今天小编精心为大家整理了一些有关于个人简单房屋租赁合同范本，欢迎阅读和下载。
出租方：身份证号码：(以下简称甲方)
承租方：身份证号码：(以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
1、甲方将位于市区建筑面积平方米的房屋出租给乙方使用，租赁期限自年月日至年月日止，共计个月。
2、签订本合同时，乙方一次性支付给甲方个月的总租金人民币(大写)元整(小写：元)，同时乙方还需向甲方交纳房屋租赁押金人民币元整(小写：元)。租赁期满后，甲方将全额退还乙方房屋租赁押金。甲方应向乙方开具收款凭据，详细注明收取的房屋租金和房屋押金。
3、甲方应在本合同签订后两日内将房屋交付给乙方使用。如果甲方拖延交付房屋，乙方有权要求按总租金%的金额按天计算赔偿乙方的经济损失。
4、在房屋租赁期间，如果甲方需要提前终止合同或收回房屋，应与乙方协商并退还乙方全部租金和房屋租赁押金，并支付乙方房屋租金%的违约金。甲方保证该房屋没有产权纠纷。如果乙方因经营需要要求甲方提供房屋产权证明或其他相关证明材料，甲方应积极协助。
5、就本合同发生纠纷，双方应协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼，请求司法解决。
8、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，具有法律效力。
甲方签字：乙方签字：
年月日年月日
甲方：_____________
法定代表人：_______________
地址：________________
电话：____________________
乙方：______________
法定代表人：____________
地址：_______________
电话：______________
根据中华人民共和国合同法、物权法等法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.房屋位于__________，有__________间房，面积为__________平方米，房屋所有权证号为_______________，土地使用权证号为____________。
2.房屋的产权归甲方所有。
第二条租期
1.租期为从_______年_________月________日至_________年__________月_________日。
2.租期届满后，如果甲方愿意继续出租，乙方有优先租赁的权利。
第三条租金
1.房屋的租金为每年__________元，每半年付一次。
2.签订合同时，乙方需要支付给甲方押金_______元，合同期满后甲方将退还给乙方。
3.在租期内，双方未经协商一致，不得变更租金。
第四条甲方的权利和义务
1.甲方保证房屋符合质量标准，能够正常使用，如果房屋存在问题，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。
2.甲方应在租期开始前将房屋交给乙方，如果延迟交付，甲方需要支付违约金。
3.甲方保证房屋的证件齐全真实，没有所有权和使用权纠纷。如果因为出卖、抵押等原因产生房屋权利纠纷，甲方负责解决，并赔偿乙方的损失。乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。
4.甲方需要支付房屋的物业费用。
5.甲方需要提供装修、供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施，并及时修理自然损坏的情况。
6.如果房屋或设施不是因乙方故意或不当使用造成损坏，甲方应在收到乙方通知后的2天内进行维修。如果超过两天未维修，甲方需要赔偿乙方的损失。如果乙方自行维修，甲方需要承担费用。
第五条乙方的权利和义务
1.乙方需要按时足额缴纳房租，如果超过一个月未缴纳，甲方有权解除合同并没收押金。
2.乙方不能擅自改变房屋结构，如果需要改造房屋，必须经过甲方同意。
3.乙方如果需要对房屋进行装修，必须经过甲方同意，并且是为工作需要。
4.乙方需要自行承担水、暖、电、网、电话费用。
5.乙方保证将房屋用于办公，不进行违法活动。
6.乙方需要合理使用房屋和设施，如果因故意损坏或不当使用造成损坏，乙方需要负责修理或更换。
7.在租赁期内，如果甲方转让房屋所有权，不会影响租赁合同的效力。
8.租赁期满后，如果乙方不再续租，需要自行搬离。但是甲方需要给予乙方7天的搬迁时间。
第六条任何一方如果提前终止合同，需要提前一个月通知对方。
第七条任何一方未经对方书面同意，不得转让合同的权利和义务。
第八条如果因为不可抗力的原因，比如政府拆迁、地震造成房屋损坏，双方互不负责，合同自动解除。
第九条如果产生纠纷，双方应友好协商解决，如果无法达成一致，可以在房屋所在地的法院起诉。在诉讼中，除了争议部分外，合同的其他条款依然有效。
第十条对于本合同未尽事宜，双方可以协商解决。
第十一条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方：_____________________乙方：_____________________
代表人签字：_______________代表人签字：_______________
日期：_____________________日期：_____________________
出租方(甲方)：身份证号：
承租方(乙方)：身份证号：
根据我国《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议：
第一条租赁范围及用途：
甲方同意将位于省市区街号商铺(具体地址以房产证为准)，在良好可租赁状态下租给乙方作为使用，商铺的建筑面积为㎡。
第二条租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
第三条租金、保证金：
1.租金为元/平米/月。每月租金为人民币元(大写：)，乙方需在签订合同之日一次性付清第一个月房租，之后每月租金在当月日前一次性付清。甲方收到租金后应提供收费凭证给乙方。
2.为确保房屋设施完好及租期内费用如期结算，乙方需在签订合同之日交纳人民币(大写)作为房屋使用保证金。合同期满后，乙方付清应交纳的所有费用后，甲方应全额退还保证金给乙方(不计利息)。
第四条设施及费用承担：
1.乙方需承担房屋租赁期间的一切费用(包括房屋租赁税)。
2.若因乙方保管不当或不合理使用导致房屋及其附属物品、设备设施损坏或故障，乙方需负责维修或赔偿责任。
3.乙方不得在合同期内拆除地砖和吊顶。
第五条甲方责任和义务：
1.甲方保证出租商铺的产权清晰，如有纠纷由甲方负责处理。
2.甲方在签订合同时将房屋交给乙方使用。
第六条乙方责任和义务：
1.乙方需按合同规定按时支付租金及其他费用，并合法使用房屋，不得从事违法活动。
2.未经甲方和相关部门书面同意，乙方不得私自改动房屋结构，对房屋装饰需遵循不损坏整体结构和设施的原则，并征得甲方同意。
3.在租赁期间，乙方不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。
4.若在承租期内发生被盗、火灾等事故或乙方人为造成事故损坏甲方房屋，乙方需负责。
第七条合同的解除：
除非发生以下情况，本合同在合同期内有效，不可单方解除。
1.租赁期届满。
2.乙方严重过错导致房屋毁损。
3.不可抗力导致房屋毁损无法继续使用。
4.政府强制征收或拆除房屋。
5.乙方超过10天未支付房租。
第八条违约责任：
任何一方因违约导致合同终止，应向对方赔偿合同总值的违约金，并赔偿其他损失和费用。
第九条补充约定：
若因国家政策变动或不可抗力因素需要提前终止合同，在承租期内甲方需提前半个月通知乙方，乙方需按要求办理终止合同手续并按时退房。甲方不承担由此造成的任何损失，但需退还乙方已交房租但未使用完的租金。
第十条甲方需提供产权证(或出租权有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方需提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存，复印件仅供本次租赁合同使用。
第十一条如本合同履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，任何一方可向商铺所在地人民法院提起诉讼。
第十二条本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商订立补充条款。补充条款及附件为合同的组成部分，具有同等法律效力。
第十三条本合同经双方签章即生效。一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方签字(盖章)：
乙方签字(盖章)：
电话：
地址：
年月日
甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，经过协商一致，就甲方自愿将合法拥有处分权的房屋出租给乙方事宜达成了下列合同：
1.出租房屋的合法性
1.1甲方应保证所出租的房屋拥有合法的所有权或其他合法权属，并向乙方提供房屋所有权证书或其他合法权属证明。
1.2甲方应保证所出租的房屋可以进行商业经营活动，并保证不会因出租房屋的适用范围受限而导致乙方租赁该房屋的目的无法实现或合同提前终止。
1.3甲方应保证所出租的房屋在合同有效期内的建筑属性完整并能有效使用，以满足乙方租赁该房屋的目的。
1.4如果甲方出租的房屋设有抵押，甲方应获得抵押权人的同意，并向乙方提供抵押权人同意出租的确认函。
1.5如果出租房屋有共有人，甲方应提供全部共有人名单，并保证全体共有人同意出租，并向乙方提供全体共有人同意出租的确认函。
2.出租房屋的交付和验收
2.1甲方应在约定的交房日期前将租赁房屋按约定条件交付给乙方。
2.2甲方和乙方经过双方交验签字盖章的《房屋交割清单》后，甲方将租赁房屋钥匙移交给乙方，即视为甲方交付完成。
2.3甲方交付的房屋应具备完善的基础设施设备。
3.出租房屋的用途和装修
3.1乙方将房屋用于商业经营活动，但不得从事非法经营或违法活动等法律禁止行为。
3.2乙方在房屋内的经营活动应依法办理相应经营活动的法律文件。
3.3如果乙方需要改变房屋的用途，应事先征得甲方的书面同意；如果房屋的使用性质发生变化导致乙方无法实现租赁目的，应视为甲方违约。
3.4甲方应在租赁房屋合同订立之日起30日内，到租赁房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。如果甲方未按约定办理备案手续，不影响合同的效力，但甲方应承担由此产生的行政处罚责任。
4.租金、押金及支付方式
4.1租金为含税租金，相应的税款由甲方自行承担。
4.2甲方在约定的每期租金支付期前一个月内，应向乙方提供合法的发票。乙方在收到发票后，应在30日内支付租金，但不得晚于约定的每期租金支付日的最后一日。
4.3如果甲方不能在约定的期限内提供合法的租金发票，乙方有权拒绝支付租金，直至甲方提供合法租赁发票后的5日内支付租金。
4.4租金、押金的标准、支付方式和日期详见合同的特别条款。
4.5押金在租赁期满或合同解除后，甲方除扣除乙方应承担的费用和租金外，剩余部分应在租赁期满或合同解除后5日内如数返还给乙方。
5.依附租赁房屋产生的税费
5.1在合同履行过程中，甲方和乙方应按照国家和租赁房屋所在地的相关规定缴纳各项税费。因一方不按法律法规规定缴纳相关税费导致合同不能继续履行或给另一方造成损失，应承担违约责任。
5.2在合同履行过程中，因政策原因产生的新税费由政策规定的缴纳方承担，如果政策未明确缴纳方，则由甲方承担。
6.依附出租房屋产生的物业管理费用
6.1租赁期间产生的物业管理费用详见合同的特别条款。
6.2与租赁房屋有关的其他费用由甲方承担。如果乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方提供的相关缴费凭据返还相应费用。
6.3在房屋交付之前产生的物业管理费用由甲方承担，交付后产生的费用按照合同约定承担。
7.出租房屋的维护与修缮
7.1甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安和卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。
7.2租赁期间，甲方和乙方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。
7.3因自然属性或合理使用导致的房屋及其附属物品、设备设施的损耗，乙方应及时通知甲方修复；甲方在接到通知后7日内进行维修。如果甲方逾期不维修，乙方可以代为维修，费用由甲方承担；但乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
7.4如果维修房屋影响乙方的使用，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。
7.5如果乙方保管不当或不合理使用导致房屋及其附属物品、设备设施损坏或故障，乙方应负责维修。
8.出租房屋的装修装饰
8.1如果乙方因经营需求需要改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，需要事先征得甲方的书面同意，并按照约定的方案进行施工。
8.2甲方在收到乙方装修装饰方案的书面申请后应在2日内作出书面答复，如果甲方未作出书面答复，视为甲方同意乙方的方案。
8.3如果甲方不同意乙方的装修装饰方案，乙方经过两次修改后仍不能通过甲方的审核同意，本合同即告终止。
8.4如果乙方需要在租赁房屋范围内设立广告牌（门头除外），甲方应在报有关部门批准后方可实施。
8.5租赁期满或因乙方原因解除租赁时，依附于房屋的装修归甲方所有，但可移动的道具、灯饰、门头等可由乙方取走，但乙方不得对租赁房屋的结构造成破坏，以保持房屋的完整性。
9.出租房屋的转让与转租
9.1在租赁期间，甲方可以按照法定程序转让房屋的所有权，但房屋所有权的变更不得影响本合同的履行，本合同对转让后的房屋所有权人继续有效。
9.2在租赁期间，如果因为租赁房屋设定的抵押权实现导致房屋所有权人变更，使得乙方无法继续租赁房屋，甲方应赔偿乙方的全部损失。
9.3如果乙方需要将租赁房屋部分或全部转租给他人，应事先征得甲方的书面同意，否则，乙方不得转租、转借该租赁房屋。
9.4如果甲方出售租赁房屋，应在不少于60日前书面通知乙方，并给予乙方优先购买权。乙方应在收到通知后的15日内书面回复是否行使优先购买权，逾期不回复则视为乙方放弃优先权。
10.合同的解除
10.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
10.2因不可抗力导致本合同无法继续履行，本合同自行解除。
10.3如果甲方出现以下情形之一，乙方有权单方解除本合同：
10.3.1甲方迟延交付房屋超过30日，或未按约定期限交付房屋并经乙方催告后，在15日内仍未交付。
10.3.2甲方交付的房屋不符合合同约定，导致乙方无法实现租赁目的。
10.3.3甲方交付的房屋危及乙方正常经营活动或人身安全。
10.3.4甲方对租赁房屋存在权利瑕疵，并未告知乙方。
10.3.5甲方不履行法律和合同约定的维修义务，导致乙方无法正常使用房屋。
10.3.6因租赁房屋相邻方的原因，导致乙方无法正常使用房屋。
10.3.7租赁房屋使用条件发生变化，乙方无法正常使用超过30日。
10.4如果乙方出现以下情形之一，甲方有权单方解除本合同：
10.4.1乙方未征得甲方书面同意，改变租赁房屋用途。
10.4.2乙方逾期不支付租金累计超过6个月。
10.4.3乙方未征得甲方同意擅自拆改变动或损坏租赁房屋主体结构。
10.4.4乙方未征得甲方书面同意转租或分租租赁房屋。
10.4.5乙方利用租赁房屋从事非法经营。
10.4.6乙方利用租赁房屋从事违法活动。
10.5其他法定的合同解除情形。
11.合同的终止
11.1本合同约定的期限届满，合同自行终止。
11.2租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施。
11.3租赁期满或合同解除时，对房屋的装修装饰按照合同约定处理。
11.4本合同期限届满前，乙方如需续租，应在租赁期限届满前三个月与甲方协商并重新签订租赁合同。
12.违约责任
12.1如果甲方出现本合同第10.3条约定的情形之一，应承担违约责任并向乙方支付违约金，违约金金额为本合同项下6个月的租金总额。
12.2如果乙方出现本合同第10.4条约定的情形之一，应承担违约责任并向甲方支付违约金，违约金金额为本合同项下6个月的租金总额。
12.3如果甲方提前收回房屋或乙方需要提前退租，应提前3个月通知对方，并按照约定向对方支付违约金，违约金金额为本合同项下3个月的租金总额。甲方除此之外，还应退还收取的未到期租金。
12.4如果甲方未按照本合同第1条的约定履行义务，应承担违约责任并向乙方支付违约金，违约金金额为本合同项下6个月的租金总额。
12.5如果甲方未按照合同约定履行维修义务导致乙方营业损失、人身和财产损失，甲方应承担赔偿责任。乙方营业损失的计算标准为：甲方未履行义务之前乙方的3个月营业额的月平均值乘以甲方未履行义务导致乙方不能正常营业的月数。
12.6如果乙方未按照合同约定的期限支付租金，每迟延一天应向甲方支付本期租金万分之五的迟延履约金，但因甲方不能提供合法发票的情况除外。
12.7合同期满后，如果乙方未及时返还房屋，应按照合同约定当期的日租金标准向甲方支付实际拖延天数的租金。
13.免责条款
13.1如果因不可抗力导致无法按照合同约定履行，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。但因不可抗力导致无法履行合同的一方应及时告知另一方，并在不可抗力事件结束后的10日内提供不可抗力的证明。
13.2如果因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，甲方免除赔偿乙方损失的责任，但如果甲方在签订合同时隐瞒了这一事实，则除外。如果国家对拆除或改造该租赁房屋进行补偿，则装修、设备和停业损失的补偿归乙方所有。
13.3如果因免责条款的原因终止合同，租金按实际使用时间计算，不足整月按天数计算。
14.争议的解决
本合同发生的争议，双方当事人应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地的人民法院起诉解决。
特别条款
15.房屋基本状况
15.1房屋位于**市。
15.2房屋面积为**平方米。
15.3房屋权属状况：甲方持有房屋所有权证书，房屋所有权证书编号为**。
15.4房屋未设定抵押。
16.租赁期限及交付日期
16.1租赁期为*年*月，从****年**月**日起至****年**月**日止。
16.2免租期为*个月，即从****年**月**日起至****年**月**日止。
16.3甲方应在****年**月**日之前将租赁房屋交付给乙方。如果经乙方书面同意延期交付，免租期和租赁期限相应顺延。
17.租金、押金及支付方式
17.1租金标准可以选择每(□月/□季/□半年/□年)支付固定金额的方式，也可以选择第一年租金固定，之后按一定比例递增的方式。
17.2押金为***元，乙方在签订合同时支付押金。合同期满或解除后，甲方应如数退还押金。
17.3租金支付方式可以选择现金、转账支票或银行汇款的方式支付，支付周期为每(□月/□季/□半年/□年)，支付日为每周期开始前*日内支付。
17.4甲方可以选择提供或不提供合法发票，如果提供发票，则应按合同约定提供发票给乙方。
以上是甲方和乙方达成的出租房屋合同的主要条款内容，双方应按照合同约定履行各自义务，如有违约行为，应承担相应的法律责任。
农地出租协议
出租方：甲方
承租方：乙方
为了提高土地的利用率，发展农村经济，甲方愿意将土地出租给乙方使用。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，现达成以下协议，共同遵守。
一、土地的面积、位置
甲方愿意将X亩土地出租给乙方使用。土地位于东起X，西至X，北至X，南至X。
二、土地的承租经营期限
该地的承租经营期限为X年，自X年X月X日至X年X月X日止。租赁期满后自动续租，租金另行协商。
三、承租金及交付方式
1、该土地的承租金为每亩每年人民币X元，承租金每年共计人民币X元。
2、每年X月X日前，乙方需向甲方全额交纳本年度的承租金。
四、甲乙双方的权利和义务
甲方的权利和义务：
1、对土地开发利用进行监督，保证乙方能够正常合理利用土地。
2、按照协议约定收取承租金。在协议有效期内，甲方不得提高承租金。
3、甲方负责向政府有关部门办理土地手续。
4、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。
5、协助乙方处理与政府、附近村委和村民之间的关系，确保乙方项目如期开办和正常经营。
6、保证承租土地的水、电、路畅通。
7、在协议履行期内，甲方不得重复出租该土地。
8、协助乙方办理项目的审批经营手续。
乙方的权利和义务：
1、按照协议约定的期限，有权依法利用和经营承租的土地。
2、享有承租土地上的收益权，可以在土地上兴建建筑物、构筑物、购置设施设备等，并对上述财产享有所有权。
3、享受国家规定的优惠政策。
4、享有对公共设施的使用权。
5、保护自然资源，做好水土保持，合理利用土地。
五、土地的转租
1、在租赁协议有效期内，乙方可以将承租的土地全部或部分转租给第三方。
2、转租后，甲方与乙方仍需按照承租协议的约定行使权利和承担义务；乙方与第三方按照转租协议的约定行使权利和承担义务。甲方不得妨碍第三方使用土地。
六、协议的变更和解除
1、本协议一经签订即具有法律约束力，任何一方不得随意变更或解除。经甲乙双方协商一致并签订书面协议或正式协议后方可变更或解除本协议。
2、在土地租赁期间内，如果国家征用该土地用于建设，甲方应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的剩余年限给予相应的赔偿。
七、违约责任
1、在本协议履行期间，甲方不得收回土地或将土地出租给第三方，否则甲方需支付乙方违约金，违约金额为乙方投入财产的30%，并赔偿损失。
2、甲方不得提高租金标准，同时保证乙方对承租土地的正常利用。否则甲方应按乙方已交租金和已投资额的两倍支付赔偿金，但经双方协商一致同意除外。
八、争议解决办法
本协议履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决；协商不成，双方同意向协议签订所在地法院起诉。
今天小编精心为大家整理了一些有关于个人简单房屋租赁合同范本，欢迎阅读和下载。
出租方：身份证号码：(以下简称甲方)
承租方：身份证号码：(以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
1、甲方将位于市区建筑面积平方米的房屋出租给乙方使用，租赁期限自年月日至年月日止，共计个月。
2、签订本合同时，乙方一次性支付给甲方个月的总租金人民币(大写)元整(小写：元)，同时乙方还需向甲方交纳房屋租赁押金人民币元整(小写：元)。租赁期满后，甲方将全额退还乙方房屋租赁押金。甲方应向乙方开具收款凭据，详细注明收取的房屋租金和房屋押金。
3、甲方应在本合同签订后两日内将房屋交付给乙方使用。如果甲方拖延交付房屋，乙方有权要求按总租金%的金额按天计算赔偿乙方的经济损失。
4、在房屋租赁期间，如果甲方需要提前终止合同或收回房屋，应与乙方协商并退还乙方全部租金和房屋租赁押金，并支付乙方房屋租金%的违约金。甲方保证该房屋没有产权纠纷。如果乙方因经营需要要求甲方提供房屋产权证明或其他相关证明材料，甲方应积极协助。
5、就本合同发生纠纷，双方应协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼，请求司法解决。
8、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，具有法律效力。
甲方签字：乙方签字：
年月日年月日
甲方：_____________
法定代表人：_______________
地址：________________
电话：____________________
乙方：______________
法定代表人：____________
地址：_______________
电话：______________
根据中华人民共和国合同法、物权法等法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.房屋位于__________，有__________间房，面积为__________平方米，房屋所有权证号为_______________，土地使用权证号为____________。
2.房屋的产权归甲方所有。
第二条租期
1.租期为从_______年_________月________日至_________年__________月_________日。
2.租期届满后，如果甲方愿意继续出租，乙方有优先租赁的权利。
第三条租金
1.房屋的租金为每年__________元，每半年付一次。
2.签订合同时，乙方需要支付给甲方押金_______元，合同期满后甲方将退还给乙方。
3.在租期内，双方未经协商一致，不得变更租金。
第四条甲方的权利和义务
1.甲方保证房屋符合质量标准，能够正常使用，如果房屋存在问题，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。
2.甲方应在租期开始前将房屋交给乙方，如果延迟交付，甲方需要支付违约金。
3.甲方保证房屋的证件齐全真实，没有所有权和使用权纠纷。如果因为出卖、抵押等原因产生房屋权利纠纷，甲方负责解决，并赔偿乙方的损失。乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。
4.甲方需要支付房屋的物业费用。
5.甲方需要提供装修、供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施，并及时修理自然损坏的情况。
6.如果房屋或设施不是因乙方故意或不当使用造成损坏，甲方应在收到乙方通知后的2天内进行维修。如果超过两天未维修，甲方需要赔偿乙方的损失。如果乙方自行维修，甲方需要承担费用。
