大家好，今天小编为大家精心整理了居住房屋租赁合同范本模版，希望能对需要的人有帮助。
甲方：出租方
乙方：承租方
根据《中华人民共和国合同法》和《xx市房屋租赁条例》，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，甲方和乙方经协商一致，就乙方承租甲方可合法出租的房地产事宜，签订了这份合同。
1、除非甲方在本合同的补充条款中同意，否则在租赁期内，乙方必须事先得到甲方的书面同意后，才能将该房屋部分或全部转租给他人。但是同一间居住房屋不得分割转租。
2、乙方转租该房屋时，必须与受租方订立书面的转租合同，并按规定向该房屋所在地的房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案手续。
3、在租赁期内，乙方如果要将该房屋转让给他人承租，或与他人交换各自承租的房屋，必须事先得到甲方的书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同，并继续履行本合同。
4、在租赁期内，如果甲方需要出售该房屋，必须提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下享有优先购买权。
5、解除合同的条件：
甲、乙双方同意，在租赁期内，如果发生以下情况之一，本合同终止，双方互不承担责任：
-该房屋占用范围内的土地使用权被提前收回；
-该房屋因社会公共利益被依法征用；
-该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围；
-该房屋毁损、灭失或被鉴定为危险房屋；
-甲方在出租前已告知乙方该房屋已设定抵押，现在被处分。
6、甲、乙双方同意，如果发生以下情况之一，一方可以书面通知另一方解除合同。违反合同的一方应向另一方支付违约金，违约金金额为月租金的若干倍数。如果违约金不足以弥补损失，违约方还应赔偿造成的额外损失：
-甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后仍未交付；
-甲方交付的该房屋不符合合同约定，导致无法实现租赁目的，或者房屋存在缺陷、危及乙方安全；
-乙方未征得甲方同意改变房屋用途，导致房屋损坏；
-乙方原因造成房屋主体结构损坏；
-乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋；
-乙方逾期未支付租金累计超过一个月。
7、违约责任：
-如果在交付房屋时存在缺陷，甲方应在一定的时间内修复，否则同意减少租金并修改有关租金条款。
-如果甲方没有在合同中告知乙方，在出租前已经抵押或产权转移受到限制，导致乙方损失，甲方应负责赔偿。
-在租赁期间，甲方没有及时履行维修、养护责任，导致房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害，甲方应承担赔偿责任。
-在租赁期间，如果甲方擅自解除合同，提前收回房屋，甲方应按照提前收回天数的租金的若干倍数向乙方支付违约金。如果违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应负责赔偿。
-如果乙方未征得甲方书面同意或超出甲方同意的范围和要求装修房屋或增设附属设施，甲方可以要求乙方恢复房屋原状或赔偿损失。
-在租赁期间，如果乙方中途擅自退租，乙方应按照提前退租天数的租金的若干倍数向甲方支付违约金。如果违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应负责赔偿。甲方可以从租赁保证金中扣除，如果保证金不足以抵扣，乙方需要另外支付。
8、其他条款：
-在租赁期间，如果甲方需要抵押该房屋，必须书面告知乙方，并在抵押前一定时间内征询乙方购买该房屋的意见。
-本合同自双方签署或签署后生效，生效后的15天内，甲方负责办理房屋所在地区房地产交易中心或农场系统受理处的登记备案手续，并领取房屋租赁登记备案证明。如果需要变更或终止本合同，甲或乙方需要在变更或终止之日起的15天内，向原登记机构办理相应的手续。如果甲方没有办理登记备案或变更、终止备案，引发的法律纠纷由甲方承担责任。
-本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可以订立补充条款。补充条款和附件是本合同的一部分，填写的内容与铅印文具有同等效力。
-在签署本合同时，甲、乙双方清楚明白各自的权利、义务和责任，并愿意严格按照合同规定执行。如果一方违反合同，另一方有权按照合同规定进行索赔。
-在履行合同过程中，如果甲、乙双方发生争议，应通过协商解决。如果协商无果，双方同意选择仲裁或向人民法院起诉解决。
-本合同一式多份，其中甲、乙双方各持一份，房地产交易中心受理处、相关机构各持一份，具有同等效力。
甲方：______________身份证号：______________
乙方：______________身份证号：______________
甲方：出租方
乙方：承租方
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲方将自己的商业用房出租给乙方使用的事宜，达成以下合同：
一、甲方商业房屋基本情况：
该商业房屋位于（地址），建筑面积约为（平方米），其中实际租赁给乙方的实用面积约为（平方米）。商业房屋的详细信息请见合同附件一。甲方保证在出租该商业房屋时没有产权纠纷，并已办理了相关税务和租金事宜。
二、租赁期限及装修期限：
租赁期为（年），从（日期）到（日期）。在租赁期满后，除非甲方收回房产自用，乙方在同等条件下有优先续租的权利。如果乙方要继续租赁，需要提前6个月书面通知甲方。
三、租金和保证金：
乙方需要向甲方支付租赁保证金，金额为（大写金额）。保证金将在每年分期返还给乙方。租金总额为（大写金额），支付方式为（具体支付方式）。
四、房屋使用规范：
甲方在交付房屋给乙方之前，必须经过相关部门的验收，并具备相关手续。甲方不得干涉乙方的合法经营活动，乙方需按时缴纳水、电费用。乙方可以根据需要对商业用房进行装潢或部分拆除，费用由乙方承担。
五、双方权利和义务：
甲方承诺在乙方开业前将卖场正门前的绿化带拆除8至10米作为乙方卖场出入口。乙方在使用过程中需保持商业用房的完好，如有损坏需要承担维修费用。双方需遵守合同约定的权利和义务。
六、合同解除及赔偿：
如果乙方擅自拆改承租房屋结构、拖欠租金六个月以上或利用房屋进行违法活动，甲方有权终止合同并收回房屋，并要求乙方赔偿损失。如果甲方债权产权不清、故意阻挠乙方正常营业或无法兑现合同期限，乙方有权终止合同并要求甲方赔偿损失。
七、争议解决方式：
双方在合同履行过程中如需变更合同，应协商解决并以书面材料为准。未尽事宜由双方协商解决。如合同发生争议，双方同意由地方法院裁决。
以上为甲乙双方达成的租赁合同。合同一式两份，每份具有同等法律效力。合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
日期：_________年____月____日日期：_________年____月____日
甲方：出租人
乙方：承租人
丙方：居间人
甲乙双方通过丙方的居间服务，本着平等、互利、自愿、诚实信用原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成一致，特订立此合同，以资共同遵守。
1.租赁楼宇地点：四川省成都市街号某商城楼单元。
2.租用面积：建筑面积共计平方米。
3.楼宇用途：乙方承租的房屋只能用于商业办公机构。
4.租赁期限：从年月日起至年月日止共计年。
5.租金标准：每月每平米元，每月计人民币元。
6.物业管理费：每月每平米元，每月计人民币元，由乙方向物业管理公司缴纳，具体事宜由乙方和物管公司书面约定。
7.室内水电费按国家规定价格计费，每月按时查表，乙方在规定时间内缴清费用。
8.付款方式：采用预交结算法。租金每结算一次，每次计人民币元。首次租金在合同签订后三日内一次性付清，以后每月租金在到期前一个星期内一次性支付。甲方开具正规的租赁业发票。
9.履约保证：
-乙方签约之日应向甲方支付一个月租金共计元作为履约保证金。合同届满不续租时，乙方将完好物业归还甲方，并没有违约行为，十日内甲方将保证金(不计利息)返还乙方。
-在租赁期内，乙方应合法经营，照章纳税，并向甲方提供营业执照、法人代表身份证复印件以及经营相关文件。甲方也应提供乙方营业执照及房产文件(房屋产权证或购房合同，国土证)。
-在租赁期间，乙方应爱护房屋设施、设备，不得损坏主体结构。乙方原因造成房屋毁损，乙方应负责维修或在房租中赔偿。乙方在对房屋装修时需提前三天向物业工程部办理手续，并得到甲方同意。如装修或改造导致故障，乙方自行承担责任，并赔偿相邻客户的影响和损失。
-乙方应严格遵守市、区消防治安部门的规定，签订消防责任书。乙方在上班时间内发生的消防事故或治安事件由乙方承担责任。下班后发生的案件由公安机关裁定责任。
10.违约责任：
大家好，今天小编为大家精心整理了居住房屋租赁合同范本模版，希望能对需要的人有帮助。
甲方：出租方
乙方：承租方
根据《中华人民共和国合同法》和《xx市房屋租赁条例》，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，甲方和乙方经协商一致，就乙方承租甲方可合法出租的房地产事宜，签订了这份合同。
1、除非甲方在本合同的补充条款中同意，否则在租赁期内，乙方必须事先得到甲方的书面同意后，才能将该房屋部分或全部转租给他人。但是同一间居住房屋不得分割转租。
2、乙方转租该房屋时，必须与受租方订立书面的转租合同，并按规定向该房屋所在地的房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案手续。
3、在租赁期内，乙方如果要将该房屋转让给他人承租，或与他人交换各自承租的房屋，必须事先得到甲方的书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同，并继续履行本合同。
4、在租赁期内，如果甲方需要出售该房屋，必须提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下享有优先购买权。
5、解除合同的条件：
甲、乙双方同意，在租赁期内，如果发生以下情况之一，本合同终止，双方互不承担责任：
-该房屋占用范围内的土地使用权被提前收回；
-该房屋因社会公共利益被依法征用；
-该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围；
-该房屋毁损、灭失或被鉴定为危险房屋；
-甲方在出租前已告知乙方该房屋已设定抵押，现在被处分。
6、甲、乙双方同意，如果发生以下情况之一，一方可以书面通知另一方解除合同。违反合同的一方应向另一方支付违约金，违约金金额为月租金的若干倍数。如果违约金不足以弥补损失，违约方还应赔偿造成的额外损失：
-甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后仍未交付；
-甲方交付的该房屋不符合合同约定，导致无法实现租赁目的，或者房屋存在缺陷、危及乙方安全；
-乙方未征得甲方同意改变房屋用途，导致房屋损坏；
-乙方原因造成房屋主体结构损坏；
-乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋；
-乙方逾期未支付租金累计超过一个月。
7、违约责任：
-如果在交付房屋时存在缺陷，甲方应在一定的时间内修复，否则同意减少租金并修改有关租金条款。
-如果甲方没有在合同中告知乙方，在出租前已经抵押或产权转移受到限制，导致乙方损失，甲方应负责赔偿。
-在租赁期间，甲方没有及时履行维修、养护责任，导致房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害，甲方应承担赔偿责任。
-在租赁期间，如果甲方擅自解除合同，提前收回房屋，甲方应按照提前收回天数的租金的若干倍数向乙方支付违约金。如果违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应负责赔偿。
-如果乙方未征得甲方书面同意或超出甲方同意的范围和要求装修房屋或增设附属设施，甲方可以要求乙方恢复房屋原状或赔偿损失。
-在租赁期间，如果乙方中途擅自退租，乙方应按照提前退租天数的租金的若干倍数向甲方支付违约金。如果违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应负责赔偿。甲方可以从租赁保证金中扣除，如果保证金不足以抵扣，乙方需要另外支付。
8、其他条款：
-在租赁期间，如果甲方需要抵押该房屋，必须书面告知乙方，并在抵押前一定时间内征询乙方购买该房屋的意见。
-本合同自双方签署或签署后生效，生效后的15天内，甲方负责办理房屋所在地区房地产交易中心或农场系统受理处的登记备案手续，并领取房屋租赁登记备案证明。如果需要变更或终止本合同，甲或乙方需要在变更或终止之日起的15天内，向原登记机构办理相应的手续。如果甲方没有办理登记备案或变更、终止备案，引发的法律纠纷由甲方承担责任。
-本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可以订立补充条款。补充条款和附件是本合同的一部分，填写的内容与铅印文具有同等效力。
-在签署本合同时，甲、乙双方清楚明白各自的权利、义务和责任，并愿意严格按照合同规定执行。如果一方违反合同，另一方有权按照合同规定进行索赔。
-在履行合同过程中，如果甲、乙双方发生争议，应通过协商解决。如果协商无果，双方同意选择仲裁或向人民法院起诉解决。
-本合同一式多份，其中甲、乙双方各持一份，房地产交易中心受理处、相关机构各持一份，具有同等效力。
甲方：______________身份证号：______________
乙方：______________身份证号：______________
