大家好，今天小编为大家精心整理了自建房合同书范本，希望能对需要的人有帮助。
甲方（户主）：身份证号码：（简称甲方）
乙方（承包人）：身份证号码：（简称乙方）
经过甲乙双方友好协商，就乙方承包修建甲方住宅房屋的相关事宜，达成以下合同：
一、工作内容
承包人将负责房屋基础基坑的开挖清理、基础及墙身的砌筑、混凝土的浇筑等各项工作内容，并保证符合规范和甲方的要求。
二、工程价款与支付方式
1.工程价款为多少。
2.该房屋建筑工程为包工包料的承包方式，承包人将自行负责机械设备、水泥、砂、砖、钢筋、工具、水、电、保险费、杂费等一切费用。
3.工程结算将根据承包人的施工进度进行计算，第一层完工后支付35%，第二层完工后支付35%，工程竣工后支付25%，其中5%作为质量保证金。质量缺陷责任期为三年。
三、材料与施工组织
1.使用的砖是什么。
2.承包人将自行在砂厂采购砂并运至施工地点。
3.水泥由甲方统一采购，承包人在甲方仓库领取并运至施工地点，甲方将在承包人工程款中扣除水泥款。
4.承包人将自行组织机械设备、工具和施工人员，并确保满足甲方的工程进度要求。
5.承包人将积极组织协调所需材料、车辆、人员，并与项目部管理人员配合。
四、甲乙双方的义务与权利
1.甲方负责现场指导和协调工作。
2.甲方监督承包人的工程质量和进度，承包人服务甲方的管理。
3.承包人严格按照规范进行施工，如果因承包人违反规范而导致工程质量无法达到甲方要求，甲方有权制止施工并要求返工，直至符合要求为止。
4.承包人负责完成工程的施工以及质量缺陷责任期内的维修保养工作。若在质量缺陷责任期内，承包人不进行修复，甲方将扣除质量保证金。若两年的缺陷期满且没有质量问题，甲方将退还承包人5%的保证金。
5.承包人自行负责施工人员的安全，发生任何意外事故，由承包人自行承担责任。
6.承包人根据甲方的进度要求，组织相应的人力和物力，确保工程进度。
7.承包人的施工人员不得违反治安管理条例，不得打架斗殴，如发生纠纷和矛盾，应积极与甲方联系，并通过正当方式解决。
8.与承包人相关的债权与债务均由承包人承担。
五、其他
1.本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。
2.本合同经双方签字并盖章后生效，在工程竣工验收及质量缺陷责任期工作完成后，承包人对内外债务结清完毕后自行失效。
3.对于合同未尽事宜，甲乙双方将另行协商解决。
甲方（户主）签章：乙方（承包人）签章：
甲方委托人：乙方委托人：
年月日年月日
甲方和乙方是一起承建一栋房屋的合作伙伴。甲方提供了宅基地，并要求乙方负责承建房屋。房屋占地面积约为240平方米，需要有建筑资质的技术人员来进行施工。
双方达成了以下承建条款：
1.承建价格为每平方米1元。
2.承建方式为单包，即甲方提供建筑材料，乙方自备施工设备和劳动力。包括地圈梁在内的所有工程都由乙方承建。
3.房屋的楼层分布和高度如下：地下室的层高根据现场要求确定；一楼是框架结构，屋高4.2米；二、三、四楼的层高为3米；地圈梁的尺寸为30公分×40公分；独立柱子为45公分×45公分；两档墙附壁柱柱体为30公分×30公分；沉重大梁的尺寸由甲方确定，为40公分×80公分；屋顶的女儿墙高度为1.2米，内粉清光，外贴墙砖。
4.承建内容包括地圈梁、大梁、柱子、化粪池、灶台和烟囱等。装修和外墙工程要贴墙砖，雨棚上面贴琉璃瓦，下面清光。一楼地面、梯步、散水和化粪池要清光。室内住宅部分贴地板砖，跌脚线与墙立面要平整。厨房和卫生间要贴满墙砖。墙体和顶棚要粉刷平整，阴阳角必须垂直。墙面载重范围不能超过0.5毫米。
5.付款方式为现金结算，按工程进度支付。乙方完成工程量的50%至60%后，甲方支付一部分费用。完成一楼主体和二楼主体后，分别支付一部分费用。待整栋楼层装修竣工验收合格后，支付剩余费用。
6.施工过程中要严格遵守安全操作规程，不得酒后操作。如因乙方用人不当或管理不到位造成事故，乙方需承担责任。
7.如乙方的工人盗卖甲方的建筑材料，甲方有权扣押乙方的工资作为赔偿。如赔偿不够，将追究法律责任。
8.乙方必须爱护和善用甲方提供的水电和建筑设施，不得浪费或破坏。如有违反，甲方有权加重处罚。
9.乙方在进场施工前必须提前通知甲方所需建筑材料的数量和数据，甲方需准备好。如甲方未备料导致误工，乙方有权追索误工损失。
10.乙方必须按照甲方的设计图纸和要求进行施工，不得偷工减料、擅自改建或提出不协调的要求。
11.完工后，乙方需邀请甲方验收合格后方可进行下一步装修工程。甲方有权随时参观并监督乙方的工程质量。
12.如乙方违反合同条款，甲方有权终止合同，并追索违约金。
13.双方有任何争议，应由当地政府司法部门裁定处理解决。
14.合同期限为从年月日开始，到年月日结束，工期为个月。乙方不得随意误工拖延工期。
15.除上述条款外，双方可友好协商处理未尽事宜。
此协议合同一式两份，甲乙双方各持一份。双方需认真阅读并理解协议内容，签字盖手印后生效。任何一方违约，另一方有权追索违约金。
甲方(房主方)
姓名：身份证号：(简称甲方)
乙方(承建方)
姓名：身份证号：(简称乙方)
根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、公平合理、诚实信用的原则下，通过协商一致，为规范建造私人住宅工程中双方的行为，特制定本合同。
一、工程地点：
二、工程概况：本工程为私人居住房，楼层为层加隔垫层建筑。厕所、厨房、阳台、梁、柱为现浇混凝土，其它楼板为预制板，建筑面积以实际为准。
三、承包方式：甲方以包工不包料的形式将住宅工程承包给乙方，乙方承担包工期、包质量、包安全、包验收、包脚手架、包施工机械的责任。
四、承包工程内容：包括建筑基础、主体结构的砌砖、钢筋工作、模板安装、混凝土浇筑、楼梯、预制板安装等工作。
五、工程质量及要求：
1.乙方必须按照甲方提供的图纸和变更要求进行施工，确保工程质量达到优良标准。
2.工程竣工后一年内，甲方发现质量问题，乙方免费维修。如乙方拒绝维修，甲方有权另行维修，并从乙方质保金中扣除费用。
3.如需变更施工图纸和现场结构，乙方必须与甲方协商一致后方可进行。
六、工期：从年月日开始建设，工期为天。如遇不可抗力因素如雨天、停电、地震和甲方关系影响施工，工期可顺延。
七、甲、乙双方权利义务：
1.甲方负责提供建筑材料。
2.甲方负责协调对外及邻里关系。
3.甲方应及时支付工程进度款。
4.甲方有权指导和监督施工过程及质量。
5.乙方应提前通知甲方购买建筑材料。
6.乙方自备施工所需的电动施工机械、劳动工具、脚手架等费用。
7.乙方支付施工人员工资报酬。
8.乙方必须做好施工安全措施，如发生安全事故，乙方承担全部责任。
9.如乙方中途终止施工，甲方有权拒付已施工费用。
八、承包价格：按建筑面积计算，每平米元，总价为元整。该价格包含人工费、工程管理费、安全费、材料搬运费、劳动工具费、机械费和脚手架费用。
九、付款原则及方式：工程分阶段付款，先支付60%的人工费，每层盖板后支付。工程竣工验收合格后支付剩余款项的95%，留下5%作为工程维修质保金，质保期为一年。
十、其他事宜由甲乙双方协商解决。
十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签订日起生效，合同履约期满后失效。
甲方(签字)：乙方(签字)：
电话：电话：
年月日年月日
为了改善临江江滩公园东侧居民的居住环境，维护社会稳定，经市、区政府批准，我们将建设一座名为“临江街道综合楼”的建筑。为了明确双方的责任和义务，我们特订立以下联合建房合同：
1.工程名称：临江街道综合楼。
2.工程地点：临江江滩公园东边。
3.工程规模及结构层次：本项目为30层的框架结构建筑，总建筑面积为X平方米。其中办公建筑面积不超过X平方米，住宅建筑面积为X平方米。一至二层为办公用房，一层以下为架空层。
4.承包方式：甲方作为建设单位，委托乙方进行投资建房。除办公用房外，乙方自行售房并自负盈亏。甲方不负责建房中所发生的债权债务。在开工建设后，建设单位将转为乙方。
5.双方的权利和义务：
甲方的权利和义务：
-负责办理堤防、规划、土地等前期手续，确保建筑面积达到规划要求。
-协助办理立项、拆迁、图纸审查、招投标等手续，并协助进行规划、消防和环保验收。相关费用由乙方承担。
-配合乙方进行拆迁工作，并处理周边关系。
-负责规划和工程施工图纸设计。但工程施工图设计费用由乙方承担。
-协助乙方办理水电增容相关手续。
乙方的权利和义务：
-承担偿还批建总建筑面积的21.89%，即安臵4800平方米。该指标实行包干。
-向甲方支付建房承包费300万元。付款方式为：第一期支付100万元，在订立合同时付给甲方；第二期支付100万元，在房屋封顶时付清；第三期支付100万元，在房屋竣工后付清。
-在规划批准的办公用房指标内，建设1500平方米的办公用房。甲方将收取乙方建房承包费用，用于购买该办公用房。按每平方米成本价1500元结算，总费用为225万元。该款项将在交付办公用房时一次性支付。营业税由乙方缴纳。
-缴纳城建配套费、土地出让金等各项税费。
-负责施工中的人员和财产安全。如发生安全、治安等事故，乙方将承担一切损失，甲方不承担任何责任。
-承担图纸设计费、拆迁服务费、流动人口计生管理费、卫生费和治安管理费。
-负责招标、投标施工队伍和监理单位，并承担相关费用。
-承担综合楼办理水电增容相关费用和办理房产、土地权证所需的费用。整栋房屋政策规定的房屋维修基金等费用由开发商承担。
-承担政策规定的营业税等税费。
6.违约责任：
-如果甲方因手续不到位或其他原因导致乙方无法施工，甲方将放弃办公用房权利，并承担乙方的损失。
-如果乙方未按合同要求交付办公用房或安臵换建房，则乙方应支付相应赔偿费，并承担甲方的损失。
-如果乙方的施工工程不合格或其他原因导致工程无法交付使用，乙方将承担相应损失。
7.其他要求：乙方必须按照规划和土地等要求进行施工，保证工程质量和工期。不得擅自增加建筑面积，否则后果自负。
8.工程期限：该工程计划从X年X月开始，持续一年，预计于X年X月竣工。
9.本合同未尽事宜将另行协商。如签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.本合同一式四份，双方各执两份。合同在双方签章，并且乙方支付给甲方100万元后生效。合同将在工程竣工、交付办公用房和安臵换建房以及双方结算完毕后失效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
大家好，今天小编为大家精心整理了自建房合同书范本，希望能对需要的人有帮助。
甲方（户主）：身份证号码：（简称甲方）
乙方（承包人）：身份证号码：（简称乙方）
经过甲乙双方友好协商，就乙方承包修建甲方住宅房屋的相关事宜，达成以下合同：
一、工作内容
承包人将负责房屋基础基坑的开挖清理、基础及墙身的砌筑、混凝土的浇筑等各项工作内容，并保证符合规范和甲方的要求。
二、工程价款与支付方式
1.工程价款为多少。
2.该房屋建筑工程为包工包料的承包方式，承包人将自行负责机械设备、水泥、砂、砖、钢筋、工具、水、电、保险费、杂费等一切费用。
3.工程结算将根据承包人的施工进度进行计算，第一层完工后支付35%，第二层完工后支付35%，工程竣工后支付25%，其中5%作为质量保证金。质量缺陷责任期为三年。
三、材料与施工组织
1.使用的砖是什么。
2.承包人将自行在砂厂采购砂并运至施工地点。
3.水泥由甲方统一采购，承包人在甲方仓库领取并运至施工地点，甲方将在承包人工程款中扣除水泥款。
4.承包人将自行组织机械设备、工具和施工人员，并确保满足甲方的工程进度要求。
5.承包人将积极组织协调所需材料、车辆、人员，并与项目部管理人员配合。
四、甲乙双方的义务与权利
1.甲方负责现场指导和协调工作。
2.甲方监督承包人的工程质量和进度，承包人服务甲方的管理。
3.承包人严格按照规范进行施工，如果因承包人违反规范而导致工程质量无法达到甲方要求，甲方有权制止施工并要求返工，直至符合要求为止。
4.承包人负责完成工程的施工以及质量缺陷责任期内的维修保养工作。若在质量缺陷责任期内，承包人不进行修复，甲方将扣除质量保证金。若两年的缺陷期满且没有质量问题，甲方将退还承包人5%的保证金。
5.承包人自行负责施工人员的安全，发生任何意外事故，由承包人自行承担责任。
6.承包人根据甲方的进度要求，组织相应的人力和物力，确保工程进度。
7.承包人的施工人员不得违反治安管理条例，不得打架斗殴，如发生纠纷和矛盾，应积极与甲方联系，并通过正当方式解决。
8.与承包人相关的债权与债务均由承包人承担。
五、其他
1.本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。
2.本合同经双方签字并盖章后生效，在工程竣工验收及质量缺陷责任期工作完成后，承包人对内外债务结清完毕后自行失效。
3.对于合同未尽事宜，甲乙双方将另行协商解决。
甲方（户主）签章：乙方（承包人）签章：
甲方委托人：乙方委托人：
年月日年月日
甲方和乙方是一起承建一栋房屋的合作伙伴。甲方提供了宅基地，并要求乙方负责承建房屋。房屋占地面积约为240平方米，需要有建筑资质的技术人员来进行施工。
双方达成了以下承建条款：
1.承建价格为每平方米1元。
2.承建方式为单包，即甲方提供建筑材料，乙方自备施工设备和劳动力。包括地圈梁在内的所有工程都由乙方承建。
3.房屋的楼层分布和高度如下：地下室的层高根据现场要求确定；一楼是框架结构，屋高4.2米；二、三、四楼的层高为3米；地圈梁的尺寸为30公分×40公分；独立柱子为45公分×45公分；两档墙附壁柱柱体为30公分×30公分；沉重大梁的尺寸由甲方确定，为40公分×80公分；屋顶的女儿墙高度为1.2米，内粉清光，外贴墙砖。
4.承建内容包括地圈梁、大梁、柱子、化粪池、灶台和烟囱等。装修和外墙工程要贴墙砖，雨棚上面贴琉璃瓦，下面清光。一楼地面、梯步、散水和化粪池要清光。室内住宅部分贴地板砖，跌脚线与墙立面要平整。厨房和卫生间要贴满墙砖。墙体和顶棚要粉刷平整，阴阳角必须垂直。墙面载重范围不能超过0.5毫米。
