下面由小编为大家整理了简单房屋租赁合同书样本，希望能对大家有帮助。
甲方将位于xx市xx街道xx小区x号楼xxxx号的房屋出租给乙方居住使用，租期从xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，共计x个月。
乙方每月需支付人民币xx元作为房屋的租金，可以选择按月、按季度或按年结算。每个月的月初/每个季度的季初/每年的年初的x日内，乙方需向甲方支付当期的全部租金。
乙方在租赁期间需要自行承担水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其他居住所产生的费用。在租赁结束时，乙方需清算并支付所有欠费。
乙方同意预交一笔作为保证金，在合同结束时，该保证金将用作抵扣最后一个月的房租。
房屋的租期为从年月日至年月日。在这段时间内，任何一方要求终止合同，都需要提前三个月通知对方，并支付对方总租金的违约金；如果甲方决定转让该房屋，乙方则享有优先购买权。
除土地费和大修费外，乙方需承担租用该房屋所产生的其他费用。
在租赁期间，乙方未经甲方同意，无权将房屋转租或转借给他人；乙方也不得改变房屋的结构和用途。如果因乙方的过失导致房屋及其配套设施损坏，乙方需承担相应的赔偿责任。
甲方保证该房屋不存在产权纠纷。如果乙方出于经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其他相关证明文件，甲方会提供协助。
如果本合同发生任何纠纷，双方将首先进行协商解决。如果协商不成，任何一方都有权向天津开发区人民法院提起诉讼，寻求司法解决。
本合同共有x份，甲方和乙方各执x份，自双方签字之日起生效。
甲方签名：
乙方签名：
日期：
甲方和乙方经过平等协商，就位于漳州市龙文区同辉嘉园(日出印象)7幢202号的房屋租赁达成以下协议：
1.租期为一年，乙方需一次性支付12个月的租金，从XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。租期结束后，乙方需在期满前十五天通知甲方是否续租，如需续租，则需在第二天支付下一年的租金。
2.乙方在租赁期间必须遵守国家政府对外来人口的管理规定，办理相关的暂住手续，并且不得利用房屋从事任何违法活动。否则，乙方将承担一切责任后果。
3.甲方必须遵守政府对租赁房屋的管理规定，并办理必要的合法手续。否则，甲方将承担一切责任。
4.乙方需注意防火安全和卫生清洁，爱护房屋设施，不得影响邻居的作息时间，共同维护好邻里关系。
5.租期结束时，乙方必须按时搬迁并将房屋归还给甲方，不得拖延。否则，甲方有权在期满三天后收回并处理房屋内的物品，但必须有见证人在场。在租赁期间，小区物业管理费、卫生费、煤气费、水电费、有线费和其他费用由乙方承担。
6.如果乙方自愿提前退房，甲方将不退还租金，但需全额退还押金。如果房屋需要拆迁，乙方必须无条件搬迁，甲方将退还剩余的房租和押金，乙方不得转租。
7.双方必须同意以上条款并签署，协议生效并具有法律效力。双方必须共同遵守协议规定，任何一方不得违约，违约者将承担后果。本协议有两份，甲方和乙方各执一份。
附加信息：电表底数为338度，煤气底数为0立方，水表底数为49吨。家具配套有1张床和1套木制沙发，电器配套有1台电热水器和1台抽烟机。水电押金为1000元。
甲方签名(收款人)：身份证号码：联系地址：
乙方签名(付款人)：联系地址：
日期：XXXX年XX月XX日
这是一份租赁合同，甲方是出租方，乙方是承租方。根据相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成了以下协议：
第一条：房屋基本情况
甲方保证所出租的房屋符合国家的规定。该房屋位于（地址），结构为（结构），建筑面积为（面积）平方米，使用面积为（面积）平方米。具体的装修和设施情况请参见合同附件，该附件是乙方在租赁期满时退还房屋的依据。
第二条：房屋用途
该房屋的用途是住房租赁，乙方不得擅自改变房屋的用途。甲方在租赁期内不得将房屋租给其他人。
第三条：租赁期限
租赁期限从（起始日期）开始，到（结束日期）结束，租期为（租期）个月。
第四条：租金和押金
每月（或每年）的租金为（金额），租赁期间甲方不得任意调整租金。乙方在合同生效之日需向甲方支付租房押金（金额）。当租赁期满时，乙方结清所有费用，甲、乙双方无异议后，甲方应立即返还乙方全额的租房押金。
第五条：付款方式
租金按（半年/年）结算，乙方需在交房当日支付首次半年（或年）租金（金额），第二次半年（或年）租金需在（日期）前支付给甲方。乙方还需在交房当日支付（金额）的押金。甲方需提供相应的收款凭证给乙方。
第六条：房屋交付期限
甲方在合同生效之日将房屋交付给乙方。
第七条：甲方对产权的承诺
甲方承诺在出租房屋时没有产权纠纷。甲方在出租房屋之前需解决好按揭、抵押债务、税项和租金等问题。如果出租后还有上述未解决的问题，甲方需承担全部责任，并赔偿乙方因此造成的经济损失。
第八条：房屋交付和收回的验收
1.甲方应确保房屋及其附属设施、设备处于正常使用状态。
2.验收时双方共同参与，如果对装修、器物等硬件设施、设备有异议，需当场提出。如果当场无法判断，需在（日期）前向对方提出。
3.租赁期满后，乙方需将承租房屋及其附属设施、设备归还给甲方。
4.乙方在退还房屋时需保持房屋及其设施、设备的完好状态，不得留下物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权进行处理。
第九条：维修养护责任
在租赁期间，甲方每____个月检查、修缮房屋及其附属设施、设备一次。如果发现问题，甲方应及时解决。正常的大修和设施、设备维修由甲方承担。如果因乙方管理或使用不当造成房屋及其设施、设备损坏和维修费用，乙方需承担责任并赔偿损失。乙方还需遵守当地有关部门关于防火安全、门前三包、综合治理和安全保卫等方面的规定，并接受甲方的监督检查。
第十条：关于装修和改变房屋结构的约定
乙方不得随意损坏房屋设施。如需改变房屋的内部结构、装修或设置影响房屋结构的设备，需先获得甲方的书面同意，并由乙方自行承担投资。在退租时，除非另有约定，甲方有权要求乙方按原状恢复房屋，或向甲方支付恢复工程所需费用。
第十一条：房屋租赁期间的费用
在出租房屋之前，甲方需结清房屋原水费、电费、网费、物业管理费、取暖费等其他费用。在租赁期间，乙方需支付以下费用：1.水费、电费；2.网费；3.物业管理费；4.取暖费。水费、取暖费和物业管理费将从甲方工资中扣除，甲方支付后需提供有效票据给乙方，乙方根据票据上的金额支付费用。在租赁期间，如果发生政府或有关部门征收本合同未列出的与使用房屋有关的费用，由甲方支付。
第十二条：租赁期满
租赁期满后，本合同立即终止，乙方需将房屋退还给甲方。如果乙方要求继续租赁，需提前（天数）书面通知甲方，并在合同期满前（天数）内得到甲方的书面答复。如果同意继续租赁，需签订续租合同。乙方在同等条件下享有优先续租权。
第十三条：因乙方责任终止合同的约定
乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，乙方需赔偿甲方因此造成的损失：
1.擅自转让、转借房屋或擅自改变房屋用途；
2.擅自拆改房屋结构或改变房屋用途；
3.拖欠租金累计达到（月数）个月；
4.利用房屋进行违法活动；
5.故意损坏房屋。
第十四条：提前终止合同
在租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前（天数）书面通知对方，并经双方协商后签订终止合同书。在终止合同书签订之前，本合同仍然有效。如果因国家建设或不可抗力因素，甲方必须提前（天数）书面通知乙方，并在当场将剩余租金和全部租房押金退还给乙方。
第十五条：违约责任
在租赁期间，双方必须遵守本合同。任何一方违反合同规定，需支付违约金，金额为年度租金的（百分比）。如果乙方逾期未支付租金，甲方有权按月租金的（百分比）向乙方加收滞纳金。
第十六条：合同效力
本合同的附件是不可分割的一部分。合同中填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同和附件以及补充协议中未规定的事项，均按照中华人民共和国的相关法律法规执行。
第十七条：争议解决
本合同在履行过程中发生争议，甲、乙双方应协商解决。如果协商不成，双方同意提交仲裁。
第十八条：不可抗力
如果因不可抗力原因导致房屋损坏和造成损失，双方互不承担责任。
第十九条：合同份数
本合同共有（页数）页，一式两份，甲、乙双方签字后立即生效。甲、乙双方各保留一份，均具有同等效力。
第二十条：其他事宜
本合同的其他事项由甲、乙双方另行协商，并签订补充协议。如果补充协议与本合同有不一致之处，以补充协议为准。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
日期：_________日期：_________
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》《贵阳市城市房屋租赁管理办法》和相关法律法规的规定，甲方和乙方在平等自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议：
第一条房屋基本情况
甲方出租的房屋位于贵阳市某区。
第二条房屋租赁情况及登记备案
租赁用途为居住，甲、乙双方需按照贵阳市的规定办理租赁登记备案。
第三条租赁期限
房屋租赁期从某年某月某日开始，到某年某月某日结束。甲方应在某年某月某日前将房屋按约定条件交付给乙方。双方经过验收后，签字盖章并交换房门钥匙，视为交付完成。
第四条租金及押金
每月/每年租金标准为人民币大写金额（￥：数字金额），支付方式为按月/季/半年/年支付，付款方式为现金/支票/银行汇款。签约当日，乙方应向甲方支付约定的租金及押金。乙方需提前某日支付下次房租。押金为人民币大写金额（￥：数字金额），不能充抵房租。租赁期满或合同解除后，除抵扣应由乙方承担的费用以及违约赔偿责任外，剩余部分的押金应如数返还给乙方。
第五条其他相关费用的承担方式
租赁期内的水费、电费、电话费、电视收视费、供暖费、燃气费、物业管理费、房屋租赁税费、卫生费、上网费、车位费、室内水电等隐蔽设施维修费由甲方承担。本合同未列明的与房屋有关的其他费用由甲方承担。如果乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方提供的缴费凭据返还相应费用。
第六条房屋维护及维修
甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合安全条件，不危及乙方的人身安全。乙方应遵守国家和贵阳市的相关法律法规以及房屋所在小区的物业管理规约。
租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施的适用和安全。对于因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到乙方通知后的某日内进行维修。若甲方逾期未维修，乙方可自行维修，费用由甲方承担。如果维修房屋影响乙方使用，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。
如果因乙方保管不当或不合理使用，导致房屋及其附属物品、设备设施损坏或故障，乙方应负责维修或承担相应的赔偿责任。
对于房屋中的小家电或易损耗品，乙方在使用过程中损坏或需要更换时，乙方自行处理。
如果乙方原因导致合同不能继续履行或合同到期后，乙方有相关物品存放在房屋中，甲方将保留该物品一段时间。如果乙方不来取物品，甲方有权处理。
如果乙方在承租房屋后进行了装修，合同到期时，乙方需撤除装修并恢复房屋原状，或征得甲方同意保留装修。乙方自愿放弃房屋装修相关权利。
第七条转租
乙方需事先征得甲方书面同意，才能将房屋部分或全部转租给他人，并对受转租人的行为承担责任。
第八条合同解除
经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
因不可抗力因素导致无法继续履行合同的，本合同自行解除。
甲方有迟延交付房屋、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康、不承担维修义务等情形之一的，乙方有权单方解除合同。
乙方不按约定支付租金、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或妨碍他人正常工作、生活、擅自转租房屋给第三方等情形之一的，甲方有权单方解除合同并收回房屋。
第九条房屋产权及具体状况的承诺
甲方保证出租给乙方的房屋权属清楚，不存在产权及债务纠纷。如果产生产权及债务纠纷，甲方将自行处理。如果有代理人，代理人承诺已获得产权所有人的授权，并承担相应责任。对于因此给乙方造成的损失，由甲方或代理人负责赔偿。
乙方承诺已充分了解甲方出租的房屋情况，并自愿承租该房屋。
第十条违约责任
甲方有违约情形之一的，应向乙方支付违约金，金额为一个月房屋租金标准。乙方有违约情形之一的，应向甲方支付违约金，金额为一个月房屋租金标准，并可要求甲方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
租赁期内，如果甲方提前收回房屋或乙方提前退租，应提前某日通知对方，并按一个月房屋租金标准支付违约金。甲方还应退还相应的租金和押金。
因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
如果甲方未按约定时间交付房屋，或乙方未按约定支付租金但未达到解除合同条件，或乙方未按约定时间返还房屋，应按一个月房屋租金标准支付违约金。
第十一条合同争议的解决办法
本合同发生的争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，依法向管辖区的人民法院起诉。
第十二条其他约定事项
下面由小编为大家整理了简单房屋租赁合同书样本，希望能对大家有帮助。
甲方将位于xx市xx街道xx小区x号楼xxxx号的房屋出租给乙方居住使用，租期从xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，共计x个月。
乙方每月需支付人民币xx元作为房屋的租金，可以选择按月、按季度或按年结算。每个月的月初/每个季度的季初/每年的年初的x日内，乙方需向甲方支付当期的全部租金。
乙方在租赁期间需要自行承担水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其他居住所产生的费用。在租赁结束时，乙方需清算并支付所有欠费。
乙方同意预交一笔作为保证金，在合同结束时，该保证金将用作抵扣最后一个月的房租。
房屋的租期为从年月日至年月日。在这段时间内，任何一方要求终止合同，都需要提前三个月通知对方，并支付对方总租金的违约金；如果甲方决定转让该房屋，乙方则享有优先购买权。
除土地费和大修费外，乙方需承担租用该房屋所产生的其他费用。
在租赁期间，乙方未经甲方同意，无权将房屋转租或转借给他人；乙方也不得改变房屋的结构和用途。如果因乙方的过失导致房屋及其配套设施损坏，乙方需承担相应的赔偿责任。
甲方保证该房屋不存在产权纠纷。如果乙方出于经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其他相关证明文件，甲方会提供协助。
如果本合同发生任何纠纷，双方将首先进行协商解决。如果协商不成，任何一方都有权向天津开发区人民法院提起诉讼，寻求司法解决。
本合同共有x份，甲方和乙方各执x份，自双方签字之日起生效。
甲方签名：
乙方签名：
日期：
甲方和乙方经过平等协商，就位于漳州市龙文区同辉嘉园(日出印象)7幢202号的房屋租赁达成以下协议：
1.租期为一年，乙方需一次性支付12个月的租金，从XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。租期结束后，乙方需在期满前十五天通知甲方是否续租，如需续租，则需在第二天支付下一年的租金。
2.乙方在租赁期间必须遵守国家政府对外来人口的管理规定，办理相关的暂住手续，并且不得利用房屋从事任何违法活动。否则，乙方将承担一切责任后果。
3.甲方必须遵守政府对租赁房屋的管理规定，并办理必要的合法手续。否则，甲方将承担一切责任。
4.乙方需注意防火安全和卫生清洁，爱护房屋设施，不得影响邻居的作息时间，共同维护好邻里关系。
5.租期结束时，乙方必须按时搬迁并将房屋归还给甲方，不得拖延。否则，甲方有权在期满三天后收回并处理房屋内的物品，但必须有见证人在场。在租赁期间，小区物业管理费、卫生费、煤气费、水电费、有线费和其他费用由乙方承担。
6.如果乙方自愿提前退房，甲方将不退还租金，但需全额退还押金。如果房屋需要拆迁，乙方必须无条件搬迁，甲方将退还剩余的房租和押金，乙方不得转租。
7.双方必须同意以上条款并签署，协议生效并具有法律效力。双方必须共同遵守协议规定，任何一方不得违约，违约者将承担后果。本协议有两份，甲方和乙方各执一份。
附加信息：电表底数为338度，煤气底数为0立方，水表底数为49吨。家具配套有1张床和1套木制沙发，电器配套有1台电热水器和1台抽烟机。水电押金为1000元。
甲方签名(收款人)：身份证号码：联系地址：
乙方签名(付款人)：联系地址：
日期：XXXX年XX月XX日
这是一份租赁合同，甲方是出租方，乙方是承租方。根据相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成了以下协议：
第一条：房屋基本情况
甲方保证所出租的房屋符合国家的规定。该房屋位于（地址），结构为（结构），建筑面积为（面积）平方米，使用面积为（面积）平方米。具体的装修和设施情况请参见合同附件，该附件是乙方在租赁期满时退还房屋的依据。
第二条：房屋用途
该房屋的用途是住房租赁，乙方不得擅自改变房屋的用途。甲方在租赁期内不得将房屋租给其他人。
第三条：租赁期限
租赁期限从（起始日期）开始，到（结束日期）结束，租期为（租期）个月。
第四条：租金和押金
每月（或每年）的租金为（金额），租赁期间甲方不得任意调整租金。乙方在合同生效之日需向甲方支付租房押金（金额）。当租赁期满时，乙方结清所有费用，甲、乙双方无异议后，甲方应立即返还乙方全额的租房押金。
第五条：付款方式
租金按（半年/年）结算，乙方需在交房当日支付首次半年（或年）租金（金额），第二次半年（或年）租金需在（日期）前支付给甲方。乙方还需在交房当日支付（金额）的押金。甲方需提供相应的收款凭证给乙方。
