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出租方：_______________________(甲方)
承租方：_______________________(乙方)
为了解决房屋的空置问题，甲方愿意将自己拥有的房屋出租给乙方。根据_________市(县)的相关房产管理规定，经过充分协商，双方特订立本合同，以确保合同的履行。
第一条出租房屋的地址
___________________________________________________________。
第二条房屋的情况
房屋名称：_____________;规格：___________;等级：_________;间数：_________;面积：_________;单价：_________;金额：_________;地面质量：_________。
第三条租赁期限
租期为_________年_________月，从_________年______月_______日起至_________年_______月______日止。甲方应按照合同规定的时间和标准，及时将出租的房屋交给乙方使用居住。
第四条租金和交纳期限
乙方每月向甲方支付租金，金额为人民币_________元整。甲方应提供收据。租金应当在当月_________天内交清，在_________地点交付。(房屋租金的标准由租赁双方根据房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准协商确定；如果没有规定标准，双方应根据公平合理的原则参照当地租金水平进行协商。出租方不得随意提高租金。)
第五条变更甲方和乙方
1.在租赁期间，如果甲方将房屋所有权转移给第三方，无需得到乙方的同意，但必须通知乙方。房屋所有权转移后，该第三方成为本合同的新甲方，享有原甲方的权利和承担原甲方的义务。
2.在租赁期间，如果乙方想将房屋转租给第三方使用，必须得到甲方的同意。获得使用权的第三方成为本合同的新乙方，享有原乙方的权利和承担原乙方的义务。
第六条甲方的责任
1.如果甲方未能按照合同规定的时间交付房屋给乙方，则应按照乙方应支付的租金总额的_________%计算，向乙方支付违约金。
2.在租赁期间，房屋的维修由甲方负责。如果出租房屋发生重大自然损坏或存在倾倒的危险，而甲方又不进行修缮，乙方有权退租，或者代甲方进行修缮，并可以用修缮费用的收据抵消租金。
3.房产税和土地使用费由甲方承担。
4.在租赁期间，如果甲方确实需要收回房屋自用，必须提前_________个月书面通知乙方，解除合同。甲方应支付违约金，违约金的计算以剩余租期内应支付租金总额的_________%为基准。
第七条乙方的责任
1.乙方按时支付租金，如果甲方无正当理由拒收，乙方不承担迟延支付租金的责任。如果乙方拖欠租金，应按照中国人民银行关于延期付款的规定向甲方支付违约金。如果乙方拖欠租金超过_________个月，甲方可以从乙方的履约金中扣除租金，并可以收回出租的房屋。
2.在租赁期间，乙方负责支付房屋管理费和水电费。
3.在租赁期间，如果乙方因特殊情况需要退房，必须提前_________个月书面通知甲方，解除合同。乙方应支付违约金，违约金的计算以剩余租期内应支付租金总额的_________%为基准。
4.在租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。如果乙方因故意或过失导致房屋和设备的损坏，应负责恢复原状或赔偿经济损失。如果乙方需要装修房屋的墙窗，必须事先得到甲方的同意，并经过房屋修缮管理部门的批准方可施工。乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物品，在搬离时可以选择一次性折价给甲方，或自行拆除，但必须恢复房屋原状。
5.在租赁期满或解除合同后，乙方必须按时搬出全部物件。如果在搬迁后_________天内房屋内仍有物品，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。
6.在租赁期满或解除合同后，如果乙方逾期不搬离，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，甲方可以向人民法院起诉并申请执行。
第八条合同期满后，如果甲方需要继续出租或出售租赁房屋，乙方享有优先权。
第九条如果房屋因不可抗力的自然灾害导致损坏，本合同将自然终止，双方不承担责任。
第十条如果本合同还有其他未尽事宜，双方应协商补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。在执行本合同过程中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。如果协商不成，可以向当地房屋管理部门调解或请求人民法院裁决。本合同一式两份，甲、乙双方各持一份；合同副本一式_________份，交给_________市(县)房屋管理局、街道办事处_________等单位各留存一份。
出租人(签章)：___________________地址：__________________________
工作单位：_______________________________年_________月_______
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：身份证号(附复印件)：
根据国家相关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，签订了这份合同。
一、租赁用途及期限
1、甲方将位于某地的房屋(面积为2)出租给乙方进行居住。
2、租赁期为每月一个月。在租赁期满时，乙方应按时将所租赁的房屋交还给甲方。如果乙方希望续租，必须在租赁期满前一个月向甲方提出申请，并在重新协商租金、出租期限等事项后，签订新的租赁合同。
二、租金及其他费用
1、该房屋的租金如下：①年租金为(大写)，入住前需要一次性付清；②月租金为元整(大写)，每月需支付元(大写)。在房屋终止租赁后，甲方将退还乙方押金，不计利息。
2、乙方在租赁期内需自行承担实际使用的水费、电费、管道煤气费、有线电视费等费用，并按时缴纳(乙方需妥善保管缴费单据，以便在租期满时核对结账)。物业费由方支付。
三、甲方的责任
1、在租赁合同签订后，甲方需要按时将房屋及其附属设施交付给乙方使用。
2、甲方应确保所出租的房屋的所有权清晰，没有共同人的异议，也没有使用纠纷。
四、乙方的责任
1、乙方应按照合同的规定合法使用租赁房屋，并承诺不在房屋内发生任何违法行为。如果发生任何违法或不道德行为，乙方将承担一切后果。
2、乙方应按时支付租金和水电气等费用。
3、未经甲方同意，乙方不得改变房屋的结构、装修，也不得擅自改变使用性质，不得将房屋转租给他人。如果需要使用阁楼，必须得到甲方的同意。
4、乙方应爱护和正确使用租赁的房屋和设施。如果由于乙方的过失或过错导致房屋和设施受损，乙方需承担所有经济损失和法律责任。在租赁合同期满前一个月，甲方将对房屋和设施的完好性进行检查和审核。如果发现有人为损坏，乙方需要承担赔偿责任。
五、违约处理及其他事项
1、如果甲、乙双方中的任何一方未按合同条款履行义务，导致合同中止，将视为违约。违约方需向受损方支付违约金，金额为6000元整(大写：陆仟元整)。
2、对于本合同未尽事宜，将由双方协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效，两份合同具有同等法律效力。
出租方(甲方)：联系电话：签订日期：签订地点：
附件：1、房屋设施清单
2、房屋水电表读数
承租方(乙方)：联系电话：签订日期：
房屋设施清单
日期：年月日
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为了明确双方的权利和义务，甲方将自己拥有的房屋出租给乙方使用，双方经过协商达成以下协议：
一、房屋描述
1.甲方将位于阜阳市西苑一幢号的房屋出租给乙方用于经营。该房屋的建筑面积为平方米，具体位置和范围见房屋所有权证上的附图。
2.甲方必须保证对出租的房屋拥有完全的所有权，并且保证该房屋及所在范围内的土地使用权没有被抵押担保。
二、房屋用途
1.乙方租赁房屋用于商业及辅助用途。
2.在租赁期限内，乙方未经甲方书面同意并按规定报经有关部门核准，不得擅自改变房屋的原有结构和用途。
三、租赁期限
本合同租赁期为年，从年月日起至年月日止。
四、租金及支付方式
1.第一年租金为元，第二年为元，第三年为元，第四年为元，第五年为元。
2.租金每半年支付一次，具体支付时间如下：
-签订合同时支付第一年上半年租金元，年月日前支付第一年下半年租金元。
-年月日支付第二年上半年租金元，年月日前支付第二年下半年租金元。
-年月日支付第三年上半年租金元，年月日前支付第三年下半年租金元。
-年月日支付第四年上半年租金元，年月日前支付第四年下半年租金元。
-年月日支付第五年上半年租金元，年月日支付第五年下半年租金元。
3.租赁期内，乙方自行承担水、电、卫生费用，但物业管理费除外。
4.乙方在签订合同时向甲方支付履约保证金元。租赁期满，若乙方没有违约行为，保证金将全额无利息退还给乙方。
五、甲方的权利和义务
1.在乙方支付第一年上半年租金之日，甲方将房屋钥匙交给乙方。
2.甲方必须保证出租给乙方的房屋适合商业经营。
3.在租赁期间，甲方不得将出租的房屋及所在范围内的土地使用权抵押。
4.在承租期内，甲方将该房屋转让给第三方时，应提前60天书面通知乙方。
5.租赁期满，乙方不续租的情况下，甲方有权收回房屋。所有可移动、拆除的设备和设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后的60天内搬离。
六、乙方的权利和义务
1.乙方按照合同约定使用房屋，不承担房屋自然损耗的赔偿责任。
2.在不破坏房屋原有结构的情况下，乙方有权根据营业需要对房屋进行装修，甲方不得干涉。
3.乙方在经营过程中产生的费用、税收和债务由乙方自行承担。
4.乙方不得利用房屋从事非法经营和任何违法犯罪活动。
5.按照合同第四条的约定支付租金。
七、续租
租赁期满，如果甲方有意续租，乙方在同等条件下享有优先租赁权，但必须在租赁期满前的两个月内向甲方提出书面申请。
八、合同的变更和解除
1.如果乙方有以下情况之一，甲方有权解除合同：
-未按约定期限交付租金，超过60天以上。
-在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变房屋结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复。
-在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋。
-从事非法经营和违法犯罪活动。
2.如果甲方有以下情况之一，乙方有权解除合同：
-甲方未交付或迟延交付租赁房屋20天以上。
-乙方承租期间，因房屋或土地与第三方发生纠纷，导致乙方无法正常营业超过20天。
-甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方。
-租赁房屋存在危及安全的结构缺陷。
3.在租赁期限内，如果发生以下情况之一，双方可以变更或解除合同：
-甲、乙双方协商一致，书面变更或解除合同。
-因不可抗力导致房屋及附属设施严重损坏，导致合同不能继续履行。
-在租赁期间，乙方承租的房屋被征收、征用或拆迁。
-因地震、台风、洪水、战争等不可抗力因素导致房屋及附属设施损坏，造成合同无法继续履行。
九、违约责任及赔偿
1.如果符合合同第八条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，如果违约金不足以弥补经济损失，则违约方还应赔偿经济损失。
2.如果乙方未按时交付租金，未经甲方同意逾期交付，甲方有权要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，并赔偿经济损失。
3.租赁期满，乙方应按时交还房屋，如果乙方未经甲方同意逾期交还，甲方有权要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，并赔偿经济损失。
十、其他约定
1.本合同未尽事宜，甲、乙双方可以通过补充协议另行约定。补充协议是本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。
2.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
很多人不知道个人房屋租赁合同超级简单版怎么制定合适，下面由小编为大家整理了相关模版，希望能对大家有帮助。
出租方：_______________________(甲方)
承租方：_______________________(乙方)
为了解决房屋的空置问题，甲方愿意将自己拥有的房屋出租给乙方。根据_________市(县)的相关房产管理规定，经过充分协商，双方特订立本合同，以确保合同的履行。
第一条出租房屋的地址
___________________________________________________________。
第二条房屋的情况
房屋名称：_____________;规格：___________;等级：_________;间数：_________;面积：_________;单价：_________;金额：_________;地面质量：_________。
第三条租赁期限
租期为_________年_________月，从_________年______月_______日起至_________年_______月______日止。甲方应按照合同规定的时间和标准，及时将出租的房屋交给乙方使用居住。
第四条租金和交纳期限
乙方每月向甲方支付租金，金额为人民币_________元整。甲方应提供收据。租金应当在当月_________天内交清，在_________地点交付。(房屋租金的标准由租赁双方根据房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准协商确定；如果没有规定标准，双方应根据公平合理的原则参照当地租金水平进行协商。出租方不得随意提高租金。)
第五条变更甲方和乙方
1.在租赁期间，如果甲方将房屋所有权转移给第三方，无需得到乙方的同意，但必须通知乙方。房屋所有权转移后，该第三方成为本合同的新甲方，享有原甲方的权利和承担原甲方的义务。
2.在租赁期间，如果乙方想将房屋转租给第三方使用，必须得到甲方的同意。获得使用权的第三方成为本合同的新乙方，享有原乙方的权利和承担原乙方的义务。
第六条甲方的责任
1.如果甲方未能按照合同规定的时间交付房屋给乙方，则应按照乙方应支付的租金总额的_________%计算，向乙方支付违约金。
2.在租赁期间，房屋的维修由甲方负责。如果出租房屋发生重大自然损坏或存在倾倒的危险，而甲方又不进行修缮，乙方有权退租，或者代甲方进行修缮，并可以用修缮费用的收据抵消租金。
3.房产税和土地使用费由甲方承担。
4.在租赁期间，如果甲方确实需要收回房屋自用，必须提前_________个月书面通知乙方，解除合同。甲方应支付违约金，违约金的计算以剩余租期内应支付租金总额的_________%为基准。
第七条乙方的责任
1.乙方按时支付租金，如果甲方无正当理由拒收，乙方不承担迟延支付租金的责任。如果乙方拖欠租金，应按照中国人民银行关于延期付款的规定向甲方支付违约金。如果乙方拖欠租金超过_________个月，甲方可以从乙方的履约金中扣除租金，并可以收回出租的房屋。
2.在租赁期间，乙方负责支付房屋管理费和水电费。
3.在租赁期间，如果乙方因特殊情况需要退房，必须提前_________个月书面通知甲方，解除合同。乙方应支付违约金，违约金的计算以剩余租期内应支付租金总额的_________%为基准。
4.在租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。如果乙方因故意或过失导致房屋和设备的损坏，应负责恢复原状或赔偿经济损失。如果乙方需要装修房屋的墙窗，必须事先得到甲方的同意，并经过房屋修缮管理部门的批准方可施工。乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物品，在搬离时可以选择一次性折价给甲方，或自行拆除，但必须恢复房屋原状。
5.在租赁期满或解除合同后，乙方必须按时搬出全部物件。如果在搬迁后_________天内房屋内仍有物品，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。
6.在租赁期满或解除合同后，如果乙方逾期不搬离，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，甲方可以向人民法院起诉并申请执行。
第八条合同期满后，如果甲方需要继续出租或出售租赁房屋，乙方享有优先权。
第九条如果房屋因不可抗力的自然灾害导致损坏，本合同将自然终止，双方不承担责任。
第十条如果本合同还有其他未尽事宜，双方应协商补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。在执行本合同过程中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。如果协商不成，可以向当地房屋管理部门调解或请求人民法院裁决。本合同一式两份，甲、乙双方各持一份；合同副本一式_________份，交给_________市(县)房屋管理局、街道办事处_________等单位各留存一份。
出租人(签章)：___________________地址：__________________________
工作单位：_______________________________年_________月_______
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：身份证号(附复印件)：
根据国家相关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，签订了这份合同。
一、租赁用途及期限
1、甲方将位于某地的房屋(面积为2)出租给乙方进行居住。
2、租赁期为每月一个月。在租赁期满时，乙方应按时将所租赁的房屋交还给甲方。如果乙方希望续租，必须在租赁期满前一个月向甲方提出申请，并在重新协商租金、出租期限等事项后，签订新的租赁合同。
