大家好，以下内容是小编根据各位的需求，为大家整理出的有关于房屋租赁合同简约版文档，欢迎各位阅读和借鉴。
房屋租赁合同简约版1
出租方(甲方)：__________________
承租方(乙方)：__________________
根据《中华人民共和国合同法》、《______市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。
1、除甲方已同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。
2、乙方转租该房屋，应与受租方订立书面的转租合同，并向房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。
3、在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。
4、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。
5、解除本合同的条件
甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：
(一)该房屋占用范围内的土地使用权提前收回的。
(二)该房屋因社会公共利益被征用的；
(三)该房屋因城市建设需要被列入房屋拆迁许可范围的；
(四)该房屋毁损、灭失或被鉴定为危险房屋的；
(五)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
6、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的________倍支付违约金；给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：
(一)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后仍未交付的；
(二)甲方交付的该房屋不符合本合同约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
(三)乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的；
(四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；
(五)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；
(六)乙方逾期不支付租金累计超过一个月的；
(七)________________________________________________。
7、违约责任
(一)该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的______日内进行修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。
(二)因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。
(三)租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。
(四)租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本租房合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的________倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
(五)乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或增设附属设施的，甲方可以要求乙方_________(恢复房屋原状/赔偿损失)。
(六)租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的________倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。
8、其他条款
(一)租赁期间，甲方需抵押该房屋，应书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前________日书面征询乙方购买该房屋的意见。
(二)本合同自双方签字/签字后________生效。生效后的15日内，由甲方负责按规定向房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，领取房屋租赁登记备案证明；本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由________(甲方/乙方)负责在本合同变更终止之日起的______日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。
(三)本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
(四)甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本租房合同规定索赔。
(五)甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决；协商解决不成的，双方同意选择下列第________种方式解决：
(六)提交________仲裁委员会仲裁；
(七)依法向人民法院起诉。
9、本合同连同附件一式______份。其中：甲、乙双方各持一份，(______市/______区/县)房地产交易中心受理处一份，以及______各一份，均具有同等效力。
甲方________________身份证号：________________
乙方________________身份证号：________________
房屋租赁合同简约版2
甲方是出租方，乙方是承租方。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经过协商一致，达成以下协议：
第一条：租赁房屋及用途
甲方将位于【房屋地址】的毛坯房出租给乙方作为居住使用，面积为【面积】平方米。
第二条：租赁期限
租赁期为三年，即从【起始日期】到【结束日期】，其中包括一个月的装修期。
第三条：租金及保证金
装修期间乙方免费居住，装修期结束后开始计算租金。每月租金为【租金金额】元整，乙方需要在每个季度开始前的3日内按季度支付租金，不满一个季度的按剩余时间支付。签订合同时，乙方需要预交【保证金金额】元作为履约保证金，用于保证在租期内履行责任。合同期满后，双方结算完毕，乙方无责退出当日，甲方会无息返还保证金。
第四条：双方权利与义务
1.乙方在进行房屋装修时，需要自行承担装修押金及相关费用，并严格遵守物业相关规定和要求。如果装修过程中造成自己或相关方的损失，责任由乙方承担。乙方装修后的附属物产权无偿归甲方所有，租期满时需要完好交还给甲方。
2.租期内，乙方需要自行承担房屋的水电费、煤气费、电话费、物业管理费等费用。如果乙方不能按时缴纳租金导致甲方损失，需要进行赔偿。
3.租期内，乙方需要承担房屋的修缮责任，并自行承担相关费用。同时，乙方需要妥善使用和管理出租房屋的内外设备，未经甲方同意，不得擅自变更或损坏房屋结构和设备。
4.乙方不得转租房屋，也不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，以免影响公共安全。
5.乙方需要合理使用并爱护租赁房屋及相应设施，并承担房屋及设备设施的日常维护、维修及相应费用。保证房屋及设备设施处于安全和正常使用状态。如果乙方未按时对房屋进行必要的修缮，导致自身和他人的财务损失和人员伤害，需要承担赔偿责任。
6.甲方在合同生效当日将房屋交付给乙方使用，并保证对房屋拥有相应的处分权。
7.在租期满之日，如果乙方不再续租，需要无条件退租，并将房屋及附属物归还给甲方，不能向甲方要求退还租金或搬迁费等费用。乙方需要清空自己的家具物品，不得故意留存或占用。如果逾期不搬迁，视为乙方放弃所有权，由甲方自行处理。对于逾期不迁出的情况，甲方可以向法院提起诉讼，乙方需要承担一切损失的赔偿责任。
第五条：甲方与乙方的变更
1.如果甲方将房产所有权转移给第三方，合同对新的房产所有者仍然有效。
2.如果甲方出售房屋，需要提前一个月通知乙方，并在同等条件下给予乙方优先购买权。
第六条：合同的解除
1.在租期内，双方不得无故解除合同。但是，如果乙方因特殊情况需要退房，必须提前一个月通知甲方，并得到甲方的同意，同时支付一个月的租金作为赔偿，不得向甲方索要任何装修补偿费用。如果甲方确实需要收回房屋自用，也需要提前一个月通知乙方，并得到乙方的同意，支付一个月的租金作为乙方搬迁的补偿，并退还乙方未满租期的租金，同时按时间折现给乙方相应的装修补偿费用。
2.如果乙方有以下情况之一，甲方有权终止合同并收回房屋：
- 乙方擅自将房屋转租或借给他人使用；
- 乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；
- 乙方逾期缴纳租金超过一个月。
第七条：续租
在租期届满时，租赁关系自然终止，甲方无需另行通知乙方。如果双方都希望继续租赁，可以在届满前一个月提出续租意向，并商定合理的租金并签订续租合同。如果逾期不提出，视为双方不再续租。
第八条：违约责任
1.如果甲方违反合同相关条款的约定，需要向乙方支付两个月的租金作为违约金。
2.如果乙方违反合同相关条款的约定，需要向甲方支付两个月的租金作为违约金。但是，如果乙方故意逾期未交付租金，除了支付违约金外，还需要及时如数补交租金。如果出现特殊情况导致暂时未能支付租金，甲、乙双方可以协商解决。
3.如果任何一方违约后，支付了违约金，但还存在其他损失，还需要进行其他损失的赔偿。
第九条：免责条件
如果房屋因不可抗力原因导致损坏或损失，双方互不承担责任。
第十条：争议的解决方式
如果在合同履行中发生争议，双方应协商解决。如果协商不成，双方可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第十一条：合同生效
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。合同从双方签字之日起生效。
甲方：【甲方姓名】 乙方：【乙方姓名】
身份证号码：【甲方身份证号码】 身份证号码：【乙方身份证号码】
联系电话：【甲方联系电话】 联系电话：【乙方联系电话】
日期：【签署日期】 日期：【签署日期】
房屋租赁合同简约版3
甲方(房主)：__________签名盖章
乙方(承租人)：______签名盖章身份证号码：________________(本人填写)
一、甲方将自己拥有的房屋(房产证号：______)出租给乙方作为居住使用。
二、租期为______个月，从______年______月______日起到______年______月______日止，乙方需一次性付清租金后方可使用。
三、每月租金为人民币______元整(包括物管费和每月数字电视费)大写：(____________元整)。
四、保证金
1、在交付租金的同时，乙方还需支付保证金人民币____________元整(小写：______元人民币)。
2、本合同即为本期月租金和保证金收据，请妥善保管。
五、乙方在租用房屋期间需注意以下事项
1、乙方需遵守法律法规，合法居住，并自行办理相关手续和承担相关责任。乙方应注意居住安全，采取防火、防盗等安全措施。乙方需加强用电安全，不得乱拖、乱接电线，并定期检查防盗、防火和用电设备安全。如乙方因措施不当造成的损失，需自行承担；如果损害了甲方的财产，乙方需全额赔偿；如果损害了第三方的财产，乙方需负责处理并全额赔偿，并按违约条款处理。
2、乙方不能私自与他人合租、转租或借给他人，也不能改变房屋的用途，否则将视为违约。如发生此类情况除支付违约金外，甲方有权解除合同并收回房屋。
3、电、水、液化气和宽带等设施由乙方使用，乙方需按时、足额缴纳相关费用。如有问题或麻烦，乙方需自行解决，如确需甲方协助，乙方需支付甲方必要费用。乙方需自行保存以上缴费收据以备查对。附：电表底数______;水表底数_______;以上数据由乙方自行核对并填写。
4、乙方在租期内不得改变房屋结构及设施，如发生损坏或管道堵塞，乙方需自行修复和疏通，并承担相关费用。
5、甲方不承担乙方在租房期间对自身或第三方造成的损失、道德、经济、经营和法律责任。
六、其他条款
1、合同期内，乙方履行本合同所有条款后，甲方除非发生甲方本身无法控制的不可抗力事件或乙方违约情况，否则不得提前收回房屋。
2、乙方在租期未到期而要求退租时，需与甲方协商一致，并支付违约金给甲方。
3、合同期内，如乙方发生退租、转让或因乙方违约导致甲方提前收回房屋的情况，乙方需支付全部应付款项。
4、乙方在租期结束时应将租房合同和所有钥匙及相关物品完好归还。如租房内设备损坏，乙方需负责修复或甲方可从保证金中扣除相应赔偿金额。
5、在租期到期后，如果新的续租合同尚未签订，甲方将收回房屋。
七、本合同经甲乙双方同意并签名盖章后生效，签订之日为本合同的生效日期。所有条款必须执行，本合同中所涉违约的违约金金额为人民币______元整。乙方如违约，除支付违约金外，甲方有权收回房屋，并要求乙方按合同条款缴清所有应付款项。本租房合同为甲乙双方的正式合同，以原件为准。
八、补充条款：________________________________
九、本合同一式两份，每份一张一页，甲乙双方各执一份。
本房屋出租期限到______年______月______日止，届时甲方将收回自用。
甲方：_______________联系电话：_______________
乙方：_______________联系电话：_______________
签约地点：_____________________________________
本合同签订于：______年______月______日即日生效
房屋租赁合同简约版4
出租方(甲方)：________________________
承租方(乙方)：________________________
根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋的事宜，为了明确双方的权利和义务，经过协商一致，订立本合同。
第一条：房屋位于____________________________________，包括_________号地下室。
房屋设施包括上水管、下水道、瓷脸盆、座便器、洗脸盆、防盗网、暖气片、防盗门。
第二条：房屋租期为______年，从___________年_______月____日至___________年_______月____日。
乙方租赁该房屋仅作为日常家庭居住使用。
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房屋租赁合同简约版1
出租方(甲方)：__________________
承租方(乙方)：__________________
根据《中华人民共和国合同法》、《______市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。
1、除甲方已同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。
2、乙方转租该房屋，应与受租方订立书面的转租合同，并向房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。
3、在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。
4、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。
5、解除本合同的条件
甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：
(一)该房屋占用范围内的土地使用权提前收回的。
(二)该房屋因社会公共利益被征用的；
(三)该房屋因城市建设需要被列入房屋拆迁许可范围的；
(四)该房屋毁损、灭失或被鉴定为危险房屋的；
(五)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
6、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的________倍支付违约金；给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：
(一)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后仍未交付的；
(二)甲方交付的该房屋不符合本合同约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
(三)乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的；
(四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；
(五)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；
(六)乙方逾期不支付租金累计超过一个月的；
(七)________________________________________________。
7、违约责任
(一)该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的______日内进行修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。
(二)因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。
(三)租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。
(四)租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本租房合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的________倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
(五)乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或增设附属设施的，甲方可以要求乙方_________(恢复房屋原状/赔偿损失)。
(六)租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的________倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。
8、其他条款
(一)租赁期间，甲方需抵押该房屋，应书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前________日书面征询乙方购买该房屋的意见。
(二)本合同自双方签字/签字后________生效。生效后的15日内，由甲方负责按规定向房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，领取房屋租赁登记备案证明；本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由________(甲方/乙方)负责在本合同变更终止之日起的______日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。
(三)本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
(四)甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本租房合同规定索赔。
(五)甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决；协商解决不成的，双方同意选择下列第________种方式解决：
(六)提交________仲裁委员会仲裁；
(七)依法向人民法院起诉。
9、本合同连同附件一式______份。其中：甲、乙双方各持一份，(______市/______区/县)房地产交易中心受理处一份，以及______各一份，均具有同等效力。
