大家好，以下内容是小编根据各位的需求，为大家整理出的有关于厂房租赁合同电子版文档，欢迎各位阅读和借鉴。
甲方和乙方根据国家相关规定，在自愿、平等、互利的基础上达成了一项租赁合同。具体内容如下：
1.出租情况及基本要求：
甲方将位于_________电子有限公司厂区内的钢结构厂房租给乙方使用，总面积为_____平方米。
乙方在使用过程中必须遵守______电子有限公司的厂规厂纪以及国家环保、安全、劳动法等相关法律法规。如果违反规定，甲方有权收回厂房并不退还租金。
2.租赁期限：
租赁期从____年__月__日开始，到____年__月__日结束，共计____年。
3.租金支付方式：
甲、乙双方约定，租金为每年___元/平方米，并每年递增__%。
合同生效后，乙方需要立即支付半年的租金给甲方，并且每半年提前三个月支付下半年的租金。如果乙方无故拖欠，甲方有权每天按实际年租金的1%收取滞纳金，并有权终止租赁合同。
如果乙方希望继续租赁，需要在租赁期满前三个月书面向甲方提出申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。
4.其他费用：
租赁期间，甲方会按照100KW的标准提供电缆配给到厂房外围，而厂房内部的电气装修需要乙方自行承担，按照国家规定的电气装修标准完成。
水、电、电话通讯等费用按成本价由乙方按月向甲方支付。
乙方需要承担甲方一名门卫的工资。
乙方需要服从甲方安全部门的统一管理。如果乙方的生产活动导致消防事故、环境污染或相关行政部门处罚，乙方需要承担全部责任。
乙方需要自行承担租赁厂房所产生的营业税等税赋费用。
甲方会将厂房内部的水雾空调设备、内部装潢和电气装修等附属设施一并折价为人民币柒万元交给乙方使用。在租赁期满或中途中止时，禁止私自拆除、变更或损坏厂房内部原有的装潢、设备和电气等附属设施。
5.厂房使用要求和维修责任：
乙方在租赁期间应合理使用并爱护厂房及其附属设施。如果由于乙方的不当使用导致厂房、仓库及其附属设施损坏或发生故障，乙方需要负责维修。如果乙方拒不维修，甲方有权代为维修，维修费用由乙方承担。
甲方保证提供的附属设施处于正常可使用和安全的状态。
如果乙方需要装修或增设附属设施和设备，需要事先征得甲方的书面同意。如果需要有关部门的审批，甲方需要报请有关部门的批准后方可进行。
6.厂房转租和归还：
在租赁期间，如果乙方想要转租该厂房，需要事先征得甲方的书面同意。如果擅自中途转租或转让，甲方有权提前终止合同并收回租赁厂房，不退还租金。
租赁期满时，乙方需要确保厂房及其附属设施处于正常使用状态。
7.租赁期间其他约定：
在租赁期间，甲、乙双方都需要遵守国家的法律法规，不得利用厂房进行非法活动。
甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全和卫生工作。
如果因不可抗力或市政动迁等原因导致无法履行合同，双方互不承担责任。
乙方需要按时支付所有费用，如果拖欠超过一个月，甲方有权增收5%的滞纳金，并有权提前终止租赁合同。
在租赁期满后，如果甲方继续出租该厂房，乙方享有优先权。如果甲方不再出租，乙方需要按时搬迁，否则乙方需要承担所有损失和后果。
8.违约责任：
如果任何一方违反合同条款，违约方应向守约方支付相当于当期半年租金的违约金。
9.合同生效：
本合同生效后，之前签订的厂房租赁合同即作废。
10.合同备份：
本合同一式两份，双方各执一份。经甲、乙双方盖章签字后正式生效。
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
授权代表人：授权代表人：
签约日期：年月日签约日期：年月日
甲方和乙方根据国家相关法律规定，在自愿、平等、互利的基础上，经过充分协商，甲方将自己合法拥有的厂房出租给乙方使用。双方达成如下合同：
一、出租厂房情况
甲方出租给乙方的厂房位于某地，是一栋位于地面的厂房，建筑面积为平方米。合同生效时，双方进行了现场确认。该厂房是钢筋混凝土结构，甲方拥有合法的房屋产权证。
二、厂房交付日期和租赁期限
1.厂房租赁从年月日开始，至年月日结束。租赁期为几年。
2.租赁期满后，甲方有权收回厂房。乙方应按时归还。如果乙方未能按时归还，甲方可以选择停止供应水、电和蒸汽的方式，促使乙方中止生产经营活动以履行合同。如果乙方需要继续租赁，应在租赁期满前六个月提出书面要求，并经甲方同意后重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方有优先承租权。
三、租金及保证金支付方式
1.甲乙双方约定，每月每平方米建筑面积的租金为元人民币。月租金为元人民币，年租金为元人民币。从第三年开始，租金每年按%递增。租金是甲方收取的净租金，与租金相关的税费由乙方承担。乙方缴纳税金后，甲方有义务为乙方开具房屋租金发票。
2.乙方在合同签订当日支付给甲方第一年的%作为首期租金，六个月后支付剩余%。从第二年开始，乙方需要提前一个月支付房租，房租一年一付，于每年的月日前支付，逾期将承担每日%的滞纳金。
四、其他费用
1.租赁期间，乙方需要承担使用厂房产生的水、电、蒸汽等费用以及损耗维护费用。具体折算方式遵循物业管理规定，乙方必须在每月规定的日期前付清费用。逾期将承担每日1%的滞纳金。
2.租赁期间，乙方需要与其他使用电梯的人共同分摊使用电梯产生的电力费用和维护费用。
3.乙方需要在每月前付清所有使用和应支付的其他费用。
五、安全生产和劳动保障及甲方免责条款
1.乙方在签订租房协议并履行付款义务后，有权在甲方出租的厂房内组织生产经营活动。乙方必须严格遵守国家制定的安全生产规章制度，不得进行违章作业。如果乙方违反国家安全生产管理条例和违章作业导致安全生产事故发生，乙方将承担直接或间接责任，甲方不负责任。
2.租赁期内，乙方自主招聘录用各类生产和技术人员。乙方必须严格遵守国家劳动部门有关劳动保障、工资、社保、卫生、保健等方面的规章制度，为员工提供相关保障。如果乙方违法使用相关人员，乙方将承担一切直接或间接责任，甲方不负责任。
3.乙方承诺合法经营，所从事的经营活动符合经核准的营业范围，符合消防安全和环保标准。如果乙方违法经营，乙方将承担一切责任，甲方不负责任。
六、厂房使用要求和维修责任
1.甲方出租给乙方的厂房在合同生效时处于良好状态。双方在现场进行了验收交接。
2.乙方如果需要装修或增设附属设施，必须事先提交设计图纸供甲方审核，并在得到甲方同意后才能进行施工。如果需要前置审批，必须获得批准后方可进行。
七、租赁期满和归还
1.租赁期满后，乙方应及时清理厂房内属于乙方的可移动财产和设施。无法搬离的部分不得拆除或搬离，但甲方不得要求乙方恢复原状。如果乙方逾期仍未处理的财物或设施，视为乙方自动放弃，甲方可以随意处置，乙方不得提出异议。
2.租赁期满时，乙方应确保将厂房恢复到原状。如果在获得甲方理解或同意的情况下免除恢复原状的义务。否则，甲方有权要求乙方支付恢复原状所需的全部费用。乙方不得损坏甲方的房屋结构和设施，如有损坏，乙方需承担损失。
八、租赁期间的现场管理
1.为了规范管理，乙方的车辆应遵守甲方的管理制度，办理进出登记手续，并在指定位置停放和装卸。
2.为了保持良好的公共环境卫生，乙方需要自行负责厂房范围内的卫生。乙方的生活垃圾应放置在甲方指定的地点。乙方每月需支付给甲方垃圾清运费和现场管理费元。生产垃圾的处理和清运由乙方自行解决。
3.租赁期间，乙方必须遵守法律法规，自觉维护治安秩序，遵守消防安全条例，保护消防设施和标志的完好性，并保持消防通道的畅通。如果乙方的员工违反相关条例，构成违纪、违法或犯罪行为，乙方将承担一切责任，甲方不负责任。
九、环保约定
1.乙方只能使用符合国家规定的正规厂家生产的助剂，并且不能使用会影响甲方污水处理的原料，特别注意不能使用含磷、高氮的助剂。对于产生特别污水的设备，乙方需支付专项污水处理费用。
2.在取得消防、安全主管部门发放的许可证书之前，乙方厂区内不得存放或使用易燃易爆或有毒的危险化学品。
3.乙方不得使用国家明令禁止的染料或助剂。
4.乙方排出的污水不得含有固体杂质或垃圾，如贝壳、烟头等物品，以免阻塞污水管道和造成严重后果。
5.乙方需要无条件同意甲方在环保和污水处理方面的合理要求，并配合甲方进行污水处理工作。
6.废气必须经过过滤后才能排放，不得直接排放，必须符合环保要求。
7.压力容器必须按照国家相关规定进行检测，不符合要求的不得使用。
8.如果乙方违反以上约定，造成一切损失由乙方承担。甲方同意乙方少量工业废水的排放，但乙方需自行负责维护和管理与排放管线设施有关的费用。
十、租赁期间其他约定
1.在租赁期间，甲、乙双方都必须遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁从事非法活动。
2.租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
3.租赁期间，如果因不可抗力或政策性因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。
4.租赁期间，如果乙方需要对厂房进行装修，必须提供完整的装修方案，并在甲方确认并书面签字后方可进行施工和装修活动。否则，乙方擅自进行装修而造成的损失由乙方承担。乙方不得破坏原有的房屋结构，装修费用由乙方自行承担。
5.租赁期间，乙方必须及时支付房租和其他应付费用。如果乙方拖欠费用，甲方每天将收取乙方欠费金额的1%作为违约金，并且有权终止合同，乙方将承担违约责任。如果乙方拖欠各项费用超过一个月，甲方有权停止供应水、电、蒸汽，直到乙方付清费用为止。
6.租赁期满后，如果甲方继续出租该厂房，乙方在同等条件下享有优先承租权。如果甲方不再出租，乙方应按时搬迁。
7.甲方将为乙方提供接入水、电、蒸汽的接口和方式，并同意乙方在接入端安装独立的开关和计量表。但从接入端到乙方位置以及与接入相关的计量表、管线、开关等直接和间接费用由乙方承担。
8.水、电、蒸汽的使用量按甲乙双方另行签约规定的用量使用。
十一、特殊规定条款
1.租赁期间，如果由于政府拆迁导致无法继续生产，涉及政府赔偿的内容，与承租人合同相关的赔偿、补偿归乙方主张和享有。与土地和房产所有权相关的赔偿、补偿归甲方主张和享有。乙方的请求权归属于甲方，由乙方主张，委托甲方代理处理，乙方有知情权，甲方不得侵占乙方的利益。
十二、其他条款
1.租赁期间，如果一方违约导致合同提前终止，应向对方支付三个月的租金作为赔偿。如果造成其他损失，还应赔偿损失。
2.租赁合同签订后，如果企业名称发生变更，可以由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。
3.租赁期间，水、电、蒸汽和物业费用的计算方式如下：
-水费由自来水厂收取，包括自来水费、纳管排污费和工厂自身污水处理维护成本费。特殊设备还需支付特别污水处理费。排污许可证指标由甲方购买，使用人根据排污总量分摊费用。
-电费按照峰谷电价计算，加上变压器无功损耗容量值，并按实际使用比例分摊。甲方还收取每度一角作为变压器开户、检测维护费用。
-气费按热电厂提供的单价计算实际使用量，并按用气量分摊蒸汽损耗。甲方还收取每吉焦三元作为蒸汽开户、检测维护费用。
-物业费每月收取元，包括垃圾清运费、安保费、保洁费、职工车库充电费和其他管线、绿化等维护费用。
十三、本合同未尽事宜由双方共同协商解决。如果无法协商解决，由甲方所在地的人民法院处理。
十四、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等的法律效力。
十五、本合同经双方签字、盖章后生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方和乙方签订了一份厂房租赁合同，根据国家规定，双方在自愿、平等、互利的基础上达成了协议。以下是合同的主要内容：
一、出租厂房情况：
甲方出租给乙方的厂房位于某地，租赁面积为某平方米。厂房类型为某种类型，具有某种结构。
二、租赁起付日期和期限：
1.厂房装修日期为某个月，从某年某月某日开始，到某年某月某日结束。装修期间免收租金。
2.厂房租赁期从某年某月某日开始，到某年某月某日结束，租期为某年。
3.租期满后，甲方有权收回厂房，乙方应按时归还。如果乙方需要继续租赁，必须在租期结束前三个月提出书面要求，并经过甲方同意后重新签订合同。
三、租金及保证金支付方式：
1.第一年的租金不变，从第二年起每年递增率为3%-5%。
2.合同签订后，乙方需要向甲方支付一个月的租金作为保证金。租金需要提前三个月预付，每月5日前向甲方支付。
四、其他费用：
1.租赁期间，乙方需承担使用厂房所产生的水、电、煤气、电话等通讯费用，并在收到收据或发票后的三天内付款。
2.租赁期间，乙方每个月需支付物业管理费，每平方米的费用为某元。
五、厂房使用要求和维修责任：
1.租赁期间，如果乙方发现厂房或其附属设施损坏或故障，应及时通知甲方进行修理。甲方应在接到乙方通知后的三天内进行维修。如果甲方逾期未维修，乙方可以自行维修，费用由甲方承担。
2.租赁期间，乙方应合理使用并保护厂房及其附属设施。如果因乙方不当使用或不合理使用导致厂房或其附属设施损坏或故障，乙方应负责维修。如果乙方拒绝维修，甲方可以代为维修，费用由乙方承担。
大家好，以下内容是小编根据各位的需求，为大家整理出的有关于厂房租赁合同电子版文档，欢迎各位阅读和借鉴。
甲方和乙方根据国家相关规定，在自愿、平等、互利的基础上达成了一项租赁合同。具体内容如下：
1.出租情况及基本要求：
甲方将位于_________电子有限公司厂区内的钢结构厂房租给乙方使用，总面积为_____平方米。
乙方在使用过程中必须遵守______电子有限公司的厂规厂纪以及国家环保、安全、劳动法等相关法律法规。如果违反规定，甲方有权收回厂房并不退还租金。
2.租赁期限：
租赁期从____年__月__日开始，到____年__月__日结束，共计____年。
3.租金支付方式：
甲、乙双方约定，租金为每年___元/平方米，并每年递增__%。
合同生效后，乙方需要立即支付半年的租金给甲方，并且每半年提前三个月支付下半年的租金。如果乙方无故拖欠，甲方有权每天按实际年租金的1%收取滞纳金，并有权终止租赁合同。
如果乙方希望继续租赁，需要在租赁期满前三个月书面向甲方提出申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。
4.其他费用：
租赁期间，甲方会按照100KW的标准提供电缆配给到厂房外围，而厂房内部的电气装修需要乙方自行承担，按照国家规定的电气装修标准完成。
水、电、电话通讯等费用按成本价由乙方按月向甲方支付。
乙方需要承担甲方一名门卫的工资。
乙方需要服从甲方安全部门的统一管理。如果乙方的生产活动导致消防事故、环境污染或相关行政部门处罚，乙方需要承担全部责任。
乙方需要自行承担租赁厂房所产生的营业税等税赋费用。
甲方会将厂房内部的水雾空调设备、内部装潢和电气装修等附属设施一并折价为人民币柒万元交给乙方使用。在租赁期满或中途中止时，禁止私自拆除、变更或损坏厂房内部原有的装潢、设备和电气等附属设施。
5.厂房使用要求和维修责任：
乙方在租赁期间应合理使用并爱护厂房及其附属设施。如果由于乙方的不当使用导致厂房、仓库及其附属设施损坏或发生故障，乙方需要负责维修。如果乙方拒不维修，甲方有权代为维修，维修费用由乙方承担。
甲方保证提供的附属设施处于正常可使用和安全的状态。
如果乙方需要装修或增设附属设施和设备，需要事先征得甲方的书面同意。如果需要有关部门的审批，甲方需要报请有关部门的批准后方可进行。
6.厂房转租和归还：
在租赁期间，如果乙方想要转租该厂房，需要事先征得甲方的书面同意。如果擅自中途转租或转让，甲方有权提前终止合同并收回租赁厂房，不退还租金。
租赁期满时，乙方需要确保厂房及其附属设施处于正常使用状态。
7.租赁期间其他约定：
在租赁期间，甲、乙双方都需要遵守国家的法律法规，不得利用厂房进行非法活动。
甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全和卫生工作。
如果因不可抗力或市政动迁等原因导致无法履行合同，双方互不承担责任。
乙方需要按时支付所有费用，如果拖欠超过一个月，甲方有权增收5%的滞纳金，并有权提前终止租赁合同。
在租赁期满后，如果甲方继续出租该厂房，乙方享有优先权。如果甲方不再出租，乙方需要按时搬迁，否则乙方需要承担所有损失和后果。
8.违约责任：
如果任何一方违反合同条款，违约方应向守约方支付相当于当期半年租金的违约金。
9.合同生效：
本合同生效后，之前签订的厂房租赁合同即作废。
10.合同备份：
本合同一式两份，双方各执一份。经甲、乙双方盖章签字后正式生效。
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
授权代表人：授权代表人：
