今天小编为大家整理了有关于房屋抵押合同的标准文本范文，欢迎各位阅读和下载，希望对大家有帮助。
抵押权人（甲方）：______身份证：_______________________
抵押人（乙方）：______身份证：_______________________
根据法律法规，各方在平等自愿的基础上，为明确责任、恪守信用，经协商一致签订本协议，并保证共同遵守。
一、借款条款
1、借款金额：甲方同意借给乙方人民币________万元（大写：________）。
2、借款用途：_____________________________
3、借款利率：按月计算，当日交齐利息保证金人民币________万元（大写：________）。
4、借款期限：从____年___月___日到____年___月___日。
5、甲方应在房屋抵押登记法律公证等手续完成后，当天全额放款给乙方。乙方收到借款后，应提供借条作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。
二、抵押条款
1、借款人以以下房产作为借款的抵押物：
（1）房产权证号码：__________
（2）房屋地址：___________________________________________
（3）房屋面积：_____________
（4）房屋属性：该房屋属于以下第____种形式：
①商品房②房改房③商业房
（5）该房屋是否出租：__________
2、如果该房产正在出租，乙方必须与承租人签订租约。租约中必须明确：乙方违约时，甲方发函后一个月内，租客必须搬离。
3、在抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得变卖、赠与、拆除、改建或以其他方式处置抵押物，也不得改变其使用性质。
4、如果借款条款因某种原因部分或全部失效，不影响抵押条款的有效性，抵押人仍需按约定承担责任。
三、履约条款
1、乙方每月应按规定的期数和日期支付给甲方的利息。如逾期，乙方需按日支付利息的千分之五作为违约金。
2、借款期限到期时，乙方需将本金和利息一并归还给甲方。如逾期，视为严重违约，乙方需支付全部借款本金的违约金，并承担甲方为实现债权所支付的全部费用。若乙方逾期30天仍未偿还全部应付款项，甲方也可选择向房地产市场管理机关申请处置抵押物。
3、乙方向甲方清偿本合约规定的全部应付款项后，甲方需归还抵押房产权证书，并注销抵押权证，同时解除担保人的担保责任。如果甲方违约，需向乙方支付全部借款本金的________%作为违约金。
四、其他条款
1、手续费及其他费用：
（1）与本合约相关的公证和抵押登记等费用，由乙方承担全部支付。
（2）如果乙方未按约定清偿本合约规定的款项，导致甲方通过任何途径或方式追索，乙方需承担因此产生的费用（如处理押品的各种手续费、管理费、保险费、诉讼费等）。
2、本协议在甲、乙双方签字后生效。如发生争议或纠纷，各方可向协议签订地的人民法院提起诉讼。
3、本协议一式两份，具有同等法律效力。甲、乙双方各执一份。
甲方（签章）：____________
联系电话：____________
乙方（签章）：____________
联系电话：____________
甲方：借款人的姓名
性别：借款人的性别
身份证号：借款人的身份证号码
地址：借款人的地址
电话：借款人的联系电话
乙方：出借人的姓名
性别：出借人的性别
身份证号：出借人的身份证号码
地址：出借人的地址
电话：出借人的联系电话
甲方因为自己的生产或经营需要，向乙方申请借款，并以自己拥有的车辆作为抵押物。经双方协商一致，乙方同意出借并签署本协议。
第一项借款事项
第一条借款内容
借款总金额：人民币（具体数字）元，大写（具体数字的大写形式）。
借款期限：从（具体日期）起至（具体日期）止，共计（具体天数）天。月利息为（具体利率）。
第二条借款的支付及偿还
1.借款的支付：借款及抵押手续办妥后，乙方将借款金额一次性支付给甲方或转入甲方的账户。
2.借款的偿还：本借款在到期日一次性还清本息。
3.甲方可以提前还款，但必须提前15天通知乙方。
第三条违约责任
1.如果甲方到期不能全额偿还本借款，则从逾期之日起，对未偿还部分加收每天（具体金额）元的违约金，逾期超过十日的，视为甲方彻底违约，乙方可以解除本借款协议，要求甲方支付协议总借款金额20%的违约金。
第二项抵押事项
第四条甲方确认抵押资产为其本人所有，一切手续合法、有效，该资产在抵押前无任何经济纠纷和违法责任，否则甲方承担全部法律责任。
第五条抵押物事项
1.汽车种类及牌号：具体车型和车牌号
2.车架号：具体车架号码
3.发动机号：具体发动机号码
第六条抵押物的保管
1.抵押物由乙方保管，在抵押期间，乙方可以无偿使用该车辆，但保证该车辆没有任何交通事故和违章行为。如果车辆因为自身原因、自然损坏或不可抗力等因素造成损失，乙方不承担赔偿责任。
2.甲方必须将与抵押车辆相关的钥匙、机动车登记证书、行车证、购车发票、购置税、养路费、保险单据、户口本原件及身份证复印件交由乙方或中间人保管。
第七条抵押物的处置
1.抵押期间，甲方对抵押车辆做出的任何处置均无效。
2.如果甲方不能按时还款，自逾期（具体天数）天后，乙方可以变卖抵押物以挽回损失，甲方同时需要签署《逾期变卖委托书》。
第八条抵押期间，发生下列情形之一，乙方有权提前处置抵押物
1.借款人被宣告失踪，而其财产代管人拒绝履行本协议；
2.借款人丧失民事行为能力，而监护人拒绝履行本协议；
3.借款人死亡或宣告死亡而其财产合法继承人拒绝履行本协议；
4.借款人不履行还款义务或有其他缺乏偿债诚意的行为；
5.借款人卷入或将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷，足以影响其偿债能力；
6.借款人变更住所、通信地址、联系电话等事项未在5日内及时通知。
第三项其他规定
第九条费用的承担
1.如果甲方不能按期还款，在争取乙方同意的情况下可以展期。
2.有关抵押和借款产生的一切费用由甲方承担。
第十条本协议生效条件
本协议自当事人签字之日起生效。
本协议一式（具体份数）份，甲方和乙方各执一份，其余在有关部门备案。
甲方：借款人的签字乙方：出借人的签字
见证人：见证人的姓名
协议签订地点：签署地点的具体名称
借款人（债务人）：
抵押人：
贷款人（人）：
根据中华人民共和国相关法律法规，为明确责任，保持信用，各方根据平等、自愿、诚实守信、协商一致的原则，签订本合同并共同遵守。
第一部分借贷条款
第一条借款用途：借款必须合法使用。
第二条借款金额：借款金额为人民币（大写）：元整，小写：￥元。
第三条借款期限：借款期限为个月，从年月日起到年月日止。
第四条借款利率：借款期限内的（年/月）利率为（大写）即￥（小写）。
第五条还款方式：借款人选择以下第种还款方式：
1.到期一次还本付息，利随本清；
2.按（月/季）结息，利息支付日为每（月/季）末日，借款到期时利随本清。
3.其他：
第六条提前还款：借款人提前还款需征得贷款人同意。贷款人同意借款人提前还款的，按约定利率和实际使用期限收取利息，除非另有约定。
第七条提前收回贷款：贷款人提前收回贷款需征得借款人同意。利息和本金的偿付办法由双方另行约定。
若出现以下情形，贷款人有权要求借款人在一定期限内提前偿还部分或全部贷款本息：
1.借款人将所借款项用于非法活动；
2.抵押物毁损或灭失，无法实现本合同担保目的，借款人和抵押人无法提供其他可接受的担保方式；
3.其他：
第八条借款人的权利和义务：
1.如实提供相关证件、证明和其他材料，并接受贷款人的监督和检查；
2.保证借款不用于非法活动；
3.按照约定取得借款本金，并按时偿还借款本息。
第九条贷款人的权利和义务：
1.保证资金来源合法；
2.有权查询和核实本合同项下抵押担保的房产；
3.在本合同项下的抵押物办理完毕抵押登记后，三日内向借款人发放贷款；
4.有权按约定收取借款本金和利息，有权行使抵押权。
第二部分抵押条款
第十条抵押物：为确保借款人履行还款义务，抵押人自愿将位于东营市的房产（房屋所有权证号：东房权证字第号，建筑面积平方米）以及相应的土地使用权抵押给贷款人作为借款的担保。
抵押人保证该房产不存在任何权属争议，没有被查封、已抵押、已出租等情况。如有共有情况，共有人同意将该房产抵押给贷款人，并同意受本合同约束。
第十一条抵押价值：经各方确认，抵押的房产价值为人民币（大写）元整，（小写）：￥元（估价报告编号：字第号）。
第十二条抵押登记：本合同签订后两日内（遇法定节假日顺延），抵押双方应携带房屋所有权证和其他相关证件到房管部门办理抵押登记手续。
如因抵押人提供虚假材料或隐瞒重要事实导致无法办理抵押登记或登记无效，借款人和抵押人需承担相应责任。
第十三条抵押担保范围：包括贷款本金、利息、逾期利息以及贷款人实现债权的所有费用。
当借款人未按约定履行还款义务时，无论贷款人是否拥有其他担保，贷款人有权要求抵押人以该房产承担担保责任。
第十四条第二住所担保：若抵押物为住宅，贷款人已充分了解本合同项下抵押权的实现风险。抵押人是否需要另行出具第二住所的担保声明，由贷款人和抵押人选择以下约定之一：
1.抵押人无需另行出具第二住所的担保声明；
2.抵押人需出具第二住所的担保声明，并将该声明视为本合同的一部分，具有同等法律效力。
第十五条权利限制：在抵押期间，未经贷款人书面同意，抵押人不得将抵押物出租、转让、抵债或负担其他债务。
第十六条抵押注销：借款人偿还全部款项后三日内（遇法定节假日顺延），贷款人和抵押人需前往房管部门办理抵押注销登记手续。
第三部分违约责任及其他约定
第十七条违约责任：以下情况均构成违约，违约方需承担相应责任：
1.借款人提供的证件、证明等有虚假、非法情况，贷款人可要求借款人立即偿还全部借款及相应利息，并行使对抵押房产的抵押权；
2.借款人在还款期限届满时未能足额偿还借款本息，视为严重违约，需向贷款人支付全部贷款本金%的违约金，并承担贷款人为实现债权支付的全部费用；
3.贷款人无法按约定向借款人发放贷款，视为严重违约，需承担其他方的直接费用，并向借款人支付全部贷款本金%的违约金；
4.因贷款人的行为导致无法办理抵押注销手续，贷款人需向抵押人支付全部贷款本金%的违约金。
以上是合同的大致内容，具体条款和金额需根据实际情况另行约定。
借款人、抵押人和贷款人根据相关法律法规，本着公平、自愿、诚实守信、协商一致的原则，为明确责任、恪守信用，签订了本合同。
第一部分借贷条款
借款人必须合法使用借款。
借款金额为人民币（大写）元整，小写：￥元。
借款期限为个月，从年月日起到年月日止。
借款利率为年/月利率为（大写）即￥（小写）。
借款人可以选择到期一次还本付息方式或按月/季结息，利息支付日为每月/季末日，借款到期时利随本清。
提前还款需要得到贷款人同意。贷款人同意后，按照本合同约定的利率和实际使用期限计收利息。
贷款人提前收回贷款需要得到借款人同意。利息和本金偿付办法由双方另行约定。
如果出现以下情形，贷款人有权要求借款人在一定期限内提前清偿部分或全部贷款本息：
1.借款人将借款用于非法活动；
2.抵押物毁损或灭失，不能实现担保目的，并且借款人和抵押人不能提供其他可接受的担保；
3.其他情形。
借款人的权利和义务：
1.如实提供相关证件、证明和其他材料，并接受贷款人的监督和检查；
2.保证借款不用于非法活动；
3.按照约定取得借款本金，并按时偿还借款本息。
贷款人的权利和义务：
1.保证资金来源合法；
2.有权对抵押的房产进行查询和核实；
3.在抵押办理完毕后的日内，向借款人发放贷款；
4.有权按照约定收取借贷本金和利息，并行使抵押权。
第二部分抵押条款
今天小编为大家整理了有关于房屋抵押合同的标准文本范文，欢迎各位阅读和下载，希望对大家有帮助。
抵押权人（甲方）：______身份证：_______________________
抵押人（乙方）：______身份证：_______________________
根据法律法规，各方在平等自愿的基础上，为明确责任、恪守信用，经协商一致签订本协议，并保证共同遵守。
一、借款条款
1、借款金额：甲方同意借给乙方人民币________万元（大写：________）。
2、借款用途：_____________________________
3、借款利率：按月计算，当日交齐利息保证金人民币________万元（大写：________）。
4、借款期限：从____年___月___日到____年___月___日。
5、甲方应在房屋抵押登记法律公证等手续完成后，当天全额放款给乙方。乙方收到借款后，应提供借条作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。
二、抵押条款
1、借款人以以下房产作为借款的抵押物：
（1）房产权证号码：__________
（2）房屋地址：___________________________________________
（3）房屋面积：_____________
（4）房屋属性：该房屋属于以下第____种形式：
①商品房②房改房③商业房
（5）该房屋是否出租：__________
2、如果该房产正在出租，乙方必须与承租人签订租约。租约中必须明确：乙方违约时，甲方发函后一个月内，租客必须搬离。
3、在抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得变卖、赠与、拆除、改建或以其他方式处置抵押物，也不得改变其使用性质。
4、如果借款条款因某种原因部分或全部失效，不影响抵押条款的有效性，抵押人仍需按约定承担责任。
三、履约条款
1、乙方每月应按规定的期数和日期支付给甲方的利息。如逾期，乙方需按日支付利息的千分之五作为违约金。
2、借款期限到期时，乙方需将本金和利息一并归还给甲方。如逾期，视为严重违约，乙方需支付全部借款本金的违约金，并承担甲方为实现债权所支付的全部费用。若乙方逾期30天仍未偿还全部应付款项，甲方也可选择向房地产市场管理机关申请处置抵押物。
3、乙方向甲方清偿本合约规定的全部应付款项后，甲方需归还抵押房产权证书，并注销抵押权证，同时解除担保人的担保责任。如果甲方违约，需向乙方支付全部借款本金的________%作为违约金。
四、其他条款
1、手续费及其他费用：
（1）与本合约相关的公证和抵押登记等费用，由乙方承担全部支付。
（2）如果乙方未按约定清偿本合约规定的款项，导致甲方通过任何途径或方式追索，乙方需承担因此产生的费用（如处理押品的各种手续费、管理费、保险费、诉讼费等）。
2、本协议在甲、乙双方签字后生效。如发生争议或纠纷，各方可向协议签订地的人民法院提起诉讼。
3、本协议一式两份，具有同等法律效力。甲、乙双方各执一份。
甲方（签章）：____________
联系电话：____________
乙方（签章）：____________
联系电话：____________
甲方：借款人的姓名
性别：借款人的性别
身份证号：借款人的身份证号码
