今天小编为大家整理了有关于自建房合同标准合同，欢迎各位阅读和下载，希望对大家有帮助。
为了改善临江江滩公园东侧居民的居住环境，维护社会稳定，经市、区政府批准，计划在临江江滩公园东边建设一座综合楼。甲方和乙方就此签订了一份合同，具体内容如下：
1.工程名称：临江街道综合楼。
2.工程地点：临江江滩公园东边。
3.工程规模及结构层次：综合楼为框架结构，共30层。总建筑面积为22000平方米，其中办公建筑面积不超过1500平方米，住宅建筑面积为20500平方米。一至二层为办公用房，一层以下为架空层。
4.承包方式：甲方是建设单位，乙方是投资方。甲方委托乙方进行投资建房。除办公用房外，乙方自行售房并承担盈亏，甲方不负责建房中的债权债务。建设开始后，建设单位为乙方。
5.双方的权利和义务：
甲方的权利和义务：
-负责办理堤防、规划、土地等前期手续，确保规划建筑面积达到22000平方米的批建指标。
-协助办理立项、拆迁、图纸审查、招投标等手续，协助规划、消防和环保等验收工作。相关费用由乙方承担。
-协助乙方处理拆迁工作和周边关系。
-负责规划和工程施工图纸设计，但工程施工图设计费用由乙方承担。
-协助乙方办理水电增容的手续。
乙方的权利和义务：
-承担偿还批建总建筑面积的21.89%，即4800平方米。这部分指标实行包干。
-向甲方支付建房承包费300万元，第一期支付100万元，签订合同时付款。第二期在房屋封顶时支付100万元，第三期在房屋竣工后支付剩余金额。
-在规划批准的办公用房指标内，建设1500平方米的办公用房。甲方收取乙方的建房承包费用，用于购买办公用房，每平方米按成本价1500元结算，总金额为225万元。该款项在交付办公用房时一次性支付。相关营业税由乙方缴纳。
-缴纳城建配套费、土地出让金和其他相关税费。
-负责施工中的人员和财产安全。如发生安全和治安问题，乙方承担全部损失，甲方不负责。
-承担图纸设计费、拆迁服务费、流动人口计生管理费、卫生费和治安管理费。
-负责招标施工队伍和监理单位，并承担相关费用。
-承担综合楼办理水电增容的费用以及办理房产和土地权证的费用（整栋房屋的维修基金等费用由开发商承担）。
-承担政策规定由开发商负担的营业税等税费。
6.违约责任：
-如果甲方由于手续不到位或其他原因导致乙方无法施工，甲方放弃办公用房权利，并承担乙方的损失。
-如果乙方未按合同要求交付办公用房或安臵换建房，乙方需支付等值赔偿费，并承担甲方的损失。
-如果乙方施工工程不合格或其他原因导致工程无法交付使用，乙方承担全部损失。
7.其他要求：
乙方必须按照规划和土地等批建要求施工，保质保量地完成工程任务，不得擅自增加建筑面积，否则后果自负。
8.工程期限：
工程计划从某年12月开始，一年后竣工。
9.本合同未尽事宜，双方另行协商。
10.本合同一式四份，双方各持两份。
该合同在双方签章，并且乙方支付甲方100万元后生效。在工程竣工、交付办公用房和安臵换建房，并完成双方结算后失效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和其他相关法律法规，结合本工程的实际情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，由甲方和乙方协商一致订立的。
工程名称为自家住宅，位于施工地点。甲方将建房工程以包工不包料的方式承包给乙方，按照实际施工建筑面积以每平方米____元进行人工单包结算。
工程施工要求如下：
1.乙方必须按照甲方提供的设计图纸施工。墙体砌筑按照______进行，一楼层高______(包板)，二楼层高______(包板)。房间对角不得小于或大于______，阴阳角度达到规定标准。墙体垂直，墙面抹灰平整，一楼和二楼客厅各做一根大梁。
2.砌筑墙体时，乙方必须确保灰浆饱满，砌筑方法正确，轴线偏移不得超过规范要求，砌筑砖体不得出现上下通缝现象。
3.在关模前，乙方必须再次检查构造柱、梁的钢筋安装位置、数量、间距是否正确，不得少筋漏筋。模板支撑必须牢固可靠。混凝土浇筑过程中，应充分振捣，以保证混凝土成型质量。混凝土浇筑完毕后，必须进行充分的养护。
4.土方回填过程中，要求夯实紧密，不得在未夯实的情况下进行隐蔽。
5.墙地砖安装时，必须粘贴牢固，灰浆饱满，无空鼓、裂缝，表面平整。
6.在施工过程中，所有材料（如钢材、水泥等）不得浪费，每天砌筑时的落地灰必须及时收集利用。同时，严禁偷工减料，必须保证施工质量和工程量。
工程质量要求如下：
1.工程质量按照国家建筑工程质量检验评定标准进行验收。如发现建筑质量问题，乙方必须重新返工修缮，直到符合甲方的质量要求为止。重新返工的费用（包括工时费用和材料费用）由乙方承担。
2.建筑质量问题包括以下方面：主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂；主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋；横梁、圈梁断裂、露筋、明显扭曲；梁、柱中空；墙壁、屋顶上的砂浆脱落；屋顶漏水、浸水。
合同工期如下：
开工日期：____年____月____日
竣工日期：____年____月____日
甲方：
乙方：
日期：____年____月____日
甲方：
乙方：
甲方要建一栋两层的房子，一层约XX平方米，二层约XX平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信的原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经过双方协商同意签订了这份合同，以共同遵守以下条款：
一、承包方式
采用包工不包料的方式承包。
甲方提供建房所需的材料，包括红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等一切建筑材料。
乙方提供劳务、施工技术、施工工具以及生产生活的一切用具等。
二、承建项目
乙方按照设计图纸或甲方提出的要求进行施工。甲方房屋主体工程的建筑包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、模板的安装和拆卸、钢筋的安装、混凝土的浇筑以及地面、门前台阶的铺设；装饰方面包括室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面和墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管；顶层需要加浆磨光，并进行防渗透水处理。
三、承包价格
每平方米人民币大写：XXX元，建筑面积按每层楼的外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。
四、付款方式
合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30%。完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%。完成第二层以及屋顶付到75%，付款八仟元。工程全部完工，交验完毕付到90%，预留10%作为质量保证金，在完工一年内没有质量问题的情况下，清付剩余款项。
五、双方责任
甲方负责水电到位供给及原材料及时进场，每日提供午餐。
乙方必须保证工程质量和进度，按照设计图纸和甲方要求进行施工，节约材料，并妥善保管好材料，不得丢失。
六、质量要求
乙方应按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，如果出现不合格情况，乙方负责返工，返工费用由乙方承担或从乙方工程款中扣除。
七、注意安全
乙方必须采取劳保措施和施工防护措施，确保安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位导致工伤或其他人员损伤事故，一切责任和费用由乙方负责，甲方不承担任何责任和费用。施工要文明，讲究职业道德，保持清洁卫生。
八、工期要求
主体工程工期为75个日历天，从合同签订次日开始计算，乙方必须在规定日期之前完成主体工程，遇到天气原因可顺延，乙方不能因为各种原因拖延甲方建房完工时间。如果乙方需要材料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹备。
九、后期维修
由于乙方质量问题而产生的维修费用由乙方承担，并承担由此产生的赔偿和责任。
十、其他
其他未尽事宜，双方协商解决，按照国家和本地的标准严格执行。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
根据中华人民共和国建筑法及合同法，经双方共同自愿协商，乙方将承建甲方的自用小二层住房的施工工程。
承包方式及内容：
1、甲方将自用小二层住房约为300平方米，承包给乙方，甲方负责将主材运输到工地。
2、房屋修建为二层砖砼结构，包括现浇砼楼板和砼构造柱。
3、正负零以下的施工由乙方调配人员负责，甲方配合并负责支付人工和生活费用。
4、乙方承包正负零以上的施工，包括砌墙、钢筋、支模、内外墙抹灰以及任意一面外墙的瓷砖粘贴。
5、乙方自行提供所有支撑架、模板及所需的一切机械。
收方方式及承包单价：
1、乙方按实际建筑面积收费。
2、具体单价为双方协商确定。
甲方的责任和义务：
1、甲方无偿提供给乙方水和电。
2、甲方自开工之日起满足提供建筑主材给乙方，以免造成停工待料，延误工期。
3、甲方在每层现浇当日提供所在工人一天的生活，其余时间的生活由乙方负责。
4、甲方一次性支付给乙方安全费。
乙方的责任和义务：
1、乙方必须按质按量完成所承包的内容和项目。
2、乙方必须按照甲方要求的程序进行施工。
3、乙方必须做到安全文明施工，安全由乙方全面负责承担。
4、乙方不得随意浪费材料，也不得故意拖延工期。
5、各工种人员由乙方负责调配。
质量要求：
1、砼强度要求达到规定标准。
2、砌砖饱满度、垂直度、平整度以及砼构造柱砌砖要求4进4出。
3、抹灰面的垂直度和平整度要求符合标准。
付款方式：
开工之日支付20%的费用，约为具体金额，随后按工程进度，在每层现浇完后支付20%的费用，约为二次支付的具体金额，余款待工程全面完工后，经验收合格后一次性付清。
施工时间：
开工日期：
竣工日期：
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字即时生效，希望双方共同遵守。若一方违反，必须承担相应损失。另外，本协议未尽事宜，应由双方共同协商确定。
今天小编为大家整理了有关于自建房合同标准合同，欢迎各位阅读和下载，希望对大家有帮助。
为了改善临江江滩公园东侧居民的居住环境，维护社会稳定，经市、区政府批准，计划在临江江滩公园东边建设一座综合楼。甲方和乙方就此签订了一份合同，具体内容如下：
1.工程名称：临江街道综合楼。
2.工程地点：临江江滩公园东边。
3.工程规模及结构层次：综合楼为框架结构，共30层。总建筑面积为22000平方米，其中办公建筑面积不超过1500平方米，住宅建筑面积为20500平方米。一至二层为办公用房，一层以下为架空层。
4.承包方式：甲方是建设单位，乙方是投资方。甲方委托乙方进行投资建房。除办公用房外，乙方自行售房并承担盈亏，甲方不负责建房中的债权债务。建设开始后，建设单位为乙方。
5.双方的权利和义务：
甲方的权利和义务：
-负责办理堤防、规划、土地等前期手续，确保规划建筑面积达到22000平方米的批建指标。
-协助办理立项、拆迁、图纸审查、招投标等手续，协助规划、消防和环保等验收工作。相关费用由乙方承担。
-协助乙方处理拆迁工作和周边关系。
-负责规划和工程施工图纸设计，但工程施工图设计费用由乙方承担。
-协助乙方办理水电增容的手续。
乙方的权利和义务：
-承担偿还批建总建筑面积的21.89%，即4800平方米。这部分指标实行包干。
-向甲方支付建房承包费300万元，第一期支付100万元，签订合同时付款。第二期在房屋封顶时支付100万元，第三期在房屋竣工后支付剩余金额。
-在规划批准的办公用房指标内，建设1500平方米的办公用房。甲方收取乙方的建房承包费用，用于购买办公用房，每平方米按成本价1500元结算，总金额为225万元。该款项在交付办公用房时一次性支付。相关营业税由乙方缴纳。
-缴纳城建配套费、土地出让金和其他相关税费。
-负责施工中的人员和财产安全。如发生安全和治安问题，乙方承担全部损失，甲方不负责。
-承担图纸设计费、拆迁服务费、流动人口计生管理费、卫生费和治安管理费。
-负责招标施工队伍和监理单位，并承担相关费用。
-承担综合楼办理水电增容的费用以及办理房产和土地权证的费用（整栋房屋的维修基金等费用由开发商承担）。
-承担政策规定由开发商负担的营业税等税费。
6.违约责任：
-如果甲方由于手续不到位或其他原因导致乙方无法施工，甲方放弃办公用房权利，并承担乙方的损失。
-如果乙方未按合同要求交付办公用房或安臵换建房，乙方需支付等值赔偿费，并承担甲方的损失。
-如果乙方施工工程不合格或其他原因导致工程无法交付使用，乙方承担全部损失。
7.其他要求：
乙方必须按照规划和土地等批建要求施工，保质保量地完成工程任务，不得擅自增加建筑面积，否则后果自负。
8.工程期限：
工程计划从某年12月开始，一年后竣工。
9.本合同未尽事宜，双方另行协商。
10.本合同一式四份，双方各持两份。
该合同在双方签章，并且乙方支付甲方100万元后生效。在工程竣工、交付办公用房和安臵换建房，并完成双方结算后失效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和其他相关法律法规，结合本工程的实际情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，由甲方和乙方协商一致订立的。
