今天小编为大家整理了有关于个人房屋租赁合同协议书范文，欢迎各位阅读和下载，希望对大家有帮助。
甲方：房屋出租方
乙方：房屋求租方
双方就乙方租赁甲方房屋一事，经过协商达成了以下协议：
第一条：房屋的位置、面积及其他情况
1.所出租的房屋位于某市某区某号（其他细节可以根据实际情况补充）。
2.房屋的建筑面积为某平方米，使用面积为某平方米（其他细节可以根据实际情况补充）。
3.所出租房屋的产权编号为某编号。
第二条：房屋内部的装修情况及设备
（需要详细描述房屋内的装修情况及主要设备，例如是否为简易装修，内部设备是什么）
第三条：房屋租赁期限
租赁期限为某月/某年，从某年某月某日开始，至某年某月某日结束。
在租赁期限届满前的某天，如果乙方希望继续租赁，需要提前向甲方提出，并由甲方决定是否续签合同。
在租赁期限内，如果甲方决定出售房屋，需要提前某天通知乙方，乙方在收到通知后的某天内决定是否行使优先购买权。如果乙方逾期未回复，将视为放弃该权利。
（租赁期限至少为一年，具体情况可以根据实际需要灵活调整）
第四条：租金及支付方式
每月租金为某金额，大写为某金额。
租金按月支付。合同签订后，乙方需向甲方支付第一季度的租金。
之后，乙方需要在每个月的某日之前向甲方支付下一个季度的租金。（支付方式可以根据实际情况适当调整）
第五条：押金
押金为某金额，大写为某金额。该押金用于保证房屋内设备的完好。如果设备损坏，甲方有权扣除相应的赔偿款。
如果合同期满，乙方没有损坏房屋内设备，则甲方应按时退还押金。
第六条：房屋维修与装修
甲方应确保房屋符合合同约定的使用用途，并保证正常的水电供应。如果出现漏水、墙面自然脱落、水电供应不正常等情况影响乙方正常使用房屋，甲方应在收到乙方通知后的某天内解决。否则，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金。
乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则将视为违约，并需向甲方支付违约金。
（如果房屋租赁合同规定由乙方负责维修因人为破坏而损坏的情况，可以在此处添加）
第七条：房屋出售
在租赁期间，如果甲方决定出售房屋，而乙方不希望购买，甲方应确保乙方可以继续租赁直至租赁期满。
（如果甲方有紧急需要出售房屋的情况，可以在此处商议解决办法）
第八条：违约责任
1.在租赁期间，乙方不得进行以下行为，否则甲方有权解除合同并收回房屋，并要求乙方承担违约责任：
a.未经允许将房屋转租、转让、转借；
b.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；
c.拖欠租金某个月。
2.如果乙方逾期未支付租金，除了需补交租金外，还需按照拖欠天数支付违约金，每天的违约金为拖欠租金的某个百分比。
3.如果乙方未经允许将房屋转租、转让、转借，需要支付某个月的租金作为违约金。
4.如果一方违约，除了需要向守约方赔偿因此造成的损失外，还需支付某金额的违约金。
（如果乙方由于特殊原因需要转租，需要事先与甲方沟通，在此处添加相关条款）
第九条：优先承租权
在租赁期满后，如果甲方决定继续出租房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。如果在租赁期满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租相同。
第十条：免责条件
如果因不可抗力或政府行为导致合同无法履行，双方将互相承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。
（具体情况可以根据实际情况协商）
第十一条：争议解决方式
如果在合同履行过程中发生争议，双方应先友好协商解决。如果无法协商解决，可以向房屋所在地的法院提起诉讼。
第十二条：合同生效
本合同自双方签字之日起生效。一式三份，双方各执一份，另一份备案于公安部门。
第十三条：附件
本合同附带房屋产权证复印件和甲乙双方身份证复印件。附件与合同具有同等效力。
出租方：房屋出租方
求租方：房屋求租方
电话：电话：
地址：地址：
年月日年月日
甲乙双方达成以下约定：
1.甲方在本合同生效之日向乙方收取一次性预收款，金额为________(币)________元，相当于人民币________元。预收款的用途是________________。
2.甲方预租的商品房必须符合以下第________种方案的条款：
(一)办理了房地产初始登记手续，取得新建商品房的房地产权证；
(二)如果是商品非住宅，需要取得竣工验收合格证明；如果是商品住宅，需要取得《新建住宅交付使用许可证》。
如果甲方选择了第(二)种方案，双方在房屋交付与签订使用交接书期间的权利、义务和风险责任需要在补充条款中明确规定。
3.甲方和乙方约定如下：
如果选择了第(一)种方案，甲方在取得新建商品房的房地产权证后的________日内通知乙方签订预租商品房使用交接书，并同时交付预租的商品房。
如果选择了第(二)种方案，甲方在房屋交付后的________日内取得新建商品房的房地产权证，并通知乙方签订预租商品房使用交接书。
4.签订预租商品房使用交接书的日期即为该房屋租赁的起始日。
5.房屋的实际建筑面积以上海市房屋土地资源管理局认定的测绘机构的实测建筑面积为准。如果实测面积与暂测面积的误差超过±________%(包括________%)，乙方有权解除合同。
6.如果出现以下情形之一，一方可追究另一方的违约责任。具体的违约责任由甲乙双方在补充条款中另行约定：
1)甲方逾期交付房屋；
2)甲方交付的房屋与本合同附件(三)约定不符；
3)在房屋交付前，甲方或乙方擅自解除合同；
4)_________________________________。
7.在预租期内，乙方不得转租、转让或交换该房屋的承租权。
甲方将位于xx市xx街道xx小区x号楼xxxx号的房屋出租给乙方居住使用，租期从xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，共计x个月。
乙方每月需支付人民币xx元作为房屋的租金，可以选择按月、按季度或按年结算。每个月的月初/每个季度的季初/每年的年初的x日内，乙方需向甲方支付当期的全部租金。
乙方在租赁期间需要自行承担水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其他居住所产生的费用。在租赁结束时，乙方需清算并支付所有欠费。
乙方同意预交一笔作为保证金，在合同结束时，该保证金将用作抵扣最后一个月的房租。
房屋的租期为从年月日至年月日。在这段时间内，任何一方要求终止合同，都需要提前三个月通知对方，并支付对方总租金的违约金；如果甲方决定转让该房屋，乙方则享有优先购买权。
除土地费和大修费外，乙方需承担租用该房屋所产生的其他费用。
今天小编为大家整理了有关于个人房屋租赁合同协议书范文，欢迎各位阅读和下载，希望对大家有帮助。
甲方：房屋出租方
乙方：房屋求租方
双方就乙方租赁甲方房屋一事，经过协商达成了以下协议：
第一条：房屋的位置、面积及其他情况
1.所出租的房屋位于某市某区某号（其他细节可以根据实际情况补充）。
2.房屋的建筑面积为某平方米，使用面积为某平方米（其他细节可以根据实际情况补充）。
3.所出租房屋的产权编号为某编号。
第二条：房屋内部的装修情况及设备
（需要详细描述房屋内的装修情况及主要设备，例如是否为简易装修，内部设备是什么）
第三条：房屋租赁期限
租赁期限为某月/某年，从某年某月某日开始，至某年某月某日结束。
在租赁期限届满前的某天，如果乙方希望继续租赁，需要提前向甲方提出，并由甲方决定是否续签合同。
在租赁期限内，如果甲方决定出售房屋，需要提前某天通知乙方，乙方在收到通知后的某天内决定是否行使优先购买权。如果乙方逾期未回复，将视为放弃该权利。
（租赁期限至少为一年，具体情况可以根据实际需要灵活调整）
第四条：租金及支付方式
每月租金为某金额，大写为某金额。
租金按月支付。合同签订后，乙方需向甲方支付第一季度的租金。
之后，乙方需要在每个月的某日之前向甲方支付下一个季度的租金。（支付方式可以根据实际情况适当调整）
第五条：押金
押金为某金额，大写为某金额。该押金用于保证房屋内设备的完好。如果设备损坏，甲方有权扣除相应的赔偿款。
如果合同期满，乙方没有损坏房屋内设备，则甲方应按时退还押金。
第六条：房屋维修与装修
甲方应确保房屋符合合同约定的使用用途，并保证正常的水电供应。如果出现漏水、墙面自然脱落、水电供应不正常等情况影响乙方正常使用房屋，甲方应在收到乙方通知后的某天内解决。否则，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金。
乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则将视为违约，并需向甲方支付违约金。
（如果房屋租赁合同规定由乙方负责维修因人为破坏而损坏的情况，可以在此处添加）
第七条：房屋出售
在租赁期间，如果甲方决定出售房屋，而乙方不希望购买，甲方应确保乙方可以继续租赁直至租赁期满。
（如果甲方有紧急需要出售房屋的情况，可以在此处商议解决办法）
第八条：违约责任
1.在租赁期间，乙方不得进行以下行为，否则甲方有权解除合同并收回房屋，并要求乙方承担违约责任：
a.未经允许将房屋转租、转让、转借；
b.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；
c.拖欠租金某个月。
2.如果乙方逾期未支付租金，除了需补交租金外，还需按照拖欠天数支付违约金，每天的违约金为拖欠租金的某个百分比。
3.如果乙方未经允许将房屋转租、转让、转借，需要支付某个月的租金作为违约金。
4.如果一方违约，除了需要向守约方赔偿因此造成的损失外，还需支付某金额的违约金。
（如果乙方由于特殊原因需要转租，需要事先与甲方沟通，在此处添加相关条款）
第九条：优先承租权
