大家好，今天小编为大家整理了一些有关于房屋简易租赁合同范文的内容，希望可以对大家有帮助，欢迎各位阅读和下载。
甲方和乙方为了保护房屋租赁双方的权益，确保租金的安全，根据相关法律和法规，在公平信用的基础上，经过协商达成如下协议：
1.本协议是关于甲方代理出租房屋收取的租金。
2.乙方为甲方开设了一个专用的账户，叫做“房屋租赁代理租金专用账户”。这个账户只用于代收代付甲方代理的房屋租金，与甲方自己的结算账户分开。
3.除了甲方按照规定收取的代理费和其他附加服务费用外，租金账户里的资金只能用于支付房屋出租人的租金，不能用于其他用途。如果甲方提供其他附加服务，需要在出租代理合同中注明提供的服务项目和收费标准。
4.甲方代理出租房屋后，需要在签订《北京市房屋出租委托代理合同》后的三天内通过市建委的租赁合同网上备案系统填写合同和出租房屋的相关信息。网上备案系统会生成付款列表，甲方定期下载并盖章后交给乙方，乙方核对无误后代付租金并在网上备案系统上标注付款信息。
5.甲方与承租人签订《北京市房屋租赁合同(经纪机构代理成交版)》时，应约定通过租金账户代收代付租金。乙方定期向甲方提供收款清单，甲方根据清单在网上备案系统上标注收款信息。
6.如果甲方未能将房屋出租，在房屋出租代理合同有效期内，甲方应从自己的资金中支付给出租人。
7.如果承租人未按时支付租金，甲方应先垫付租金，待承租人补交租金后，甲方可从租金账户中提取相应金额。
8.甲方提取佣金或垫付房租时，需要向银行提交书面申请和相关材料，经银行审核后将款项汇入甲方自己的账户。
9.如果房屋租赁合同或出租代理合同发生变更或终止，房地产经纪机构应在1天内在网上备案系统上进行变更或注销。如果未及时变更或注销造成纠纷，甲方承担责任。
10.乙方按照国家规定，对甲方的“租金账户“计算利息。
11.乙方详细记录“租金账户“的资金收支情况，并根据甲方的需求提供。
12.在租金账户存续期间，如果司法机关或行政机关对账户进行冻结或扣押，甲乙双方有义务提供证据证明租赁代理租金及其银行账户的性质。
13.市、区县建委(房管局)和中介协会有权监督检查租金账户的资金划转情况，甲乙双方应配合并根据要求提供经银行和机构盖章的银行对账单原件及相关材料。
14.服务费用为另行协商决定。
15.本协议未尽事宜由甲乙双方另行协商解决。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方：_________
乙方：_________
经过友好协商，甲乙双方在平等一致的原则下达成如下合同：
1.乙方经过实地考察，预定甲方经营的商铺，位于_________，面积约为_________平方米。现一次性缴纳租赁意向金RMB_________元。
2.商铺的租金标准如下：_________楼平均租金为RMB_________元/天/平方米，_________楼厅房平均租金为RMB_________元/天/平方米，_________楼柜台起租价格为RMB_________元/个每月。
3.乙方缴纳租赁意向金后，甲方将对乙方进行资格审查。乙方需积极配合甲方的审查，并提供必要的资质证明。
4.一旦乙方通过甲方的审查，甲方将于_________年_________月_________日前通知乙方办理签订租赁合同的手续。届时，意向金将抵扣部分租金，不足部分由乙方补齐。
5.如果乙方未能通过甲方的审查，意向金将在_________年_________月份全额退还。甲方不承担任何利息费用，也不承担乙方因配合资格审查而支付的费用。
6.如果乙方在资格审查期间内撤回租赁意向，应及时通知甲方。甲方将在_________年_________月份无条件退还全额意向金。甲方不承担任何利息费用，也不承担乙方因配合资格审查而支付的费用。
7.甲方将于_________年_________月前完成对乙方的资格审查，并书面告知乙方审查结果。乙方须服从甲方的审查结果，无异议。
8.若乙方在收到甲方资格审查通过的书面通知后7天内未提出书面撤回租赁意向的请求（该请求需有甲方有效签章），则视为对审查通过结果无异议。甲乙双方将签订正式租赁合同，商铺区域、位置、面积及租金以正式合同为准。若乙方在收到资格审查通过的书面通知后7天后才提出撤回租赁意向的请求，则甲方有权不予退还意向金。
9.其他未尽事宜由甲乙双方协商解决。
10.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：_________
乙方（盖章）：_________
法人代表（签字）：_____
法人代表（签字）：_____
_________年____月____日
_________年____月____日
合同签订双方在此约定的是，出租方和承租方的基本信息，并且根据中国经济合同法及相关规定确定双方的权利和义务。以下是合同的具体内容：
第一条房屋基本情况
房屋位于某市某区某街道某栋楼某号，房屋质量良好。
第二条租赁期限
租赁期为几年零几个月，出租方将于某年某月某日起将房屋交付给承租方使用，直至某年某月某日收回。如果承租方在到期后无法找到房屋，出租方会酌情延长租赁期限。如果承租方逾期不搬迁，出租方有权向法院起诉并申请执行，承租方需要赔偿由此造成的损失。合同期满后，如果出租方继续出租房屋，承租方享有优先权。
第三条租金和交纳期限
租金的标准和交纳期限按照国家相关规定执行。如果国家没有统一规定，出租方和承租方可以协商确定，但不得任意抬高租金。
第四条房屋修缮
房屋的修缮是出租方的责任。出租方应每隔一段时间认真检查和修缮房屋及其设备，以保障承租方的居住安全和正常使用。出租方在维修房屋时，承租方应积极协助，不得阻挠施工。如果出租方确实无力修缮，可以与承租方协商合修，承租方支付的修缮费用可以用来抵扣租金或由出租方分期偿还。
第五条出租方与承租方的变更
如果出租方将房产所有权转移给第三方，合同对新的房产所有者仍然有效。如果出租方出售房屋，须在几个月前通知承租方，承租方在同等条件下享有优先购买权。如果承租方需要与第三人互换住房，应事先征得出租方同意，出租方应支持承租方的合理要求。
第六条违约责任
如果出租方未按照合同规定向承租方交付符合要求的房屋，需要赔偿一定金额。如果出租方未按时交付房屋给承租方使用，需要支付违约金。如果出租方未按时或未按要求修缮房屋，需要支付违约金；如果因此导致承租方人身伤害或财物损坏，需要赔偿损失。如果承租方逾期未交租金，除了要补交租金外，还需要支付违约金。如果承租方违反合同，未经允许将房屋转给他人使用，需要支付违约金；如果因此导致房屋损坏，还需要赔偿。
第七条免责条件
如果房屋因不可抗力原因导致毁损和承租方损失，双方不承担责任。
第八条争议解决方式
如果合同履行中发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方可以向仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向法院起诉。
第九条其他约定事项
本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国经济合同法》的相关规定，经双方协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式多份，出租方和承租方各保留一份；合同副本多份，送相关单位备案。
甲方（盖章）______联系电话：______
乙方（盖章）______联系电话：______
日期：年月日年月日
甲方是出租方，乙方是承租方。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条：甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条：房屋的位置、面积、装修、设施情况：
1、甲方出租给乙方的房屋位于（具体位置）。
2、出租房屋的面积为（具体面积）。
3、该房屋的装修和设施情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第三条：甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（或营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。甲乙双方验证后可复印对方文件备存，所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条：租赁期限、用途：
1、该房屋租赁期共（具体期限），从（起始日期）起至（结束日期）止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为（具体用途）使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满（具体天数）之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第五条：租金及支付方式：
1、该房屋每月租金为（具体金额），租金总额为（具体金额）。
2、房屋租金支付方式为（具体方式）。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第六条：租赁期间相关费用及税金：
1、甲方应承担的费用：
租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳；如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
2、乙方交纳以下费用：
租赁期间使用水电产生的水费、电费以及其他应由乙方支付的费用。
3、租赁期间，物业管理费用由（具体方）承担并支付。
第七条：房屋修缮与使用：
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。
甲方提出进行维修须提前（具体天数）日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：
（1）将附着于房屋的装修归甲方所有。
（2）要求乙方恢复原状。
（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
第八条：房屋的转让与转租：
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋。转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
3、甲方出售房屋时，须提前（具体时间）书面通知乙方。在同等条件下，乙方有优先购买权。
第九条：合同的变更、解除与终止：
1、双方可以协商变更或解除本合同。
2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
（2）甲方未履行房屋修缮义务，严重影响居住。
3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：
（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复。
（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害。
（7）拖欠房租累计（具体月数）以上。
4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应在租赁期满（具体天数）前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
5、租赁期满合同自然终止。
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
第十条：房屋交付及收回的验收：
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于（具体天数）日内向对方主张。
3、乙方应在房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4、乙方交还房屋时应保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第十一条：甲方违约责任：
大家好，今天小编为大家整理了一些有关于房屋简易租赁合同范文的内容，希望可以对大家有帮助，欢迎各位阅读和下载。
甲方和乙方为了保护房屋租赁双方的权益，确保租金的安全，根据相关法律和法规，在公平信用的基础上，经过协商达成如下协议：
1.本协议是关于甲方代理出租房屋收取的租金。
2.乙方为甲方开设了一个专用的账户，叫做“房屋租赁代理租金专用账户”。这个账户只用于代收代付甲方代理的房屋租金，与甲方自己的结算账户分开。
3.除了甲方按照规定收取的代理费和其他附加服务费用外，租金账户里的资金只能用于支付房屋出租人的租金，不能用于其他用途。如果甲方提供其他附加服务，需要在出租代理合同中注明提供的服务项目和收费标准。
4.甲方代理出租房屋后，需要在签订《北京市房屋出租委托代理合同》后的三天内通过市建委的租赁合同网上备案系统填写合同和出租房屋的相关信息。网上备案系统会生成付款列表，甲方定期下载并盖章后交给乙方，乙方核对无误后代付租金并在网上备案系统上标注付款信息。
5.甲方与承租人签订《北京市房屋租赁合同(经纪机构代理成交版)》时，应约定通过租金账户代收代付租金。乙方定期向甲方提供收款清单，甲方根据清单在网上备案系统上标注收款信息。
6.如果甲方未能将房屋出租，在房屋出租代理合同有效期内，甲方应从自己的资金中支付给出租人。
7.如果承租人未按时支付租金，甲方应先垫付租金，待承租人补交租金后，甲方可从租金账户中提取相应金额。
8.甲方提取佣金或垫付房租时，需要向银行提交书面申请和相关材料，经银行审核后将款项汇入甲方自己的账户。
9.如果房屋租赁合同或出租代理合同发生变更或终止，房地产经纪机构应在1天内在网上备案系统上进行变更或注销。如果未及时变更或注销造成纠纷，甲方承担责任。
10.乙方按照国家规定，对甲方的“租金账户“计算利息。
11.乙方详细记录“租金账户“的资金收支情况，并根据甲方的需求提供。
12.在租金账户存续期间，如果司法机关或行政机关对账户进行冻结或扣押，甲乙双方有义务提供证据证明租赁代理租金及其银行账户的性质。
13.市、区县建委(房管局)和中介协会有权监督检查租金账户的资金划转情况，甲乙双方应配合并根据要求提供经银行和机构盖章的银行对账单原件及相关材料。
14.服务费用为另行协商决定。
15.本协议未尽事宜由甲乙双方另行协商解决。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方：_________
乙方：_________
经过友好协商，甲乙双方在平等一致的原则下达成如下合同：
1.乙方经过实地考察，预定甲方经营的商铺，位于_________，面积约为_________平方米。现一次性缴纳租赁意向金RMB_________元。
2.商铺的租金标准如下：_________楼平均租金为RMB_________元/天/平方米，_________楼厅房平均租金为RMB_________元/天/平方米，_________楼柜台起租价格为RMB_________元/个每月。
3.乙方缴纳租赁意向金后，甲方将对乙方进行资格审查。乙方需积极配合甲方的审查，并提供必要的资质证明。
4.一旦乙方通过甲方的审查，甲方将于_________年_________月_________日前通知乙方办理签订租赁合同的手续。届时，意向金将抵扣部分租金，不足部分由乙方补齐。
5.如果乙方未能通过甲方的审查，意向金将在_________年_________月份全额退还。甲方不承担任何利息费用，也不承担乙方因配合资格审查而支付的费用。
6.如果乙方在资格审查期间内撤回租赁意向，应及时通知甲方。甲方将在_________年_________月份无条件退还全额意向金。甲方不承担任何利息费用，也不承担乙方因配合资格审查而支付的费用。
7.甲方将于_________年_________月前完成对乙方的资格审查，并书面告知乙方审查结果。乙方须服从甲方的审查结果，无异议。
8.若乙方在收到甲方资格审查通过的书面通知后7天内未提出书面撤回租赁意向的请求（该请求需有甲方有效签章），则视为对审查通过结果无异议。甲乙双方将签订正式租赁合同，商铺区域、位置、面积及租金以正式合同为准。若乙方在收到资格审查通过的书面通知后7天后才提出撤回租赁意向的请求，则甲方有权不予退还意向金。
9.其他未尽事宜由甲乙双方协商解决。
10.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：_________
乙方（盖章）：_________
法人代表（签字）：_____
法人代表（签字）：_____
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