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本合同涉及的当事人如下：
甲方：(填写姓名)
身份证号：(填写身份证号码)
乙方：(填写姓名)
身份证号：(填写身份证号码)
第一条：本合同所指的房屋位于(填写城市)市(填写区域)区(填写小区)小区(填写号楼)号楼(填写门牌号)，其中(填写房间号)为出租给乙方的房间。
第二条：甲方作为联系人，负责与房东联系。乙方向甲方支付房租，享有房间客卧的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。如果乙方想增加合租人数，必须得到甲方的书面同意。
第三条：该房屋租赁期为(填写月数)个月。每月租金为(填写租金金额)，如果房东提高租金，需要讨论后确定。押金为(填写押金金额)，押金将在合租关系正常终止时退还。支付方式为每月交付房租，每(填写月数)个月交付水电燃气费。水费为(填写水费单价)/吨，电费为(填写电费单价)/度，燃气费为(填写燃气费用)，其他费用为(填写其他费用)。关于房屋现有装修和设施设备的情况，请参见甲方与房东签署的房屋租赁合同附件。
第四条：共同使用区域包括客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域内的相关设施。
第五条：合租期间，水费、电费、煤气费、宽带费（如使用）由甲方和乙方共同承担。
第六条：合租期间，双方应本着和平友好相处的原则，共同维护居住环境的卫生和安全。不得随意干扰对方的私人空间，应积极采纳对方的合理建议。
第七条：朋友来访时应保持安静，以不干扰对方的学习和生活为宜。如果有超过2个朋友来访，应提前告知对方。
第八条：双方可根据各自的饮食习惯协商解决是自己做饭还是搭伙。如果因生活需要需要购买额外设施，费用根据具体情况确定。
第九条：在租住期间，双方应本着"节约、爱惜"的原则，不得浪费水、电、煤气等资源。共同维护设施的安全。
第十条：如果乙方需要退房，必须提前一个月通知甲方，否则押金不予退还。如果租住不满一个月，租金按一个月收取。
第十一条：乙方具有续租的优先权。
第十二条：由于合租的特殊性质，甲方和房东的租赁关系终止时，本合租合同自动失效，甲方无需承担违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前的半个月通知乙方。
第十三条：本合同自订立之日起生效。
第十四条：本合同共两份，甲方和乙方各执一份。
甲方签字：(填写甲方签名)
身份证号：(填写甲方身份证号码)
联系电话：(填写甲方联系电话)
乙方签字：(填写乙方签名)
身份证号：(填写乙方身份证号码)
联系电话：(填写乙方联系电话)
签署日期：(填写年、月、日)年月日
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
为了明确甲、乙双方的权利和义务，根据相关法律法规，为了服务科研和方便生活，经双方协商一致，就房屋租赁事宜达成以下协议：
第一条房屋基本情况
该房屋位于▁▁▁市▁▁▁区（县）▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
该房屋类型为：□楼房/□平房，共有▁▁间，使用面积为▁▁▁▁▁▁平方米。
第二条房屋权属状况
该房屋的权属状况为第______种：
（一）甲方拥有该房屋的所有权，房屋所有权证证书编号为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
（二）甲方可以转租该房屋，有房屋所有权人允许的书面凭证，该凭证为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第三条房屋用途
该房屋的用途是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方保证，在租赁期内未经甲方书面同意和相关部门批准，不得擅自改变房屋用途。
乙方的工作和经营活动不得影响甲方的科研和生活环境，必须确保甲方的正常工作和生活秩序，遵守建设规划和区域布局要求。
第四条租赁期限
房屋的租赁期为▁▁年▁▁个月，从▁▁▁▁年▁▁月▁▁日到▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。
第五条续租
（一）在同等条件下，乙方有优先租用权。
（二）乙方应在合同期满前提出续租申请，并经双方商定后签订新的租赁合同。如果在合同期满前的两个月内乙方未提出续租意愿，甲方有权在提前通知的情况下带客户进入乙方所租房间内察看，并另行出租该房间。
第六条租金及保证金
（一）乙方每年应支付人民币（大写）元整，（小写）￥元整的房屋租金，总计（大写）▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元整，（小写）￥▁▁▁▁▁▁▁▁元整。
（二）在签订合同时，乙方需支付保证金▁▁▁▁▁元；如果乙方在合同执行期间没有违约行为，合同终止时甲方将退还保证金。
第七条租金支付方式
（一）□年付
支付日期：每次期满前七日内支付下期租金给甲方。
（二）□分期付款
首期付款日期：年月日，支付元整。
剩余款项分别于年月日、年月日、年月日、年月日、年月日、年月日支付。
如果乙方逾期未支付租金，每日需向甲方支付所欠租金的千分之一作为滞纳金。
第八条其他费用
租赁期内，与该房屋有关的费用由乙方承担，包括（□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁）等费用。乙方每月/每季度根据实际发生的费用支付，收到甲方缴费通知后的七天内支付本期费用。
如果乙方无法按时支付上述费用，需要提出书面申请并说明理由和延缓缴纳日期，并获得甲方的书面同意，否则甲方将采取必要手段催缴。
第九条甲方的权利和义务
（一）保证正常用水、用电和供暖。
（二）对房屋的主体结构和框架负有安全责任，负责维修房屋的主体和框架。
（三）在合理事由的情况下，提前通知乙方（紧急情况除外），有权临时终止使用楼内的任何公共设备和设施，可以进入乙方租用的房间进行检查、维修或改建工程（不包括土建工程）。
如果甲方在检查中发现所出租的房屋存在安全隐患，不具备出租条件，有权立即终止合同。
第十条乙方的权利和义务
（一）在签订租赁协议时，乙方需提供能证明其独立法人资格的材料原件，并向甲方备案复印件。
在租赁期间，如果乙方的营业执照或居民身份证、法定代表人、注册资本等相关事项发生变更，需要在变更后的一个月内向甲方备案复印件。
（二）以书面形式向甲方备案主营业务，并在主营业务发生变更后的一个月内及时向甲方更新备案。
（三）涉及农资经营、农业信息咨询、技术转让或农产品、保健品经营的企业、个体工商户或个人，在其公司简介、宣传资料、网站、技术资料、名片的地址栏中，只能使用“北京市海淀区中关村南大街12号ⅹⅹ信箱”，或者在邮政管理局开立的不涉及中国农业科学院的其他信箱，并及时向出租方备案。
此外，必须在经营场所的醒目位置设置顾客提示牌，内容为：“本公司经营活动与中国农业科学院无任何关系”。
（四）在经营活动中，乙方必须使用国家工商管理部门、民政部门、国家编制机构及其他法定名称登记管理机构登记注册的正式名称，不得擅自冒用中国农业科学院或下属单位的名称，侵害中国农业科学院的名誉权和知识产权。中国农业科学院的名称包括“中国农业科学院”、“中国农科院”、“农科院”、“中农科”、“caas”、“caas”以及所有中国农业科学院下属研究所的名称等。具体行为包括但不限于：
（1）在公司简介、宣传资料、网站、技术资料、公司地址中使用上述名称。
（2）在名片上印刷上述名称。
（3）在产品包装上印刷上述名称。
（4）在经营过程中以口头形式或默许使用上述名称。
（5）其他可能误导消费者误以为乙方为中国农业科学院研究所或下属企业的行为。
（五）在租赁期内，乙方每年年检后的一个月内向甲方提供书面年检合格证明文件备案。如果年检不合格，合同自动终止。租赁期从起租日起至年检不合格日。
（六）如果乙方对所租的房屋进行装修、装饰或添置新物品，需要向甲方提交装修和装饰计划，并在获得甲方书面同意后进行施工。乙方需对施工过程中的安全问题负责。如果乙方未经甲方同意擅自进行装修、装饰或添置新物品，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。
乙方添置的新物品除可移动家具和装饰物外，其他所有改建和增建的固定物品从安装之日起即为甲方所有。
（七）经甲方同意，乙方可以在承租房屋内自设灯箱和户外广告牌，但安全问题由乙方负责。如果发生安全责任事故，乙方应承担全部责任。
（八）乙方不得利用租赁房屋进行生产、销售假冒伪劣商品；不得从事非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或传染病病原体等危险物质和其他违法活动；不得在承租房屋内存放武器、易燃易爆等违禁物品；不得从事其他损害甲方和广大农民及消费者权益的活动。
（九）乙方必须遵守甲方的管理规章制度和国家相关法律法规，签署安全防火责任书，对租赁房屋的防火和防盗负责。如果因乙方的原因造成财产损失和人员伤亡，乙方承担全部责任。
（十）如果乙方违反上述规定，应承担相应的法律责任，并赔偿给中国农业科学院造成的损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、名誉权和知识产权等无形资产损失。
第十一条合同终止
（一）在合同执行期间，如果乙方有以下行为之一，甲方有权终止合同，收回房屋和租赁物品，并不承担违约责任，乙方支付的租金和保证金不予退还：
（1）侵犯中国农业科学院及其下属单位的名称权、名誉权和知识产权。
（2）以与签约公司正式名称不同的名义经营所租场所。
（3）未经甲方书面同意，擅自将所租房屋全部或部分转租、转借、转让、承包或以其他形式提供给第三方使用（包括与第三方共同使用）。
（4）擅自改变所租房间的用途、房屋主体结构、私搭乱建、室外占地经营等，或从事非法经营活动，损害公共利益。
（5）拖欠租金和其他费用超过30天。
（6）违反治安管理规定。
（7）违反附件二《承诺书》中的承诺。
（二）合同终止时，乙方应将所租房间和设备完好地交还给甲方（合理的自然损耗除外），双方经过验收认可后，在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章，结清各自应承担的费用后，乙方应在▁▁▁▁天内搬离。
第十二条免责条款
因地震、飓风、暴雨、市政规划建设和其他不可抗力原因导致无法正常履行合同的，甲、乙双方互不承担责任。
第十三条违约责任
（一）如果甲、乙双方未能履行本合同规定的条款或违反国家法律法规的规定，应按照本合同和相关法律法规的规定承担违约责任。
（二）在本合同期内，除非另有规定，甲、乙双方不得单方面终止合同。任何一方违反此规定将按年租金的▁▁▁▁%支付违约金。
第十四条争议解决
甲、乙双方在合同履行中发生争议时，应协商解决。如果协商不成，任何一方可以向该合同标的物所在地法院提起诉讼。
第十六条合同生效
本合同一式三份，双方各执一份，甲方上级备案一份，在法律上具有同等效力。本合同自甲、乙双方签字、盖章之日起生效。
第十七条附件
乙方在入住之前需履行以下程序：
a：提交企业营业执照复印件
b：提交法人身份证复印件
c：提交机构代码证复印件
d：签订安全防火协议书
出租方（甲方）：
电话：
承租方（乙方）：
电话：
年月日
合同双方当事人：
转租方（以下简称甲方）：_____，身份证号：_____
受转租方（以下简称乙方）：_____，身份证号：_____
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条转租房屋基本情况。
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本合同涉及的当事人如下：
甲方：(填写姓名)
身份证号：(填写身份证号码)
乙方：(填写姓名)
身份证号：(填写身份证号码)
第一条：本合同所指的房屋位于(填写城市)市(填写区域)区(填写小区)小区(填写号楼)号楼(填写门牌号)，其中(填写房间号)为出租给乙方的房间。
第二条：甲方作为联系人，负责与房东联系。乙方向甲方支付房租，享有房间客卧的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。如果乙方想增加合租人数，必须得到甲方的书面同意。
第三条：该房屋租赁期为(填写月数)个月。每月租金为(填写租金金额)，如果房东提高租金，需要讨论后确定。押金为(填写押金金额)，押金将在合租关系正常终止时退还。支付方式为每月交付房租，每(填写月数)个月交付水电燃气费。水费为(填写水费单价)/吨，电费为(填写电费单价)/度，燃气费为(填写燃气费用)，其他费用为(填写其他费用)。关于房屋现有装修和设施设备的情况，请参见甲方与房东签署的房屋租赁合同附件。
第四条：共同使用区域包括客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域内的相关设施。
第五条：合租期间，水费、电费、煤气费、宽带费（如使用）由甲方和乙方共同承担。
第六条：合租期间，双方应本着和平友好相处的原则，共同维护居住环境的卫生和安全。不得随意干扰对方的私人空间，应积极采纳对方的合理建议。
第七条：朋友来访时应保持安静，以不干扰对方的学习和生活为宜。如果有超过2个朋友来访，应提前告知对方。
第八条：双方可根据各自的饮食习惯协商解决是自己做饭还是搭伙。如果因生活需要需要购买额外设施，费用根据具体情况确定。
第九条：在租住期间，双方应本着"节约、爱惜"的原则，不得浪费水、电、煤气等资源。共同维护设施的安全。
第十条：如果乙方需要退房，必须提前一个月通知甲方，否则押金不予退还。如果租住不满一个月，租金按一个月收取。
第十一条：乙方具有续租的优先权。
第十二条：由于合租的特殊性质，甲方和房东的租赁关系终止时，本合租合同自动失效，甲方无需承担违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前的半个月通知乙方。
第十三条：本合同自订立之日起生效。
第十四条：本合同共两份，甲方和乙方各执一份。
甲方签字：(填写甲方签名)
身份证号：(填写甲方身份证号码)
联系电话：(填写甲方联系电话)
乙方签字：(填写乙方签名)
身份证号：(填写乙方身份证号码)
联系电话：(填写乙方联系电话)
签署日期：(填写年、月、日)年月日
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
为了明确甲、乙双方的权利和义务，根据相关法律法规，为了服务科研和方便生活，经双方协商一致，就房屋租赁事宜达成以下协议：
第一条房屋基本情况
该房屋位于▁▁▁市▁▁▁区（县）▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
该房屋类型为：□楼房/□平房，共有▁▁间，使用面积为▁▁▁▁▁▁平方米。
第二条房屋权属状况
该房屋的权属状况为第______种：
（一）甲方拥有该房屋的所有权，房屋所有权证证书编号为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
（二）甲方可以转租该房屋，有房屋所有权人允许的书面凭证，该凭证为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第三条房屋用途
