很多人不知道门面租赁合同怎么制定合适，下面由小编为大家整理了门面租赁合同通用版范本，希望能对大家有帮助。
导读：在平等自愿、互利互惠的基础上，甲方愿意将自己拥有经营管理及转租权的商铺出租给乙方。双方根据国家相关规定，达成一致协议。
甲方：地址：
电话：
乙方：地址：
电话：
第一条：甲方将拥有经营管理及转租权的商铺出租给乙方，商铺号为"XX"，共有XX间，合同约定套内面积为XX㎡，作为乙方的经营场所。
第二条：租金、押金交纳期及方式
1.租用期限为X年，从XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。
2.第一年使用费为人民币￥X，第二年使用费为人民币￥X，第三年使用费为人民币￥X，第四年使用费为人民币￥X，第五年使用费为人民币￥X。
3.乙方在合同签定之日需一次性支付XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日共X个月的租金人民币(大写：X)，其余租金支付方式另行协商。
第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法
1.管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费由乙方自行向有关部门交纳。
2.租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责，但正常磨损除外。
第四条：出租方与承租方的变更
1.租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须征得甲方的同意，并付清所有费用，办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。
第五条：乙方的职责
1.乙方必须按约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋。
2.乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。
3.乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和未办理相关手续而导致的事故或罚款，由乙方自行承担，造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。
4.租赁期满或合同解除后，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地（自然折旧除外）交还给甲方。
5.租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权将乙方的物品搬出商铺，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。
6.乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。
7.乙方应遵宪国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责。
8.租赁期间产生的一切税费均由乙方自行负责。
第六条：甲方责任（租赁期内）
1.甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两通。
2.维护乙方的合法利益和经营权，但因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失，甲方不承担责任。
3.乙方在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意将其商业信息对外泄露。
第七条：合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租金递增方式将根据市场情况确定。
第八条：租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，本合同可自然终止，双方互不承担责任，需协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。
第九条：本合同如有不尽事宜，须根据《中华人民共和国合同法》的有关规定进行补充，补充规定与本合同具有同等效力。
第十条：本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。
第十一条：租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行承担。
第十二条：本合同经双方签字盖章后生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。
出租方：
承租方：
甲方经办人：
乙方经办人：
甲方开户银行及账号：
乙方开户银行及账号：
年月日
年月日
甲乙双方经过平等协商，达成以下合同条款。双方将共同遵守执行。
一、甲方同意将自己的门面租给乙方使用，乙方可以自主经营，自负盈亏。
二、甲方的门面装修固定财产包括卷闸门和室内外设施，都是完好无损的。
三、租赁经营时间：租赁时间从某年某月某日开始，到某年某月某日结束，总共租赁期限为几年。
四、租金：
1、门面的月租金是双方商定的金额，乙方在签订合同时需一次性向甲方支付当年的门面租金。每年的租金会递增，乙方不得拖欠或以任何理由拒绝支付。
2、甲方提供的水电表设施完备，供乙方使用。水电费由乙方负责，乙方需按月向供水电部门或者向甲方支付水电费用，不能拖欠或拒绝支付。否则乙方将承担由此引起的全部责任。水表初始读数是多少，电表初始读数是多少。
五、租赁责任：
1、乙方不得随意拆除甲方门面所属的建筑物和装修固定财产。如果乙方需要对门面内外进行装修，必须先解决好各种关系才能进行装修。乙方施工时不得危及门面的安全。
2、甲方门面室内外所有的固定财产和配套设施，无论是固定的还是非固定的，如果有损失或遗失，都需要由乙方进行赔偿和修复，费用由乙方承担。
3、合同期满后，乙方所增设和更换的固定设施不得拆除或损坏。如果设施有损坏，乙方需按照价格进行赔偿或修复，只有经甲方验收合格后方可进行。
六、违约责任：
乙方不得未经甲方同意单方面转租门面给其他人经营和使用，否则将视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止与乙方的合同。乙方如果有特殊情况需要转让门面，必须先得到甲方的同意，门面租金由甲方决定，乙方无权干涉。否则，乙方将承担由此引起的一切经济纠纷和刑事责任。
七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，并在合同上签字生效，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
电话：电话：
年月日
出租方（以下简称甲方）：
地址：
电话：
承租方（以下简称乙方）：
地址：
电话：
甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方。根据国家相关规定，双方达成一致协议：
第一条：甲方将拥有经营管理及转租权的商铺（合同标的）号共间，合同约定套内面积㎡的铺面出租给乙方，作为经营场所。
第二条：租金、押金交纳期及方式
1.租用期限年，自年月日至年月日。
2.第一年使用费为人民币￥（大写：）第二年使用费用为人民币￥（大写：），第三年使用费为人民币￥（大写：）第四年使用费用为人民币￥（大写：），第五年使用费为人民币￥（大写：）。
3.本合同签定之日，乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民币（大写：），其余租金支付方式：
第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：
1.管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳；
2.维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责，但正常磨损除外。门面房租房合同范文节选！
第四条：出租方与承租方的变更
2.租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须征得甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。
第五条：乙方的职责
1.乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋。
2.乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。
3.乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。
4.租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地（自然折旧除外）交给甲方。
5.租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。
6.乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。
7.乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责。
8.租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理。
第六条：甲方责任（甲方在租赁期内）
1.甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两通。
2.维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失，甲方不承担责任。
3.乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意将其商业信息对外泄露。
第七条：合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权，租金递增方式：随[xxxxx]市场而待定。
第八条：租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，本合同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。
第九条：本合同如有不尽事宜，须以双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。
第十条：本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。
第十一条：租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行承担。
第十二条：本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。门面房租房合同范文节选！
出租方：承租方：
甲方经办人：乙方经办人：
甲方开户银行及帐号：乙方开户银行及帐号：
年月日年月日
甲方：(出租方)
乙方：(承租方)
根据《合同法》的相关规定，甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，签订以下店面出租协议：
一、被租房屋为“xxxxxxxx__________________”间。
二、租赁期限为______年，从______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同到期后，如果甲方继续对外租赁该房屋，乙方享有优先承租权。乙方必须在合同到期前的10天内与甲方商议签订新的租赁合同，否则视为自动放弃，甲方有权另行出租。
三、每年的租金为________元。乙方必须在每年的八月一日前一次性支付租金，如果未能按时支付，视为违约。每超过一天，乙方需按每年房租的10%作为罚款赔偿给甲方。
四、租赁期间的房屋维修。房屋由乙方负责及时修缮，如果因不可抗力造成损坏，甲方会及时修缮。
五、乙方不得擅自使用甲方单位名称作为店名进行注册，如需使用，需经甲方同意。乙方在经营过程中出现的任何经济纠纷或其他责任与甲方无关。
六、在合同履行期间，乙方未经甲方同意，无权将房屋转租给第三方或进行房屋互换，否则甲方有权收回房屋。如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三方，本合同对原乙方与房屋使用权者仍然有效。
七、在合同履行期间，乙方与第三方发生的任何经济、民事等纠纷，甲方概不负责。
八、在合同履行期间，乙方应保持租赁房内外设施的完好无损。如果确需改造或增设其他固定设施，需征得甲方同意，并由乙方自行承担费用。合同到期时，如需拆除，乙方需将房屋恢复原样。如若不愿意或不能拆除，甲方不予补偿。
九、在合同履行期间，如果因政策变化、市里统一规划等原因需要拆除房屋，租赁费按实际使用时间计算，合同终止。乙方需积极配合，不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期间，乙方要遵守法律法规，讲究文明道德，自觉维护好室内外卫生。水费、电费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等）由乙方自行缴纳。
十一、甲方责任：
1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天需赔偿乙方年租金的10%经济损失。
2、不按合同规定修缮房屋的，需赔偿乙方由此造成的经济损失。
3、不得无故终止合同（第九条除外），否则需赔偿乙方年租金的10%经济损失。
十二、乙方责任：
1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。
2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。
3、需按时缴纳水费、电费，时间为每月1日至5日，超期者将受到1至2倍的处罚，并停止供水、供电。
4、不按合同规定修缮房屋的其他设施，根据造成的后果，需赔偿相应的经济损失。
5、合同终止后需及时搬出，否则需支付租金，并处以租金的10%罚款。
十三、免责条件：
如因不可抵抗的自然灾害造成双方或任何一方经济损失，任何一方都无权向对方提出索赔要求。
十四、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国经济合同法》的相关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
十五、本合同自签字之日起生效。
十六、本店面出租协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方(出租方)：xxx法人代表(签章)
乙方(承租方)：
年月日
甲方：______（出租方）
乙方：______（承租方）
根据《中华人民共和国》及相关规定，为了明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将自己拥有的房屋出租给乙方使用。该房屋位于______市______街______巷______号，建筑面积______平方米，使用面积______平方米，类型______，结构等级______，完损等级______，主要装修设备______。
第二条租赁期限共计______个月，从______年______月______日起至______年______月______日止。如果乙方违反以下情况，甲方有权终止合同并收回房屋：
1.未经甲方同意，擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换；
2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；
3.拖欠租金或未使用房屋的一段时间。
合同到期后，如果甲方继续出租房屋，乙方享有优先承租权。如果乙方无法找到新的房屋，可以与甲方协商延长租赁期限。
第三条租金和交纳期限：乙方每月向甲方支付租金______元，交纳日期为每月的______号。乙方在付款时，甲方必须提供由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。如果乙方没有合法的收租凭证，可以拒绝付款。
房产租赁税费按规定的税率和标准交纳。交纳方式可以由甲、乙双方自行协商，也可以按照有关税法和规定来分担。
第四条甲方负责维修房屋。甲方应定期检查房屋和设备，及时修缮，确保房屋不漏水、不淹水、三通（户内上水、下水、照明电）正常，并保证门窗的良好状态，以确保乙方的安全和正常使用。
房屋修缮范围和标准按照城建部（87）城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
关于房屋修缮，甲乙双方可以采取以下方式处理：
1.按照规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；
2.在甲方允许的维修范围和工程项目内，乙方可以先行垫付维修费用并组织施工，在竣工后，凭正式发票在乙方应交房租中分期扣除维修费用；
3.乙方负责维修；
4.甲乙双方协商决定。
乙方可以在不影响房屋结构的前提下进行装饰，但必须事先获得甲方的同意。装饰的规模、范围、工艺、用料等需要与甲方商议。关于装饰物的工料费和权属处理，双方可以协商决定。
第五条变更事宜：
1.如果甲方依法将房产所有权转移给第三方，则在没有约定的情况下，本合同对新的房产所有者仍然有效；
2.甲方出售房屋时，应提前三个月书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权；
3.如果乙方需要与第三人互换房屋使用，必须事先征得甲方同意，甲方应支持乙方的合理要求。
第六条违约责任：
很多人不知道门面租赁合同怎么制定合适，下面由小编为大家整理了门面租赁合同通用版范本，希望能对大家有帮助。
导读：在平等自愿、互利互惠的基础上，甲方愿意将自己拥有经营管理及转租权的商铺出租给乙方。双方根据国家相关规定，达成一致协议。
甲方：地址：
电话：
乙方：地址：
电话：
第一条：甲方将拥有经营管理及转租权的商铺出租给乙方，商铺号为"XX"，共有XX间，合同约定套内面积为XX㎡，作为乙方的经营场所。
第二条：租金、押金交纳期及方式
1.租用期限为X年，从XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。
2.第一年使用费为人民币￥X，第二年使用费为人民币￥X，第三年使用费为人民币￥X，第四年使用费为人民币￥X，第五年使用费为人民币￥X。
3.乙方在合同签定之日需一次性支付XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日共X个月的租金人民币(大写：X)，其余租金支付方式另行协商。
第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法
1.管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费由乙方自行向有关部门交纳。
2.租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责，但正常磨损除外。
第四条：出租方与承租方的变更
1.租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须征得甲方的同意，并付清所有费用，办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。
第五条：乙方的职责
1.乙方必须按约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋。
2.乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。
3.乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和未办理相关手续而导致的事故或罚款，由乙方自行承担，造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。
4.租赁期满或合同解除后，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地（自然折旧除外）交还给甲方。
5.租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权将乙方的物品搬出商铺，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。
6.乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。
7.乙方应遵宪国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责。
8.租赁期间产生的一切税费均由乙方自行负责。
第六条：甲方责任（租赁期内）
1.甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两通。
2.维护乙方的合法利益和经营权，但因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失，甲方不承担责任。
3.乙方在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意将其商业信息对外泄露。
第七条：合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租金递增方式将根据市场情况确定。
第八条：租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，本合同可自然终止，双方互不承担责任，需协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。
第九条：本合同如有不尽事宜，须根据《中华人民共和国合同法》的有关规定进行补充，补充规定与本合同具有同等效力。
第十条：本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。
第十一条：租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行承担。
第十二条：本合同经双方签字盖章后生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。
出租方：
承租方：
甲方经办人：
乙方经办人：
