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合同当事人：
出租人：（甲方）
承租人：（乙方）
根据国家、省、市相关法律法规和规定，甲乙双方在平等自愿的原则下，经过协商一致，签订了这份合同，并共同遵守。
甲方同意将位于__________区__________路街（巷、里）_______号楼_______房号的房产（房地产权证号码____________________）出租给乙方，作为____________________的使用，建筑（或使用）面积为_______平方米，共用建筑面积为_______平方米。
双方协定的租赁期限和租金情况如下：注：超过20年的期限无效。
租金按照_______（月、季、年）结算，乙方需在每个_______（月、季、年）的第_______日之前，按照_________________的方式支付租金给甲方。
乙方需向甲方缴纳保证金，金额为__________元（不超过三个月的租金），甲方应在租赁期满或解除合同时退还或抵偿保证金。
双方的主要责任：
1.甲乙双方应遵守相关的法律法规和义务，包括《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等。
2.甲乙双方应配合相关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育以及打击假冒伪劣商品的工作。
甲方的权利和义务：
1.按照合同约定将房屋及设备交付给乙方使用。如果未按约定提供房屋，每逾期一日，甲方需向乙方支付违约金，金额为月租金额的__________%。
2.甲方需承担的修缮责任。
3.在租赁期间转让房屋时，需提前_______个月（不少于3个月）书面通知乙方；抵押房屋时，需提前_______日书面通知乙方。
4.如果发现乙方未经许可改变房屋结构或用途导致租赁物损坏，或者乙方拖欠租金超过6个月，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。
乙方的权利和义务：
1.按时支付租金。逾期未支付租金，每逾期一日，乙方需向甲方支付违约金，金额为当月租金的_______%。
2.乙方需承担的修缮责任。
3.租赁期满后，乙方需将原承租房屋交还给甲方；如果需要继续承租房屋，需提前_______日与甲方协商，双方另行签订合同。
其他约定：
1.__________________________________________
2.__________________________________________
如果甲乙任何一方未能履行本合同条款或违反相关法律法规，在催告后合理期限内仍未履行，造成的损失由责任方承担。
在租赁期内，如果遇到不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应按照相关法律规定及时协商处理。
本合同一式_____份，甲乙双方各持一份，送一份给街（镇）出租屋管理服务中心备案。
本合同发生的争议，双方当事人协商不成的，可向广州仲裁委员会申请仲裁。
本合同自双方签字之日起生效。
甲方（签章）_________________乙方（签章）_____________________
证件号码：___________________证件号码：_____________________
联系电话：___________________联系电话：_____________________
经审查，该合同已经备案。
经办人：________________租赁登记备案机关（签章）___________________
_______年_______月_______日
签约日期：年月日
甲方：_______________________身份证号码：_______________________
乙方代表：_______________________身份证号码：_______________________
本合同所指标的是什么？
根据这份合同，甲方将作为联系人，负责和房东进行沟通。乙方需要向甲方支付房租，并享有房间和卧室的完全独立使用权，同时也可以使用公共区域。乙方应保证次卧的居住人数不超过规定的人数，甲方也应保证主卧的居住人数不超过规定的人数。如果乙方想增加合租人数，必须得到甲方的同意，并重新签订合同。
租金的支付方式是，在签订合同时，乙方需要向甲方支付押金，押金会在合租关系正常终止时退还。此外，乙方还需要支付当月的房租。以后的每月房租支付日期为每月的某一天，其他水电燃气物管等费用以相关费用单的日期为准。本次合同的正常终止日期是年月日。
共同使用的区域包括客厅、厨房、卫生间、阳台以及这些区域的相关设施。
合租期间，物业管理费和有线电视费由甲、乙双方平摊，每方支付一半。水、电、煤气的费用按照实际居住人数分摊（本合同规定为规定的人数）。双方任何一方做饭产生的相关水电、煤气费用不另行收取。
合租期间，双方应本着和平友好相处的原则。对方的合理建议应积极采纳，不得干扰对方的私人空间。双方共同维护居住环境的卫生和安全。如果因对方的过失造成财产损失等，按照法律规定进行赔偿。
朋友来访时应尽量保持安静，不干扰对方的学习和生活。超过2个朋友来访时，应提前告知对方。原则上不得留宿客人，如有特殊情况需要留宿，需提前告知并得到双方同意。留宿超过一周的部分需要按比例支付水电煤气费用。
私人做饭或使用火，根据双方的饮食习惯协商解决。购置设施的费用根据具体情况而定。
在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、煤气等资源，共同维护设施的安全。
如果乙方需要退房，应提前一个月告知甲方。如果租住不满一个月，租金按一个月收取，否则直到甲方找到新的合租人为止。
合租期间，如果乙方人为损坏房间财产，装修、浸泡地板，磕碰门家具，弄脏墙壁等，具体赔偿金额需要具体约定。
乙方具有续租的优先权。
由于合租的特殊性质，如果甲方和房东的租赁关系中止，本合租合同自动失效，甲方不承担违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前一个月通知乙方。
如果乙方发生以下情况，可以视为违反合同原则，甲方可以劝退乙方并终止合同：
1.未经甲方同意，留宿社会闲杂人员。
2.利用房屋从事其他违反法律规定的活动。
3.拖欠房屋租金等相关费用超过10天。
如果甲方发生以下情况，可以视为违反合同原则，乙方可以提前终止合同：
1.未经乙方同意，留宿社会闲杂人员。
2.利用房屋从事其他违反法律规定的活动。
本合同从签订之日起生效。
本合同一式两份，由甲方和乙方各执一份。
附：电表数__________煤气数_________水表数_________
附件：原房屋合同复印件，暂住证复印件
甲方签：_______________________乙方签：_______________________
联系电话：_______________________联系电话：_______________________
甲方：_______________________身份证号：_______________________
乙方：_______________________身份证号：_______________________
第一条本合同约定的房屋位于____________市____________区____________小区____________号楼____________门___________房间，其中____________房间出租给乙方。
第二条甲方作为联系人，负责与房东联系。乙方支付房租给甲方，享有房间客卧的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。如果乙方想要增加合租人数，必须得到甲方的书面同意。
第三条该房屋租赁期为_____个月。每月租金为__________，如房东要求加租，需要经过讨论后确定。押金为______元（合租关系结束时会退还押金）。房租支付方式为每月交付，水电燃气费每_____个月交付。水费为______/吨，电费为_____/度，燃气费为__________，其他费用为____________。有关房屋装修和设施的详细情况，请参见甲方与房东签订的房屋租赁合同附件。
第四条共同使用区域包括客厅、厨房、卫生间、阳台以及这些区域内的相关设施。
第五条在合租期间，水费、电费、煤气费、宽带费（若使用）由甲方和乙方共同承担。
第六条在合租期间，双方应本着和平友好相处的原则，共同维护居住环境的卫生和安全。不得随意干扰对方的私人空间，应积极采纳对方的合理建议。
第七条当朋友来访时，应尽量保持安静，不干扰对方的学习和生活。若有超过2个朋友来访，应提前告知对方。
第八条关于共同做饭还是各自做饭，根据双方的饮食习惯进行协商解决。关于购买新设施的费用，根据具体情况而定。
第九条在租住期间，双方应本着节约爱惜的原则，不得浪费水、电、煤气等资源。需共同维护设施的安全。
第十条若乙方想要退房，需提前一个月告知甲方，否则将不退还押金。若租住不满一个月，仍需支付一个月的租金。
第十一条若乙方有意续租，享有续租的优先权。
第十二条由于合租的特殊性质，当甲方与房东租赁关系终止时，本合租合同自动失效，甲方不承担违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前的半个月内通知乙方。
第十三条本合同自签订之日起生效。
第十四条本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。
甲方签字：_________________身份证号：_________________联系电话：_________________
乙方签字：_________________身份证号：_________________联系电话：_________________
签署日期：___年___月____日
出租方：甲方
承租方：乙方
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方房屋坐落于_____;位于第_____层，
第二条房屋用途
该房屋用途为_____。除非双方另有约定，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限
租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四条租金
该房屋月租金为___元。
租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金___元。租金按月结算，由乙方于每月的第_____个月的_____日交付给甲方。
第六条交付房屋期限
甲方应于本合同生效之日起_____日内，将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对房屋产权的承诺
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任
租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔一段时间检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。
正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙方承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。
租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条关于装修和改变房屋结构的约定
乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
1.水、电费；
2.煤气费；
3.供暖费；
4.物业管理费；
5.其他费用；
6.其他费用。
在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
第十一条租赁期满
租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁，则续签租赁合同。
第十二条因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途；
2.拖欠租金累计达一定期限；
3.利用承租房屋进行违法活动；
4.故意损坏承租房屋。
第十三条提前终止合同
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同约定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十四条登记备案的约定
自本合同生效之日起一定期限内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向有关机关申请登记备案。
第十五条违约责任
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金一定比例作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的一定比例向乙方加收滞纳金。
第十六条不可抗力
因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十七条其他事项
本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十八条附件
本合同之附件为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十九条公证
甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。
第二十条争议解决
本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。
第二十一条其他约定
本合同共_____页，一式_____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方(签章)：_____
乙方(签章)：_____
甲方代理人(签章)：
甲方：出租方
乙方：求租方
双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：
第一条：房屋的位置、面积及其他情况
1、出租房屋位于__市__区___号。
2、房屋的建筑面积为___平方米，使用面积为___平方米。
3、房屋的产权编号为_________。
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合同当事人：
出租人：（甲方）
承租人：（乙方）
根据国家、省、市相关法律法规和规定，甲乙双方在平等自愿的原则下，经过协商一致，签订了这份合同，并共同遵守。
甲方同意将位于__________区__________路街（巷、里）_______号楼_______房号的房产（房地产权证号码____________________）出租给乙方，作为____________________的使用，建筑（或使用）面积为_______平方米，共用建筑面积为_______平方米。
双方协定的租赁期限和租金情况如下：注：超过20年的期限无效。
租金按照_______（月、季、年）结算，乙方需在每个_______（月、季、年）的第_______日之前，按照_________________的方式支付租金给甲方。
乙方需向甲方缴纳保证金，金额为__________元（不超过三个月的租金），甲方应在租赁期满或解除合同时退还或抵偿保证金。
双方的主要责任：
1.甲乙双方应遵守相关的法律法规和义务，包括《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等。
2.甲乙双方应配合相关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育以及打击假冒伪劣商品的工作。
甲方的权利和义务：
1.按照合同约定将房屋及设备交付给乙方使用。如果未按约定提供房屋，每逾期一日，甲方需向乙方支付违约金，金额为月租金额的__________%。
2.甲方需承担的修缮责任。
3.在租赁期间转让房屋时，需提前_______个月（不少于3个月）书面通知乙方；抵押房屋时，需提前_______日书面通知乙方。
4.如果发现乙方未经许可改变房屋结构或用途导致租赁物损坏，或者乙方拖欠租金超过6个月，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。
乙方的权利和义务：
1.按时支付租金。逾期未支付租金，每逾期一日，乙方需向甲方支付违约金，金额为当月租金的_______%。
2.乙方需承担的修缮责任。
3.租赁期满后，乙方需将原承租房屋交还给甲方；如果需要继续承租房屋，需提前_______日与甲方协商，双方另行签订合同。
其他约定：
1.__________________________________________
2.__________________________________________
如果甲乙任何一方未能履行本合同条款或违反相关法律法规，在催告后合理期限内仍未履行，造成的损失由责任方承担。
在租赁期内，如果遇到不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应按照相关法律规定及时协商处理。
本合同一式_____份，甲乙双方各持一份，送一份给街（镇）出租屋管理服务中心备案。
本合同发生的争议，双方当事人协商不成的，可向广州仲裁委员会申请仲裁。
本合同自双方签字之日起生效。
甲方（签章）_________________乙方（签章）_____________________
证件号码：___________________证件号码：_____________________
联系电话：___________________联系电话：_____________________
经审查，该合同已经备案。
经办人：________________租赁登记备案机关（签章）___________________
_______年_______月_______日
签约日期：年月日
甲方：_______________________身份证号码：_______________________
乙方代表：_______________________身份证号码：_______________________
