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双方租赁合同
甲方出租人：_____________（身份证号码：_____________________________）
乙方承租人：_____________（身份证号码：_____________________________）
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议。
第一条：房屋的基本情况
1.甲方房屋：位于_________________________，第_____层，共_____[套][间]，房屋结构为________，建筑面积_____平方米。
2.该房屋用途为___________________________。
除非另有约定，乙方不得随意改变房屋用途。
第二条：租赁年限
租赁年限自__________年_____月_____日至__________年_____月_____日止。
第三条：租金
该房屋每月租金为__________元。
第四条：付款方式
乙方应在合同生效之日支付定金(人民币)__________元。租金按__________元[月]/__________元[季度]/__________元[年]结算支付。
如果乙方不能按时支付租金，甲方有权每天向乙方收取__________%的违约滞纳金。
第五条：甲方对产权的承诺
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷。
第六条：维修养护责任
1.租赁期间，甲方每隔__________[月][年]检查房屋及其附着设施一次，乙方应协助并不得阻挠施工。
2.正常的大修费由__________维修承担，日常的房屋维修费用由__________维修承担。
3.如果乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备损坏，维修费用由乙方承担。如果造成连带责任，乙方需赔偿损失。
第七条：关于装修改变房屋结构的约定
在租赁期间，乙方需征得甲方的书面同意方可改变房屋的内部结构、装修或设备，不得随意损坏房屋设施。
第八条：关于房屋租赁期间的有关费用
在租赁期间，以下费用由乙方支付，并承担延期付款违约责任：
1.水、电费、卫生费。
2.管道煤气费。
3.供暖费。
4.物业管理费。
5.____________________________。
如果发生政府部门征收本合同未列出的与房屋相关的费用，乙方需支付。
第九条：因乙方责任终止的约定
如果乙方有以下情形之一，甲方可单方终止合同并收回房屋使用权：
1.擅自将房屋转租。
2.拖欠租金达__________月以上。
3.利用承租房进行非法活动。
4.______________________________。
第十条：提前终止合同
在租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前两个月书面通知对方。如果遇到国家建设、不可抗力等问题，甲方需提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十一条：未尽事项
本合同未涉及的事项由甲乙双方另行议定，并签订补充协议。
第十二条：争议解决
本合同在履行中发生争议，甲乙双方应协商解决。如果协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。
第十三条：合同份数
本合同一式_____份。甲、乙双方各执_____份，公证部门执_____份。
甲方：（签名）乙方：（签名）
出租单位：****村
承租单位：签订地点：签订时间：年月日
第一条：租赁房屋位于****，房间数***，建筑面积***，房屋质量***。
第二条：租赁期限从*****年**月**日至****年**月**日。（提示：租赁期限不得超过三年。超过三年的部分无效。）
第三条：年租金（大写）：（每月元/平方）
合计租金（大写）：
第四条：租金的支付期限与方式：
第五条：承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。
第六条：租赁房屋的用途：
第七条：租赁房屋的维修：
出租人维修的范围、时间及费用负担：
承租人维修的范围及费用负担：
第八条：出租人是否允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：
租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：
第九条：出租人是否允许承租人转租租赁房屋：
第十条：定金（大写）元。承租人在前交给出租人。
第十一条：合同解除的条件
出租人有权解除本合同的情形：
1.承租人不交付或者不按约定交付租金达个月以上；
2.承租人所欠各项费用达（大写）元以上；
3.未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途；
4.承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏；
5.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修；
6.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租给第三人；
7.承租人在出租房屋进行违法活动；
8.遇政府需要拆迁时。
承租人有权解除本合同的情形：
1.出租人迟延交付出租房屋个月以上；
2.出租人违反本合同约定，不承担维修责任使承租人无法继续使用出租房屋。
第十二条：房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：
第十三条：违约责任：
出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。
承租人逾期交付租金的，除应及时补交外，还应支付滞纳金。承租人违反合同，擅自将出租房屋转租给第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。
第十四条：合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列方式解决：
1.提交平湖市仲裁委员会仲裁；
2.依法向人民法院起诉。
第十五条：其他约定事项：
出租人（章）：承租人（章）：
住所：住所：
法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：居民身份证号码：居民身份证号码：
委托代理人（签名）：委托代理人（签名）：电话：电话：
开户银行：开户银行：
账号：账号：
邮政编码：邮政编码：
鉴（公）证意见：鉴（公）证机关（章）
镇经管办经办人：
年月日
甲方：
地址：
乙方:
地址：
法定代表人：
第一章总则
根据中国法律和上海市的相关规定，经双方协商一致，甲方将某某办公楼出租给乙方，签订了《某某办公楼租赁合同》（以下简称本合同）。
第二章合同文件
以下文件与合同正文具有同等效力：
1.甲方提供的某某办公室内建筑指标说明（附件一）
2.甲方提供的某某办公楼层平面图（附件二）
3.乙方提供的营业执照复印件（附件三）
4.乙方提供的环境保护告知与承诺（附件四）
5.乙方提供的防汛防台、生产、防火和社会治安安全责任书（附件五）
第三章双方法律地位
甲方是经中国政府批准成立的经济实体，负责上海市张江高科技园区房地产开发和经营管理，具有中国资格。
乙方将在园区投资建立从事实验室产品销售的工作。
第四章办公楼面积及租期
甲方向乙方出租上海市张江高科技园区蔡伦路----号，---楼---座，建筑面积约为----平方米，作为乙方项目办公的场所。
租期为---个月，即自---年---月---日起至----年----月---日止。
第五章有关费用及付款方式
租金为每月-----元人民币，每三个月支付一次，首笔租金应在合同签订后十五天内支付。
乙方在租赁期间使用的水、电、通讯等公用事业费用，按照政府和物业公司的收费标准计收。
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双方租赁合同
甲方出租人：_____________（身份证号码：_____________________________）
乙方承租人：_____________（身份证号码：_____________________________）
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议。
第一条：房屋的基本情况
1.甲方房屋：位于_________________________，第_____层，共_____[套][间]，房屋结构为________，建筑面积_____平方米。
2.该房屋用途为___________________________。
除非另有约定，乙方不得随意改变房屋用途。
第二条：租赁年限
租赁年限自__________年_____月_____日至__________年_____月_____日止。
第三条：租金
该房屋每月租金为__________元。
第四条：付款方式
乙方应在合同生效之日支付定金(人民币)__________元。租金按__________元[月]/__________元[季度]/__________元[年]结算支付。
如果乙方不能按时支付租金，甲方有权每天向乙方收取__________%的违约滞纳金。
第五条：甲方对产权的承诺
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷。
第六条：维修养护责任
1.租赁期间，甲方每隔__________[月][年]检查房屋及其附着设施一次，乙方应协助并不得阻挠施工。
2.正常的大修费由__________维修承担，日常的房屋维修费用由__________维修承担。
3.如果乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备损坏，维修费用由乙方承担。如果造成连带责任，乙方需赔偿损失。
第七条：关于装修改变房屋结构的约定
在租赁期间，乙方需征得甲方的书面同意方可改变房屋的内部结构、装修或设备，不得随意损坏房屋设施。
第八条：关于房屋租赁期间的有关费用
在租赁期间，以下费用由乙方支付，并承担延期付款违约责任：
1.水、电费、卫生费。
2.管道煤气费。
3.供暖费。
4.物业管理费。
5.____________________________。
如果发生政府部门征收本合同未列出的与房屋相关的费用，乙方需支付。
第九条：因乙方责任终止的约定
如果乙方有以下情形之一，甲方可单方终止合同并收回房屋使用权：
1.擅自将房屋转租。
2.拖欠租金达__________月以上。
3.利用承租房进行非法活动。
4.______________________________。
第十条：提前终止合同
