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甲方：出租单位
乙方：承租单位
为了明确甲乙双方的权力义务关系，经双方充分协商，特订立本合同以便共同遵守。
一、房屋租赁的位置、用途
该房屋位于甲方公司内办公楼的一间，现租给乙方作为注册及办公使用。
二、租期及交款方式
租期为一年，从某年某月某日至某年某月某日。每月租金为人民币某元。合同签订时，乙方需要交付一个月押金某元和第一季度的租金某元。之后每季度末的某号需交付下季度的租金。
三、电费及其他费用
甲方可提供电给乙方使用，电价暂定为每度某元。房租已包含物业、取暖及卫生等费用。每月末，公司会派人抄表，乙方需在每月某号前交清当期的电费。
四、甲方提供注册公司所需手续。
五、乙方的违约责任
1.若乙方未经甲方同意擅自将房屋转租或进行非法活动，甲方有权解除合同并收回房屋。此时，乙方所交的租金不予退还。
2.若乙方不按合同规定的时间和数量交付租金，需向甲方支付每日1%的违约金。若连续超过30天未支付租金，甲方有权收回房屋。乙方若逾期不交还房屋，除应补交租金外，还需支付年租金的20%作为违约金。
3.乙方必须严格搞好安全生产、防火和劳动用工等相关工作，并自行承担相关责任和损失。
4.乙方必须按时发放工人工资，不得无故拖欠。
5.乙方必须严格遵守消防条例，如发生火灾事故所造成的损失由乙方承担。
6.乙方必须做好防盗措施，租赁期间发生的被盗事故由乙方承担。
7.消防、环保审批手续由乙方负责办理。
六、租赁期满或合同解除
在租赁期满或合同解除后，乙方须按时撤走全部人员及属于乙方的全部设施物品。若乙方在搬迁后十天内仍有余物留在原租房内，则视为乙方放弃所有权，由甲方处理。
七、不可抗力
若在合同期内遇到不可抗力的情况，导致合同无法履行，本合同自动解除。包括国家征收土地等不可抗力情况。双方互不承担责任。若国家征收土地，甲方需提前一个月书面通知乙方。
八、房屋损坏
租赁期内若房屋自然破损，由甲方负责维修。若是乙方人为造成的房屋破损，乙方需自行维修。
九、其他条款
1.若在租赁期间发生国家征地，甲方需提前一个月书面通知乙方，此时本合同终止。乙方需无条件搬出，并返还剩余租金及押金。若因政府干涉导致乙方强制搬迁，押金将退还给乙方。
2.若乙方提前终止合同，在合同约定的租赁期届满时，乙方已交付的押金和剩余租金不予退回。在合同期满时，双方若愿意延长租赁期，则需重新签订合同。
本合同如有未尽事宜，双方应经协商后作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。若在合同执行过程中发生纠纷，双方应通过协商解决，协商不成时可提请有管辖权的人民法院裁决。
本合同一式两份，合同双方各执一份。
甲方：代表
乙方：代表
出租方：______(以下称为甲方)
身份证：_________________
承租方：______(以下称为乙方)
身份证：_________________
根据甲、乙双方自愿、平等、互利的原则，经过协商一致，为明确双方的权利义务关系，就甲方将自己合法拥有的房屋出租给乙方使用的事宜，订立本合同。
一、房屋地址：塘南新村北区120幢401室内的一间单间，用作普通住房。
二、租赁期限及约定
1、该房屋租赁期为一年，从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金为每月_____元，按月付款，每月提前五天付款。此外，还需支付押金_____元，总计______元。（大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整）
房屋终止后，甲方在验收无误后将押金退还给乙方，不计利息。
3、乙方承诺只将该房屋用作普通住房。
4、租赁期满后，甲方有权收回出租房屋，乙方必须按时交还。如果乙方想要续租，必须在租赁期满前一个月内通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方必须确保出租房屋的安全使用。乙方应合理使用所租房屋及其附属设施。如果乙方因使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应自行负责修复或经济赔偿。
2、除非本合同或补充条款另有约定，房屋及其附属设施的维修责任由甲方负责（但乙方不当使用除外）。甲方进行维修时需提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。
3、乙方如有需要，在不影响房屋结构的前提下可以进行装修装饰，但必须事先征得甲方同意，包括设计规模、范围、工艺、用料等方案。租赁期满后，装修装饰归甲方所有。甲方对乙方的装修装饰部分不负有修缮义务。
四、房屋的转让与转租
1、在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转租、转借给他人使用。
2、如果甲方同意乙方转租房屋，必须单独订立补充协议，并且乙方必须按照与甲方的书面协议进行转租。
五、乙方违约的处理规定
在租赁期内，如果乙方有以下行为之一，甲方有权终止合同，收回房屋，并要求乙方支付合同总租金20%的违约金。如果支付的违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还要承担赔偿责任，直至弥补全部损失为止。
1、未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用；
2、未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，并在甲方通知后规定的期限内未予纠正和修复；
3、擅自改变本合同规定的租赁用途或利用房屋进行违法活动；
4、拖欠房租累计一个月以上。
六、本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，在签字后即生效。
七、其他说明：水电费由甲乙双方与其他承租方平均分配。
（入住时的水电数字：电________，水________）
甲方签字：乙方签字：
联系方式：联系方式：
编号：
本合同当事人
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1、甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县)；门牌号为。
2、出租房屋面积共平方米。
3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第三条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第五条租金及支付方式
1、该房屋每月租金为元。
租金总额为元。
2、房屋租金支付方式如下：
甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第六条租赁期间相关费用及税金
1、甲方应承担的费用：
(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
(2)。
2、乙方交纳以下费用：
(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第七条房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。
甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。
乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：
(1)依附于房屋的装修归甲方所有。
(2)要求乙方恢复原状。
(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
第八条房屋的转让与转租
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
第九条合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：
(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
(7)拖欠房租累计个月以上。
4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
5、租赁期满合同自然终止。
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
第十条房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。
3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第十一条甲方违约责任处理规定
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
第十二条乙方违约责任
1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的。
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋。
(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的。
(4)拖欠房租累计个月以上的。
2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。
3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。
5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
第十三条免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十五条争议解决
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第一种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：
1、提请仲裁委员会仲裁。
2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十六条其他约定事项
1、
2、
第十七条本合同自双方签(章)后生效。
第十八条本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份。具有同等法律效力。
甲方：乙方：
身份证号(或营业执照号)：身份证号：
电话：电话：传真：传真：
地址：地址：邮政编码：邮政编码：
房产证号：房地产经纪机构资质证书号码：
签约代表：
签约日期：年月日签约日期：年月日
签约地点：签约地点：
设施、设备清单
本《设施清单》为(甲方)同(乙方)所签订的编号为房屋租赁合同的附件。
甲方向乙方提供以下设施、设备：
一、燃气管道[]煤气罐[]
二、暖气管道[]
三、热水管道[]
四、燃气热水器[]型号：
电热水器[]型号：
五、空调[]型号及数量：
六、家具[]型号及数量：
七、电器[]型号及数量：
八、水表现数：电表现数：燃气表现数：
九、装修状况：
十、其它设施、设备：
甲方：乙方：
签约日期：年月日
签约地点：
使用说明：
1、《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本为中国消费者协会委托北京汇佳律师事务所拟定，为建议使用。
2、凡承诺使用《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本的经营者，有义务应消费者的要求使用。
3、选择“争议解决”方式中提请仲裁方式时，应填写所选择仲裁机构的法定名称。
4、《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本中相关条款，在符合国家法律规定的前提下，考虑消费者与经营者双方的合法权益，结合实际需要可能做出修改。
甲方(出租方)：xx
乙方(承租方)：xxxx有限公司
双方原本在xxxx年xx月xx日签订了一份房屋租赁合同，租赁的房屋位于xx市xx区xx街x号楼，总面积约为：10200平方米。但由于情况变了，双方商量后决定解除合同，以下是解除合同的条款：
一、从本协议生效之日起，上述房屋租赁合同被解除。合同解除后，双方不再追究对方的违约责任。
二、乙方应在协议生效之日起的几日内将房屋交还给甲方。乙方和甲方一起对房屋设施、设备和物品进行验收，验收合格后，乙方需要搬出租赁的房屋。
三、关于房屋的外部装修费用，双方同意聘请有资质的单位，以该单位审定的结算价格为准，进行多退少补的处理。
四、乙方在承租期间所发生的所有税费，包括房屋产权税、土地使用税以及室内的装修、装饰费用等等，不再向甲方索要；甲方支付的室内装修、装饰费用200万元，也不再向乙方追讨。协议生效后，双方互不相欠。
五、乙方在移交房屋的同时，需要将该房屋的装修施工图纸以及其他与该房屋相关的图纸、资料等全部交给甲方。
六、乙方在租赁合同解除后，如果甲方需要，乙方有义务对房屋的隐蔽工程进行解释和配合。
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甲方：出租单位
乙方：承租单位
为了明确甲乙双方的权力义务关系，经双方充分协商，特订立本合同以便共同遵守。
一、房屋租赁的位置、用途
该房屋位于甲方公司内办公楼的一间，现租给乙方作为注册及办公使用。
二、租期及交款方式
租期为一年，从某年某月某日至某年某月某日。每月租金为人民币某元。合同签订时，乙方需要交付一个月押金某元和第一季度的租金某元。之后每季度末的某号需交付下季度的租金。
三、电费及其他费用
甲方可提供电给乙方使用，电价暂定为每度某元。房租已包含物业、取暖及卫生等费用。每月末，公司会派人抄表，乙方需在每月某号前交清当期的电费。
四、甲方提供注册公司所需手续。
五、乙方的违约责任
1.若乙方未经甲方同意擅自将房屋转租或进行非法活动，甲方有权解除合同并收回房屋。此时，乙方所交的租金不予退还。
2.若乙方不按合同规定的时间和数量交付租金，需向甲方支付每日1%的违约金。若连续超过30天未支付租金，甲方有权收回房屋。乙方若逾期不交还房屋，除应补交租金外，还需支付年租金的20%作为违约金。
3.乙方必须严格搞好安全生产、防火和劳动用工等相关工作，并自行承担相关责任和损失。
4.乙方必须按时发放工人工资，不得无故拖欠。
5.乙方必须严格遵守消防条例，如发生火灾事故所造成的损失由乙方承担。
6.乙方必须做好防盗措施，租赁期间发生的被盗事故由乙方承担。
7.消防、环保审批手续由乙方负责办理。
六、租赁期满或合同解除
在租赁期满或合同解除后，乙方须按时撤走全部人员及属于乙方的全部设施物品。若乙方在搬迁后十天内仍有余物留在原租房内，则视为乙方放弃所有权，由甲方处理。
七、不可抗力
若在合同期内遇到不可抗力的情况，导致合同无法履行，本合同自动解除。包括国家征收土地等不可抗力情况。双方互不承担责任。若国家征收土地，甲方需提前一个月书面通知乙方。
八、房屋损坏
租赁期内若房屋自然破损，由甲方负责维修。若是乙方人为造成的房屋破损，乙方需自行维修。
九、其他条款
1.若在租赁期间发生国家征地，甲方需提前一个月书面通知乙方，此时本合同终止。乙方需无条件搬出，并返还剩余租金及押金。若因政府干涉导致乙方强制搬迁，押金将退还给乙方。
2.若乙方提前终止合同，在合同约定的租赁期届满时，乙方已交付的押金和剩余租金不予退回。在合同期满时，双方若愿意延长租赁期，则需重新签订合同。
本合同如有未尽事宜，双方应经协商后作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。若在合同执行过程中发生纠纷，双方应通过协商解决，协商不成时可提请有管辖权的人民法院裁决。
本合同一式两份，合同双方各执一份。
甲方：代表
乙方：代表
出租方：______(以下称为甲方)
身份证：_________________
承租方：______(以下称为乙方)
身份证：_________________
根据甲、乙双方自愿、平等、互利的原则，经过协商一致，为明确双方的权利义务关系，就甲方将自己合法拥有的房屋出租给乙方使用的事宜，订立本合同。
一、房屋地址：塘南新村北区120幢401室内的一间单间，用作普通住房。
