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商业租房合同是指甲方将自己的商业用房出租给乙方使用的合同。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，达成以下合同：
一、房屋基本情况：该房屋位于某地，结构为某种类型，建筑面积为某平方米（其中实际建筑面积为某平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为某平方米）。该房屋的土地使用权以出让方式取得。具体的房屋信息见附件一和附件二。
二、甲方对产权的承诺：甲方保证在出租时该房屋没有产权纠纷，并在出租前处理好按揭、抵押债务、税项及租金等事宜。如果出租后出现上述问题，由甲方承担责任并赔偿乙方的经济损失。
三、租赁期限：租赁期为5年，从某年月日至某年月日。租赁期满后，乙方有优先权继续承租，但需提前1个月书面通知甲方。甲方在合同期满前1个月内正式答复乙方。如果同意继续租赁，则续签租赁合同。
四、租金及付款方式：租金为每年壹拾肆万元整，前三年租金不变。如市场情况变化，双方可协商调整租金（增加或减少不超过10%）。租金仅为甲方收取的商业用房租金，不包含乙方应交的其他费用。租金每半年交纳一次，乙方提前一个周交付租金。在签订合同时，乙方先行缴纳2万元定金，并在缴纳定金后2天内开始装修。甲方预留1个半月的时间给乙方装修。一个半月后，不管乙方是否装修完毕，甲方开始计算租赁期限。
五、双方的权利和义务：
1.甲方不得干涉乙方的合法经营活动，也不承担乙方的债权债务和民事责任。
2.乙方应按时缴纳水、电、物业等费用，并接受甲方的管理。在交接前的费用由甲方承担。
3.乙方可以将房产部分出租，但需得到甲方的同意。
4.乙方在使用过程中不得随意改变和损坏商业用房的结构和设施。如造成损坏，乙方需承担修复费用。
5.乙方可以根据需要对商业用房进行简单装潢，费用由乙方承担。合同终止时，可以拆除的部分归乙方所有。
6.租赁期间，正常的房屋维修费用由甲方承担。如果房屋或设施出现故障，甲方应在接到乙方维修通知后12小时内进行维修。如果甲方不予维修，乙方可以自行维修，费用由甲方承担。乙方管理使用不善导致的损失和维修费用由乙方承担。
在租赁期间，乙方需要遵守防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等规定，并接受甲方的监督检查。
六、合同的解除：
1.乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，并要求乙方赔偿损失：
-擅自拆改房屋结构；
-擅自转让或调换使用房屋；
-拖欠租金达到一定期限；
-在房屋内进行违法活动；
-故意损坏房屋。
2.乙方提前退租时，甲方可扣除一个月的房租作为违约金，解除租赁合同。
3.如果甲方不能按时归还贷款导致乙方不能继续租赁，双方的合同解除，甲方需赔偿乙方一定期限的租金作为违约金。
4.如果房屋因不可抗力而毁损或造成损失，双方互不承担责任，合同解除。
七、争议解决方式：
1.在合同履行过程中如需变更合同，双方应协商解决，并以书面材料为依据。
2.本合同未尽事宜，双方协商解决。
3.如果合同履行中发生争议，双方同意由济南市长清区人民法院管辖。
八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方：乙方：
年月日年月日
正文：
甲方（出租人）：
乙方（承租人）：
甲乙双方经过协商，同意就以下房地产租赁事项签订本合同，并共同遵守以下规定。
1.甲方同意将位于区路街（巷、里）号的房屋（包括土地）出租给乙方使用，房屋建筑面积为平方米，房屋的基本情况详见附件一，乙方同意承租。
2.甲乙双方应遵守国家、省、市相关法律、法规以及房地产管理的规定，并接受当地房地产主管机关的监督和管理。
3.甲乙双方约定租赁期限为从年月至年月日，共计个月。
4.月租金为拾万仟佰拾元角分，租金按结算，乙方应在每月的日前向甲方支付当期租金。
5.乙方需向甲方交纳元的保证金，租赁期满或解除合同时，甲方应将保证金退还给乙方或抵扣租金。
6.在租赁期内，甲方的责任包括：将房屋和设备交付给乙方使用；定期进行房屋安全检查；承担除乙方应负责的房屋维修费用外的其他维修费用；转让房屋时提前3个月通知乙方；如需要提前解除合同，需征得乙方同意；在租赁期满时收回房屋，需提前3个月书面通知乙方。如房屋继续出租，乙方有优先承租权。
7.在租赁期内，乙方的责任包括：按时支付租金；未经甲方同意，不得转租、转让、分租房屋，或与他人互换使用、合作、联合经营，如有需要进行扩、加、改建或室内外装修，需征得甲方同意，并按规定重新议定房租；在房屋危破维修时临时搬迁，甲方应与乙方签订回迁协议，乙方不得索取任何费用。
8.租赁期满或解除合同时，乙方不得拆走嵌装在房屋结构或墙体内的设备和装修，甲方不予补偿。
9.租赁期满或解除合同当日，双方共同检查房屋和设备，如发现有损坏，乙方应从保证金中扣除，如不足，乙方需赔偿。
10.如因不可抗力导致无法履行合同，双方互免违约责任。
11.违约责任规定如下：任何一方未能履行合同规定或违反相关法规，另一方有权提前解除合同；乙方逾期交付租金，甲方有权按月租金额的千分之一收取违约金；合同期内未征得对方同意而单方解除合同，对方有权要求赔偿损失，并有权按租金总额的百分之收取违约金；合同期满时，乙方逾期不交还房屋，除限期迁出和补交占用期间租金外，不得按占用期间月租总金额的百分之收取违约金。
12.违约金和赔偿金应在确定责任后的10天内支付，否则按逾期支付租金的处理方式。
13.如合同履行中发生争议，双方应协商解决，如协商不成，可向房屋所在地区的房地产主管机关申请调解或裁决，或依法向有管辖权的人民法院起诉。
14.在租赁期内需要缴纳的税费由甲乙双方按规定各自承担。
15.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，补充协议需经双方签章并登记在房地产主管机关，具有同等法律效力。
甲方（签章）：乙方（签章）：
代表代表
立约时间：地点：
在中华人民共和国合同法和北京市房屋租赁条例的规定下，甲方（转出租方）和乙方（受转租方）在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经过协商一致，就甲方将其合法承租的房屋转租给乙方使用、收益以及乙方向甲方支付租金等事项，签订了本合同。
一、转租房屋情况
甲方依法承租的房屋位于市区某小区某单元某室，甲方已经获得书面告知公房出租人或按照房屋租赁合同的转租约定或征得房屋出租人的书面同意，现将该房屋的一部分（或全部）即某室转租给乙方。该房屋的建筑面积为某平方米。
二、租赁用途
乙方租用该房屋的用途为________________。乙方承诺，在转租期间未事先书面通知甲方并获得出租人书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋的使用用途。
三、转租期限和交付日期
甲方约定于某年某月某日前将该房屋交付给乙方使用。转租期为某个月，从某年某月某日开始，到某年某月某日结束。甲方保证该转租期限不会超过之前的租赁合同或前一个转租合同的租期。
四、租金、支付方式和期限
甲、乙双方约定，该房屋的月租金总计为某币某元。该房屋的租金在某年某月之前不会发生变化。从某年某月开始，双方可以协商调整租金。有关调整事宜将在补充条款中约定。乙方支付租金的方式如下：________。
五、其他费用
在房屋转租期间，乙方使用该房屋所产生的水、电、煤气、物业管理等费用由甲方和乙方共同承担。其他相关费用另行计算。
六、房屋使用要求和维修责任
在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应立即通知甲方，由甲方按照租赁合同的约定进行维修。乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。如果由于乙方不当或不合理的使用导致房屋及其附属设施损坏或故障，乙方应负责修复。如果乙方拒绝维修，甲方或出租人可以代为维修，费用由乙方承担。在转租期间，甲方保证房屋及其附属设施和设备处于正常可用和安全状态。检查和维护时，乙方应予配合。如果由于乙方阻挠养护和维修而造成损失，乙方应负责。
七、房屋返还时的状态
除非甲方同意乙方续租，否则未经甲方同意逾期返还房屋的，乙方应按照(__币)____元/天向甲方支付房屋占用使用费。当乙方按照本合同约定返还房屋时，应经过甲方验收认可，并结清各自的费用后才能办理退租手续。
八、解除合同的条款
在转租期间，如果租赁合同被解除，本合同也随之终止。如果由于本合同的终止给乙方造成损失，甲方应向乙方支付月租金的两倍作为违约金。如果支付的违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应该赔偿乙方的额外损失。以下情况除外：
1.房屋占用范围的土地使用权依法提前收回；
2.房屋因社会公共利益或城市建设需要被征用或拆迁；
3.房屋因毁损、灭失或被鉴定为危险房屋；
4.甲方在出租前已被告知房屋已设定抵押并被处分。
甲、乙双方同意，如果出现以下情况之一，一方可以书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方应向另一方支付月租金的两倍作为违约金。如果违约金不足以弥补另一方的损失，违约方还应支付额外赔偿。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（签章）：乙方（签章）：
年月日年月日
甲方：出租方
乙方：承租方
年月日
房屋租赁合同
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方房屋坐落于市区房间。
第二条房屋用途
该房屋用途为租赁住房。乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限
租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四条租金
该房屋月租金为(人民币)百元整。押金为(人民币)百元整。
第五条租赁期间房价的调整
如果周边房租发生调整，甲方将相应调整租金标准。甲方在调整房租时，应提前一个月通知乙方。如果乙方不能接受调整后的房租，乙方应在3天内退房。
第六条付款方式
乙方应每个月预支付一次租金给甲方，应付租金为(人民币)：百元整。乙方应在上阶段租金到期之日提前10天预支付下一阶段的租金，并将租金打到甲方指定的银行账户。如果乙方未能按时支付下一阶段的租金，甲方有权收回房屋并按违约责任条款处理。
第七条维修养护责任
日常的房屋及室内设施的维修费用由乙方承担。乙方应合理使用房屋及其设施，如有损坏，乙方应及时修复或赔偿。乙方如改变房屋内部结构，需事先征得甲方同意。租赁期满后，甲方有权选择恢复装修或收取恢复费用。
第八条有关费用
在租赁期间，乙方需支付水、电、有线电视、宽带等费用，煤气费用，物业管理费用以及其他费用。
第九条房屋押金
乙方需支付相当于一个月房租金额的押金给甲方。
第十条租赁期满
租赁期满后，如果乙方要求继续租赁，甲方将优先同意。如果甲方未明确表示不续租，视为同意乙方继续承租。乙方如明确表示不继续租赁，需提前一个月告知甲方并支付一个月租金作为补偿。
第十一条违约责任
乙方违反合同规定，甲方将扣除一个月租金作为违约金并终止合同。乙方擅自转让房屋给他人使用，甲方有权终止合同并扣除全部租金和押金。
第十二条不可抗力
因不可抗力导致房屋毁损和损失的，乙方不承担责任。
第十三条其他约定
双方可另行议定未尽事项。
第十四条其他事项
开始租赁时的水、电、煤气表状况需记录。甲方提供相应的说明和手册。甲方提供钥匙和部分家具，乙方需交还租赁期满后。
第十五条争议解决
如有争议，双方将协商解决。协商不成，可起诉至当地人民法院。
第十六条合同生效
合同自双方签字之日起生效。一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方签章：
乙方签章：
开户银行：联系电话：
账户：地址：
联系电话：居住人联系电话：
签订时间：xx年xx月xx日
甲方：出租方
乙方：承租方
甲方愿意将自己拥有产权的房屋出租给乙方。双方根据国家相关规定，经过协商，订立了以下合同：
第一条：甲方出租的店铺位于______，建筑面积为______平方米（使用面积为______平方米）。
第二条：租期为______年，从______年______月______日至______年______月______日。
第三条：租金和租金支付期限及条件：
1.每月租金为______元，乙方每个月支付一次租金。乙方可以用支票或现金支付租金。
甲方的开户银行：
收款人名称：
账号：
2.合同一经签署，乙方需要支付相当于______个月租金的押金。合同终止后，乙方支付清租金、水电、煤气、电话等相关费用后，甲方会退还乙方的押金。如果乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。如果乙方在租赁期间对房屋和设备造成损害，甲方有权从乙方的押金中扣除维修和赔偿费用。
第四条：水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的支付方式：
1.管理费：甲方每月向相关部门交纳。
2.水电费、煤气费：乙方每月向相关部门交纳。
3.电话费：乙方自行向相关部门交纳。
4.维修费：在租赁期间，如果乙方造成与房屋质量相关的设施损坏，乙方需要承担维修费用；如果租赁物内的家具、家电设备损坏，乙方也需要承担维修费用。但正常磨损除外。
第五条：出租方和承租方的变更：
1.在租赁期间，如果甲方将房产所有权转移给第三方，不需要得到乙方的同意，但甲方需要提前两个月书面通知乙方。房产所有权转移给第三方后，第三方成为本合同的新甲方，享有原甲方的权利，并承担原甲方的义务。
2.在租赁期间，如果乙方想将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先得到甲方的书面同意。得到使用权的第三方成为本合同的新乙方，享有原乙方的权利，并承担原乙方的义务。
第六条：乙方的责任：
1.乙方必须按时支付租金和其他费用，如果无故拖欠，甲方有权向乙方收取滞纳金，滞纳金为实际欠租金的一定比例。如果拖欠租金超过一定天数，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方的押金。
2.在合同终止前，甲、乙双方需要提前一个月书面通知对方是否终止合同。
3.在租赁期间，乙方必须采取合理的防范措施，保护租赁期内的设备和设施完好无损（自然磨损除外）。乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途，如果确实需要变更用途，需要得到甲方的同意。如果乙方造成租赁房屋和设备损坏，需要负责修复。如果在租赁期满后乙方不负责修复，甲方有权自行修复，并从乙方的押金中扣除费用。
4.如果乙方在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，需要得到甲方的同意，并由甲方协助办理相关手续，费用由乙方自行承担。如果未经甲方同意或未办理相关手续而导致事故或罚款，由乙方自行承担责任。
5.乙方不得在租赁房屋外添加任何物品、涂刷涂料或做出任何更改。
6.在租赁期满或合同解除时，乙方必须按时将租赁房屋内所有无损坏设备和设施以适宜使用、清洁、良好的状态交还给甲方（自然磨损除外）。
7.如果租赁期满或合同解除后，乙方未按时搬迁，甲方有权将乙方的物品搬出已解除租赁关系的房屋，并不承担保管责任。甲方有权要求乙方赔偿因此产生的费用，并有权通过法律途径解决。
8.乙方保证将甲方出租的房屋用于商业用途，并遵守中华人民共和国的法规和政府相关规定。如果乙方违法经营导致甲方遭受连带损失，乙方需要承担赔偿责任。
9.甲方需要向乙方提供出租房屋的相关资料原件和与原件一致的复印件。包括出租房屋的产权证、房屋所有权人的身份证和出租许可证等。如果有任何第三方对出租房屋提出权利要求，导致乙方无法使用租赁房屋，甲方需要赔偿乙方所遭受的所有损失。
在租赁期间，甲方：
1.负责对合同约定期内的设施进行维修保养，包括_____。
2.对所属大厦或小区的安全和管理负责。
3.负责租赁房屋的结构性维修。
4.保证乙方在合同期内能够合法经营而不受干扰。
今天小编精心为大家整理了一些有关于简单个人租房合同模板，欢迎阅读和下载。
商业租房合同是指甲方将自己的商业用房出租给乙方使用的合同。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，达成以下合同：
一、房屋基本情况：该房屋位于某地，结构为某种类型，建筑面积为某平方米（其中实际建筑面积为某平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为某平方米）。该房屋的土地使用权以出让方式取得。具体的房屋信息见附件一和附件二。
二、甲方对产权的承诺：甲方保证在出租时该房屋没有产权纠纷，并在出租前处理好按揭、抵押债务、税项及租金等事宜。如果出租后出现上述问题，由甲方承担责任并赔偿乙方的经济损失。
三、租赁期限：租赁期为5年，从某年月日至某年月日。租赁期满后，乙方有优先权继续承租，但需提前1个月书面通知甲方。甲方在合同期满前1个月内正式答复乙方。如果同意继续租赁，则续签租赁合同。
四、租金及付款方式：租金为每年壹拾肆万元整，前三年租金不变。如市场情况变化，双方可协商调整租金（增加或减少不超过10%）。租金仅为甲方收取的商业用房租金，不包含乙方应交的其他费用。租金每半年交纳一次，乙方提前一个周交付租金。在签订合同时，乙方先行缴纳2万元定金，并在缴纳定金后2天内开始装修。甲方预留1个半月的时间给乙方装修。一个半月后，不管乙方是否装修完毕，甲方开始计算租赁期限。
五、双方的权利和义务：
1.甲方不得干涉乙方的合法经营活动，也不承担乙方的债权债务和民事责任。
2.乙方应按时缴纳水、电、物业等费用，并接受甲方的管理。在交接前的费用由甲方承担。
3.乙方可以将房产部分出租，但需得到甲方的同意。
4.乙方在使用过程中不得随意改变和损坏商业用房的结构和设施。如造成损坏，乙方需承担修复费用。
5.乙方可以根据需要对商业用房进行简单装潢，费用由乙方承担。合同终止时，可以拆除的部分归乙方所有。
6.租赁期间，正常的房屋维修费用由甲方承担。如果房屋或设施出现故障，甲方应在接到乙方维修通知后12小时内进行维修。如果甲方不予维修，乙方可以自行维修，费用由甲方承担。乙方管理使用不善导致的损失和维修费用由乙方承担。
在租赁期间，乙方需要遵守防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等规定，并接受甲方的监督检查。
六、合同的解除：
1.乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，并要求乙方赔偿损失：
-擅自拆改房屋结构；
-擅自转让或调换使用房屋；
-拖欠租金达到一定期限；
-在房屋内进行违法活动；
-故意损坏房屋。
2.乙方提前退租时，甲方可扣除一个月的房租作为违约金，解除租赁合同。
3.如果甲方不能按时归还贷款导致乙方不能继续租赁，双方的合同解除，甲方需赔偿乙方一定期限的租金作为违约金。
4.如果房屋因不可抗力而毁损或造成损失，双方互不承担责任，合同解除。
七、争议解决方式：
1.在合同履行过程中如需变更合同，双方应协商解决，并以书面材料为依据。
2.本合同未尽事宜，双方协商解决。
3.如果合同履行中发生争议，双方同意由济南市长清区人民法院管辖。
八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方：乙方：
年月日年月日
正文：
甲方（出租人）：
乙方（承租人）：
甲乙双方经过协商，同意就以下房地产租赁事项签订本合同，并共同遵守以下规定。
1.甲方同意将位于区路街（巷、里）号的房屋（包括土地）出租给乙方使用，房屋建筑面积为平方米，房屋的基本情况详见附件一，乙方同意承租。
2.甲乙双方应遵守国家、省、市相关法律、法规以及房地产管理的规定，并接受当地房地产主管机关的监督和管理。
3.甲乙双方约定租赁期限为从年月至年月日，共计个月。
