下面小编整理了2023年房屋居间租赁合同模板内容,欢迎阅读参考,希望能帮助到大家。
甲方(卖方)
(代签)
乙方(买方)
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,买卖双方在平等、自愿、协商一致的原则下,就房屋买卖事项达成以下协议:
第一条:房屋基本情况
乙方购买甲方合法拥有的一套房产,位于(地址),建筑面积为(面积),地下室面积为(面积)。由于房主已故,该房产由房主的6个子女共同继承。经过房主的6个子女一致同意,房主的三子李根明被授权代表房屋进行一切事务,并承担房屋买卖协议中的所有责任和义务。下文中提及的甲方责任和义务由李根明履行。
第二条:付款方式
双方约定房产售价为(金额),乙方在签订协议后支付甲方合同保证定金(金额)。乙方须在(日期)前支付剩余房款。
第三条:房屋过户
1、由于该房产目前为下花园煤矿沉陷区拆迁房,暂无房产证,因此甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时,甲方将协助乙方办理房屋产权手续。若因甲乙任何一方不配合而导致的损失,责任方需赔偿守约方。乙方需要支付张家口市下花园区中学西街盛源小区9号楼1单元2楼2号房产过户所需的税费、手续费及其他费用。
2、本合同签订后,甲方将房屋的使用权、收益权、出租权、抵押权、买卖权、占有权等权利一并转让给乙方。
3、本合同签订后,甲方保证乙方享有与甲方相同的居住权利,乙方保证按时缴纳各项物业费用。甲方不得与他人签订任何与该房屋相关的买卖合同。
第四条:甲方责任
1、甲方保证房屋的产权清晰,无抵押、查封和任何纠纷。甲方提供的材料必须真实有效,不得包含虚假内容。若违反上述约定造成的责任由甲方承担。
2、在乙方全额支付房款后,甲方将出具收款证明,并将房屋的相关资料、收据和所有钥匙交给乙方。
3、甲方应该在房屋交接日期之前结清所有费用。交接后发生的费用由乙方承担。甲方应该支付房屋交接前的天然气、水、电表入户费、物业费等费用。
4、如果因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能出现问题,甲方应及时通知乙方。如果有补偿款发放,甲方应全额退还给乙方。
第五条:合同变更
1、在合同履行期间,任何一方不得擅自变更合同内容。若确需变更,应书面通知对方,并在规定时间内(通知发出后三天内)签订变更协议。否则,造成的损失由违约方承担。
2、本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。
第六条:违约责任
本合同签订后,双方不得违约。如果甲方违约,需要双倍返还乙方的定金。如果乙方违约,定金不予退还。
第七条:合同争议的解决
在本合同履行过程中,如发生争议,甲乙双方应协商解决。如果无法达成一致,可向有关有管辖权的人民法院起诉。
第八条:合同生效
本合同经甲、乙双方签字后即生效。
第九条:合同份数
本合同共(页数)页,一式(份数)份,甲、乙双方及见证人各执一份,具有同等效力。
第十条:其他约定
甲方:________乙方:________
身份证号:________身份证号:________
电话:________电话:________
签约日期:________签约日期:________
见证人:________见证时间:________
甲方和乙方在平等自愿、公平合理、互惠互利的原则下,通过协商就私人住宅改造工程达成协议。根据《建筑法》、《经济合同法》及相关法律法规,为规范双方的行为,特制定本合同。双方必须严格执行,共同遵守。
一、工程地址
本工程位于_____________________
二、房屋改造内容及价款
房屋改造内容包括一楼现浇、楼梯现浇、车库、车库上小房间、门楼、一楼大厅烟道旁改造3层(包括拆墙),总共价值拾壹万贰仟元整。
三、承包施工方式
1、施工前,甲方保证通电、通水。与周边邻居因地界、线路等发生纠纷由甲方解决。
2、基本框架采用双包形式,包工包料。
3、乙方自行负责工程中所需的一切工具、机械设备和脚手架、模板等,甲方不负责提供。
4、乙方必须先勘察、丈量精确尺寸作出全套土建施工图,并加上签字和日期。
5、如需与装饰相符尺寸定位,甲乙双方须相互沟通交流拿出最佳定位点准确数据,甲乙双方签字确认并注明日期。需要沟通交底,甲乙双方不得推诿,需提前两天预约。
6、如因乙方原因给甲方造成施工及装修损失,乙方必须承担全部损失费用。
7、甲方要求进行合理更改,乙方必须配合。小部分更改不计价。
8、乙方在修建本工程时,应按照国家建筑行业的相关规定精心施工,不得偷工减料。相关工程材料质量必须符合国家规定的标准,健康环保、无毒无害,同时防火、防蛀、防漏、防渗水。
9、乙方负责所有工程需要的一切原材料及采购,所购材料必须符合要求。因原材料不合格造成的质量问题由乙方负责。乙方在施工过程中不得将房屋其他原有材料拆挪使用。
10、乙方在施工过程中必须做到安全生产、安全施工,要有足够的安全保障措施和机制。因乙方不按规程操作等造成的任何安全事故,甲方不负责任。
11、乙方在施工中必须接受合理化建议并采纳。
12、本工程工期为_________,开始时间为______,结束时间为________。乙方必须如期交付甲方使用(不可抗拒的因素除外)。
四、付款方式
工程付款方式:合同一经签订,甲方应首付合同金额的30%。工程进度达到一半时,甲方支付合同金额的30%。工程竣工验收后,甲方支付合同金额的30%。剩余10%的尾款待保质期(一年)后,如无质量问题,一次性付清。
五、违约责任
1、乙方在施工过程中,若检验结果不符合国家验收规定,无法保证工程质量,甲方有权终止合同。造成返工的损失,乙方必须全部赔偿。如工程质量低劣且无法挽救,乙方应负责赔偿全部损失。
2、合同签订后,任何一方不得随意变更或解除合同,必须经双方协商一致。若乙方未经甲方同意单方解除合同,乙方应赔偿甲方因此而造成的经济损失。同样,若甲方解除合同,也要对乙方进行经济赔偿。
六、甲乙双方应遵循诚实守信、相互尊重的原则。在施工过程中,甲方不得随意降价,乙方不能因工资上涨要求甲方增加价格。其他未尽事宜应友好协商处理,也可签订补充合同,补充合同与本合同具有同等效力。
七、本合同自签字之日起生效,双方应共同遵守,不得违约。否则,违约方负责承担造成的经济损失。
八、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,均具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
设施情况:
1.__________________________________________________
2.__________________________________________________
3.__________________________________________________
装饰、装修情况:
1.天棚:__________________________________________________
2.地面:__________________________________________________
3.墙面:__________________________________________________
4.________________________________________________________
设施情况:
1.__________________________________________________
2.__________________________________________________
3.__________________________________________________
下面小编整理了2023年房屋居间租赁合同模板内容,欢迎阅读参考,希望能帮助到大家。
甲方(卖方)
(代签)
乙方(买方)
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,买卖双方在平等、自愿、协商一致的原则下,就房屋买卖事项达成以下协议:
第一条:房屋基本情况
乙方购买甲方合法拥有的一套房产,位于(地址),建筑面积为(面积),地下室面积为(面积)。由于房主已故,该房产由房主的6个子女共同继承。经过房主的6个子女一致同意,房主的三子李根明被授权代表房屋进行一切事务,并承担房屋买卖协议中的所有责任和义务。下文中提及的甲方责任和义务由李根明履行。
第二条:付款方式
双方约定房产售价为(金额),乙方在签订协议后支付甲方合同保证定金(金额)。乙方须在(日期)前支付剩余房款。
第三条:房屋过户
1、由于该房产目前为下花园煤矿沉陷区拆迁房,暂无房产证,因此甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时,甲方将协助乙方办理房屋产权手续。若因甲乙任何一方不配合而导致的损失,责任方需赔偿守约方。乙方需要支付张家口市下花园区中学西街盛源小区9号楼1单元2楼2号房产过户所需的税费、手续费及其他费用。
2、本合同签订后,甲方将房屋的使用权、收益权、出租权、抵押权、买卖权、占有权等权利一并转让给乙方。
3、本合同签订后,甲方保证乙方享有与甲方相同的居住权利,乙方保证按时缴纳各项物业费用。甲方不得与他人签订任何与该房屋相关的买卖合同。
第四条:甲方责任
1、甲方保证房屋的产权清晰,无抵押、查封和任何纠纷。甲方提供的材料必须真实有效,不得包含虚假内容。若违反上述约定造成的责任由甲方承担。
2、在乙方全额支付房款后,甲方将出具收款证明,并将房屋的相关资料、收据和所有钥匙交给乙方。
3、甲方应该在房屋交接日期之前结清所有费用。交接后发生的费用由乙方承担。甲方应该支付房屋交接前的天然气、水、电表入户费、物业费等费用。
4、如果因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能出现问题,甲方应及时通知乙方。如果有补偿款发放,甲方应全额退还给乙方。
第五条:合同变更
1、在合同履行期间,任何一方不得擅自变更合同内容。若确需变更,应书面通知对方,并在规定时间内(通知发出后三天内)签订变更协议。否则,造成的损失由违约方承担。
2、本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。
第六条:违约责任
本合同签订后,双方不得违约。如果甲方违约,需要双倍返还乙方的定金。如果乙方违约,定金不予退还。
第七条:合同争议的解决
在本合同履行过程中,如发生争议,甲乙双方应协商解决。如果无法达成一致,可向有关有管辖权的人民法院起诉。
第八条:合同生效
本合同经甲、乙双方签字后即生效。
第九条:合同份数
本合同共(页数)页,一式(份数)份,甲、乙双方及见证人各执一份,具有同等效力。
第十条:其他约定
甲方:________乙方:________
身份证号:________身份证号:________
电话:________电话:________
签约日期:________签约日期:________
见证人:________见证时间:________
甲方和乙方在平等自愿、公平合理、互惠互利的原则下,通过协商就私人住宅改造工程达成协议。根据《建筑法》、《经济合同法》及相关法律法规,为规范双方的行为,特制定本合同。双方必须严格执行,共同遵守。
一、工程地址
本工程位于_____________________