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甲方：出租方
乙方：承租方
根据《中华人民共和国合同法》、《中国农业科学院京区单位出租房屋规范管理有关问题的规定》、《中国农业科学院京区大院房屋出租管理暂行办法》等相关法律法规的规定，出租方和承租方为了明确双方的权利和义务，为了服务科研和方便生活，经过共同协商，达成了以下房屋租赁协议。
一、房屋基本情况
该房屋位于北京市▁▁▁区(县)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。房屋类型为：□楼房/□平房，使用面积为▁▁▁▁▁▁平方米。
二、房屋权属状况
该房屋的权属状况为第______种：
(一)甲方拥有该房屋的所有权，房屋所有权证证书编号为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
(二)甲方有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
三、房屋用途
该房屋的用途为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。承租方保证，在租赁期内未经甲方书面同意以及经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。承租方的工作和经营活动不得影响甲方的科研和生活环境，应保证甲方正常的工作和生活秩序，并遵守建设总体规划和区域功能布局的要求。
四、租赁期限
房屋的租赁期为▁▁年▁▁个月，自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止。
五、续租
(一)在同等条件下，承租方享有优先续租权。
(二)承租方应在本合同期满前向甲方书面提出续租申请，双方商定后签订新的租赁合同。如果在合同期满前两个月内，承租方未提出续租申请，则甲方有权在提前通知的情况下带新客户进入承租方所租的房间内察看，并另行出租该房间。
六、租金及保证金
(一)承租方每年需要支付的房屋租金总额为人民币(大写)元整，(小写)￥元整，租金总计(大写)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元整，(小写)￥▁▁▁▁▁▁▁▁元整。
(二)在合同签订日，承租方需要交纳▁▁▁▁▁元的保证金；如果承租方在合同执行期间没有违约行为，在合同终止时，甲方将退还保证金给承租方。
七、租金支付方式
(一)□年付
付款日期：。每次租金到期前的七天内将下期租金支付给甲方。
(二)□分期付款
首期付款日期：年月日，支付元整。
剩余款项分别于年月日，支付元整，
年月日，支付元整，
年月日，支付元整，
年月日，支付元整，
年月日，支付元整，
年月日，支付元整。
如果承租方逾期未支付租金，每天需要向甲方支付所欠租金的千分之一作为滞纳金。
八、其他费用
租赁期内，与该房屋有关的各项费用由承租方承担，包括但不限于(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等费用。承租方需要按照实际发生额每月/每季度向甲方缴纳费用，在收到甲方缴费通知后的七天内完成缴费。
如果承租方无法按时缴纳上述费用，需要提出书面申请，说明原因和延迟缴纳的日期，并获得甲方的书面同意，否则甲方将采取必要措施进行催缴。
九、甲方的权利和义务
(一)保证提供标准的水、电和取暖服务。
(二)对房屋的主体结构和框架负有安全责任，负责维修房屋的主体结构和框架。
(三)在有合理事由的情况下(紧急情况除外)，在提前通知承租方后，甲方有权临时终止使用楼内的任何公共设备和设施，可以进入承租方所租的房间进行检查、维修或改建工程(不包括土建)。如果甲方在检查中发现出租的房屋存在安全隐患，不具备继续出租的条件，有权立即终止合同。
十、承租方的权利和义务
(一)在签订租赁协议时，承租方需要提供能够证明其独立民事主体资格的材料原件，并向甲方备案复印件。
(二)承租方需要以书面形式向甲方备案主营业务，并在主营业务发生变更后的一个月内及时向甲方更新备案信息。
(三)对于从事农资经营、涉农类信息咨询、技术转让或农产品、保健品经营的企业、个体工商户或个人，承租方在公司简介、宣传资料、网站、技术资料、名片的地址栏只能使用“北京市海淀区中关村南大街12号XX信箱”，或者在邮政管理局开立的不涉及中国农业科学院的其他信箱，并及时向出租方备案相关材料。此外，承租方必须在经营场所的醒目位置设置顾客提示牌，内容为“本公司经营活动与中国农业科学院无任何关系”。
(四)在经营活动中，承租方必须使用国家工商管理部门、民政部门、国家编制机构及其他法定名称登记管理机构登记注册的正式名称，不得擅自冒用中国农业科学院或下属单位的名称，侵害中国农业科学院的名誉权和知识产权。具体行为包括但不限于：
1.在公司简介、宣传资料、网站、技术资料、公司地址中出现、使用以上名称。
2.在名片上印刷以上名称。
3.在产品包装上印刷以上名称。
4.在经营过程中，以口头形式或默许使用以上名称。
5.其他会误导消费者误以为承租方是中国农业科学院研究所或下属企业的行为。
(五)在承租期内，承租方每年都需要在年检合格后的一个月内向甲方提供书面年检合格证明文件备案。如果年检不合格，合同自动终止，承租期为起租日至年检不合格日。
(六)如果承租方需要对所租房屋进行装修、装饰或添置新物，需要在施工前向甲方提交装修、装饰计划和方案，并获得甲方的书面同意后才能进行。承租方需要对施工过程中的所有相关安全问题负责。如果承租方未经甲方同意擅自对房屋进行装修、装饰或添置新物，甲方有权要求承租方恢复原状或者赔偿损失。
(七)在经甲方同意的情况下，承租方可以自设灯箱和户外广告牌，但安全责任由承租方承担。如果发生安全责任事故，承租方需承担全部责任。
(八)承租方不能利用出租的房屋和场地生产、销售假冒伪劣商品，不能从事非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或传染病病原体等危险物质和其他违法活动，不能在承租的房屋内存放武器弹药、易燃易爆等违禁物品，不能从事其他会损害甲方和广大农民及消费者权益的活动。
(九)承租方必须遵守甲方的相关管理规章制度和国家法律法规，并与甲方签订安全防火责任书，对所租赁的房屋的防火和防盗负责。如果因承租方的原因造成财产损失或人员伤亡，承租方负全部责任。
(十)如果承租方违反上述规定，应承担相应的法律责任，并赔偿给农科院造成的一切损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、名称权和名誉权等无形财产损失。
十一、合同终止
(一)在合同执行期间，如果承租方有以下行为之一，甲方有权终止合同，收回房屋和租赁物，承租方不负违约和赔偿责任，已经支付的租金和保证金不予退还：
1.侵犯中国农业科学院及下属单位的名称权、名誉权和知识产权。
2.以签约公司正式名称之外的名义经营租赁场所。
3.未经甲方书面同意，擅自将所租房屋全部或部分转租、转借、转让、承包或以其他形式提供给第三人使用(包括与第三人共同使用)。
4.擅自改变所租房间的用途、房屋的主体结构、私搭乱建、室外占地经营等，或从事非法经营活动，损害公共利益。
5.拖欠租金和其他费用达到30天以上。
6.违反治安管理规定。
7.违反承诺书中的承诺。
(二)合同终止时，承租方需要将所租房间和设备完好地交还给甲方(合理的自然损耗除外)，双方在《房屋附属设施、设备清单》上签字确认后，结清各自应承担的费用，承租方需要在▁▁▁▁天内搬离。
十二、免责条款
因发生地震、飓风、暴雨、市政规划建设及其他不可抗力导致无法正常履行合同的，甲方和承租方互不承担责任。
十三、违约责任
(一)如果甲方或承租方未能履行本合同规定的条款或者违反国家法律、行政法规的规定，应根据本合同和法律、行政法规的规定承担违约责任。
(二)在本合同期内，除非本合同另有规定，甲方和承租方不得在本合同履行期内单方面终止合同。任何一方违反本规定将按年租金的▁▁▁▁%支付违约金。
十四、争议解决
当甲方和承租方在本合同履行过程中发生争议时，应协商解决。如果协商不成，任何一方可以向本合同标的物所在地的法院提起诉讼。
十六、合同生效
本合同(及附件)一式三份，双方各执一份，甲方备案一份，具有同等法律效力。本合同自甲、乙双方签字、盖章之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
合同双方：
出租方：______，以下简称甲方
承租方：______，以下简称乙方
根据中国法律及相关规定，为了明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将自己拥有的位于______市______街______巷______号的房屋，共______栋______间，建筑面积______平方米，使用面积______平方米，类型______，结构等级______，完损等级______，主要装修设备______，出租给乙方使用。
第二条租赁期限
租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将房屋交付给乙方使用，至______年______月______日收回。
乙方有以下情况之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换；
2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；
3.拖欠租金____个月或空置____月。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商延长租赁期限。
第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
甲乙双方约定每月租金为______元，乙方在每月的______号前交纳给甲方。先付款再使用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。没有合法收租凭证的乙方可以拒付。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按以下第____款执行：
1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定的比例由甲、乙方各自负担；
2.甲、乙双方协商决定。
第四条租赁期间的房屋修缮和装饰
修缮房屋是甲方的责任。甲方应定期检查出租房屋及其设备，并及时进行修缮，确保房屋不漏水、不淹水，能正常通水、通气和通电，门窗完好，以保障乙方的安全和正常使用。
修缮范围和标准按照城建部(87)城住公字第13号通知执行。
甲方修缮房屋时，乙方应积极配合，不得阻挠施工。
对于出租房屋的修缮，甲乙双方商定采取以下第____款处理方式：
1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；
2.由乙方在甲方同意的维修范围和工程项目内，先行垫付维修费用并组织施工，竣工后，乙方可以在房租中分______次扣除维修费用，但必须提供正式发票；
3.由乙方负责维修；
4.甲乙双方协商决定。
乙方在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但必须事先得到甲方的同意，包括装饰的规模、范围、工艺和用料等。关于装饰物的工料费和租赁期满后的所有权归属，双方协商决定：
工料费由______方承担；
所有权归属于______方。
第五条租赁双方的变更
1.如甲方按法定程序将房产所有权转移给第三方时，在没有约定的情况下，本合同对新的房产所有者仍然有效；
2.甲方出售房屋时，必须在三个月前书面通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权；
3.乙方需要与第三人互换使用房屋时，必须事先得到甲方的同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条违约责任
1.甲方未按照本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，应赔偿乙方______元。
2.租赁双方中有一方未履行第四条约定的相关条款时，违约方应赔偿对方______元。
3.乙方逾期交付租金，除了应该补交欠租外，还应按照每天______%的比例向甲方支付违约金。
4.甲方向乙方收取除约定租金以外的费用时，乙方有权拒付。
5.乙方未经甲方同意擅自将承租房屋转给他人使用时，甲方有权责令乙方停止转让行为，并要求乙方按照每天______%的比例向甲方支付违约金。
6.本合同期满后，乙方未经甲方同意继续使用承租房屋时，应按照每天______%的比例向甲方支付违约金，甲方还有权申请终止合同。
上述违约行为的经济赔偿事宜，甲乙双方同意在本合同签署机构的监督下进行。
第七条免责条件
1.如果房屋因不可抗力导致损毁或给乙方造成损失，甲乙双方互不承担责任。
2.因为市政建设需要拆除或改造已经租赁的房屋，导致甲乙双方损失，甲乙双方互不承担责任。
因为上述原因而终止合同时，租金按照实际使用时间计算，多退少补。
第八条争议解决方式
如果在履行合同过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，如果调解不成功，可以向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。
第九条其他约定事项
1.……
第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可以共同协商，签订补充协议。补充协议必须经市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙双方各执1份；副本2份，送市房屋管理局、工商局备案。
出租方：__________(盖章)承租方：__________(盖章)
法定代表人：__________(签名)法定代表人：__________(签名)
委托代理人：__________(签名)委托代理人：__________(签名)
合同有效期限：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日
甲方（出租方）：___________
乙方（承租方）：___________
根据房屋租赁事宜，甲乙双方达成以下协议：
一、甲方将位于****地方的房屋出租给乙方居住使用，房屋内有以下主要家具：**，**，**。
二、租赁期限从____年___月___日至____年___月___日，共计__个月。
三、本房屋的月租金为人民币_______元，按___结算。每个月的___日之前，乙方需向甲方支付全月租金。
四、乙方在签署合同时需支付人民币__________元整（￥______）作为房屋家具的押金。租赁期满时，如果乙方不续租，乙方需支付所有租期内产生的费用。费用结清后，甲方应无息退还押金。
五、乙方在租赁期间需承担水费、电费、电视费、电话费、物业费以及其他与乙方居住有关的费用。租赁结束时，乙方须支付欠费。
六、乙方不得随意损坏房屋设施。如果需要装修或改造房屋，乙方需先获得甲方的同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
七、租赁期满后，如果乙方希望继续租赁，需提前1个月向甲方提出申请。甲方收到乙方申请后10天内给予答复。如果同意继续租赁，则签署续租合同。在相同条件下，乙方享有优先租赁权。
八、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方。双方经协商后签署终止合同书。如果一方强行中止合同，需向另一方支付违约金____元。
九、如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。如果无法协商解决，可向当地人民法院提请仲裁。
十、本合同共2份，甲乙双方各执1份。自双方签署之日起生效。
甲方： 乙方：
日期： 日期：
甲方（出租方）：_______________
乙方（承租方）：_______________
经过友好协商，甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、租赁地点及设施：
1.租赁地址：_________区_________号_______室，房型规格：__________
二、租用期限及约定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用_______________年，从________年_______月________日起至________年________月________日；
2.房屋租金：每月________________元人民币；
3.付款方式：按________________支付，同时支付押金________________元。在租房终止后，乙方结清所有费用，甲方将退还押金给乙方，不计利息；
4.租赁期内的水、电、煤气、有线电视、卫生治安费由________支付。物业管理和暖气费用由________支付；
5.在租用期内，乙方若出现以下情况之一，甲方有权终止合同并收回房屋：
(1)乙方未经甲方同意将房屋转租、转让或转借；
(2)乙方利用承租房屋从事非法活动，损害公共利益。
三、双方责任及义务：
1.在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三方；
2.乙方必须按时支付水、电、煤气等费用；
3.在租赁期内，若甲方或乙方有特殊情况需要解除协议，必须提前一个月通知对方。
四、室内附属设施：
A.电器：_____________________________________________
B.家具：_____________________________________________
C.水表底数：________________
D.电表底数：________________
E.煤气表底数：________________
其它：________________
本协议一式二份，甲乙双方各执一份，签字后即行生效。
出租方：________________
承租方：________________
联系电话：________________
联系电话：________________
签约日期：______年_____月______日
甲、乙双方租房协议
根据双方的协商，甲方作为出租方，乙方作为承租方，就下列房屋的租赁达成以下协议：
第一条房屋基本情况
该房屋位于温州市下吕浦，位于第_____层。
第二条房屋用途
该房屋用途为租赁住房。除非另有约定，乙方不得改变房屋的用途。
第三条租赁期限
租赁期限从___年___月___日开始，到___年___月___日结束。
第四条租金
该房屋的月租金为(人民币)千百拾元整。如果国家有关政策调整租金标准，租赁期间的租金将按新政策调整。除此之外，甲方不能任意调整租金。
第五条付款方式
乙方每(季/月)支付租金给甲方。
第六条交付房屋期限
甲方应在合同生效之日起的___日内交付房屋给乙方。
第七条甲方对房屋产权的承诺
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷。除非另有约定，甲方会在交付房屋前处理好按揭、抵押债务、税项和租金等事项。如果交易后还有未处理的事项，甲方将承担全部责任，并赔偿乙方因此而遭受的经济损失。
第八条维修养护责任
大家好，今天小编为大家整理了一些有关于租房合同范本word版的内容，希望可以对大家有帮助，欢迎各位阅读和下载。
甲方：出租方
乙方：承租方
根据《中华人民共和国合同法》、《中国农业科学院京区单位出租房屋规范管理有关问题的规定》、《中国农业科学院京区大院房屋出租管理暂行办法》等相关法律法规的规定，出租方和承租方为了明确双方的权利和义务，为了服务科研和方便生活，经过共同协商，达成了以下房屋租赁协议。
一、房屋基本情况
该房屋位于北京市▁▁▁区(县)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。房屋类型为：□楼房/□平房，使用面积为▁▁▁▁▁▁平方米。
二、房屋权属状况
该房屋的权属状况为第______种：
(一)甲方拥有该房屋的所有权，房屋所有权证证书编号为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
(二)甲方有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
三、房屋用途
该房屋的用途为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。承租方保证，在租赁期内未经甲方书面同意以及经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。承租方的工作和经营活动不得影响甲方的科研和生活环境，应保证甲方正常的工作和生活秩序，并遵守建设总体规划和区域功能布局的要求。
四、租赁期限
房屋的租赁期为▁▁年▁▁个月，自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止。
五、续租
(一)在同等条件下，承租方享有优先续租权。
(二)承租方应在本合同期满前向甲方书面提出续租申请，双方商定后签订新的租赁合同。如果在合同期满前两个月内，承租方未提出续租申请，则甲方有权在提前通知的情况下带新客户进入承租方所租的房间内察看，并另行出租该房间。
六、租金及保证金
(一)承租方每年需要支付的房屋租金总额为人民币(大写)元整，(小写)￥元整，租金总计(大写)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元整，(小写)￥▁▁▁▁▁▁▁▁元整。
(二)在合同签订日，承租方需要交纳▁▁▁▁▁元的保证金；如果承租方在合同执行期间没有违约行为，在合同终止时，甲方将退还保证金给承租方。
七、租金支付方式
(一)□年付
付款日期：。每次租金到期前的七天内将下期租金支付给甲方。
(二)□分期付款
首期付款日期：年月日，支付元整。
剩余款项分别于年月日，支付元整，
年月日，支付元整，
年月日，支付元整，
年月日，支付元整，
年月日，支付元整，
年月日，支付元整。
如果承租方逾期未支付租金，每天需要向甲方支付所欠租金的千分之一作为滞纳金。
八、其他费用
租赁期内，与该房屋有关的各项费用由承租方承担，包括但不限于(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等费用。承租方需要按照实际发生额每月/每季度向甲方缴纳费用，在收到甲方缴费通知后的七天内完成缴费。
如果承租方无法按时缴纳上述费用，需要提出书面申请，说明原因和延迟缴纳的日期，并获得甲方的书面同意，否则甲方将采取必要措施进行催缴。
九、甲方的权利和义务
(一)保证提供标准的水、电和取暖服务。
(二)对房屋的主体结构和框架负有安全责任，负责维修房屋的主体结构和框架。
(三)在有合理事由的情况下(紧急情况除外)，在提前通知承租方后，甲方有权临时终止使用楼内的任何公共设备和设施，可以进入承租方所租的房间进行检查、维修或改建工程(不包括土建)。如果甲方在检查中发现出租的房屋存在安全隐患，不具备继续出租的条件，有权立即终止合同。
