下面小编整理了商业房屋租赁合同范本，欢迎阅读参考，希望能帮助到大家。
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定，为了保护甲、乙双方的合法权益，经过双方协商一致，签订了这份合同。
第一条甲方自愿将位于__________市__________区__________的房屋，建筑面积为__________平方米（以下简称该房屋），出租给乙方使用。关于该房屋的其他基本情况详见本合同的附件。
第二条该房屋目前的设施和装修情况如下：
设施情况：
1.__________________________________________________
2.__________________________________________________
3.__________________________________________________
装修情况：
1.天棚：__________________________________________________
2.地面：__________________________________________________
3.墙面：__________________________________________________
4.______________________________________________________
第三条乙方对该房屋有以下两种选择：①不进行装修②进行装修，费用由乙方承担，并同时增加设施：?
1.____________________________________________________________
2.____________________________________________________________
3.____________________________________________________________
第四条租赁期限为__________年，从_____年____月____日开始，到_____年____月____日结束。
第五条甲方必须在本合同生效之日起__________日内将该房屋交给乙方使用。
第六条该房屋的月租金为每平方米建筑面积￥__________元，大写为__________元。年租金总额为￥__________元，大写为__________元。
第七条租金的结算时间和方式为：______________________________
第八条上述租金不包括：________________________________________
该部分费用由乙方根据实际发生额支付。
第九条在租赁期间，如果该房屋自然损坏需要维修养护，由__________方负责；如果因为乙方使用不当或装修造成损坏，由__________方负责维修；如果维修责任方延误维修或维修不当导致对方或他人损失，责任方必须按实际损失赔偿。
第十条在租赁期间，甲方承担以下责任：？
1.保证该房屋的产权清晰，没有纠纷。如果发生与甲方有关的产权纠纷或其他债务，由甲方负责解决；如果给乙方造成损失，甲方负责赔偿；
2.如果需要转让或抵押该房屋，甲方必须提前三个月通知乙方，并且保证本合同继续履行；如果甲方出售该房屋，在同等条件下，乙方有优先购买权；
3.____________________________________________________________
第十一条在租赁期间，乙方承担以下责任：？
1.必须按照合同约定的使用用途使用该房屋。如果需要改变用途，必须得到甲方的同意或签订补充协议。否则，乙方应承担违约责任，并且合同可以解除；
2.如果乙方想要改建、装修或增加设施，必须得到甲方的书面同意，并办理相关手续。对于涉及到墙体、楼板、支撑立柱等承重构件的改动，以及增加房屋荷载和危及毗邻房屋和整栋房屋安全的活动，必须经过房屋安全鉴定单位的批准。装修费用由乙方承担。乙方设计的装修方案必须得到甲方的书面认可。未经甲方同意，乙方擅自进行装修的，甲方有权要求恢复原状，并且可以解除合同；
3.如果乙方想要转租该房屋，必须得到甲方的同意，并且签订转租合同。如果未经甲方同意并签订转租合同，擅自转租的，甲方可以追究乙方的违约责任，并且解除合同；
4.如果因为使用不当或乙方的其他原因导致房屋或设施损坏，乙方负责赔偿或修复；
5.在租赁期满时，乙方必须将该房屋交还给甲方。如果需要继续承租，必须在租赁期满前三个月提出申请，并经过甲方同意，双方重新签订租赁合同；
6.在交还房屋时，乙方必须保证该房屋原有设施完好。乙方增加的设施不得拆卸，包括但不限于：
1)____________________________________________________________
2)____________________________________________________________
3)____________________________________________________________
第十二条如果甲方未按照本合同第五条规定的时间交付房屋，乙方可以根据以下第__________款约定追究甲方的违约责任：
1.终止合同，同时甲方按年租金总额的__________%支付违约金。如果乙方的实际损失超过违约金，甲方必须按实际损失进行赔偿；
2.甲方向乙方支付年租金总额的__________%作为违约金，合同继续履行。
3.______________________________________________________________________
第十三条如果乙方未按照本合同第七条规定的时间支付租金，甲方可以根据以下第__________款约定追究乙方的责任：
1.终止合同，同时乙方按年租金总额的__________%向甲方支付违约金。如果甲方的实际损失超过违约金，乙方必须按实际损失进行赔偿；
2.乙方按年租金总额的__________%支付违约金，合同继续履行。
3.____________________________________________________________
第十四条如果出现以下情况之一，可以提前解除本合同：
1.因为不可抗力原因需要提前解除的；
2.经房屋安全鉴定单位认定为危险房屋不能继续使用的。
第十五条如果在租赁期间，该房屋因政府规划决定拆迁，按照政府有关规定执行。
第十六条如果双方在本合同履行过程中发生争议，可以向房屋租赁管理部门申请调解。如果调解不成功，按照以下第__________款约定解决方式：
1.向__________仲裁委员会申请仲裁；
2.向人民法院提起诉讼。
第十七条本合同签订后的30日内，双方必须到房屋租赁管理部门办理登记备案手续，并缴纳相关费用，领取《房屋租赁证》。
第十八条本合同自登记备案之日起生效。
第十九条本合同未涉及事项由双方另行协商。
第二十条本合同的附件有：
1.__________________________________________________
2.__________________________________________________
3.__________________________________________________
以上附件与本合同具有同等法律效力。
第二十一条本合同一式__________份，甲、乙双方各执__________份，房屋租赁管理部门一份。
第二十二条双方认可的附加条款如下：__________________________________________________
甲方（签章）：______乙方（签章）：______
法定代表人：________法定代表人：________
地址：______________地址：______________
联系电话：__________联系电话：__________
邮政编码：__________邮政编码：__________
委托代理人：________委托代理人：________
附件（略）
本合同双方当事人为甲方和乙方。甲方的身份证号码和营业执照号码为____，地址为____，电话为____。乙方的身份证号码和营业执照号码为____，地址为____，电话为____。
双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条：房屋基本情况
甲方的房屋位于____，位于第_____层，共有____(套)(间)，房屋结构为_____，建筑面积为_____平方米（其中实际建筑面积为_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为_____平方米）。该房屋所占的土地使用权以（出让或划拨）方式取得。房屋的平面图和附着设施详见附件一和附件二。房地产权证号为_____。
第二条：房屋用途
该房屋的用途为_____。除非另有约定，乙方不得随意改变房屋的用途。
第三条：租赁期限
租赁期限从___年___月___日到___年___月___日。
第四条：租金
该房屋的月租金为___万___千___百___拾___元整。如果国家有关政策调整，租金会按照新政策规定进行调整，除此之外，甲方不得以任何理由随意调整租金。
第五条：付款方式
乙方应在合同生效之日支付___万___千___百___拾___元整作为定金。租金按照（月/季/年）结算，乙方需要在每个月/季/年的第_____个月的_____日交付租金给甲方。
第六条：交付房屋期限
甲方需要在合同生效之日起_____日内将房屋交付给乙方。
第七条：房屋产权承诺
甲方保证在交易时房屋没有产权纠纷。除非另有补充协议约定，甲方会在交付房屋前处理好按揭、抵押债务、税项和租金等事项。如果交易后出现上述未处理事项，甲方将承担全部责任，并赔偿乙方因此造成的经济损失。
第八条：维修养护责任
租赁期间，甲方每隔_____（月/年）会对房屋及其附着设施进行检查和修缮，乙方应积极配合，不得阻挠施工。
正常的房屋大修费用由（甲方/乙方）承担，日常的房屋维修费用由（甲方/乙方）承担。如果乙方管理使用不善导致房屋及其设备损坏和维修费用，乙方需承担责任并赔偿损失。租赁期间，乙方需要遵守当地相关部门的防火安全、门前三包、综合治理以及安全保卫等规定，并接受甲方的监督检查。
第九条：装修和改变房屋结构的约定
乙方不得随意损坏房屋设施。如果需要改变房屋的内部结构、装修或设置会对房屋结构产生影响的设备，乙方需先征得甲方的书面同意，并由乙方自行投资。在退租时，除非另有约定，甲方有权要求乙方按原状恢复房屋或向甲方支付恢复工程所需费用。
第十条：房屋租赁期间的费用
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并且乙方需承担延期付款的违约责任：
1.水、电费；
2.煤气费；
3.供暖费；
4.物业管理费；
5.___________________________；
6.___________________________。
如果在租赁期间发生政府有关部门征收与该房屋使用有关的未列出的费用，乙方需支付。
第十一条：租赁期满
租赁期满后，本合同终止，乙方需将房屋返还给甲方。如果乙方希望继续租赁，需提前_____个月书面向甲方提出，并且甲方需在合同期满前_____个月内书面答复。如果甲方同意继续租赁，则需续签租赁合同。
第十二条：因乙方责任终止合同的约定
如果乙方有以下情况之一，甲方可终止合同并收回房屋。如果由此给甲方造成损失，乙方需赔偿：
1.擅自转租房屋；
2.擅自转让、转借房屋或擅自调换使用；
3.擅自拆改房屋结构或改变房屋用途；
4.拖欠租金累计达_____个月；
5.无正当理由闲置达_____个月；
6.利用房屋进行违法活动；
7.故意损坏房屋；
8.___________________；
9.___________________；
10.__________________。
第十三条：提前终止合同
在租赁期间，任何一方提出终止合同需提前半年书面通知对方，并经双方协商后签订终止合同书。在签订终止合同书之前，本合同仍然有效。
如果因国家建设、不可抗力或本合同第十条规定的情况而需要甲方提前终止合同，甲方一般需提前三个月书面通知乙方。乙方不得要求甲方补偿经济损失。
第十四条：登记备案的约定
本合同生效后_____日内，甲、乙双方需要携带本合同和相关证明文件向_____申请登记备案。
第十五条：违约责任
在租赁期间，双方必须遵守合同。任何一方违反合同规定，需支付年度租金的_____%作为违约金。如果乙方逾期未支付租金，甲方有权按月租金的_____%向乙方加收滞纳金。
第十六条：不可抗力
如果因不可抗力导致房屋毁损和损失，双方互不承担责任。
第十七条：未尽事项
本合同未尽事项由甲、乙双方另行协商，并签订补充协议。如果补充协议与本合同不一致，以补充协议为准。
第十八条：合同附件
本合同附件为本合同不可分割的一部分。本合同及其附件中填写的文字与印刷文字具有同等效力。未规定的事项遵照中华人民共和国相关法律、法规和政策执行。
第十九条：境外组织或个人
如果甲、乙一方或双方为境外组织或个人，本合同需经该房屋所在地公证机关公证。
第二十条：争议解决
在履行合同过程中发生争议，甲、乙双方需协商解决。如果协商不成，甲、乙双方同意由_____仲裁委员会仲裁（如果合同中没有约定仲裁机构并且后续也没有达成书面仲裁协议，则可向人民法院起诉）。
第二十一条：合同份数
本合同共有_____页，一式_____份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（签章）：___乙方（签章）：___
甲方代理人（签章）：乙方代理人（签章）：
___年___月___日
北京市都城物业发展有限公司是甲方，他们和乙方就房屋租赁达成了一份协议。根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲方和乙方在平等和自愿的基础上达成了以下房屋租赁协议：
第一条：房屋基本情况
该房屋位于北京市某高档住宅小区的一二层底商。房屋的装修状况和设备设施都很好。乙方已经充分了解了房屋的基本情况，并自愿承租该房屋。
第二条：房屋用途
该房屋的用途是。乙方承诺在租赁期内未经甲方书面同意和相关部门的审核批准，不会擅自改变房屋的用途。
第三条：交验身份
乙方需要向甲方出示真实有效的身份证明，包括身份证等。乙方申请营业执照后，需要将复印件加盖公章交给甲方存档。
第四条：房屋改善
甲方允许乙方对房屋进行装修、装饰或购置新物品。但乙方在装修、装饰之前需要向甲方提交书面方案，并获得甲方的书面同意后才能进行。
第五条：租赁期限
乙方在装修期间不需要支付租金，装修期从年月日开始，到年月日结束。房屋的实际租赁期从年月日开始，到年月日结束，总计年。租赁期满后，甲方有权收回房屋。如果乙方想继续租赁，需要提前天向甲方提出续租要求，并得到甲方的同意后，双方可以重新签订租赁合同。如果乙方未按时提出续租要求，甲方可以在租赁期满后将房屋另行出租。乙方在同等条件下享有优先选择权。
第六条：租金
租金标准是每年元，总计元。租金按期支付，每期为个月，共计期，每期租金为元。乙方需要在合同签订之日支付首期租金，以后的租金需要在每期开始的日前支付。乙方需要直接向甲方交付租金，甲方收取租金后会开具收款凭证。
第七条：房屋租赁保证金
乙方需要在交付房屋时向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为元。租赁期满或合同解除后，除了抵扣应由乙方承担的费用、租金和违约赔偿责任外，剩余部分应当全部返还给乙方。
第八条：其他费用
租赁期内，乙方需要自行承担与房屋相关的水费、电费、电话费等费用。乙方需要保存并向甲方出示相关的缴费凭据。
第九条：房屋的交付和返还
甲方应在年月日之前将房屋按约定条件交付给乙方。双方需要共同验收并在《设施、设备清单》上签字盖章，并交给乙方房门的钥匙，以此确认交付完成。租赁期满或合同解除后，乙方需要将房屋及其附属设施返还给甲方。双方需要再次共同验收，并在《设施、设备清单》上签字盖章。双方还需要结清各自应承担的费用。乙方添置的新物品可以自行收回，但乙方装修、装饰的部分需要无偿归甲方所有。对于乙方在房屋中未经甲方同意留下的物品，甲方有权自行处理。
第十条：房屋及附属设施的维护
在租赁期内，甲方需要确保房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。如果乙方发现房屋及其附属设施有损坏或故障，需要及时通知甲方进行修复。对于乙方自行装修、改善和增设的其他物品，甲方不承担维修责任。乙方对于外立面的装修和装饰不得超过现状的最窄处台阶，并需要征求政府相关部门的意见。如果乙方私自进行外立面装修、装饰或设置广告而未得到政府相关部门的批准，由此造成的一切后果由乙方承担责任。乙方需要合理使用并爱护房屋及其附属设施。如果因为乙方管理不当或不合理使用导致房屋及其附属设施损坏或故障，乙方需要负责维修或承担赔偿责任。如果乙方拒绝维修或拒不承担赔偿责任，甲方可以代为维修或购置新物品，费用由乙方承担。对于因自然属性或合理使用而导致的房屋及其附属设施损耗，乙方不承担责任。
第十一条：违约责任
如果甲方在乙方租赁期内终止合同，需要赔偿乙方装修费用折旧的现存价值，以及四万元的违约金。如果乙方在两年内解除合同，需要将保证金作为违约金交给甲方作为补偿。如果乙方在租赁期满两年后提出解除合同，需要提前三个月以书面形式通知甲方，此时不需要支付违约金。否则，将按照第十一条第二款执行。
第十二条：合同的解除
根据双方协商一致，可以解除本合同。如果出现以下情况之一，本合同终止，双方不承担违约责任：1）该房屋因城市建设需要被列入拆迁范围；2）因地震等不可抗力导致房屋毁损、灭失或其他损失。如果甲方出现以下情况之一，乙方有权单方解除合同：未按约定时间交付房屋。如果乙方出现以下情况之一，甲方有权单方解除合同并收回房屋：1）不支付或未按规定支付租金超过30天；2）欠缴各项费用；3）擅自改变房屋用途；4）擅自拆改或损坏房屋主体结构；5）利用房屋从事违法活动；6）乙方单方要求终止合同。合同解除的通知从送达乙方预留地址或房屋经营负责人之日起生效。如果乙方变更预留地址或经营负责人，需要在变更后的三天内书面通知甲方，乙方对预留地址和负责人的真实性负责。如果因为虚假信息或未通知甲方而导致解除合同的通知无法送达，解除合同的通知将从甲方邮寄之日起生效。
第十三条：其他约定
1）乙方需要自行向自来水公司和供电局申请安装独立自来水表和独立电表，并自行解决相关费用；2）甲方同意乙方在正式营业后使用一层东侧大厅门前的四个停车位，合同解除后该停车位归甲方所有；3）甲方为乙方提供部直拨电话，乙方需要支付电话费用，甲方代收。乙方需要在收到甲方通知后的五天内支付电话费用；4）乙方需要自行承担房屋内外装修和装饰所产生的费用，并需要向政府相关部门申报广告，并承担相关责任；5）租金已包含冬季供暖费用和物业费；6）乙方需要在租赁期内办理营业执照，并在获得批复后将合同上的乙方名称变更为营业执照上的公司名称；7）租赁期内乙方不得将房屋转租、借租或抵押给第三方；8）乙方负责房屋内的消防设施，并承担防火和防盗的责任。如果因乙方管理不当导致发生防火和防盗事故并给甲方造成损失，乙方需要赔偿损失。
第十四条：合同争议的解决办法
本合同发生争议时，双方可以协商解决或申请调解解决。如果协商或调解不成，可以依法向租赁房屋所在地的人民法院起诉。
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同共四份，甲方和乙方各执两份。合同生效后，如需变更或补充合同内容，需要以书面形式进行，并作为合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方签章：乙方签章：
北京市都城物业发展有限公司身份证号码：
电话：电话：
签约时间：年月日签约地点：
合同编号：_________
出租方(甲方)：_________
承租方(乙方)：_________
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
该房屋位于北京市_________区(县)_________。
房屋类型为：楼房____室____厅____卫，平房____间，建筑面积_____平方米，使用面积____平方米，装修状况_____，其他条件为_____，该房屋(□已/□未)设定抵押。
第二条房屋权属状况
该房屋的权属状况如下：
(一)甲方拥有该房屋的所有权，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：_________。
(二)甲方拥有该房屋的转租权，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_________。
第三条房屋用途
该房屋的用途为：_________。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。
第四条交验身份
(一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及_________等真实有效的身份证明。
(二)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及_________等真实有效的身份证明。
第五条房屋改善
(一)甲方应在本合同签订后_________日内对该房屋进行如下改善：_________，改善房屋的费用由(□甲方/□乙方)承担。
(二)甲方(□是/□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：_________，双方也可另行书面约定。
第六条租赁期限
(一)房屋租赁期从_____年_____月_____日起至______年_____月_____日止，共计____年_____个月。(期限超过20年的，超过部分无效。)
(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前_________日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，得到同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前_________日(□书面/□口头)通知对方。
第七条租金
(一)租金标准：____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：____元(大写：____元)。该房屋租金____(□年/□月)不变，自第___(□年/□月)起，双方可协商调整租金。调整事宜另行约定。
(二)租金支付时间：_________。
(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在_________银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_________银行支付租金的除外。房地产经纪机构应在合同签订之日起3个工作日内将其中一份合同送交_________银行。)
(四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。
第八条房屋租赁保证金
(一)甲方交付该房屋时，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：_________元(大写：_________)。
(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。
第九条其他费用
租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式如下：
(一)乙方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□_________)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。
(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用由甲方承担。
第十条房屋的交付及返还
(一)交付：甲方应于____年____月_____日前将房屋按约定条件交付给乙方。双方在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章并移交房门钥匙及______后视为交付完成。
(二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为(□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补偿)。
返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。
第十一条房屋及附属设施的维护
(一)租赁期内，甲方应保证该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后的_________日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
(二)对于乙方的装修、改善和增设的物品，甲方不承担维修的责任。
(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。
(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。
第十二条转租
(一)除甲乙双方另有约定外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。
(二)乙方转租该房屋，应与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。
(三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。
第十三条所有权变动
(一)租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应提前_________日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。
(二)租赁期内该房屋所有权发生变动，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。
第十四条解除合同
(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
(二)有以下情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：
1.该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围。
2.因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失。
(三)甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1.未按约定时间交付该房屋达_________日的。
2.交付的房屋不符合合同约定且严重影响乙方使用的。
3.不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。
4.交付的房屋危及乙方安全或健康的。
5.其他：_________。
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房屋租赁合同范本
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定，为了保护甲、乙双方的合法权益，经过双方协商一致，签订了这份合同。
第一条甲方自愿将位于__________市__________区__________的房屋，建筑面积为__________平方米（以下简称该房屋），出租给乙方使用。关于该房屋的其他基本情况详见本合同的附件。
第二条该房屋目前的设施和装修情况如下：
设施情况：
1.__________________________________________________
2.__________________________________________________
3.__________________________________________________
装修情况：
1.天棚：__________________________________________________
2.地面：__________________________________________________
3.墙面：__________________________________________________
4.______________________________________________________
第三条乙方对该房屋有以下两种选择：①不进行装修②进行装修，费用由乙方承担，并同时增加设施：?
1.____________________________________________________________
2.____________________________________________________________
3.____________________________________________________________
第四条租赁期限为__________年，从_____年____月____日开始，到_____年____月____日结束。
第五条甲方必须在本合同生效之日起__________日内将该房屋交给乙方使用。
第六条该房屋的月租金为每平方米建筑面积￥__________元，大写为__________元。年租金总额为￥__________元，大写为__________元。
第七条租金的结算时间和方式为：______________________________
第八条上述租金不包括：________________________________________
该部分费用由乙方根据实际发生额支付。
第九条在租赁期间，如果该房屋自然损坏需要维修养护，由__________方负责；如果因为乙方使用不当或装修造成损坏，由__________方负责维修；如果维修责任方延误维修或维修不当导致对方或他人损失，责任方必须按实际损失赔偿。
第十条在租赁期间，甲方承担以下责任：？
1.保证该房屋的产权清晰，没有纠纷。如果发生与甲方有关的产权纠纷或其他债务，由甲方负责解决；如果给乙方造成损失，甲方负责赔偿；
2.如果需要转让或抵押该房屋，甲方必须提前三个月通知乙方，并且保证本合同继续履行；如果甲方出售该房屋，在同等条件下，乙方有优先购买权；
3.____________________________________________________________
第十一条在租赁期间，乙方承担以下责任：？
1.必须按照合同约定的使用用途使用该房屋。如果需要改变用途，必须得到甲方的同意或签订补充协议。否则，乙方应承担违约责任，并且合同可以解除；
2.如果乙方想要改建、装修或增加设施，必须得到甲方的书面同意，并办理相关手续。对于涉及到墙体、楼板、支撑立柱等承重构件的改动，以及增加房屋荷载和危及毗邻房屋和整栋房屋安全的活动，必须经过房屋安全鉴定单位的批准。装修费用由乙方承担。乙方设计的装修方案必须得到甲方的书面认可。未经甲方同意，乙方擅自进行装修的，甲方有权要求恢复原状，并且可以解除合同；
3.如果乙方想要转租该房屋，必须得到甲方的同意，并且签订转租合同。如果未经甲方同意并签订转租合同，擅自转租的，甲方可以追究乙方的违约责任，并且解除合同；
4.如果因为使用不当或乙方的其他原因导致房屋或设施损坏，乙方负责赔偿或修复；
5.在租赁期满时，乙方必须将该房屋交还给甲方。如果需要继续承租，必须在租赁期满前三个月提出申请，并经过甲方同意，双方重新签订租赁合同；
6.在交还房屋时，乙方必须保证该房屋原有设施完好。乙方增加的设施不得拆卸，包括但不限于：
1)____________________________________________________________
