今天小编为大家整理了有关于个人建房承包包工合同范本，欢迎各位阅读和下载，希望对大家有帮助。
工程概况：
工程名称：私人住宅。
工程地点：徽县江洛镇下寨村上庄合作社，甲方原有住宅院内。
工程内容：包括设计图以内的所有建筑工程。
建筑面积：共148.8平方米。
工程承包范围：
承包范围：包工不包料。
合同工期：
开工日期：农历二月初一。
竣工日期：农历六月初六。
合同工期总日历天数102天。
合同价款：
工价为每平方米180元，建筑总面积148.8平方米，合同总价款为人民币26780元。
付款方式：甲方将合同总价款分四次付清。第一次在基础工程完工后付给乙方合同总价款的30%，即8000元；第二次在主体工程完工后付给乙方合同总价款的30%，即8000元；第三次在工程全面竣工后付给乙方合同总价款的30%，即8000元；剩余的10%（即2780元）作为质量保证金，在工程交工一年后如无重大质量问题，甲方将全部付给乙方。
质量标准：
工程质量标准：按照设计图纸进行施工，确保工程质量。
甲乙双方的权利及义务：
甲方的权利及义务：
1.提供“三通一平”给乙方。
2.按期付款。
3.及时提供乙方所需要的各种材料。
4.在工程开工前提供设计图纸2套。
5.在施工过程中，如发现存在质量问题或私自变更设计图纸的现象，甲方有权要求乙方返工。
乙方的权利及义务：
1.按照设计图纸进行施工。如需对原设计作出更改，需经甲方同意后方可修改。
2.保证工程质量。
3.保证工期，按时交工。
4.在施工过程中，乙方需提前2-3天告知甲方需要哪些材料，以便及时购置。乙方应本着节约的原则，不得浪费材料。
5.在每一项分项工程完工后，乙方应征得甲方验收同意后方可进行下一道工序。
6.乙方应重视安全生产，一切安全责任均由乙方自行承担。
本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。
本合同自甲乙双方签字之日起生效。
本合同一式二份，甲乙双方各持一份。
甲方：
乙方：法定代表人：
双方合同约定如下：
一、工程地点：（填写具体地址）
二、工程概况：本工程是一栋私人住宅，共有（填写楼层数）层，包括厕所、厨房、阳台、梁、柱等部分采用现浇混凝土，其他楼板采用预制板。建筑面积以实际为准。
三、承包方式：甲方将住宅以包工不包料的形式承包给乙方，乙方负责工期、质量、安全、验收、脚手架和施工机械等方面。
四、承包工程内容：包括建筑基础、主体结构的砌砖、钢筋施工、模板搭建、混凝土浇筑、楼梯安装、预制板安装、室内墙面、天花板和外墙装修、屋顶瓦面、楼面找平、台阶等工作。
五、工程质量及要求：
1.乙方必须按照甲方提供的图纸和变更要求进行施工，保证工程质量达到优良标准，并确保安全。如乙方未能达到合格要求，应无条件返工，承担返工所需的人工和材料损失费用。
2.房屋建成后，一年内，如甲方发现质量问题，乙方必须免费维修。如乙方拒绝维修，在质保期内，甲方有权另请他人维修，并从乙方质保金中扣除相关费用。
3.如乙方在施工过程中遇到与图纸和现场主体结构不符的情况，必须与甲方共同协商并得到甲方同意后，才能进行下一步施工。
六、工期：工程从（填写具体日期）开始建设，预计工期为（填写天数）。如遇不可抗力因素，如雨天、停电、地震或甲方的对外关系影响施工等情况，工期可顺延。
七、甲、乙双方权利义务：
1.甲方负责提供石灰、砖、水泥、碎石、沙子、水源、钢材、屋面所需的木材、瓦等建筑材料。
2.甲方负责协调与邻里的关系。
3.甲方应及时支付工程进度款。
4.甲方有权指导和监督施工过程及质量。
5.乙方应提前通知甲方所需的建筑材料。
6.乙方应自备施工所需的电动施工机械、劳动工具、模板、脚手架等，费用由乙方负责。
7.乙方负责支付施工人员的工资报酬。
8.乙方必须在施工前和施工过程中采取相关安全措施，如发生任何安全事故，乙方需承担法律责任和经济损失，与甲方无关。
9.如乙方中途终止施工，甲方有权拒付乙方之前施工的费用。
八、承包价格：按建筑面积计算，每平米（填写具体价格），总价为（填写总价大写）。该价格包含人工费、工程管理费、安全费、材料搬运费、劳动工具费、机械费以及脚手架费用。
九、付款原则及方式：工程从开工至每层盖板后，甲方预付该层人工费的60%。工程整体竣工验收合格后，甲方支付余款的95%，留5%作为工程维修质保金，质保期为一年。一年期满且无任何质量问题后，甲方无息支付余款。
十、其他事项由甲乙双方共同协商解决。
十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签订日起生效，合同履约期完成后失效。
甲方（签字）：乙方（签字）：
电话：电话：
日期：日期：
甲方：我要建一栋房子，两层楼，一层约XX平方米，二层约XX平方米，我想请你承包施工。我们双方都希望能够平等、互利、诚信地合作，确保工程安全、质量优良、高效率、低耗能。经过我们的协商一致，签订了这份合同，希望我们能够共同遵守以下条款：
一、承包方式：
我们采用的是包工不包料的方式进行承包。
甲方会提供建房所需的材料，包括红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。
乙方需要提供劳务、施工技术、施工工具以及生产生活所需的一切物品。
二、承建项目：
乙方将按照设计图纸或者甲方的要求进行施工。甲方希望主体工程包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土以及地面、门前台阶的砼垫层；室内装修包括粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面和墙面贴瓷砖、安装瓷盆和下水管道、落水管；顶层需要加浆磨光，并进行防渗透水处理。
三、承包价格：
每平方米的价格为人民币大写：元()，建筑面积按每层楼的外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。
四、付款方式：
合同签订后，工具进场，人员到位，甲方需要预付30%的款项。完成第一层砖砌并捣制好楼面时，付款到50%。完成第二层以及屋顶时，付款到75%，金额为八仟元。工程全部完工并经过验收后，付款到90%。剩下的10%作为质量保证金，在工程完工后一年内没有质量问题的情况下，最后一笔款项才会支付。
五、双方责任：
甲方负责提供水电和原材料，并确保材料及时进场。此外，甲方还负责每天提供午餐。
乙方必须保证工程质量和进度，按照设计图纸和甲方要求进行施工，并节约材料。乙方需要妥善保管好材料，不得丢失。
六、质量要求：
乙方应该按照国家规定的房屋质量标准进行施工，如果出现不合格情况，乙方需要负责返工，返工费用由乙方承担或者从乙方的工程款中扣除。
七、注意安全：
乙方需要采取劳保措施和施工防护措施保证安全施工。如果乙方施工人员因为自身原因或者乙方的安全防护措施不到位而导致工伤或者其他人员受伤事故，乙方需要承担全部责任和费用。乙方需要文明施工，讲究职业道德，保持清洁卫生。
八、工期要求：
主体工程的工期为75个日历天，从合同签订的次日开始计算。乙方必须在规定的日期之前完成主体工程。如果因为天气原因导致延期，乙方需要顺延工期。乙方不能因为各种原因拖延甲方的建房完工时间。如果乙方需要某些材料，必须提前向甲方提出计划，以便甲方能够及时准备。
九、后期维修：
如果因为乙方的质量问题而产生维修费用，乙方需要承担这些费用，并且还需要承担由此产生的相关赔偿和责任。
十、其他：
如果有其他未尽事宜，双方需要协商解决，并且按照国家和当地的标准严格执行。
这份合同一式两份，甲方和乙方各执一份，从签字之日起生效。
甲方签字（盖章）
乙方签字（盖章）
甲方（委建方）：身份证号：
住址：
乙方（承建方）：身份证号：
住址：
第一条：民房概况
1.本合同约定的建房位置为：。
2.民房类型：共有两栋，东侧是框架结构的五层楼房，西侧是砖混结构的三层楼房。详细设计图纸请见附件。
3.房屋面积（允许误差±%）：东侧房屋总面积为平方米，西侧房屋总面积为平方米。
第二条：承包方式
乙方承包的内容包括清工和包料。包料范围包括但不限于：房屋主体材料、外墙保温材料、防水材料、外墙大理石、瓷砖、楼梯扶手、粉刷材料、采暖设备、门窗、上下水管道、屋内暗线敷设等。乙方应按照施工图纸规格和型号购买材料，并达到国家建筑材料验收标准。但是甲方需自行购买东西楼层屋内的地板砖，施工仍由乙方负责。
第三条：工程款及支付方式
1.本合同的工程款为固定工价，按照每平方元计算，工程总价款为元。
2.乙方进场后，先进行东侧5层房屋的施工，甲方支付乙方元作为进场款。东侧第一层施工完毕后，甲方再支付乙方元；第三层施工完毕后，甲方支付乙方元；第五层施工完毕后，甲方支付乙方元。东侧施工完毕后，进行西侧房屋的施工，第一层施工完毕后，甲方支付乙方元。第三层施工完毕后，甲方支付乙方元。以上施工为主体工程。待东西侧房屋的主体工程施工完毕后，乙方进行配套工程施工。施工完毕后，甲方支付乙方元。剩余的工程款将在工程验收合格后的60天内一次性支付给乙方。
第四条：工期
本合同约定的工期为2个月，自年月日至年月日。
第五条：工程质量
1.房屋主体和内外粉刷工程严格按照施工图纸进行。甲方有权随时监督施工质量，如发现施工质量问题，甲方应及时提出，乙方应进行返工，相关损失由乙方承担。
2.若因建筑材料问题导致工程质量有瑕疵，乙方负责进行返修或返工，并承担相关损失和费用（包括由此产生的工程款）。由此导致的工期延误由乙方承担。
第六条：安全责任
甲乙双方应积极配合，保证施工现场的安全，防止事故和意外发生。施工期间，若乙方人员出现伤亡事故或施工造成第三方损害，均由乙方负责。
第七条：违约责任
1.若因乙方的责任导致工期拖延，房屋未能及时验收，每迟延一天甲方向乙方收取元的滞纳金。
2.若非乙方责任导致工期拖延，双方互不追究，工期相应顺延。
第八条：其他约定
1.工程施工过程中，若甲方中途提出工程变更，应由双方协商一致后进行，工期相应顺延。
2.本工程的保修期为2年，保修期内发现或发生问题，乙方负责维修。
今天小编为大家整理了有关于个人建房承包包工合同范本，欢迎各位阅读和下载，希望对大家有帮助。
工程概况：
工程名称：私人住宅。
工程地点：徽县江洛镇下寨村上庄合作社，甲方原有住宅院内。
工程内容：包括设计图以内的所有建筑工程。
建筑面积：共148.8平方米。
工程承包范围：
承包范围：包工不包料。
合同工期：
开工日期：农历二月初一。
竣工日期：农历六月初六。
合同工期总日历天数102天。
合同价款：
工价为每平方米180元，建筑总面积148.8平方米，合同总价款为人民币26780元。
付款方式：甲方将合同总价款分四次付清。第一次在基础工程完工后付给乙方合同总价款的30%，即8000元；第二次在主体工程完工后付给乙方合同总价款的30%，即8000元；第三次在工程全面竣工后付给乙方合同总价款的30%，即8000元；剩余的10%（即2780元）作为质量保证金，在工程交工一年后如无重大质量问题，甲方将全部付给乙方。
质量标准：
工程质量标准：按照设计图纸进行施工，确保工程质量。
甲乙双方的权利及义务：
甲方的权利及义务：
1.提供“三通一平”给乙方。
2.按期付款。
3.及时提供乙方所需要的各种材料。
4.在工程开工前提供设计图纸2套。
5.在施工过程中，如发现存在质量问题或私自变更设计图纸的现象，甲方有权要求乙方返工。
乙方的权利及义务：
1.按照设计图纸进行施工。如需对原设计作出更改，需经甲方同意后方可修改。
2.保证工程质量。
3.保证工期，按时交工。
4.在施工过程中，乙方需提前2-3天告知甲方需要哪些材料，以便及时购置。乙方应本着节约的原则，不得浪费材料。
5.在每一项分项工程完工后，乙方应征得甲方验收同意后方可进行下一道工序。
6.乙方应重视安全生产，一切安全责任均由乙方自行承担。
本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。
本合同自甲乙双方签字之日起生效。
本合同一式二份，甲乙双方各持一份。
甲方：
乙方：法定代表人：
双方合同约定如下：
一、工程地点：（填写具体地址）
