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正规的租房租赁合同样本1
甲方（出租方）的姓名和身份证号码为：_____________。
乙方（承租方）的姓名和身份证号码为：_____________。
甲方和乙方在平等自愿、互利互惠的原则下，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方所拥有的房屋（以下简称为“房屋”）的出租事宜进行友好协商，达成如下协议：
第一条：房屋状况
该房屋的建筑面积约为__________，房产证号为__________。具体情况和屋内设施如下所示：_____________。
第二条：租赁期限
1. 租赁期限为_____年，从_____年_____月_____日起至_____年______月____日止。
2. 如果甲方决定继续出租该房屋，并且乙方有意续租，乙方需要在租期届满前一个月以书面形式通知甲方。续租期间的租金价格将根据当时市场平均租金水平来商定。
第三条：租金、物业费和其他费用
1. 双方约定的租金为每年__________元，即每月租金为__________元，支付方式为__________（年付/押一付三）。
2. 乙方需要承担所有与房屋使用相关的费用，包括但不限于物业费、水电费、网络费、修缮费用等。
第四条：租赁用途
1. 乙方承租该房屋用于自己居住，不得擅自改变房屋用途（包括但不限于改为商用、改为旅馆对外经营等）。如果违反此约定，甲方有权单方面解除协议，并要求乙方承担年租金30%的违约责任。
2. 乙方不得将房屋用作宿舍使用，否则甲方有权单方面解除协议，并要求乙方承担年租金30%的违约责任。
第五条：双方权利义务
甲方的权利义务：
1. 甲方保证该房屋的产权清晰，并有权将其出租。
2. 甲方应按照协议规定的时间将房屋交付给乙方。
3. 在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营。
乙方的权利义务：
1. 乙方需要按照协议约定支付租金和其他费用。
2. 在租赁期间，乙方严禁利用承租房屋进行违法经营。如果乙方的行为给甲方或第三方造成损失，乙方需要承担全部责任。乙方还需要承担因自身原因导致的事故（包括安全事故和消防事故等）所造成的损失。
3. 未经甲方同意，乙方不得将承租房屋转让给第三方。
4. 在租赁期间，乙方未经甲方同意不得改变房屋的承重结构和用途，也不得故意或过失造成房屋和设备的破坏。如果发生上述情况，乙方需要负责修复或赔偿经济损失。
5. 如果双方一致同意提前终止协议，乙方需要在收到甲方正式书面通知后的15天内搬出房屋和设备。如果双方没有其他约定，如果房屋里还有物品，乙方视为放弃所有权，甲方有权处理这些物品。
6. 乙方需要自行承担租赁期间的水费、电费、采暖费、空调费、通信费、天然气费、治安费、环保费、食品卫生费、消防安全费、工商管理费以及税收等费用。
第六条：违约责任
1. 如果乙方未按照协议约定支付租金，每逾期一天，需要支付当期应付租金的千分之五作为违约金。
2. 如果在租赁期间，乙方的行为给甲方造成损失，乙方需要赔偿甲方因此造成的全部损失，并承担相应的违约责任。
3. 如果在租赁期间，乙方违反了本协议约定的义务，违约方需要承担年租金30%的违约金责任。
第七条：协议终止和解除
1. 双方一致同意可以解除本协议。
2. 根据本协议约定或法律规定，双方可以解除本协议。
3. 如果双方已经履行完本协议下的权利和义务，并且租赁期满，协议自然终止。
4. 如果因不可抗力事件导致无法继续履行本协议，双方确认本协议可以终止。
5. 如果乙方逾期支付租金超过一个月，甲方有权单方面解除协议。
第八条：特别约定
如果发生不可抗力事件导致无法履行本协议，双方应积极采取补救措施，减少双方的损失。如果需要免责，一方需要向另一方提供免责证明材料。在确认免责证明有效后，可以不计违约责任。
第九条：争议解决和协议生效
1. 如果本协议未涉及的事项或发生纠纷，双方应友好协商解决，并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。
2. 如果无法通过协商解决本协议争议事项，将由房屋所在地的人民法院管辖。
3. 本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，双方签字后生效，具有同等法律效力。
甲方：_______________ 乙方：_______________
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日
正规的租房租赁合同样本2
甲方：房东
乙方：租户
为了明确双方的租房条件，经过协商一致，我们签订了这份合同，并共同遵守以下规定。
1. 甲方同意将位于（房屋地址）的房屋租给乙方。租期为（起始日期至结束日期），每月租金为（金额），每期在租期开始前交付下期租金。
2. 乙方在签订合同之日起需向甲方缴纳押金（金额）。合同到期后，乙方如结清所有租金并归还房屋钥匙，押金将全额退还给乙方。如果甲方决定继续出租，乙方在同等条件下享有优先续租权。
3. 在租期内，甲方保证房屋符合出租使用要求。但是如果乙方出现以下情况之一，甲方有权立即终止合同并收回房屋。
a. 乙方利用房屋进行损害公共利益或非法活动；
b. 乙方擅自改变房屋用途，转租给他人，或因干扰邻居被投诉，或在路边乱停车；
c. 乙方拖欠租金超过5天，甲方有权收回房屋并要求乙方在10天内搬出。如果乙方在到期日未搬出，甲方将视乙方自动放弃房屋内的所有物品，并有权处理。
4. 违约责任：
a. 如果甲方未按合同规定如期将房屋交付给乙方使用，甲方需支付违约金，标准为一个月租金；
b. 如果乙方逾期未交租金，除补交租金外，还需支付违约金，标准为一个月租金；
c. 如果甲方提前收回房屋，除退还乙方押金和剩余租金外，还需支付违约金（金额）给乙方；如果乙方提前退租，除清偿所有费用外，押金将作为违约金赔偿给甲方；
d. 不能拆除的设施、灯具等应保持完好。
5. 在租期内，如果房屋发生事故造成损毁，与甲方无关，乙方需全额赔偿给甲方（除非是不可抗力因素导致乙方财产损失，双方互不承担责任）。
6. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效。合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。
甲方（房东）签字：_________________ 乙方（租户）签字：_________________
联系电话：_________________ 联系电话：_________________
身份证号码：_________________ 签订日期：_________________
正规的租房租赁合同样本3
甲方（雇主）：
乙方（受雇人）：
根据国家和本市的法规和规定，甲乙双方按照自愿、平等和协商一致的原则，签订了这份合同。
第一条
合同期限
1、合同有效期：从____年__月__日至____年__月___日（其中_____年_____月_____日至_____年_____月_____日为见习期、试用期），合同期满后雇佣关系自然终止。
2、在合同期满前一个月，经双方协商同意，可以续订聘用合同。
3、签订聘用合同的期限不得超过国家规定的退休时间，如果国家和本市有其他规定可以延长（推迟）退休年龄（时间），则可以在乙方达到法定离退休年龄时，根据规定条件续订聘用合同。
4、合同期满后，任何一方认为不再续订聘用合同，应在合同期满前一个月以书面形式通知对方。
第二条
工作岗位
1、甲方根据工作任务和乙方的岗位意向与乙方签订岗位聘用合同，明确乙方的具体工作岗位和职责。
2、甲方根据工作需要和乙方的业务、工作能力和表现，可以调整乙方的工作岗位，重新签订岗位聘任合同。
第三条
工作条件和劳动保护
1、甲方实行每周工作40小时，每天工作8小时的工作制度。
2、甲方为乙方提供符合国家规定的安全卫生要求的工作环境，保证乙方在没有危害人身安全和健康的环境中工作。
3、甲方根据乙方工作岗位的实际情况，按照国家有关规定向乙方提供必要的劳动保护用品。
4、甲方可以根据工作需要组织乙方参加必要的业务知识培训。
第四条
工作报酬
1、根据国家、市府和单位的规定，甲方按月支付乙方工资为_____元人民币。
2、甲方可以根据国家、市府和单位的规定调整乙方的工资。
3、乙方享受规定的福利待遇。
4、乙方享受国家规定的法定节假日、寒暑假、探亲假、婚假、计划等假期。
5、甲方按期为乙方缴付养老保险金、失业保险金和其他社会保险金。
第五条
工作纪律、奖励和惩处
1、乙方应遵守国家的法律和法规。
2、乙方应遵守甲方规定的各项规章制度和劳动纪律，自觉接受甲方的管理和教育。
3、甲方根据市府和单位的规定，根据乙方的工作表现和贡献大小给予奖励。
4、乙方如违反甲方的规章制度和劳动纪律，甲方按市府和单位的规定给予处罚。
第六条
聘用合同的变更、终止和解除
1、聘用合同签订后，合同双方必须全面履行合同规定的义务，任何一方不得擅自变更合同。确需变更时，双方应协商一致，并按原签订程序变更合同。如果双方无法达成一致意见，则原合同继续有效。
2、聘用合同期满或双方约定的合同终止条件出现时，聘用合同自行终止。在聘用合同期满一个月前，经双方协商同意，可以续订聘用合同。
3、如果甲方单位被撤销，聘用合同自行终止。
4、经聘用合同双方当事人协商一致，聘用合同可以解除。
5、乙方有以下情形之一的，甲方可以解除聘用合同：
（1）在试用期内被证明不符合聘用条件；
（2）严重违反工作纪律或聘用单位规章制度；
（3）故意不完成工作任务，给公司造成严重损失；
（4）严重失职，营私舞弊，对甲方单位利益造成重大损害；
（5）被依法追究刑事责任。
6、有以下情形之一的，甲方可以解除聘用合同，但应提前三十天以书面形式通知乙方：
（1）乙方患病或非因工负伤医疗期满后，不能从事原工作，也不愿从事甲方另行安排的适当工作；
（2）乙方不能胜任工作，经过培训或调整工作岗位仍不能胜任工作；
（3）聘用合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，导致已签订的聘用合同无法履行，经双方协商无法达成变更聘用合同的协议；
（4）乙方不履行聘用合同。
7、有以下情形之一的，甲方不能终止或解除聘用合同：
（1）乙方患病或负伤在规定的医疗期内（符合《实施意见》第三条第5款规定者除外）；
（2）女职工在孕期、产期、哺乳期内（符合《实施意见》第三条第5款规定者除外）；
（3）法律、法规规定的其他情形。
8、有以下情形之一的，乙方可以通知雇佣单位解除聘用合同：
（1）在试用期内；
（2）甲方未按照聘用合同约定支付工作报酬或提供工作条件。
9、乙方要求解除聘用合同，应提前三十天以书面形式通知甲方。
第七条
违反和解除聘用合同的经济补偿
1、经聘用合同双方协商一致，甲方解除聘用合同（不包括见习期），根据乙方在本单位工作年限，每满一年发给相当于一个月工资的经济补偿金，最多不超过十二个月。
2、乙方不能胜任工作，经过培训或调整工作岗位仍不能胜任工作，甲方解除聘用合同，应按照乙方在本单位工作年限，每满一年发给相当于一个月工资的经济补偿金，最多不超过十二个月。
3、聘用合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，导致已签订的合同无法履行，经双方协商无法达成变更合同的协议，甲方解除聘用合同，应按照乙方在本单位工作年限，每满一年发给相当一个月工资的经济补偿金。
4、甲方单位被撤销，甲方应在撤销前按乙方在本单位工作年限支付经济补偿金。每满一年，发给相当一个月工资的经济补偿金（经济补偿金的工资计算数为乙方被解除聘用合同的上一年月平均工资）。
5、聘用合同履行期间，乙方要求解除聘用合同的，应按不满聘用合同规定的期限，支付当月基本工资作为违约金给甲方。
6、乙方因“用人单位未按照聘用合同约定支付工作报酬”而通知甲方解除聘用合同的，甲方应按合同约定结算并解除聘用合同的同时支付欠发的工作报酬。
第八条
其他事项
1、甲乙双方因实施聘用合同发生人事争议，按照法律规定，先申请仲裁，对仲裁裁决不服可向人民法院提起诉讼。
2、本合同一式三份，甲方两份，乙方一份，经甲、乙双方签字后生效。
3、如果本合同条款与国家法律、法规相抵触，以国家法律、法规为准。
甲方（盖章）
乙方（签字）
代表（签字）
签约时间：_____年_____月_____日
签约时间：_____年_____月_____日
正规的租房租赁合同样本4
甲方出租方：_______________ 证照号码：__________________________
乙方承租方：_______________ 证照号码：__________________________
甲、乙双方经过友好协商，就房屋租赁事宜达成以下协议：(请在方格内划钩)
一、房屋地点及设施：
1、房屋地址：济南市________路(巷)_____号(_____________小区)___号楼(栋、座)___单元_____室;房屋为___室___厅___卫;建筑面积________平方米。
2、室内设施：
A：电器：□电话 □热水器 □空调 □冰箱 □彩电 □洗衣机 □微波炉
□音响，其他__________________________________________________________________________;
B：家具：_______________________________________________________________、
二、租用期限及约定：(金额必须大写)
1、租用期限：自______年____月____日起至______年____月____日;
2、房屋租金：□每月__________元整人民币或 □每年__________元整人民币;
3、付款方式与日期：
付款方式：□季付 □半年付 □年付
□其他__________________________________;另付押金________元整，租房终止时，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息;
第一次付款计__________元整人民币;
付款日期：□______年____月____日或 □______年____月____日之前。
4、费用支付：
由甲方支付的费用：□水 □电 □气 □暖气 □有线电视 □物业管理
□卫生治安费□房屋修缮费，其他费用________________________________________________________;
由乙方支付的费用：□水 □电 □气 □暖气 □有线电视 □物业管理
□卫生治安费□房屋修缮费，其他费用________________________________________________________、
5、租用期内，乙方发生以下情况之一，甲方可以终止合同，收回房屋使用权，乙方需承担全部责任，并赔偿甲方损失。
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借;
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益;
(3)乙方无故拖欠房屋租金达____天或者连续三个月不付清所有费用。
三、双方责任及义务：
1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用账单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;
2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;
3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三方，或在租赁期内涨价;
4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;
5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议，必须提前一个月通知对方，经协商后解除本协议;
6、乙方入住该房屋应保持周围环境整洁，做好防火防盗工作，如发生事故乙方应承担全部责任;
7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，如人为损坏，将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时修复。
四、其他未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
五、入住时的水电煤读数：
水______电______气______，其它说明：________________________________________、
出租方(甲方)签章：
住所：
法定代表人：
电话：
出租方代理人(签章)：
住所：
电话：
承租方(乙方)签章：
住所：
法定代表人：
电话：
承租方代理人(签章)：
住所：
电话：
签约日期：_____年____月____日
正规的租房租赁合同样本5
甲方：房屋出租方
乙方：房屋承租方
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确房屋出租方和承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订以下合同条款：
大家好，今天小编为大家整理了一些有关于正规的租房租赁合同样本的内容，希望可以对大家有帮助，欢迎各位阅读和下载。
正规的租房租赁合同样本1
甲方（出租方）的姓名和身份证号码为：_____________。
乙方（承租方）的姓名和身份证号码为：_____________。
甲方和乙方在平等自愿、互利互惠的原则下，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方所拥有的房屋（以下简称为“房屋”）的出租事宜进行友好协商，达成如下协议：
第一条：房屋状况
该房屋的建筑面积约为__________，房产证号为__________。具体情况和屋内设施如下所示：_____________。
第二条：租赁期限
1. 租赁期限为_____年，从_____年_____月_____日起至_____年______月____日止。
2. 如果甲方决定继续出租该房屋，并且乙方有意续租，乙方需要在租期届满前一个月以书面形式通知甲方。续租期间的租金价格将根据当时市场平均租金水平来商定。
第三条：租金、物业费和其他费用
1. 双方约定的租金为每年__________元，即每月租金为__________元，支付方式为__________（年付/押一付三）。
2. 乙方需要承担所有与房屋使用相关的费用，包括但不限于物业费、水电费、网络费、修缮费用等。
第四条：租赁用途
1. 乙方承租该房屋用于自己居住，不得擅自改变房屋用途（包括但不限于改为商用、改为旅馆对外经营等）。如果违反此约定，甲方有权单方面解除协议，并要求乙方承担年租金30%的违约责任。
2. 乙方不得将房屋用作宿舍使用，否则甲方有权单方面解除协议，并要求乙方承担年租金30%的违约责任。
第五条：双方权利义务
甲方的权利义务：
1. 甲方保证该房屋的产权清晰，并有权将其出租。
2. 甲方应按照协议规定的时间将房屋交付给乙方。
3. 在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营。
乙方的权利义务：
1. 乙方需要按照协议约定支付租金和其他费用。
2. 在租赁期间，乙方严禁利用承租房屋进行违法经营。如果乙方的行为给甲方或第三方造成损失，乙方需要承担全部责任。乙方还需要承担因自身原因导致的事故（包括安全事故和消防事故等）所造成的损失。
3. 未经甲方同意，乙方不得将承租房屋转让给第三方。
4. 在租赁期间，乙方未经甲方同意不得改变房屋的承重结构和用途，也不得故意或过失造成房屋和设备的破坏。如果发生上述情况，乙方需要负责修复或赔偿经济损失。
5. 如果双方一致同意提前终止协议，乙方需要在收到甲方正式书面通知后的15天内搬出房屋和设备。如果双方没有其他约定，如果房屋里还有物品，乙方视为放弃所有权，甲方有权处理这些物品。
6. 乙方需要自行承担租赁期间的水费、电费、采暖费、空调费、通信费、天然气费、治安费、环保费、食品卫生费、消防安全费、工商管理费以及税收等费用。
第六条：违约责任
1. 如果乙方未按照协议约定支付租金，每逾期一天，需要支付当期应付租金的千分之五作为违约金。
2. 如果在租赁期间，乙方的行为给甲方造成损失，乙方需要赔偿甲方因此造成的全部损失，并承担相应的违约责任。
3. 如果在租赁期间，乙方违反了本协议约定的义务，违约方需要承担年租金30%的违约金责任。
第七条：协议终止和解除
1. 双方一致同意可以解除本协议。
2. 根据本协议约定或法律规定，双方可以解除本协议。
3. 如果双方已经履行完本协议下的权利和义务，并且租赁期满，协议自然终止。
4. 如果因不可抗力事件导致无法继续履行本协议，双方确认本协议可以终止。
5. 如果乙方逾期支付租金超过一个月，甲方有权单方面解除协议。
第八条：特别约定
如果发生不可抗力事件导致无法履行本协议，双方应积极采取补救措施，减少双方的损失。如果需要免责，一方需要向另一方提供免责证明材料。在确认免责证明有效后，可以不计违约责任。
