下面小编整理了租房合同样板房屋内容，欢迎阅读参考，希望能帮助到大家。
文章概述：本文介绍了一份酒店租房合同模板，并对合同中的重要条款进行了解析，包括租赁物业定义、期限定义、租金及增幅、租金支付方式、保证金、甲方和乙方的权利和义务等内容。
正文：
甲方(出租方)：地址：市路法定代表人：
乙方(承租方)：地址：省市路386号法定代表人：
甲方将位于路与路交接处“xx酒店”整体租赁给乙方经营。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，为明确甲、乙双方的权利和义务，经甲、乙双方充分协商，共同订立本合同并同意遵守以下条款。
第一条租赁物业定义
1、租赁的具体范围、面积及单价、总金额
指甲方根据合同条款出租给乙方的位于路与路交接处的“xx酒店”。该房产整体租赁，建筑面积为33494.5平方米(最终精确面积由房产部门测绘确认为准)，单价为30元/平方米/月，计币：壹仟贰佰零伍万捌仟元/年。
2、配套设施设备
甲方提供租赁的物业可以满足对方需要的相应配套的水、电、燃气、消防安全设施、通讯设施、冷暖气空调设施、电梯、环保设施等。甲方的物业附带现有的配套设施出租给乙方，并据此作为约定相应合同条款的因素。
第二条期限定义
1、合同期限
租赁共xx年，即自年月日起至年月日止。
2、物业交付日期
甲方在年月日前，将竣工的物业交付乙方。如逾期不能交付，本条规定的合同期限根据逾期交付天数相应顺延，每逾期一天甲方应补偿乙方经济损失1万元，逾期超过6个月的，乙方可选择终止合同。
第三条租金及增幅
租金：按照乙方租赁的房屋建筑面积计算，基本租金为每月每平方米人民币30元。增幅：从租金计算日第三年起，在基本租金基础上每一年递增5%。
第四条租金支付方式
乙方按月支付租金给甲方，甲方于每月月首前5个工作日向乙方提供符合当地税务及相关部门要求的租赁费发票，乙方在收到上述发票后3个工作日内将当月租金交付甲方。
第五条保证金
为了使本合同在合同有效期内顺利履行，乙方需向甲方支付人民币200万元作为保证金，开业前将保证金存入双方共管账户中，甲乙双方预留印鉴进行共管。保证金支付方式为合同签订后付100万元，开业时付100万元。乙方在15个工作日内将上述款项转入指定账户，待甲方依合同约定能顺利完工并在规定时间内交付物业而不影响乙方正常经营时，乙方可在开业后10个工作日内将该款项转入甲方账户。甲方按银行一年期贷款利率按季向乙方支付保证金利息，直至合同履行期满，甲方一次性退还乙方保证金。如遇甲方不按规定时间交付物业或物业不符合乙方经营的要求，致使乙方无法进行正常经营时，乙方有权解除合同，甲方应按法律规定返还双倍保证金。
第六条租赁
甲方拥有将所建的“酒店”整体出租给乙方经营的权力，并特声明酒店出租已取得购买酒店业主的同意，如甲方因酒店使用权不清，发生有关纠纷，造成乙方损失，概由甲方负责赔偿。
第七条设施设备
甲方提供给乙方的设施、设备在保修期内由甲方负责与设备供应商联系维修，甲方在接到设施、设备故障报告应立即组织维修，甲方未及时实施上述行为，乙方有权自行联系维修，费用由甲方承担。保修期过后因设施、设备老化造成无法正常使用，乙方负责更换，更换之新设施、设备应不低于现有设施、设备的标准；乙方负责所有设施、设备的年检和物业内正常的维修、维护。
第八条甲方的权利和义务
1、甲方拥有酒店的物业使用权，甲方租赁物业给乙方作酒店经营，并保证符合法律法规的规定。
2、甲方需保证所提供的物业符合和具备乙方经营酒店的基本条件，包括基本装饰、二次装修、消防、冷暖气空调设备、停车场、电力、室外排污、排水及出入口的完备。具体要求见国家酒店评定标准、星级酒店计分标准，上述基本条件在约定交付使用时必须同时具备。
3、甲方有权按合同条款定期向乙方收取租金。因甲方提供的租赁费发票未能达到当地税务局或政府其他部门的要求致使乙方被要求补交税款、罚款或遭受其他损失的，由甲方负责赔偿乙方实际损失，乙方可以选择从应付甲方的租金中直接抵扣上述损失。
4、甲方出租给乙方的房屋，其房产税、土地使用费、租赁登记管理费、如增加建筑面积需补交的地价和当地有关部门规定收取涉及房产的相关费用概由乙方负责。
5、甲方确保设施、设备完好移交给乙方，双方当场验收清点后签字确认，物业移交前如设备存在故障或不能正常使用的，由甲方出资修复。
第九条乙方权利和义务
1、乙方必须遵守中华人民共和国的政策、法律、法规，依章纳税，按双方商定的场地使用用途在工商行政管理和税务部门办理工商营业执照、税务登记以及办理其它经营所需的缴交税收及各种费用。
2、有关证照申领后，乙方必须将各种证照的复印件交壹份给甲方备案，以便进行有效的监督。
3、乙方按照当地规定领取营业执照，并按照营业执照规定的经营范围，自主经营，自负盈亏承担相应责任。如因违反有关法律法规或发生劳资纠纷而造成的后果及责任，全部由乙方承担。
4、乙方须合理科学地使用甲方提供的设施。如因乙方原因，造成甲方损失，由乙方承担。
5、乙方须按时向甲方交纳房屋租金。向有关部门交纳水电、卫生等费用及政府规定的各种税费。
第十条不可抗力及维修责任
1、房屋租赁期内，房屋及设备如遇不可抗力的原因导致损毁和造成损失的，双方互不承担违约责任。但因不可抗力或不可归责于乙方原因而致使房产、设施损坏或不可正常使用的，其修缮、更换的责任由甲方负责使其恢复正常使用的功能。如因上述原因致使乙方停业或不能正常营业，甲方有权向乙方收取在此期间的租赁费。
2、酒店经营属于主体结构本身造成的原因需要维修的，由甲方负责无偿维修；若引起乙方财产损坏，甲方负责其损坏财产部分的直接经济损失。乙方造成甲方房屋结构损坏的，乙方必须负责赔偿。
3、如因不可抗力或甲方原因，导致该物业任何部分被损坏之后7天内甲方不进行重建复原工程，乙方有权进行以下行为：
a、乙方可进行所有必须的重建复原工程，而甲方应补偿乙方由此而引起的所有花费及开支，或由乙方在租金中扣除。
b、如因甲方原因重建复原工程在发生损失之后30天仍未动工，严重影响乙方正常经营的，乙方可选择终止本合同，并由甲方承担违约责任。
第十一条抵押
签订本合同时，甲方保证如实提供场地和建筑物有无任何的抵押情况及有无被执法部门采取查封等强制措施。如有上述事实，甲方应如实向乙方提供具体内容，并向抵押权人或相关执法部门取得认可租赁的文件。在租期或任何延期内，如甲方将其土地使用权或其建筑物的所有权抵押予其他人，甲方应保证乙方在本合同中享有的权利不因甲方的抵押行为而受影响和改变。否则由此造成的一切损失由甲方赔偿，并承担违约责任。
第十二条违约责任
1、合同执行过程中，甲方不得以任何借口影响正常营运，否则视为违约。
2、在本合同执行过程中，由于一方违反本合同的约定或违反国家有关法规及相关规定或造成合同变更、解除或终止本合同，即为违约。违约方须向对方支付500万元的违约金及补偿对方受到的具体损失。
3、乙方如不能按时向甲方缴交场地租金，时间超过10天，经甲方催讨，自第11天起，每延迟一天按拖欠的总金额的0.2‰每天向甲方缴交滞纳金(10天允许期为考虑假日或人为疏失，超过60天则属违约，并承担违约责任)。
4、如因甲方对租赁物的权利出现暇疵或因甲方提供的物业出现质量问题，给乙方带来损失，甲方须赔偿乙方实际损失，乙方有权选择终止合同。
5、如因甲方与其他单位的纠纷致使乙方正常营运受到影响的，甲方应赔偿乙方实际损失。
第十三条争议解决
凡因执行本合同所发生的或本合同有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成，则提交市仲裁委员会裁决，裁决结果对双方均有约束力。
第十四条通知
一方发给另一方的通知或信件必须是书面的，按本合同所示地址发送。上述通知或信件必须由邮局传递、专人传递或通过传真传送。如邮局传递或专人传递，则于送达时视为正式送交。如以传真发送，则以传真确实收到该通知为准。更改地址、执照内容等重要文件要在7天之内以书面通知对方。
第十五条保密
甲乙双方不得向传播媒介或他人透露本合同以及双方在具体接触过程中，所了解的对方关于经营、决策等方面的非公开的内容。
第十六条合同终止的约定
本合约期满后如乙方想继续承租本合同所指物业，在同等条件下，甲方应遵循优先权原则将出租房屋继续出租给乙方，甲、乙双方重新订立新的租赁合同。
第十七条其他
如因与甲方有关的其他特殊约定，导致停水、停电、停业；所造成的一切经济损失由甲方负责。
第十八条附则
1、合同适用于中华人民共和国的有关法律。
2、本合同未尽事宜，经双方协商的可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3、如本租赁合同不能生效，甲乙双方各自承担在此间产生的一切费用和损失，并互不追究责任。
4、本合同自双方签字，盖章后生效，合同期满终止。
5、本合同一式十份，甲方执四份，乙方执四份，房屋租赁管理部门存档一份，工商部门存档一份。
签署：签署：
甲方(盖章)：乙方(盖章)：
法定代表人：法定代表人：
签约地点：
签约时间：年月日
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，以下简称甲方（身份证号码：________）和乙方（身份证号码：________）在平等、自愿的基础上，就甲方出租房屋给乙方使用的事宜，经过协商一致，订立本合同，为明确双方的权利义务。
一、甲方将位于成都市锦江区________路(街)________小区________栋(幢)________号的房屋出租给乙方，租赁期限从2017年5月________日至201年________月________日。
二、本房屋的年租金为人民币一万零贰佰元整，按三个月结算一次。首次房租（贰仟伍佰伍拾元整）在合同签订之日由乙方支付给甲方。之后的三次房租（每次各贰仟伍佰伍拾元，三次合计柒仟陆百伍拾）分别于________年________月________日，________年________月________日，________年________月________日由乙方支付给甲方。
三、双方约定租金支付、押金支付和押金退还方式均采用银行转账。
甲方约定账号：________
甲方约定账号账户名：________
甲方约定账号开户行：________
乙方约定账号：________
乙方约定账号账户名：________
乙方约定账号开户行：________
四、乙方在租赁期间需承担水费、电费、物业费以及其他与居住有关的费用。租赁结束时，乙方需清偿所有欠费。
五、乙方需在签约时支付押金人民币捌佰伍拾元，甲方在租期满时（________年________月________日）将押金返还给乙方。
六、租房期限为从年月日至年月日。任何一方要求终止合同，需提前三个月通知对方，并支付对方总租金10%的违约金。
七、除土地费、大修费外，乙方需承担租房期间发生的其他费用。
八、在租赁期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；也不能改变房屋结构和用途。若因乙方的原因导致房屋及配套设施损坏，乙方需承担赔偿责任。
九、乙方需妥善管理承租房屋，在使用过程中发生的责任由乙方承担。乙方不得私自转租、改变使用性质或用于非法目的。若发生非法事件，乙方自行承担后果。
十、乙方需合理使用承租的房屋及其附属设施。若因使用不当导致房屋及设施损坏，乙方需立即修复或经济赔偿。乙方需妥善保管甲方的剩余物品（如床、沙发、茶几、衣柜等），若因使用不当导致损坏或丢失，需按照价值进行赔偿。热水器或电磁炉在正常使用情况下发生故障时，由甲方负责维修。乙方在房屋租赁期满后，需将承租房屋及附属设施和甲方的剩余物品归还给甲方。
十一、就本合同发生纠纷，双方应协商解决。若协商不成，任何一方均有权向成都市锦江区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十二、本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字之日起生效。
备注：
甲方签字：________电话：________
乙方签字：________电话：________
日期：2017年________月________日
转租合同
转租人：___________，身份证号：______________
承租人：___________，身份证号：______________
当事人就房屋的转租达成以下协议：
第一条转租人经得出租人同意，将位于____市的房屋转租给承租人作为居住使用。
第二条转租期限
从______年____月___日开始，至_____年______月____日结束，共计_____年。
第三条租金
1.每月租金为人民币_____元，每月____日前需缴纳给房东。
2.保证金为人民币____元，在转租期满时无息返还。
第四条使用转租物的限制
1.转租房屋仅用于居住。
2.未经转租人同意，承租人不得将转租房屋全部或部分转租、出借、顶让，或以其他方式让他人使用。
3.转租期满时，承租人应立即将房屋迁让交还，不得向转租人要求迁移费或任何费用。
4.转租房屋不得供非法使用，也不得存放危险物品，以免影响公共安全。
5.如果有必要改装转租房屋设施，承租人需事先获得转租人的同意，但不得损害原有建筑。在交还房屋时，承租人还需负责将房屋恢复原状。
第五条危险责任
承租人应妥善使用转租房屋，除非是因为天灾地变等不可抗拒的情况，如果因为承租人的过失导致房屋损毁，承租人应承担赔偿责任。如果转租房屋因自然损坏需要修缮，转租人负责修理。
第六条违约责任
1.如果承租人违反约定方式使用转租房屋，或拖欠租金达到两期以上，即使转租期限尚未届满，转租人有权终止租约。
2.如果承租人在终止租约或转租期满后不归还房屋，从终止租约或转租期满的第二天开始，承租人需支付相当于一个月房租的违约金。
第七条其他特殊事项
1.转租房屋的税费由转租人承担，承租人需自行支付水电费。
2.如果承租人搬出时留下家具杂物不搬走，转租人可视为废弃物品，并有权处理。
3.如果承租人找到担保人，承租人和担保人需共同承担连带保证责任。
4.在转租合同期限未满时，一方拟终止租约时，需得到对方的同意。
第八条出租人同意转租人将租赁房屋一部分转租给承租人。
本合同一式四份，当事人及担保人各执一份为凭。
转租人(甲方)：______________
承租人(乙方)：______________
___________年_______月_______日
甲方：出租方
乙方：承租方
根据国家法律、法规以及本市规定，出租方（以下简称甲方）自愿、平等、互利的原则，将其合法拥有的房屋出租给承租方（以下简称乙方），双方就乙方使用甲方房屋的事宜，订立了如下合同。
一、房屋的位置
甲方将位于某区某路某号的房屋出租给乙方使用。
二、租赁用途
乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用。
三、租赁期限
1.该房屋租赁期为一年，从某年某月某日开始，到某年某月某日结束。
2.租赁期满后，甲方有权收回全部出租房屋。如果乙方想要续租，必须在租赁期满前的一个月提出书面意向。双方可以在租金和期限上重新协商，并签订新的租赁合同。
四、租金及支付方式
1.该房屋的租金为XXX元整，租金以现金方式支付。每次结算后，乙方需要提前XXX天支付下次房租。押金不变。甲方收到乙方的租金（包括押金）后，必须给乙方开具收据。
2.
五、押金与其他费用
1.租赁期满后，乙方搬空房屋并清点设施，并付清应付费用后，经甲方确认后立即将押金无息退还给乙方。
2.乙方在租赁期内实际使用的水费、电费、煤气费、电话费、清洁费、治安费、有线电视费等费用应由乙方承担，并按时提交相应的单据副本给甲方。
3.乙方应将已缴纳的费用单据复印件交给甲方。
六、甲方的责任
1.甲方必须按时将房屋及其附属设施交付给乙方使用。
2.如果房屋及其附属设施因非乙方的过失或错误使用而受到损坏，甲方有修缮的责任，并承担相关费用。
3.甲方必须保证所出租的房屋的权属清楚，没有共有人的异议，没有实际使用上的纠纷。
七、乙方的责任
1.在租赁期内，乙方保证在租赁房屋内的所有活动都符合中国法律和该地点的管理规定，不进行任何违法行为。
2.乙方必须按照合同规定，按时支付租金和其他费用。
3.未经甲方同意，乙方不能改变所租赁房屋的结构、装修，并且要爱护使用租赁的房屋。如果因乙方的过失或过错导致房屋及其设施损坏，乙方需要承担赔偿责任。
八、违约处理
如果甲、乙双方出现特殊情况，需要提前终止合同，必须提前一个月通知对方，并等待对方同意后方可办理退房手续。如果无故违约，则违约方需要向对方支付违约金XXX元整。如果甲方违约，除了退还押金外，还需要支付给乙方上述金额的违约金。相反，如果乙方违约，则甲方有权不退还押金。
甲方：
乙方：
下面小编整理了租房合同样板房屋内容，欢迎阅读参考，希望能帮助到大家。
文章概述：本文介绍了一份酒店租房合同模板，并对合同中的重要条款进行了解析，包括租赁物业定义、期限定义、租金及增幅、租金支付方式、保证金、甲方和乙方的权利和义务等内容。
正文：
甲方(出租方)：地址：市路法定代表人：
乙方(承租方)：地址：省市路386号法定代表人：
甲方将位于路与路交接处“xx酒店”整体租赁给乙方经营。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，为明确甲、乙双方的权利和义务，经甲、乙双方充分协商，共同订立本合同并同意遵守以下条款。
第一条租赁物业定义
1、租赁的具体范围、面积及单价、总金额
指甲方根据合同条款出租给乙方的位于路与路交接处的“xx酒店”。该房产整体租赁，建筑面积为33494.5平方米(最终精确面积由房产部门测绘确认为准)，单价为30元/平方米/月，计币：壹仟贰佰零伍万捌仟元/年。
2、配套设施设备
甲方提供租赁的物业可以满足对方需要的相应配套的水、电、燃气、消防安全设施、通讯设施、冷暖气空调设施、电梯、环保设施等。甲方的物业附带现有的配套设施出租给乙方，并据此作为约定相应合同条款的因素。
第二条期限定义
1、合同期限
租赁共xx年，即自年月日起至年月日止。
2、物业交付日期
甲方在年月日前，将竣工的物业交付乙方。如逾期不能交付，本条规定的合同期限根据逾期交付天数相应顺延，每逾期一天甲方应补偿乙方经济损失1万元，逾期超过6个月的，乙方可选择终止合同。
第三条租金及增幅
租金：按照乙方租赁的房屋建筑面积计算，基本租金为每月每平方米人民币30元。增幅：从租金计算日第三年起，在基本租金基础上每一年递增5%。
第四条租金支付方式
乙方按月支付租金给甲方，甲方于每月月首前5个工作日向乙方提供符合当地税务及相关部门要求的租赁费发票，乙方在收到上述发票后3个工作日内将当月租金交付甲方。
第五条保证金
为了使本合同在合同有效期内顺利履行，乙方需向甲方支付人民币200万元作为保证金，开业前将保证金存入双方共管账户中，甲乙双方预留印鉴进行共管。保证金支付方式为合同签订后付100万元，开业时付100万元。乙方在15个工作日内将上述款项转入指定账户，待甲方依合同约定能顺利完工并在规定时间内交付物业而不影响乙方正常经营时，乙方可在开业后10个工作日内将该款项转入甲方账户。甲方按银行一年期贷款利率按季向乙方支付保证金利息，直至合同履行期满，甲方一次性退还乙方保证金。如遇甲方不按规定时间交付物业或物业不符合乙方经营的要求，致使乙方无法进行正常经营时，乙方有权解除合同，甲方应按法律规定返还双倍保证金。
第六条租赁
甲方拥有将所建的“酒店”整体出租给乙方经营的权力，并特声明酒店出租已取得购买酒店业主的同意，如甲方因酒店使用权不清，发生有关纠纷，造成乙方损失，概由甲方负责赔偿。
第七条设施设备
甲方提供给乙方的设施、设备在保修期内由甲方负责与设备供应商联系维修，甲方在接到设施、设备故障报告应立即组织维修，甲方未及时实施上述行为，乙方有权自行联系维修，费用由甲方承担。保修期过后因设施、设备老化造成无法正常使用，乙方负责更换，更换之新设施、设备应不低于现有设施、设备的标准；乙方负责所有设施、设备的年检和物业内正常的维修、维护。
第八条甲方的权利和义务
1、甲方拥有酒店的物业使用权，甲方租赁物业给乙方作酒店经营，并保证符合法律法规的规定。
2、甲方需保证所提供的物业符合和具备乙方经营酒店的基本条件，包括基本装饰、二次装修、消防、冷暖气空调设备、停车场、电力、室外排污、排水及出入口的完备。具体要求见国家酒店评定标准、星级酒店计分标准，上述基本条件在约定交付使用时必须同时具备。
3、甲方有权按合同条款定期向乙方收取租金。因甲方提供的租赁费发票未能达到当地税务局或政府其他部门的要求致使乙方被要求补交税款、罚款或遭受其他损失的，由甲方负责赔偿乙方实际损失，乙方可以选择从应付甲方的租金中直接抵扣上述损失。
4、甲方出租给乙方的房屋，其房产税、土地使用费、租赁登记管理费、如增加建筑面积需补交的地价和当地有关部门规定收取涉及房产的相关费用概由乙方负责。
5、甲方确保设施、设备完好移交给乙方，双方当场验收清点后签字确认，物业移交前如设备存在故障或不能正常使用的，由甲方出资修复。
第九条乙方权利和义务
1、乙方必须遵守中华人民共和国的政策、法律、法规，依章纳税，按双方商定的场地使用用途在工商行政管理和税务部门办理工商营业执照、税务登记以及办理其它经营所需的缴交税收及各种费用。
2、有关证照申领后，乙方必须将各种证照的复印件交壹份给甲方备案，以便进行有效的监督。
3、乙方按照当地规定领取营业执照，并按照营业执照规定的经营范围，自主经营，自负盈亏承担相应责任。如因违反有关法律法规或发生劳资纠纷而造成的后果及责任，全部由乙方承担。
4、乙方须合理科学地使用甲方提供的设施。如因乙方原因，造成甲方损失，由乙方承担。
5、乙方须按时向甲方交纳房屋租金。向有关部门交纳水电、卫生等费用及政府规定的各种税费。
第十条不可抗力及维修责任
