同协商,达成以下协议:
一、甲方同意将位于夏尔登吉区平安小区3号楼4单元2楼东户的房屋出租给乙方使用,租期为一年,从20xx年4月15日至20xx年4月15日,租金总额为壹万元整,需要一次性付清。
二、乙方在租用甲方房屋期间,需要自行承担水、电、暖气费以及物业费等相关费用,甲方不负责支付这些费用。
三、乙方在租用房屋期间需要爱护房屋设施,如有人为破坏,乙方需要承担维修费用或照价赔偿。
四、合同期满后,如果乙方不打算继续租用,需要提前半个月通知甲方。如果乙方有意继续租用,他们将有优先权。
五、在租用期间,甲乙双方都必须遵守本合同的条款。本合同从双方签字之日起生效。
本合同一式两份,甲乙双方各保留一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方和乙方签订了一份房屋租赁合同,具体内容如下:
第一条:甲方出租了位于xx市xx街xx巷xx号的一栋房屋给乙方使用,该房屋的建筑面积为xx平方米,使用面积为xx平方米,类型为xx,结构等级为xx,完损等级为xx,主要装修设备为xx。
第二条:租赁期为xx个月,甲方将从xx年xx月xx日起将房屋交付给乙方使用,租赁期至xx年xx月xx日。
如果乙方出现以下情况之一,甲方有权终止合同并收回房屋:
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换;
2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益;
3.拖欠租金xx个月或空置xx个月。
合同期满后,如果甲方继续出租房屋,乙方有优先承租权。如果乙方无法找到房屋,可以与甲方协商延长租赁期限。
第三条:乙方每月需支付租金为xx元,每月xx日交给甲方。租金是先付后用的,乙方支付租金时,甲方必须提供由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。如果乙方没有合法的收租凭证,可以拒绝支付租金。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式由甲乙双方协商决定。
第四条:房屋的修缮是甲方的责任。甲方需要定期检查出租房屋及其设备,并及时修缮,保证房屋不漏水、不淹水、有正常的上水、下水和照明电,并且门窗要良好,以保障乙方的安全和正常使用。房屋修缮的范围和标准按照城建部(87)城住公字第13号通知执行。在甲方修缮房屋时,乙方需要积极配合,不得阻挠施工。关于房屋修缮,甲乙双方可以采取以下办法:
1.按规定的维修范围,由甲方出资并组织施工;
2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内,先行垫支维修费并组织施工,竣工后,乙方可以在房租中分批扣除维修费用,需要提供正式发票;
3.由乙方负责维修;
4.甲乙双方协商决定。
乙方可以在不影响房屋结构的前提下,对承租房屋进行装饰,但需要事先得到甲方的同意。装饰的规模、范围、工艺、用料等需要经过甲方同意后方可施工。关于装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理,甲乙双方可以协商决定。
以上是房屋租赁合同的主要内容。希望双方能够遵守合同条款,共同维护合同权益。
合同编号:
出租方:
承租方:
出租方向承租方出租房屋,双方经协商,签订本合同。
第一条房屋状况
房屋座落:市(县)区(镇)路(街)号,邮政编码:房产证号:。房屋间数:使用面积:租赁用途:
第二条租赁期限