大家好，以下内容是小编根据各位的需求，为大家整理出的有关于简单租房协议书合同范本，欢迎各位阅读和借鉴。
甲方：房东
乙方：租客
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成以下合同：
第一条房屋基本情况
本房屋位于本市▁▁▁区(县)▁▁▁▁▁。房屋为▁▁室▁▁厅▁▁卫▁▁厨，建筑面积为▁▁▁平方米，使用面积为▁▁▁▁平方米，装修状况为▁▁▁▁，其他条件为▁▁▁▁▁▁▁。该房屋(□已/□未)设定抵押。
第二条房屋权属状况
该房屋的权属状况为第______种：
(一)甲方拥有该房屋的所有权，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：▁▁▁▁▁。
(二)甲方享有该房屋的转租权，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，凭证为：▁▁▁▁。
第三条房屋用途
该房屋的用途为：▁▁▁▁▁。乙方承诺，在租赁期内未经甲方书面同意及相关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。
第四条交验身份
(一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及其他真实有效的身份证明。
(二)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及其他真实有效的身份证明。
第五条房屋改善
(一)甲方应在本合同签订后▁▁日内对该房屋进行如下改善：▁▁▁▁▁▁▁，改善费用由(□甲方/□乙方)承担。
(二)甲方(□是/□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，双方也可以另行书面约定。
第六条租赁期限
(一)租赁期从▁▁▁年▁▁月▁▁日开始，到▁▁▁年▁▁月▁▁日结束，共计▁▁年▁▁个月。
(二)租赁期满后，甲方有权收回该房屋。如果乙方希望继续租赁，应提前▁▁▁日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，经双方同意后重新签订房屋租赁合同。
如乙方继续使用租赁房屋，并且甲方没有异议，本合同将继续有效，租赁期限为不定期，双方可以随时解除合同，但应提前▁▁▁日(□书面/□口头)通知对方。
第七条租金
(一)租金标准：▁▁▁元/(□月/□季/□半年/□年)，总计：▁▁▁▁元(大写：▁▁▁▁▁▁元)。
(二)租金支付时间及方式：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在_________________银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到___________________银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交____________________银行。)
(四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。
第八条房屋租赁保证金
(一)甲方交付该房屋时，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：____________元(大写：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。
(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第九条其他费用
租赁期内，与该房屋有关的各项费用的承担方式为：
(一)乙方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。
(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用由甲方承担。
第十条房屋的交付及返还
(一)交付：甲方应于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前按约定条件将房屋交付给乙方。双方经过验收并在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章后，房屋交付完成。
(二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方经过验收认可后，在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应承担的费用。乙方添置的新物可以自行收回，对于乙方装修、装饰的部分，具体处理方法为(□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补偿)。
返还后，对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。
第十一条房屋及附属设施的维护
(一)租赁期内，甲方应保证该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方进行维修。
甲方应在接到乙方通知后的▁▁▁日内进行维修。如逾期不维修，乙方可代为维修，费用由甲方承担。如果维修房屋影响乙方使用，应相应减少租金或延长租赁期限。
(二)对于乙方的装修、改善和增设的其他物品，甲方不承担维修义务。
(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，导致该房屋及其附属设施损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如果乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。
(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。
第十二条转租
(一)除甲乙双方另有约定外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。
(二)乙方转租该房屋时，应与接受转租方订立书面转租合同。
(三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，由乙方向甲方承担赔偿责任。
第十三条所有权变动
(一)租赁期内甲方转让该房屋时，甲方应提前▁▁▁日书面通知乙方，并给予乙方优先购买权。
(二)租赁期内该房屋所有权发生变动时，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。
第十四条合同的解除
(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：
1.该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
2.因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1.未按约定时间交付该房屋达▁▁▁日的。
2.交付的房屋不符合合同约定且严重影响乙方使用的。
3.不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。
4.交付的房屋危及乙方安全或健康的。
5.其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并收回该房屋：
1.不支付或不按照约定支付租金达▁▁日的。
2.欠缴各项费用达▁▁▁▁▁▁▁▁元的。
3.擅自改变该房屋用途的。
4.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5.擅自将该房屋转租给第三人的。
6.利用该房屋从事违法活动的。
7.其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第十五条违约责任
(一)甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的▁▁▁%向乙方支付违约金。
(二)因甲方未按约定履行维修义务导致乙方人身或财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
(三)租赁期内，甲方需要提前收回该房屋的，应提前▁▁▁日通知乙方，并将已收取的租金余额退还给乙方，并按月租金的▁▁▁▁%支付违约金。
(四)乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的▁▁▁%向甲方支付违约金。
(五)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。
(六)乙方需要提前退租的，应提前▁▁日通知甲方，并按月租金的▁▁%支付违约金。
(七)甲方未按约定时间交付该房屋或乙方未按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按▁▁▁▁▁▁▁▁▁标准支付违约金。
(八)其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第十六条无权代理
甲方代理人代表甲方签订本合同和办理相关事宜时，双方应根据甲方提供的授权委托书或出租代理合同的授权范围确定本合同的具体条款。超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认，对甲方不产生法律效力。
第十七条合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，双方当事人应协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向______________________人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十八条其他约定事项
(一)________________________________________________________________。
(二)________________________________________________________________。
(三)________________________________________________________________。
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式▁▁份，其中甲方执▁▁份，乙方执▁▁份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)签章：承租方(乙方)签章：
住所：住所：
证照号码：证照号码：
法定代表人：法定代表人：
签约时间：
甲方(房主)：__________签名/盖章(红印)
乙方(承租人)：___________签名/盖章身份证号码：______________________________________________(需本人填写)
一、甲方将位于______________路_________号一楼一底的房屋出租给乙方作为居住使用。
二、租期为一年，从______年___月___日起到______年___月___日为止。
三、月租金为人民币_____________元，乙方共现金支付(大写：__________________元整)。
四、保证金
1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币__________________元整(小写：元人民币)。
2、保证金支付方式：现金支付。
五、乙方租用后应注意以下事项：
1、乙方应遵守法律法规，合法居住，并自行办理相关手续、承担相关责任。
2、乙方应注意居住安全，采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；定期检查防盗、防火、用电安全。如乙方造成损失，由乙方承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理并全额赔偿对方。违约情况将按照处理。
3、乙方不能擅自与他人合租、转租或借给他人，也不能改变房屋用途，否则属于违约。如有此类情况发生，除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。
电、水、电视及其他设施由乙方使用，产生的费用(包括治安、政府部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳。如有问题，乙方自行解决，确需甲方协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。
以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。
附：电表底数___________；水表底数___________；电视费______________；
以上数据由乙方自行核对，自行填写。
4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及设施；使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修需合理且费用自理；退租或租期到期如需拆除装修，请同时恢复房屋原貌，费用由乙方自理。违约情况将按照处理。
5、甲方不承担乙方在租房期间对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。
六、有关退租、转让的条款
1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外)。
2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，并支付违约金。
3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让或由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋，乙方必须按协议缴清所有应付款项。
4、乙方在租期结束时应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品。如所租房内的设备损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。
5、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内；未经甲方书面同意和签字的转让属无效，乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认。
6、乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方承担，如该无效转让已交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。
7、续租方需超出租期时，必须与甲方签订新的租房协议。
8、转让交接、水、电、电视、设施及有关经济费用问题由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。
七、有关续租的事项
1、租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议基础上逐年增加，增幅由双方协商确定。
2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。
八、本协议经甲乙双方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期；所有条款必须执行。本协议内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整，乙方违约将支付给甲方违约金，并且乙方根据本协议条款缴清各种费用和应付款。
九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准(未盖红印章的复印件不能作为正式协议使用)；如有转让，则经甲方、乙方(即转让方)和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等法律效力。
十、补充协议：
十一、本协议壹式_____份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。
甲方：_______________签名/盖章(红印)乙方：___________________________签名/盖章
联系电话：__________________________
暂住证号：____________________________________
联系电话：____________________________________
原址：________________________________________
本协议签订于：年月日即日生效
甲方(出租方)：乙方(承租方)：根据《中华人民共和国合同法》及大连房地产法律.法规之规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。该房屋的面积为平方米，出租给乙方作为使用。乙方已经详细了解该房屋的情况并愿意承租。
租赁期限为从年月日起至年月日止，共计个月。
租金为每月RMB元，共计RMB元。乙方应在合同签订后的时间内支付租金。
乙方在签订合同时需向甲方支付保证金RMB元。合同期满后，甲方在确认乙方没有拖欠租金或其他款项，并检查房屋和设施没有损坏或其他违约行为后，应在3日内无息返还保证金给乙方。如果有损坏或欠费情况导致保证金不足，乙方应支付不足金额给甲方。
在租赁期内，房屋的自然损坏维修由甲方负责，由于乙方不当使用等人为损坏需要乙方负责修复或赔偿。如果维修责任方延误或维修不当导致对方或他人损失，责任方应负责赔偿。
甲方承担的费用有：乙方承担的费用有：
甲方的权利和义务有：乙方的权利和义务有：
如果甲方转让或抵押房屋，甲方应提前三个月通知乙方并确保合同继续履行。
在租赁期内，如果甲方决定转让房屋，在同等条件下，乙方享有优先购买权。
在租赁期内，乙方必须遵守楼宇管理规定。
在租赁期内，乙方不得超出合同约定的范围使用房屋，不得存放危险品或从事非法活动。如果经甲方书面通知15天后仍未改正，甲方有权解除合同。
如果乙方想要对房屋进行改建、装修或增加设施，需获得甲方书面同意并办理相关手续。未经甲方同意的，甲方有权要求恢复原状并解除合同。
乙方必须确保房屋的主体结构和附属设施不被损坏或改变，并负责日常维修和保养。
在租赁期内，乙方不得将房屋转租给他人。如果需要转租，需获得甲方同意。
租赁期满后，如果甲方决定继续出租房屋，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
如果一方不履行合同导致对方经济损失，违约方应承担相应赔偿责任。
如果乙方拖欠房租超过七天，甲方有权提前解除合同，不退还保证金和剩余租金。
除非另有规定，租赁期内双方不得提前解除合同。如果乙方提前解除合同，需支付违约金，违约金为一个月租金；如果甲方提前解除合同，需支付违约金，违约金为一个月租金，并返还保证金和剩余租金给乙方。
本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
附加条款双方协商一致。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
大家好，以下内容是小编根据各位的需求，为大家整理出的有关于简单租房协议书合同范本，欢迎各位阅读和借鉴。
租房合同范本
甲方：房东
乙方：租客
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成以下合同：
第一条房屋基本情况
本房屋位于本市▁▁▁区(县)▁▁▁▁▁。房屋为▁▁室▁▁厅▁▁卫▁▁厨，建筑面积为▁▁▁平方米，使用面积为▁▁▁▁平方米，装修状况为▁▁▁▁，其他条件为▁▁▁▁▁▁▁。该房屋(□已/□未)设定抵押。
第二条房屋权属状况
该房屋的权属状况为第______种：
(一)甲方拥有该房屋的所有权，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：▁▁▁▁▁。
(二)甲方享有该房屋的转租权，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，凭证为：▁▁▁▁。
第三条房屋用途
该房屋的用途为：▁▁▁▁▁。乙方承诺，在租赁期内未经甲方书面同意及相关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。
第四条交验身份
(一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及其他真实有效的身份证明。
(二)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及其他真实有效的身份证明。
第五条房屋改善
(一)甲方应在本合同签订后▁▁日内对该房屋进行如下改善：▁▁▁▁▁▁▁，改善费用由(□甲方/□乙方)承担。
(二)甲方(□是/□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，双方也可以另行书面约定。
第六条租赁期限
(一)租赁期从▁▁▁年▁▁月▁▁日开始，到▁▁▁年▁▁月▁▁日结束，共计▁▁年▁▁个月。
(二)租赁期满后，甲方有权收回该房屋。如果乙方希望继续租赁，应提前▁▁▁日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，经双方同意后重新签订房屋租赁合同。
如乙方继续使用租赁房屋，并且甲方没有异议，本合同将继续有效，租赁期限为不定期，双方可以随时解除合同，但应提前▁▁▁日(□书面/□口头)通知对方。
第七条租金
(一)租金标准：▁▁▁元/(□月/□季/□半年/□年)，总计：▁▁▁▁元(大写：▁▁▁▁▁▁元)。
(二)租金支付时间及方式：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在_________________银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到___________________银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交____________________银行。)
(四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。
第八条房屋租赁保证金
(一)甲方交付该房屋时，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：____________元(大写：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。
(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第九条其他费用
租赁期内，与该房屋有关的各项费用的承担方式为：
(一)乙方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。
(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用由甲方承担。
第十条房屋的交付及返还
(一)交付：甲方应于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前按约定条件将房屋交付给乙方。双方经过验收并在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章后，房屋交付完成。
(二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方经过验收认可后，在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应承担的费用。乙方添置的新物可以自行收回，对于乙方装修、装饰的部分，具体处理方法为(□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补偿)。
返还后，对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。
