大家好，今天小编为大家整理了一些有关于正规租房合同书怎么写的内容，希望可以对大家有帮助，欢迎各位阅读和下载。
甲方：房屋出租方
乙方：房屋求租方
双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：
第一条出租房屋的位置、面积及其他情况
1、出租的房屋位于某市某区某号（具体地址可以补充）。
2、房屋的建筑面积为某平方米，使用面积为某平方米（具体面积可以补充）。
3、房屋的产权编号为某编号。
第二条房屋内部装修情况及主要设备
（需要写明房屋的装修情况及设备情况，例如：房屋采用简易装修，内设备为xxx）
第三条房屋租赁期限
租赁期限为某个月/年，从某年某月某日起至某年某月某日。
在租赁期限届满前某天，如果乙方需要继续承租，需要提前通知甲方，并由甲方决定是否续签合同。
在租赁期间，如果甲方要出售房屋，需要提前某天通知乙方，乙方在收到通知后某天内决定是否行使优先购买权。如果乙方逾期不答复，则视为放弃该权利。
（租赁期限至少为一年，具体情况可以灵活调整）
第四条租金及支付方式
每月租金为某金额，大写为某金额。
租金按月支付。合同签订后，乙方需要向甲方支付第一季度的租金。
之后，乙方需要在每个月的某日之前向甲方支付下个季度的租金。
（付款方式可以调整为每季度支付一次，具体情况可以协商）
第五条押金
押金为某金额，大写为某金额。押金用于保证房屋内设备的完好，如果设备损坏，甲方有权按市场价格扣除相应赔偿款。
如果合同期满，乙方没有损坏房屋内设备，则甲方应在合同期满时如数退还押金。
第六条房屋修缮和装修
甲方应确保房屋符合合同约定的使用用途，并保证正常的水电供应。如果出现漏水、墙面自然脱落、水电供应不正常等影响乙方正常使用房屋的情况，甲方应在收到乙方通知后某天内解决。否则，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金。
乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，并需要向甲方支付违约金。
（如果房屋租赁合同和协议规定由乙方负责维修人为破坏的情况，可以在此处添加）
第七条房屋出售
在租赁期间，如果甲方要出售房屋，乙方不愿意购买，则甲方应确保乙方可以继续租赁，直至租赁期满。
（如果甲方紧急需要出售房屋，具体解决办法可以协商）
第八条违约责任
1、租赁期间，乙方不得有以下行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方承担违约责任：
1)擅自转租、转让、转借房屋；
2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；
3)拖欠租金某个月。
2、如果乙方逾期未交租金，除了需要补交租金外，还需要按照拖欠天数支付违约金，违约金标准为拖欠租金的某个百分比。
3、如果乙方擅自转租、转让、转借房屋，需要支付某个月的租金作为违约金。
4、如果一方有其他违约行为，除了向守约方赔偿损失外，还需要支付某金额的违约金。
（如果乙方由于特殊原因需要转租，需要事先与甲方商议）
第九条优先承租权
在租赁期满后，如果甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如果租赁期满后，乙方无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租相同。
第十条免责条件
如果因不可抗力或政府行为导致合同无法履行，双方互相承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。
（具体情况可以协商）
第十一条争议解决方式
如果在合同履行过程中发生争议，双方应先友好协商解决；如果无法协商解决，可以向房屋所在地法院提起诉讼。
第十二条合同生效
本合同自双方签字之日起生效。一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份。
第十三条附件
本合同附件为房屋产权证复印件和甲乙方双方身份证复印件。附件随合同一起。
出租方：（签字）求租方：（签字）
电话：电话：
地址：地址：
年月日年月日
签订租房合同的双方是出租方（甲方）和承租方（乙方）。根据相关法规，经过平等协商，双方决定签订这份合同。
合同第一条规定了租赁房屋的具体地址和面积。
合同第二条规定了租赁期限，一般为一年，但最长不超过三年。如果乙方希望续签合同，需要在租赁期满前40天内书面通知甲方。
合同第三条规定了租金和保证金的支付方式。租金一般按年或按季支付，乙方需要在合同签订之日起每年支付租金，并在签订合同之日起交付一定金额的保证金。保证金在合同期满且乙方付清全部租金后会退还给乙方。
合同第四条规定了房屋的交付期限，乙方需要在交付保证金和首期租金后的一定时间内接收房屋。
合同第五条明确了甲方和乙方的责任。甲方需要按照合同约定提供房屋并定期检查房屋情况。乙方需要按时支付租金和各项费用，以及负责房屋的防火、防盗、门前三包等工作。
合同第六条规定了乙方对房屋的使用责任。乙方需要合理使用房屋和附属设施，并承担因自身原因造成的损坏或修复责任。
合同第七条规定了合同的变更、解除和终止条件。双方可以协商变更或解除合同。如果甲方未履行房屋修缮义务或乙方有违约行为，对方都有权解除合同。合同期满后，乙方如果希望继续租赁，需要提前通知甲方。
合同第八条规定了房屋的验收和收回。双方需要共同参与房屋交付和收回的验收，并保证房屋和设施的完好。
合同第九条规定了甲方和乙方的违约责任。如果一方违约，对方有权要求支付违约金或解除合同。
合同第十条规定了免责条件。如果因不可抗力原因导致合同无法履行或造成损失，双方不承担责任。
合同第十一条规定了合同争议的解决方式，可以通过协商、调解或仲裁等方式解决。
合同第十二条规定了其他约定事项。
合同第十三条规定了合同生效的条件。
以上是对原始合同的简要概括和改写，使其更加易读和简洁。
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于xx市xx街道xx小区x号楼xxxx号的房屋出租给乙方居住使用，租期从xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，共计x个月。
二、每月房屋租金为人民币xx元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初x日内，乙方需向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方在租赁期间，需自行承担水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其他与居住相关的费用。租赁结束时，乙方需清偿所有欠费。
四、乙方同意预交一定金额作为保证金，合同终止时，保证金将作为房租冲抵。
五、双方约定房屋租赁期为从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。在此期间，任何一方如需终止合同，需提前三个月通知对方，并支付对方总租金的违约金；如甲方决定转让该房屋，乙方享有优先购买权。
六、除土地费和大修费外，乙方需承担租用该房屋所产生的其他费用。
七、在租赁期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及用途。若因乙方的人为原因导致房屋及其配套设施损坏，乙方需承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋不存在产权纠纷。若乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其他相关证明材料，甲方应予以协助。
九、如发生本合同纠纷，双方应协商解决。若协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同一式x份，甲、乙双方各执x份，自双方签字之日起生效。
甲方签名：________________
乙方签名：________________
日期：_________年_________月_________日
甲方(房主)：___________签名/盖章(红印)
乙方(承租人)：___________签名/盖章
身份证号码：____________________(需要本人填写)
一、甲方将位于______________路_________号一楼一底的房屋出租给乙方作为居住/经营使用。
二、租期为一年，从______年___月___日起到______年___月___日止，乙方需一次性支付全额租金后方可使用房屋。
三、年租金为人民币__________元(作为甲方的净收入)，乙方需以现金支付(大写__________元整)。
四、保证金
1、乙方在支付租金时，还需额外支付人民币伍仟元整作为保证金(小写：5000元人民币)。
2、保证金支付方式：a)现金支付；b)上期转入；c)其他方式：_____________________________
3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管；当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废，并按照新协议的条款执行。
五、乙方在租用房屋期间需注意以下事项：
1、乙方应遵守法律法规，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。
2、乙方应注意居住和经营安全，采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拉乱接电线；经常检查防盗、防火、用电安全。如乙方因措施不当造成损失，需自行承担；造成甲方房屋财产损失，需全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，需乙方负责处理并全额赔偿对方。并按违约处理。
3、乙方没有对租用房屋的处置权，不得私自与他人合租、转租或借给他人，也不能改变房屋的用途，否则属于违约。如发生此类情况，除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。
电、水、电视及其他设施由乙方使用，产生的费用(包括治安、政府部门的各项管理费用)由乙方按时足额缴纳。如有问题造成麻烦，乙方需自行解决，确需甲方协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。
以上缴费收据请乙方自行保管，以备查对。
附：电表底数___________；水表底数___________；电视费______________。
以上数据由乙方自行核对并填写。
4、乙方在租用期内不得改变房屋结构及设施；若出现损坏或管道堵塞，需自行修复和疏通，费用由乙方承担。乙方进行装修需合理并自行承担费用；乙方退租或租期到期如需拆除装修，请同时恢复房屋原貌，费用由乙方承担。并按违约处理。
5、甲方不分担乙方在租房期间对自身及第三方造成的任何损失和责任。
六、有关退租、转让的条款
1、在协议期内，乙方履行本协议的所有条款后，甲方不得提前收回房屋(除非发生甲方无法控制的不可抗力事件或乙方违约)。
2、乙方在租期未到期但要求退租时，必须与甲方协商一致，并支付违约金。
3、在协议期内，如果乙方发生退租、转让或因乙方违约导致甲方提前收回房屋，乙方必须支付所有应付款项。
4、乙方在退租时应将租房协议及所有钥匙和相关物品完好归还。若所租房内的设备损坏，乙方需修复或甲方可从保证金中扣除相应赔偿金额。
5、甲方原则上不同意转让，但若乙方经营困难，需提前向甲方申请，并经甲方同意后方可转让。但转让风险由乙方自行承担，请转让双方慎重考虑。
6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期限为租期内；未经甲方书面同意和签字的转让行为无效，乙方的无效转让属于违约行为，甲方不承认。
7、乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方承担。如无效转让已交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同时续租方还需支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。
8、有效转让的租期为合同内的租期，转让后租金调整为人民币叁万陆仟元整(人民币36,000元正)。
9、如续租方需超出租期，必须与甲方签订新的租房协议。
10、关于转让的交接、水、电、电视、设施和有关经济费用的问题由双方自行解决，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。
七、有关续租的事项
1、在原租期结束前一个月内，原租房者在遵守前期协议的情况下，有优先续租权。但需与甲方重新签订租房协议，租金将在前期协议基础上逐年递增，增幅根据当年情况确定，一般为15%-20%左右。
2、在原租期结束后，若新的续租协议未签订，则甲方将收回房屋，不再签约续租。
八、本协议经甲乙双方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期；所有条款必须执行。如乙方违约，需支付违约金给甲方，并归还房屋并且根据本协议条款缴清所有应付款项。
九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以正本为准(未盖红印章的复印件不属于正式协议，不能作为正式协议使用)；如有转让，则经甲方、乙方(即转让方)和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等法律效力。
十一、补充协议:__________________________________________________________。
十二、本协议共有_____份，每份有_____页，甲乙双方各持一份。
甲方于20xx年声明：本房屋出租期限到______年底即______年______月______日止，届时甲方将收回自用。
甲方：_______________签名/盖章(红印)乙方：___________________________签名/盖章
联系电话：__________________________暂住证号：__________________________________
联系电话：____________________________________
原址：________________________________________
本协议签订于：年月日即日生效
甲方(房主)：__________签名/盖章(红印)
乙方(承租人)：___________签名/盖章身份证号码：______________________________________________(需本人填写)
一、甲方把位于______________路_________号一楼一底的房屋出租给乙方作为______________________使用。
二、租期为一年，从______年___月___日起到______年___月___日止，乙方需一次性付清租金后才能使用。
三、年租金为人民币_____________元(作为甲方净收入)，乙方需现金支付(大写：__________________元整)。
四、保证金
1、乙方应在交付租金的同时另付保证金人民币伍仟元整(小写：5000元人民币)。
2、保证金可以通过现金支付、上期转入或其他形式进行支付。请填写具体形式：________________________________。
3、本协议作为保证金收据，请妥善保管。当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废，并按照新协议条款执行。
五、乙方在租用期间需注意以下事项：
1、乙方必须遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续和承担相关责任。
2、乙方应注意居住和经营安全，采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线。乙方需经常检查防盗、防火和用电安全。如乙方因措施不当造成损失，乙方自行承担；如乙方造成甲方房屋财产损失，乙方需全额赔偿给甲方；如乙方造成第三方房屋财产损失，乙方负责处理并全额赔偿对方。并按照违约处理。
3、乙方不得擅自与他人合租、转租或借给他人，也不得改变房屋的用途。如有此类情况发生，除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。
4、电、水、电视和其他设施由乙方使用，产生的费用(包括治安和政府部门的各项管理费用)由乙方按时足额缴纳。如有失误造成麻烦，乙方自行解决。确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要的费用。请自行保存以上缴费收据，以备查对。
附：电表底数___________;水表底数___________;电视费______________;
以上数据由乙方自行核对并填写。
4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构和设施。如有损坏或管道堵塞的情况，乙方需自行修复和疏通，并自行承担费用。乙方装修需合理且费用自理。如果乙方退租或租期到期需要拆除装修，请同时恢复房屋原貌，费用由乙方自行承担。并按照违约处理。
5、甲方不承担乙方在租房期间对自身或第三方造成的任何损失以及道德、经济、经营和法律责任和损失。
六、有关退租和转让的条款
1、租期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋(除非发生甲方能力范围之外的不可抗力事件或乙方违约)。
2、乙方在租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，并额外支付违约金给甲方。
3、租期内，乙方如果出现退租、转让或由于乙方违约原因导致甲方提前收回房屋的情况，乙方都必须按照协议缴清所有应付款项。
4、乙方在租期结束时需将租房协议和所有钥匙及相关物品完好归还。如所租房内的设备损坏，乙方需负责修复或者甲方可在保证金中扣除相应赔偿金额。
5、甲方原则上不同意转让，但乙方经营确有困难时，应提前向甲方申明。经甲方授权同意，乙方方可实施转让事宜。但转让风险自担，请转让双方谨慎考虑。
6、乙方转让时需向新租户明示本协议内容，转让期限为租期内。乙方未经甲方书面同意和签字的转让行为无效，属于违约行为，甲方不予承认。
7、乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和新租户承担。如无效转让已经完成交接，责任由新租户全额承担。甲方在收回房屋的同时，新租户还需支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。
8、有效转让只限于合同内租期。转让后的租金调整为叁万陆仟元整(人民币3万6千元正)。
9、续租方如需超过租期，必须与甲方签订新的租房协议。
10、转让交接、水、电、电视、设施及相关费用问题由双方自行处理。如有遗留问题，新租户自行承担，甲方不负连带责任。
七、有关续租的事项
1、在遵守前期协议的情况下，租房者可以获得优先续租权。但需在原租期结束前一个月与甲方重新签订租房协议。续租时，租金在前期协议租金基础上逐年递增，增幅根据当年情况确定，一般在15%-20%左右。
2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。
八、本协议经甲乙双方协商一致、同意并签名盖章后生效。签订之日为本协议的生效日期。所有条款必须执行。本协议内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整。乙方如违约需支付违约金给甲方，并归还房屋并按照本协议条款缴清所有应付款项。
九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准。未经甲方盖红印章的复印件不属于正式协议，不能作为正式协议使用。如有转让，经甲方、乙方(即转让方)和新租户三方同意并签名的转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等法律效力。
十、补充协议:_______________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
十一、本协议一式_____份，每份一张贰页，甲乙各方各执壹份。
甲方于2019年声明：本房屋出租期限到2019年底即2019年12月31日止，届时甲方将收回自用。
甲方：_______________签名/盖章(红印)乙方：___________________________签名/盖章
联系电话：__________________________暂住证号：____________________________________
联系电话：____________________________________
原址：________________________________________
________________________________________
出租方：_____________
身份证：______联系电话：__________
承租方：_____________
身份证：______联系电话：_________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律规定，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
1、房屋基本情况：
甲方房屋地址：______________________
2、租赁期限：
租赁期限自____年___月___日至____年___月___日止。
3、房屋租金：
该房屋租金为____元整，每月____元人民币。租赁期间如有调整，需双方协商。
4、付款方式：
按____支付，每月日支付，另付押金____元。
5、关于房屋租赁期间的费用：
水、电费由乙方支付，物业管理费和暖气费由_____支付。
6、租赁期满：
租赁期满后，乙方须将房屋退还甲方。如乙方要继续租赁，需提前____个月书面通知甲方。
7、因乙方责任终止合同的约定：
如乙方擅自转租、转让、拆改房屋等，甲方有权终止合同并要求赔偿。
8、租赁期间的安全责任：
乙方需注意电气防火、防盗等措施，造成损失由乙方承担责任。
9、提前终止合同：
任何一方提出终止合同需提前_____月书面通知对方。
10、未尽事宜：
大家好，今天小编为大家整理了一些有关于正规租房合同书怎么写的内容，希望可以对大家有帮助，欢迎各位阅读和下载。
甲方：房屋出租方
乙方：房屋求租方
双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：
第一条出租房屋的位置、面积及其他情况
1、出租的房屋位于某市某区某号（具体地址可以补充）。
2、房屋的建筑面积为某平方米，使用面积为某平方米（具体面积可以补充）。
3、房屋的产权编号为某编号。
第二条房屋内部装修情况及主要设备
（需要写明房屋的装修情况及设备情况，例如：房屋采用简易装修，内设备为xxx）
第三条房屋租赁期限
租赁期限为某个月/年，从某年某月某日起至某年某月某日。
在租赁期限届满前某天，如果乙方需要继续承租，需要提前通知甲方，并由甲方决定是否续签合同。
在租赁期间，如果甲方要出售房屋，需要提前某天通知乙方，乙方在收到通知后某天内决定是否行使优先购买权。如果乙方逾期不答复，则视为放弃该权利。
（租赁期限至少为一年，具体情况可以灵活调整）
第四条租金及支付方式
每月租金为某金额，大写为某金额。
租金按月支付。合同签订后，乙方需要向甲方支付第一季度的租金。
之后，乙方需要在每个月的某日之前向甲方支付下个季度的租金。
（付款方式可以调整为每季度支付一次，具体情况可以协商）
第五条押金
押金为某金额，大写为某金额。押金用于保证房屋内设备的完好，如果设备损坏，甲方有权按市场价格扣除相应赔偿款。
如果合同期满，乙方没有损坏房屋内设备，则甲方应在合同期满时如数退还押金。
第六条房屋修缮和装修
甲方应确保房屋符合合同约定的使用用途，并保证正常的水电供应。如果出现漏水、墙面自然脱落、水电供应不正常等影响乙方正常使用房屋的情况，甲方应在收到乙方通知后某天内解决。否则，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金。
乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，并需要向甲方支付违约金。
（如果房屋租赁合同和协议规定由乙方负责维修人为破坏的情况，可以在此处添加）
第七条房屋出售
在租赁期间，如果甲方要出售房屋，乙方不愿意购买，则甲方应确保乙方可以继续租赁，直至租赁期满。
（如果甲方紧急需要出售房屋，具体解决办法可以协商）
第八条违约责任
1、租赁期间，乙方不得有以下行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方承担违约责任：
1)擅自转租、转让、转借房屋；
2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；
3)拖欠租金某个月。
2、如果乙方逾期未交租金，除了需要补交租金外，还需要按照拖欠天数支付违约金，违约金标准为拖欠租金的某个百分比。
3、如果乙方擅自转租、转让、转借房屋，需要支付某个月的租金作为违约金。
4、如果一方有其他违约行为，除了向守约方赔偿损失外，还需要支付某金额的违约金。
（如果乙方由于特殊原因需要转租，需要事先与甲方商议）
