今天小编为大家整理了有关于出租房合同怎么写范本模版范文，欢迎各位阅读和下载，希望对大家有帮助。
甲方和乙方签订了一份房屋租赁合同。根据合同，甲方将位于某省某市某区的房屋，总面积为___平方米，出租给乙方使用。租赁期为_____个月，从____年___月___日开始，到___年__月__日结束。乙方在租赁期满之前如需续租，必须提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订合同。
根据合同约定，每月租金为_______元，租金总额为______元。乙方承担租赁期间的居住和营业费用。
在租赁期内，甲方负责房屋的使用安全和维修工作（乙方不当使用除外）。乙方如因使用不当造成房屋和设施损坏，应立即修复或赔偿。乙方如需改变房屋内部结构、装修或设置影响房屋结构的设备，必须事先征得甲方书面同意。租赁期满或因乙方责任退租时，房屋的装修归甲方所有，甲方有权选择恢复原状，并收取实际发生的费用。
乙方不得转租、转借承租房屋，如甲方出售房屋，乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止合同。
如果甲方不能提供房屋或房屋不符合约定条件，严重影响居住，乙方有权解除合同。同样地，如果乙方转租、转借承租房屋、拆改变动房屋结构、损坏房屋、改变租赁用途、存放危险物品或从事违法活动，拖欠房租等行为，甲方有权解除合同。
在合同期满前，乙方如需继续租赁，应在一个月前书面通知甲方。如果甲方在合同期满后仍要出租房屋，乙方享有优先承租权。合同期满或因不可抗力无法履行时，合同自然终止。
在合同生效时，甲方保证房屋及设施、设备处于正常使用状态。乙方在交还房屋时，应保持房屋和设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响正常使用。甲方有权处置未经同意留存的物品。
如果甲方不能提供房屋或其他原因单方面解除合同，甲方需要支付乙方本合同租金总额___%的违约金。甲方每逾期交房一日，需支付乙方日租金___倍的滞纳金。如果甲方怠于履行维修义务，乙方自行维修的费用由甲方支付，但乙方需提供有效凭证。
如果乙方转租、转借房屋、拆改变动房屋结构、损坏房屋、改变租赁用途、拖欠房租等行为，甲方有权终止合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金。
合同中还规定了因不可抗力导致合同无法履行或造成的损失，双方互不承担责任。合同自然终止时，租金按实际使用时间计算，不足整月按天数计算。
合同自双方签字后生效，每方各执一份。未尽事宜可以协商订立补充条款，补充条款及附件与合同具有同等法律效力。如协商或调解无法解决争议，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
签约日期：年月日
甲方：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]
乙方代表：[乙方代表姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]
第一条本合同所指的是租赁的房屋。
第二条甲方负责与房东联系，乙方向甲方支付房租，并享有房间和公共区域的使用权。次卧常居人数上限为[次卧人数]人，主卧常居人数上限为[主卧人数]人。如果乙方想增加合租人数，必须得到甲方同意，并重新订立合同。
第三条租金支付方式为，在合同订立时，乙方向甲方交纳房屋押金[押金金额]元（押金将在合租关系终止时退还），以及当月房租[房租金额]元。以后的房屋租金交纳日期为每月[交租日期]号，水电燃气等其他费用以相关费用单据为准。本次合同正常终止日期为年月日。
第四条共同使用区域包括客厅、厨房、卫生间、阳台以及这些区域里的设施。
第五条合租期间物业管理费、有线电视费由甲、乙双方平摊，每方分摊一半；水、电、煤气费按实际居住人数分摊（本合同规定为[居住人数]人）。双方任何一方做饭产生的相关水电、煤气费用不再另行收取。
第六条合租期间，双方应本着和平友好相处的原则，积极采纳对方的合理建议，不得干扰对方的私人空间。双方共同维护居住环境的卫生和安全，如因对方过失造成的财产损失，按法律规定进行赔偿。
第七条朋友来访时，应尽量保持安静，以不干扰对方的学习和生活为宜。超过2个朋友来访时，应提前告知对方，并征得双方同意后方可留宿。留宿时间超过一周的部分需按比例支付水电煤气费用。
第八条私人做饭或使用火源时，根据双方的饮食习惯进行协商解决。因生活需要添置设施所产生的费用，根据具体情况而定。
第九条在租住期间，双方应本着节约、爱惜的原则，不得浪费水、电、煤气等资源，并共同维护设施的安全。
第十条乙方如需退房，应提前1个月告知甲方。如果租住不满一个月，租金按一个月收取，否则直到甲方找到新的合租人为止。
第十一条合租期间如发生人为损害房间财产、装修、磕碰门家具、弄脏墙壁等情况，具体赔偿金额双方另行约定。
第十二条乙方具有优先续租的权利。
第十三条由于合租的特殊性质，甲方和房东租赁关系中止时，本合租合同自动失效，甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前1个月通知乙方。
第十四条乙方发生以下情况之一，视为违反合同原则，甲方可以劝退乙方并终止合同：
1.未经甲方同意，留宿社会闲杂人员；
2.利用房屋做其他违法行为；
3.拖欠房屋租金等相关费用超过10天。
第十五条甲方发生以下情况之一，视为违反合同原则，乙方可以提前终止合同：
1.未经乙方同意，留宿社会闲杂人员；
2.利用房屋做其他违法行为。
第十六条本合同自订立之日起生效。
第十七条本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。
附：电表数______煤气数______水表数______
附件：原房屋合同复印件、暂住证复印件
甲方签字：_______________________乙方签字：_______________________
联系电话：_______________________联系电话：_______________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于某地，位于第几层，共有几套房间，房屋结构是什么，建筑面积多少平方米（其中实际建筑面积、公共部位与公用房屋分摊建筑面积为多少）；该房屋的土地使用权是通过出让或划拨方式取得的；该房屋的平面图见本合同附件一，附件二中有该房屋附着设施的信息；房屋所有权证号、土地使用权证号或房地产权证号为什么。
第二条房屋用途
该房屋的用途是什么。除非双方另有约定，乙方不得随意改变房屋的用途。
第三条租赁期限
租赁期限从哪一天开始到哪一天结束。
第四条租金
该房屋的租金是多少。在租赁期间，如果市场变化，双方可以协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由随意调整租金。
第五条付款方式
乙方需要在合同生效之日支付多少定金。租金按照月、季度或年度结算，乙方需要在每个月（季度或年度）的几号交付租金给甲方。
第六条交付房屋期限
甲方需要在合同生效之日起多少天内将房屋交付给乙方。
第七条甲方对产权的承诺
甲方保证在出租该房屋时没有产权纠纷；除非补充协议另有约定，甲方会在出租该房屋前办妥相关按揭、抵押债务、税项及租金等事项。如果出租后有上述未解决的事项，并给乙方造成经济损失，则甲方需要负责赔偿。
第八条维修养护责任
租赁期间，甲方每隔多久检查、修缮一次房屋及其附属设施，乙方需要积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修费用由甲方承担；日常的房屋维修由谁承担。如果乙方管理使用不善导致房屋及其附属设备损坏和维修费用，乙方需要承担责任并赔偿损失。租赁期间，乙方需要执行当地有关部门规定的防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，并承担全部责任和服从甲方的监督检查。
第九条关于装修和改变房屋结构的约定
乙方不得随意损坏房屋设施。如果需要改变房屋的内部结构和装修或者设置对房屋结构有影响的设备，乙方需获得甲方书面同意，并自行承担投资。退租时，除非另有约定，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方支付恢复工程所需费用。
第十条关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并且乙方需要承担延期付款的违约责任：
1.水、电费；
2.煤气费；
3.电话费；
4.物业管理费；
5.其他费用；
6.其他费用。
在租赁期间，如果政府有关部门征收了本合同未列出但与使用该房屋有关的费用，乙方需要支付。
第十一条租赁期满
在租赁期满后，本合同终止，乙方需要将房屋退还给甲方。如果乙方希望继续租赁，则需要提前多少个月书面向甲方提出申请。甲方需要在合同到期前多少个月内正式答复乙方的请求，如果同意继续租赁，则需要续签租赁合同。
第十二条因乙方责任终止合同的约定
如果乙方有以下情况之一，甲方可以终止合同并收回房屋，乙方需要赔偿甲方的损失：
1.未经甲方同意擅自将承租的房屋转租；
2.未经甲方同意擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用；
3.未经甲方同意拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途；
4.拖欠租金累计达多少个月；
5.利用承租房屋进行违法活动；
6.故意损坏承租房屋；
7.其他情况。
第十三条提前终止合同
在租赁期间，任何一方提出终止合同，需要提前多少个月书面通知对方，并经双方协商后签订终止合同书。在终止合同书签订前，本合同仍然有效。如果因为国家建设、不可抗力因素或者本合同第十条规定的情况，甲方必须提前多少个月书面通知乙方终止合同。乙方因此遭受经济损失，甲方不需要进行赔偿。
第十四条登记备案的约定
从合同生效之日起多少天内，甲、乙双方需要将本合同及相关证明文件向某机构申请登记备案。
第十五条违约责任
在租赁期间，双方必须遵守合同的约定。任何一方违反合同规定，需要按照年度租金的多少百分比向对方支付违约金。如果乙方逾期未支付租金，甲方有权按月租金的多少百分比向乙方加收滞纳金。
第十六条不可抗力
因不可抗力原因导致房屋损坏和造成损失的，双方互不承担责任。
第十七条其他
本合同未涉及的事项，由甲、乙双方另行协商并签订补充协议。如果补充协议与本合同不一致，以补充协议为准。
第十八条合同效力
本合同的附件是不可分割的一部分。本合同及其附件中填写的文字和印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，遵循中华人民共和国相关法律法规的执行。
第十九条争议的解决
在履行合同过程中发生争议，甲、乙双方将协商解决。如果协商不成，双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力。
第二十条合同份数
本合同共有几页，一式几份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（签章）：乙方（签章）：
授权代表（签字）：授权代表（签字）：
年月日年月日
甲方(出租人)：___________
乙方(承租人)：___________
甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，经过协商，甲方愿意将自己拥有经营管理及转租权的商铺(合同标的)"号共间，合同约定套内面积㎡的铺面出租给乙方，作为经营场所。根据国家相关规定，双方达成一致协议。
第一条：甲方将拥有经营管理及转租权的商铺(合同标的)"号共间，合同约定套内面积㎡的铺面出租给乙方，作为经营场所。
第二条：租金、押金交纳期及方式
1.租用期限为年，自年月日至年月日。
2.第一年使用费为人民币￥（大写：），第二年使用费用为人民币￥（大写：），第三年使用费为人民币￥（大写：），第四年使用费用为人民币￥（大写：），第五年使用费为人民币￥（大写：）。
3.本合同签定之日，乙方需一次性支付年月日至年月日共月的租金人民币（大写：），其余租金支付方式另行约定。
第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法
1.管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费由乙方自行向有关部门交纳。
2.维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责，但正常磨损除外。
第四条：出租方与承租方的变更
2.租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须征得甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。
第五条：乙方的职责
1.乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋。
2.乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。
3.乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。
4.租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地（自然折旧除外）交给甲方。
5.租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。
6.乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。
7.乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责。
8.租赁期间产生的一切税费均由乙方自理。
第六条：甲方责任（租赁期内）
1.甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两通。
2.维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失，甲方不承担责任。
3.乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意将其商业信息对外泄露。
第七条：合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租金递增方式将根据市场情况确定。
第八条：租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，本合同可自然终止，双方互不承担责任，需协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。
第九条：本合同如有未尽事宜，须根据《中华人民共和国合同法》的有关规定进行补充。补充规定与本合同具有同等效力。
第十条：本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。若协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。
第十一条：租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行承担。
第十二条：本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。
出租方：承租方：
甲方经办人：乙方经办人：
甲方开户银行及帐号：乙方开户银行及帐号：
年月日年月日
租房合同编号：_________________________
租房合同出租方：_______________________（以下简称甲方）
联系地址：_____________________________
证件号码：_____________________________
电话：________________________________
传真：________________________________
邮政编码：_____________________________
租房合同承租方：_______________________(以下简称乙方）
联系地址：_____________________________
证件号码：_____________________________
电话：________________________________
传真：________________________________
邮政编码：_____________________________
甲乙双方经过协商，于______年______月______日签订了这份租房合同，并就以下条款达成了协议：
第一条：租赁范围及用途
1、甲方同意将位于______市______路______的房屋及其设施出租给乙方，房屋的建筑面积为平方米。甲方拥有该房屋的《房屋产权证》（产权证编号：____________字第____________号）。
2、乙方租用该房屋的用途是____________，未经甲方同意，乙方不得将房屋用于其他用途或者转租给他人。
第二条：提供设备
1、甲方将向乙方提供相应的室内设备和设施。具体清单请参考设备清单合同，该合同与本租房合同同时生效。
2、乙方使用上述设备所产生的费用由乙方承担。
今天小编为大家整理了有关于出租房合同怎么写范本模版范文，欢迎各位阅读和下载，希望对大家有帮助。
甲方和乙方签订了一份房屋租赁合同。根据合同，甲方将位于某省某市某区的房屋，总面积为___平方米，出租给乙方使用。租赁期为_____个月，从____年___月___日开始，到___年__月__日结束。乙方在租赁期满之前如需续租，必须提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订合同。
根据合同约定，每月租金为_______元，租金总额为______元。乙方承担租赁期间的居住和营业费用。
在租赁期内，甲方负责房屋的使用安全和维修工作（乙方不当使用除外）。乙方如因使用不当造成房屋和设施损坏，应立即修复或赔偿。乙方如需改变房屋内部结构、装修或设置影响房屋结构的设备，必须事先征得甲方书面同意。租赁期满或因乙方责任退租时，房屋的装修归甲方所有，甲方有权选择恢复原状，并收取实际发生的费用。
乙方不得转租、转借承租房屋，如甲方出售房屋，乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止合同。
如果甲方不能提供房屋或房屋不符合约定条件，严重影响居住，乙方有权解除合同。同样地，如果乙方转租、转借承租房屋、拆改变动房屋结构、损坏房屋、改变租赁用途、存放危险物品或从事违法活动，拖欠房租等行为，甲方有权解除合同。
在合同期满前，乙方如需继续租赁，应在一个月前书面通知甲方。如果甲方在合同期满后仍要出租房屋，乙方享有优先承租权。合同期满或因不可抗力无法履行时，合同自然终止。
在合同生效时，甲方保证房屋及设施、设备处于正常使用状态。乙方在交还房屋时，应保持房屋和设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响正常使用。甲方有权处置未经同意留存的物品。
如果甲方不能提供房屋或其他原因单方面解除合同，甲方需要支付乙方本合同租金总额___%的违约金。甲方每逾期交房一日，需支付乙方日租金___倍的滞纳金。如果甲方怠于履行维修义务，乙方自行维修的费用由甲方支付，但乙方需提供有效凭证。
如果乙方转租、转借房屋、拆改变动房屋结构、损坏房屋、改变租赁用途、拖欠房租等行为，甲方有权终止合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金。
合同中还规定了因不可抗力导致合同无法履行或造成的损失，双方互不承担责任。合同自然终止时，租金按实际使用时间计算，不足整月按天数计算。
合同自双方签字后生效，每方各执一份。未尽事宜可以协商订立补充条款，补充条款及附件与合同具有同等法律效力。如协商或调解无法解决争议，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
签约日期：年月日
甲方：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]
乙方代表：[乙方代表姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]
第一条本合同所指的是租赁的房屋。
第二条甲方负责与房东联系，乙方向甲方支付房租，并享有房间和公共区域的使用权。次卧常居人数上限为[次卧人数]人，主卧常居人数上限为[主卧人数]人。如果乙方想增加合租人数，必须得到甲方同意，并重新订立合同。
第三条租金支付方式为，在合同订立时，乙方向甲方交纳房屋押金[押金金额]元（押金将在合租关系终止时退还），以及当月房租[房租金额]元。以后的房屋租金交纳日期为每月[交租日期]号，水电燃气等其他费用以相关费用单据为准。本次合同正常终止日期为年月日。
第四条共同使用区域包括客厅、厨房、卫生间、阳台以及这些区域里的设施。
第五条合租期间物业管理费、有线电视费由甲、乙双方平摊，每方分摊一半；水、电、煤气费按实际居住人数分摊（本合同规定为[居住人数]人）。双方任何一方做饭产生的相关水电、煤气费用不再另行收取。
第六条合租期间，双方应本着和平友好相处的原则，积极采纳对方的合理建议，不得干扰对方的私人空间。双方共同维护居住环境的卫生和安全，如因对方过失造成的财产损失，按法律规定进行赔偿。
第七条朋友来访时，应尽量保持安静，以不干扰对方的学习和生活为宜。超过2个朋友来访时，应提前告知对方，并征得双方同意后方可留宿。留宿时间超过一周的部分需按比例支付水电煤气费用。
第八条私人做饭或使用火源时，根据双方的饮食习惯进行协商解决。因生活需要添置设施所产生的费用，根据具体情况而定。
第九条在租住期间，双方应本着节约、爱惜的原则，不得浪费水、电、煤气等资源，并共同维护设施的安全。
第十条乙方如需退房，应提前1个月告知甲方。如果租住不满一个月，租金按一个月收取，否则直到甲方找到新的合租人为止。
第十一条合租期间如发生人为损害房间财产、装修、磕碰门家具、弄脏墙壁等情况，具体赔偿金额双方另行约定。
第十二条乙方具有优先续租的权利。
第十三条由于合租的特殊性质，甲方和房东租赁关系中止时，本合租合同自动失效，甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前1个月通知乙方。
第十四条乙方发生以下情况之一，视为违反合同原则，甲方可以劝退乙方并终止合同：
1.未经甲方同意，留宿社会闲杂人员；
2.利用房屋做其他违法行为；
3.拖欠房屋租金等相关费用超过10天。
第十五条甲方发生以下情况之一，视为违反合同原则，乙方可以提前终止合同：
1.未经乙方同意，留宿社会闲杂人员；
2.利用房屋做其他违法行为。
第十六条本合同自订立之日起生效。
第十七条本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。
附：电表数______煤气数______水表数______
