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个人房屋租赁合同简版精选1
甲方(出租方)：______
乙方(承租方)：______
根据甲乙双方的充分了解和协商，现达成以下租房合同：
一、房屋信息
甲方将自己拥有的位于______的房屋，建筑面积为______平方米，出租给乙方作为______使用。房屋的装修程度为______。租期结束后，乙方需将房屋保持原样归还给甲方。如果有任何变动，双方需协商解决。
二、租期
从______年______月______日到______年______月______日。
三、租金和押金
每年的房屋租金为______元，需先付款后入住。乙方在第一年入住时需缴纳一年的房租。从第二年起，乙方需提前一个月支付下一年的房租，否则甲方有权收回房屋。乙方到期后需自行搬出。租期满______年后，房租将根据市场行情变动。
四、其他约定事项
1、甲乙双方需提供真实有效的房产证、身份证等证件。
2、甲方提供完好的房屋、设施和设备，乙方需保持爱护。如果乙方在租期内需要对房屋进行装修或改动，需事先得到甲方的同意，并由乙方承担相关费用。不得破坏房屋的装修、结构、设施和设备，否则乙方需按照实际损失进行赔偿，房屋的修缮费用由乙方承担。
3、乙方需承担水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费以及物业、电梯、卫生费等所有费用。乙方需在租赁前自行承担所有费用。
4、房屋仅供乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或进行非法用途。如果发生非法事件，乙方需自行承担后果。如果乙方要搬离，需提前一个月通知甲方。
5、签订合同后，双方不能提前解除合同。如果因不可抗力因素导致无法继续履行合同，合同将自然终止，双方不承担违约责任。
6、甲乙双方约定，如果乙方需要开具房租发票，相关税费由乙方支付。
7、对于未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同具有同等效力。如果双方发生纠纷，需先友好协商，如果无法协商解决，将由人民法院裁决。
8、其他约定事项：甲方需要收回房屋时，需提前三个月通知乙方。如果导致乙方无法继续租用该房屋，甲方需返还乙方的押金和剩余房租。如果乙方在合同期内终止租赁，需提前三个月通知甲方。如果乙方未履行合同，甲方有权收回房屋，对于房屋的装修费用，甲方不予赔偿，已支付的房租费用不予退还。
五、违约责任
如果甲乙双方任意一方违约，违约方需向对方支付______元的违约金，如果损失超过违约金，需另行支付赔偿。
六、其他
1、本合同经双方签字(盖章)生效。
2、本合同一式两份，甲乙双方各保留一份，具有同等法律效力。
3、乙方需在交付第一年房租时一次性向甲方支付押金人民币______元。如果房屋设施和装修被损坏，根据损坏程度从押金中扣除，超过押金部分需由乙方赔偿，剩余部分将在合同期满后退还给乙方。
甲方(签字)：______
乙方(签字)：______
日期：______年______月______日
个人房屋租赁合同简版精选2
甲方(出租方)：乙方(承租方)：
根据我们于_年1月9日共同签订的《租赁合同》(以下简称合同)，我们双方约定解除合同的相关事项如下，以备遵守。
一、经过友好协商，甲、乙双方一致同意解除合同。
二、我们双方共同确认以下事实：
1、甲方已经收到乙方自201_____年2月1日至20_年2月1日期间共计40000元的租金（大写：肆万元整）。
2、经过友好协商，乙方同意支付甲方1660元的违约金（大写：壹仟陆佰陆拾元整），相当于一个月的房租。
三、合同解除后，乙方将保留所有可移动物品，如桌椅、电脑、家具等。租赁房屋内的固定物品和装修部分将归属于甲方。
四、本协议共有两份，甲乙双方各执一份，具备法律效力。
甲方(签字)：_________乙方(签字)：_________
签订日期：
个人房屋租赁合同简版精选3
甲方(出租方)：________________________
乙方(承租方)：________________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，在自愿、平等、互利的基础上，甲方将自己合法拥有的房屋出租给乙方使用，双方就租赁事宜达成了本合同：
一、租赁房屋
1、甲方将位于______的房屋共______间出租给乙方使用，房屋建筑面积为_______平方米。房屋使用性质为住宅或经营性用房。
二、租赁房屋用途
3、乙方将租赁房屋作为_______有限公司的住所使用。
4、乙方承诺在租赁期限内未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋的原有结构和用途。
三、租赁期限
5、本合同租赁期从______年______月______日起至______年______月______日止。
四、租金及支付方式
6、每年租金为______元人民币，需在每年的______前支付。租金支付方式为______。
五、甲方的权利和义务
7、甲方应在乙方支付租金之日将房屋钥匙交给乙方。
8、甲方必须确保出租的房屋适合经营活动，不得将房屋转租给第三方或在租赁期内涨价。
9、在租赁期间，甲方不得对出租的房屋及其所在土地设定抵押，并保证房屋权属清楚，无使用纠纷。
10、租赁期满后，如果乙方续租，甲方有权收回房屋。乙方所增设的可移动和可拆卸的设备设施归乙方所有，无法移动和拆除的设备归甲方所有。乙方应在租赁期满后的15天内搬离。
六、乙方的权利和义务
11、乙方在合同约定范围内使用房屋，不需承担房屋自然损耗的赔偿责任。
12、在不破坏房屋原有结构的情况下，乙方有权根据经营需要对房屋进行装修，甲方不得干涉。
13、在租赁期间，乙方需自行承担水、电、卫生费、物业管理费和债务等费用。
14、按照合同约定支付租金。
七、房屋使用要求和维修责任
15、在租赁期间，乙方发现房屋及其附属设施损坏或故障时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的______天内进行维修，逾期未维修的，乙方可代为维修费用由甲方承担。
16、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。若因乙方不当或不合理使用导致房屋或设施损坏或故障，乙方需负责修复。如果乙方拒不维修，甲方或出租方可代为维修，费用由乙方承担。
17、在租赁期间，如果甲方需要对房屋进行改建、扩建或装修，甲方有义务告知乙方。具体事宜可在合同条款中另行商定。
18、乙方如需装修房屋或增设附属设施和设备，必须事先通知甲方。
八、其他
19、本合同未涉及的事项，甲、乙双方可通过补充协议另行约定。补充协议时，本合同不可分割的部分与本合同具有同等法律效力。
20、本合同自双方签字之日起生效。
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
联系地址： 联系地址：
电话： 电话：
证件号： 证件号：
产权证号：
签约日期： 签约日期：
个人房屋租赁合同简版精选4
甲方(出租方)：__________________
乙方(承租方)：__________________
经过甲、乙双方友好协商，达成以下租房协议：
一、租房地点
甲方同意将位于__________________的房屋租给乙方，并保证该房屋具备合法出租条件。
二、房屋用途
乙方只能将所租房屋用于居住，不得从事任何违法活动，否则后果自负。
三、租期
从______年______月______日起至______年______月______日止。
四、租金
每月租金为______元人民币，保证金为______元。
五、付款方式
1、乙方每______个月支付一次租金，第一次租金和保证金在签订合同时支付，以后的租金按规定的付款期限支付。
2、甲方在收到第一次租金当天将乙方能正常居住的钥匙等交给乙方。基本费用由乙方承担，包括水费□、电费□、有线电视月租费□等。
六、甲方的责任
1、甲方必须确保房屋的结构和设施都能正常使用。
2、甲方负责房屋的正常维修。
3、在租期内，甲方不得单方面提高租金，否则将视为违约处理。
七、乙方的责任
1、按照合同规定的时间和方式支付租金、保证金和其他费用。
2、未经甲方同意，乙方不得私自将房屋的部分或全部转租给他人。
3、合同终止时，乙方需要对甲方提供的设施进行清点、检查和移交。如果有损坏或短缺，乙方需要相应赔偿。
4、如果因房屋其他情况导致房屋损坏，双方无法协商一致，可以通过律师协商或在房屋所在地提起诉讼处理。
5、如果乙方因为使用不当而损坏房屋或设施，乙方需要负责修复或经济赔偿。对于水、电等的不当使用或人为造成的人身伤亡和意外事故，甲方不承担责任，后果由乙方自负。
八、违约处理
1、如果乙方违反合同第七条的规定，甲方有权终止合同，收回房屋并没收剩余房款。如果没收的房款不足以弥补甲方的损失，乙方需要进行赔偿。
2、如果甲方违反合同第六条的规定，甲方需要向乙方支付一个月的租金作为违约金，并退还剩余房款和保证金。
九、补充条款
(明细清单)水表读数______度，电表总读数______度，门钥匙1把。
十、其他约定事项
1、根据《中华人民共和国合同法》的规定，本合同经双方协商补充的规定具有同等法律效力。
2、如果因洪水、地震、火灾、拆迁以及法律法规和政府政策的变化等不可抗力原因，导致无法全面履行本协议，甲、乙双方不承担违约责任。租金根据实际租赁时间计算，多退少补。
3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等法律效力。
甲方签名：__________________
乙方签名：__________________
日期：______年______月______日
个人房屋租赁合同简版精选5
甲方(出租方)：_________________身份证号：_______________________
乙方(承租方)：_________________身份证号：_______________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定
房屋产证编号：_______________或购房合同书编号：_______________附复印件。
第二条 房屋基本情况
房屋位于_____________市________区__________街道____栋___层_________面积。
第三条 甲方双方应提供资料
甲方身份证：复印件
乙方应提供常住人员身份证：复印件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条 租赁用途、期限及要求
1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅用作住宿。
2、该房屋租赁期暂定________年。自__________年_____月___日起至__________年_____月___日止。如有特殊情况必须提前_____个月通知甲、乙双方。
租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还房屋。
4、乙方如要求续租，则必须在租赁期满_____个月之前书面或电话通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第五条 租金及支付方式
1、该房屋每季租金为税后人民币 房屋出租(不包括水、电、气、卫生费、有线电视费、宽带等)。
房屋租金支付方式如下：租金每季支付，每季支付金额为_______________元整。
第六条 合同签订特殊约定
乙方须向甲方支付该房屋押金为人民币_______________元整，如双方因特殊情况须解除本合同，应提前__________个月通知甲、乙双方，乙方支付给甲方的房屋押金全额退还给乙方。
第七条 租赁期间相关费用及税金
1、甲方应承担的费用：租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。
2、乙方交纳以下费用：
(1)乙方应按时交纳自行负担的费用(租赁期间使用的水费、电费、燃气费、电视收视费等)。
(2)如果发生政府有关部门征收与租赁本房屋有关的但合同中未列出项目的费用。
(3)甲方不得擅自增加合同中未明确由乙方交纳的费用。
第八条 房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施、家用电器的维修责任均由甲方负责(乙方使用不当除外)。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
3、乙方不得将房屋改为其他用途，不得改变房屋内的部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备。租赁期满后或因乙方责任导致损坏的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：
(1)依附于房屋的装修归甲方所有。
(2)要求乙方恢复原状。
(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
第九条 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
第十条 房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应当面向对方主张。
3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
5、租赁期满合同自然终止，甲方全额退还乙方押金。
第十一条 违约责任
租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，并对乙方进行__________元扣款。
(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用；
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；
(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动；
(4)拖欠房租金_______天的，甲方有权收回房屋。
第十二条 其他约定事项
1、甲方向乙方提供的房屋内的燃气、电器、家具等设备，乙方应爱护使用，如有损坏，乙方应照价赔偿(除人为因素在外，如果是自燃老化导致损坏的乙方概不负责)。
2、乙方应正确使用房屋内的燃气、电器设备(如用气需注意室内通风等)，注意用气、用电人员和设备安全，甲方不负责人员和设备安全事故。
3、乙方应遵守院内物业管理的有关规定。
第十三条 本合同自双方签字后生效。
第十四条 本合同及附件一式_____份，由甲、乙双方各执_____份。具有同等法律效力。
甲方签字：____________________ 乙方签字：____________________
联系电话：____________________ 联系电话：____________________
_____________年______月____日 _____________年______月____日
个人房屋租赁合同简版精选6
甲方(出租方)：____________
身份证号码：____________
乙方(承租方)：____________
身份证号码：____________
经过甲乙双方充分了解和协商，达成以下个人租房协议：
一、房屋信息：
位置：________________________
面积：________________________
装修及设施：____________________
设备：________________________
二、租赁期限：
起止日期：____年___月___日至____年___月___日
三、租金及付款：
每月租金：_______元，乙方每月支付一次，先付后住。首次乙方应在甲方交付房屋时付房租。之后的租金支付，乙方应提前一个月付清。
四、租金押金：
乙方应在签约时付给甲方押金：__________元。到期结算后，多余部分将归还给乙方。
五、租赁期间其他约定事项：
1. 甲乙双方需提供真实有效的房产证、身份证等证件。
2. 甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方需注意保护，不得损坏装修、结构以及设施、设备。如有非人为损坏，由甲方负责维修。
3. 水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用由乙方支付。入住当日需记录水、电、煤气的读数。乙方需按时支付所有费用。
4. 房屋仅供乙方使用，不得私自转租、改变使用性质或用于非法用途。乙方在租房后需办理租赁登记、暂住人口登记等手续。如果甲方需要提前收回房屋，应事先征得乙方同意，如有造成乙方损失，甲方应进行赔偿。
5. 合同一旦签订，双方不得提前解除。如因不可抗力导致无法履行本合同，合同自然终止，双方不承担违约责任。
6. 乙方如需开具房租发票，相关税费由乙方承担。
7. 对于本合同未尽事宜，双方可协商解决并添加补充条款，补充条款与本合同具有同等效力。如双方发生纠纷，应先友好协商，如果协商不成，由人民法院裁定。
8. 本个人租房协议书在签字(盖章)后生效。
9. 其他约定事项：
六、违约责任：
如甲乙双方中有一方违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为________元。如果损失超过违约金，则需另行追加赔偿。
七、本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
甲方：____________________
身份证号码：________________
地址：____________________
乙方：____________________
身份证号码：________________
（文章结尾）
个人房屋租赁合同简版精选7
甲方：__________________
乙方：__________________
根据《中华人民共和国合同法》、《______市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。
1、除非甲方已同意乙方转租，乙方在租赁期内，需得到甲方书面同意，才能将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。
2、乙方转租该房屋，需要与受租方签订书面的转租合同，并在该房屋所在地区的房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。
3、在租赁期内，乙方想要将该房屋转让给他人承租或与他人交换承租的房屋，必须得到甲方书面同意。转让或交换后，承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同，并继续履行本合同。
4、在租赁期内，如果甲方需要出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下享有优先购买权。
5、解除本合同的条件：
甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：
(一)该房屋占用范围内的土地使用权提前收回；
(二)该房屋因社会公共利益被征用；
(三)该房屋因城市建设需要被拆迁；
(四)该房屋毁损、灭失或被鉴定为危险房屋；
(五)甲方在出租前已告知乙方该房屋已设定抵押，现被处分。
6、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的________倍支付违约金；如造成损失，支付的违约金不足抵付损失的，还需额外赔偿差额：
(一)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后仍未交付；
(二)甲方交付的该房屋不符合约定，无法实现租赁目的，或存在缺陷危及乙方安全；
(三)乙方未征得甲方同意改变房屋用途，导致房屋损坏；
(四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏；
(五)乙方未经甲方同意擅自转租该房屋、转让承租权或与他人交换承租的房屋；
(六)乙方逾期不支付租金累计超过一个月；
(七)________________________________________________。
7、违约责任：
(一)如果甲方交付的房屋存在缺陷，甲方应在交付后的______日内进行修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更相关租金条款。
(二)因甲方未在合同中告知乙方该房屋已抵押或产权受限，导致乙方损失，甲方应负责赔偿。
(三)租赁期间，甲方未按时履行维修养护责任，导致房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害，甲方应承担赔偿责任。
(四)租赁期间，甲方非法解除合同，提前收回房屋，甲方应按提前收回天数的租金的________倍向乙方支付违约金。如违约金不足以抵付乙方损失，甲方还应承担赔偿责任。
(五)乙方未经甲方书面同意或超出同意范围和要求装修房屋或增设附属设施，甲方有权要求乙方_________（恢复房屋原状/赔偿损失）。
(六)租赁期间，乙方擅自退租，乙方应按提前退租天数的租金的________倍向甲方支付违约金。如违约金不足以抵付甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。甲方可从租赁保证金中抵扣，不足的部分需乙方另行支付。
8、其他条款：
(一)如果甲方需要抵押该房屋，在抵押前需书面告知乙方，并承诺在抵押后在________日内征询乙方购买意见。
(二)本合同自________签字/签字后________生效。生效后的15日内，甲方应按规定向房屋所在地区的房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，并领取房屋租赁登记备案证明。如甲方未办理登记备案或变更、终止登记备案，所引起的法律纠纷由甲方承担责任。
(三)本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款和附件为本合同不可分割的一部分，填写的文字与铅印文字具有同等效力。
(四)甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同索赔。
(五)甲、乙双方发生争议时，应通过协商解决；协商不成的，双方同意选择下列第________种方式解决：
(六)提交________仲裁委员会仲裁；
(七)向人民法院起诉。
9、本合同一式______份，甲、乙双方各持一份，交给(______市/______区/县)房地产交易中心受理处一份，以及______各一份，具有同等效力。
甲方________________身份证号：________________
乙方________________身份证号：________________
个人房屋租赁合同简版精选8
本合同当事人：
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条：甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条：房屋的基本信息
1、甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）（区、县），门牌号为。
2、出租房屋的面积为平方米。
第三条：甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条：租赁期限与用途
1、该房屋租赁期为个月，自年月日起至年月日止。
2、乙方只能将租赁的房屋用作住宅使用。
3、租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方应按时归还。
如果乙方需要续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，并经过甲方同意后，重新签订租赁合同。
第五条：租金及支付方式
1、该房屋每月租金为元。
租金总额为元。
2、房屋租金的支付方式如下：
甲方收到租金后应提供有效的收款凭证。
第六条：租赁期间相关费用及税金
1、甲方应承担的费用：
（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
（2）（未指明具体费用项目）
2、乙方应交纳以下费用：
（1）乙方应按时交纳自行负担的费用。
（2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第七条：房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。
甲方提出进行维修时应提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。
乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。
对乙方的装修装饰部分，甲方不负有修缮的义务。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如要改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案必须事先征得甲方的书面同意。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：
（1）依附于房屋的装修归甲方所有。
（2）要求乙方恢复原状。
（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
第八条：房屋的转让与转租
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋。转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
3、甲方出售房屋时，须在个月前书面通知乙方。在同等条件下，乙方有优先购买权。
第九条：合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或解除本合同。
2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
（1）不能提供房屋或所提供的房屋不符合约定条件，严重影响居住。
（2）甲方未履行房屋修缮义务，严重影响居住。
3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：
（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复。
（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害。
（7）拖欠房租累计个月以上。
4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
5、租赁期满时，合同自然终止。
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
第十条：房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。
3、乙方应于房屋租赁期满后将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4、乙方交还房屋时应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第十一条：甲方违约责任处理规定
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的%向乙方支付违约金。如果支付的违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应承担赔偿责任。
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
第十二条：乙方违约责任
1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。如果支付的违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用。
（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋。
（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动。
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个人房屋租赁合同简版精选1
甲方(出租方)：______
乙方(承租方)：______
根据甲乙双方的充分了解和协商，现达成以下租房合同：
一、房屋信息
甲方将自己拥有的位于______的房屋，建筑面积为______平方米，出租给乙方作为______使用。房屋的装修程度为______。租期结束后，乙方需将房屋保持原样归还给甲方。如果有任何变动，双方需协商解决。
二、租期
从______年______月______日到______年______月______日。
三、租金和押金
每年的房屋租金为______元，需先付款后入住。乙方在第一年入住时需缴纳一年的房租。从第二年起，乙方需提前一个月支付下一年的房租，否则甲方有权收回房屋。乙方到期后需自行搬出。租期满______年后，房租将根据市场行情变动。
四、其他约定事项
1、甲乙双方需提供真实有效的房产证、身份证等证件。
2、甲方提供完好的房屋、设施和设备，乙方需保持爱护。如果乙方在租期内需要对房屋进行装修或改动，需事先得到甲方的同意，并由乙方承担相关费用。不得破坏房屋的装修、结构、设施和设备，否则乙方需按照实际损失进行赔偿，房屋的修缮费用由乙方承担。
3、乙方需承担水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费以及物业、电梯、卫生费等所有费用。乙方需在租赁前自行承担所有费用。
4、房屋仅供乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或进行非法用途。如果发生非法事件，乙方需自行承担后果。如果乙方要搬离，需提前一个月通知甲方。
5、签订合同后，双方不能提前解除合同。如果因不可抗力因素导致无法继续履行合同，合同将自然终止，双方不承担违约责任。
6、甲乙双方约定，如果乙方需要开具房租发票，相关税费由乙方支付。
7、对于未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同具有同等效力。如果双方发生纠纷，需先友好协商，如果无法协商解决，将由人民法院裁决。
8、其他约定事项：甲方需要收回房屋时，需提前三个月通知乙方。如果导致乙方无法继续租用该房屋，甲方需返还乙方的押金和剩余房租。如果乙方在合同期内终止租赁，需提前三个月通知甲方。如果乙方未履行合同，甲方有权收回房屋，对于房屋的装修费用，甲方不予赔偿，已支付的房租费用不予退还。
五、违约责任
如果甲乙双方任意一方违约，违约方需向对方支付______元的违约金，如果损失超过违约金，需另行支付赔偿。
六、其他
1、本合同经双方签字(盖章)生效。
2、本合同一式两份，甲乙双方各保留一份，具有同等法律效力。
3、乙方需在交付第一年房租时一次性向甲方支付押金人民币______元。如果房屋设施和装修被损坏，根据损坏程度从押金中扣除，超过押金部分需由乙方赔偿，剩余部分将在合同期满后退还给乙方。
甲方(签字)：______
乙方(签字)：______
日期：______年______月______日
个人房屋租赁合同简版精选2
甲方(出租方)：乙方(承租方)：
根据我们于_年1月9日共同签订的《租赁合同》(以下简称合同)，我们双方约定解除合同的相关事项如下，以备遵守。
一、经过友好协商，甲、乙双方一致同意解除合同。
二、我们双方共同确认以下事实：
1、甲方已经收到乙方自201_____年2月1日至20_年2月1日期间共计40000元的租金（大写：肆万元整）。
2、经过友好协商，乙方同意支付甲方1660元的违约金（大写：壹仟陆佰陆拾元整），相当于一个月的房租。
三、合同解除后，乙方将保留所有可移动物品，如桌椅、电脑、家具等。租赁房屋内的固定物品和装修部分将归属于甲方。
四、本协议共有两份，甲乙双方各执一份，具备法律效力。
甲方(签字)：_________乙方(签字)：_________
签订日期：
