大家好，以下是小编精心整理的房屋买卖合同简单模板，希望可以帮助到大家，欢迎阅读下载
房屋买卖合同简单模板1
卖方(以下简称甲方)：_____
身份证：_____
地址：_____
邮政编码：_____
联系电话：_____
买方(以下简称乙方)：_____
身份证：_____
地址：_____
邮政编码：_____
联系电话：____
甲乙双方经过充分协商，达成以下协议：
一、甲方愿意以人民币拾万仟佰拾元整的价格，将其在区小区号楼单元室楼房住宅，面积平方米及水/电/煤气/暖气等附属设施和地上储藏室壹间卖给乙方
(房屋面积以房屋所有权证书为准，房屋总价格不变)，乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋
二、甲方所售房屋所有权证号为号，房屋土地使用权证号为号，契税证号为号
合同签定之日，甲乙双方共同将完备的过户手续交房产管理部门，甲方协助乙方将甲方的房产证、契证、土地证办理成乙方姓名
三、合同签订时，乙方应于本合同生效之日向甲方支付首付款人民币十五万元
总计二十五万元
剩余款由甲方的名义贷款乙方还贷的方式5年内付完
(若乙方没按要求付款，甲方可以终止合同)甲方应在收到该房屋交工时，将该房屋交付给乙方，此房屋才属于乙方所有
在交付房屋的同时，甲方应将与住宅相关资料如：住宅使用说明书、住宅质量保证书、物业管理合同等文件资料交与乙方
二手房买卖合同四、若甲乙双方不能按时交房、交款或未能在规定时间内提供其完备的过户手续，按实际已付款(已收款)的千分之三(日利率)向对方追究违约利息;逾期超过一个月，视为单方解除合同，单方解除合同者，赔偿对方人民币贰万元的违约金;并在三日内退还房屋或已付房款
如甲乙任何一方反悔，由反悔方(违约方)承担所有过户费用及其他损失
五、在办理乙方房产证、土地证、契证手续中的全部费用由乙方承担
六、甲方负责帮助乙方协调好与此有关的各个环节
七、本协议签定后，甲方不得再另行出卖房屋给第三人，如违反此条，应向乙方支付总房款二分之一的违约金并承担乙方装修等其他损失
甲方保证上述房地产权属清楚，由此给乙方造成的经济损失，由甲方赔偿
九、本协议签定后
5年内若因物价上涨因数导致房价上涨，甲方不能反悔
不可以涨价
仍按现在的价格36万元人民币为准
十、本合同共_____页，一式二份，甲乙双方各持一份，自双方签字之日起生效
十一、备注：
甲方(签章)：乙方(签章)：
___年___月___日__年___月___日
房屋买卖合同简单模板2
出卖人：______________以下简称甲方
买受人：______________以下简称乙方
根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行
2、上列过户费用及契税由甲方承担_______元，乙方承担_______元
第五条风险转移，配套设施及费用承担
乙方已对房屋构造、装饰及配套设施等情况，做充分了解
房屋及配套设施的风险自房屋实际交付之日起转移给乙方
第六条权利义务
甲方确保本合同项下的房产水、电、通讯、排水等设施完好、畅通可正常使用
甲方确保本合同项下交易的房屋不存在产权纠纷、权利瑕疵及关于房屋税费、银行抵押、户口等未清事项
第七条协议的变更、终止
1、本合同生效后，未经双方协商一致，达成书面协议，任何一方不得擅自变更本合同
如需变更本合同条款或就未尽事项签署补充协议，应经双方共同协商达成一致，并签署书面文件
第八条违约责任
1、本合同签订后，乙方悔约的，应书面通知甲方，甲方应在_____日内将乙方的已付款(不计利息)返还给乙方，乙方承担违约金_______元
如甲方悔约，应书面通知乙方，甲方应承担违约金_________元
2、甲方逾期交付房屋的，自逾期之日始，按日向乙方承担房屋价款_______‰的违约金;逾期交付超过_______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按前述条款支付违约金，返还已付转让价款及同期银行利息
乙方逾期付款的，自逾期之日始，按日向乙方承担房屋价款_______‰的违约金;逾期交付超过_______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按前述条款支付违约金
3、甲方未能在约定时间办理完毕过户手续的，乙方有权解除合同，并由甲方按前述条款承担违约金
第九条争议的解决
甲、乙双方就本合同的解释和履行发生的任何争议，应通过友好协商方式解决
协商不成的，向人民法院提起诉讼
第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力
第十一条本合同一式_____份
甲方产权人_____份，甲方、乙方各_____份，房屋管理部门一份(双方提交给房管部门的合同与本合同不一致的，以本合同为准)
甲方(签章)：___________________乙方(签章)：___________________
身份证：__________________________身份证：__________________________
日期：________年_____月_____日________年_____月_____日
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
合同条款甲方自愿将坐落在XX市区路小区号楼单元室（建筑面积平方米，储藏室平方米，产权证号）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方
双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写；即人民币小写
乙方在签订本合同时，支付定金，即小写xx
乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）
甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）
办理房产证手续所产生的有关税费由方承担
乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额
甲方应在前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等
本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款
交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台（型号：），空调两台（型号：），热水器（型号：），浴霸（型号：），饮水机（型号：），音响两台（型号：），凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方（含在房屋价值内）
本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效
甲方（卖方）：
