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个人租房合同简单电子版1
甲方：【出租方名称】
乙方：【承租方名称】
根据中华人民共和国合同法及相关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 甲方将自有的位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房产，出租给乙方使用。
本合同所指的房产类型包括标房/单人房、商务房(甲型)、商务房(乙型)、双套房四种。
第二条 租赁期限
双方约定租赁期为【租赁期限】年，从【起始日期】起到【结束日期】止。每年的【起始日期】至次年【结束日期】为一个出租年度。
以上租赁期限的起始时间为暂定时间，具体以甲乙双方办理房屋交接时间为准。若甲方与开发商签订的房产买卖合同实际交房时间在【日期】之后，本合同的租赁起止时间顺延。
第三条 房屋交验
甲方授权乙方按本合同附件的装修配备表与【装修公司】直接办理房产的交接手续（本授权为不可撤销之授权）。该交接手续亦视为甲乙双方的交验手续。
乙方可以根据经营需要对房产的功能进行调整，在交房之前以书面形式告知甲方后，可以要求【装修公司】进行内部装修、配备方面的变更。但在租赁合同终止后，甲方有权要求乙方恢复、配置按照合同附件的装修配备表进行。
第四条 房屋租赁使用管理
1、租金标准：
租赁期间，年租金标准为人民币【年租金标准】元，折合月租金标准为人民币【月租金标准】元。若实际面积与约定面积有差异，租金标准不作调整。乙方除应承担租金外，不需承担其他费用。
2、租金支付时间及方式：
(1)在月度期满五个工作日内，乙方将租金转入甲方指定账户。甲方指定的开户行为【开户行】，户名为【户名】，账号为【账号】。若甲方有办理银行按揭贷款，开户行必须是提供按揭贷款的银行。
(2)若以非银行按揭方式购买，甲方可以到乙方公司财务部门领取租金。
(3)甲方按照与贷款银行签订的按揭贷款协议约定的还款期，乙方应按期将应付租金直接转入乙方的还贷账户。如有余款，一个出租年度终了后一个月内支付。
第六条 甲方权益
1、在租赁期内，甲方每年享有免房费使用同类型房产【天数】天的权利。免房费住宿期不包括元旦、五一、国庆节、春节、双休日等国家法定节假日以及根据政府通知的节假日的调整日。甲方有权选择在乙方及经乙方认可的相关企业在国内其他著名风景区开发或连锁的同档次度假酒店使用，同时享有其他优惠权益，具体以乙方的书面通知为准。
2、在免房费住宿期之外，甲方凭乙方发放的会员卡享有特殊折扣房价。乙方将根据市场变化和季节更替适时修订业主优惠计划，并据此制订优惠措施。乙方将通过信函、网站或电话形式告知甲方，甲方可以享受超过普通客户的价格优惠。
3、甲方在免房费住宿期间自行组织客户入住，酒店实际收取的房费在扣除相关费用后，剩余部分由乙方返还给甲方。
4、如甲方自行组织客户按超出乙方给甲方的优惠价格入住，超过优惠价格部分在扣除相关费用后，剩余部分由乙方返还给甲方。
5、甲方享有上述权益，可以指定或授权任何第三方享受，以持有乙方发放的会员卡为准。
上述返还金额随租金一起支付，支付方式与房屋租金支付方式一样。
第七条 房屋修缮和装修
修缮房屋由乙方负责。乙方进行装修时，不得损坏房屋主体结构，影响楼宇安全。所有装修费用由乙方承担，租赁期满后，装修归甲方所有。
第八条 租用期间的房屋使用管理
在本合同的租赁期内，甲方将房屋的管理权委托给乙方。乙方的经营行为和措施不受甲方干预，但不得影响甲方的收益。租赁期内，乙方经营所发生的管理费和经营费用由乙方承担。
第九条 租赁双方的变更
1、如甲方将房屋所有权转移给第三方时，甲方有义务告知该第三方有关本房产的租赁情况。本合同对新的房产所有者继续有效。
2、甲方出售房屋时，须提前一个月书面通知乙方。在同等条件下，乙方有优先购买权。
第十条 房屋设备设施的维护、更新
甲方出租给乙方的公寓配有全套家具和装饰。租赁期间，乙方负责维护、保养家具和用品，并承担相应费用。
合同终止时，乙方应无条件返还甲方公寓内的家具和用品。对于装修和物品正常使用年限内的折旧，乙方不负更新责任。
第十一条 违约责任
1、乙方逾期交付租金，除补交欠租外，还需向甲方支付违约金，金额为逾期天数乘以当期欠付租金的万分之五。
2、甲方未经乙方同意擅自转移房屋或其他方式提前收回房产，视为甲方违约。甲方应支付乙方相当于当期年租金三倍的违约金。乙方有权要求甲方继续履行合同。若乙方同意解除合同，乙方不再承担任何责任。
第十二条 合同的解除
1、租赁期间，乙方有以下情形之一，甲方有权终止合同并收回房产。
(1)擅自转让房屋、对外投资入股或与他人调换。
(2)利用房屋进行非法活动，损害社会公共利益。
(3)乙方未按约定期限支付租金超过四个月。
若甲方依上述约定解除合同，乙方需支付相当于年租金三倍的赔偿金给甲方。
2、关于提前终止合同的其他约定，按以下条款处理：租赁期限内，若甲方与【公司名称】签订的商品房买卖合同被撤销或双方协商解除，导致本合同无法继续履行，双方在结清实际租赁期内的租金后互不追究对方责任。若甲、乙双方解除合同，乙方不再承担合同及相关协议的责任。
第十三条 送达条件
为保证乙方及时有效收到有关事项的通知及准确及时付款，甲方须提供便捷、准确的通讯联络方式及收款账户等个人资料。因甲方提供的个人资料有误或变更未及时告知乙方造成的损失及其他责任由甲方自行承担。
若甲方的收款账户是非本市账户，并要求电汇支付，电汇手续费由甲方承担，在支付时扣除。
甲方要求免房费住宿时，须提前3天以书面形式通知乙方。
第十四条 免责条件
房屋如因不可抗力导致损毁或造成双方损失，甲乙双方互不承担责任。合同终止时，租金按乙方实际租用时间计算，多退少补。
第十五条 争议解决方式
本合同履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十六条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
第十七条 本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，公证处备案一份。
第十八条 合同的生效
本合同经甲、乙双方签章后生效。
出租方（盖章）：【出租方签字】 承租方（盖章）：【承租方签字】
委托人代理人（签字）：【委托人代理人签字】 委托代理人（签字）：【委托代理人签字】
地址：【出租方地址】 地址：【承租方地址】
电话：【出租方电话】 电话：【承租方电话】
【日期】 【日期】
签约地点：【签约地点】 签约地点：【签约地点】
个人租房合同简单电子版2
甲方是出租方，乙方是承租方。他们就房屋租赁事宜达成了以下协议：
1. 甲方将位于____市____街道____小区____号楼____号的房屋出租给乙方使用，租赁期从____年____月____日至____年____月____日，总计____个月。
2. 每月的房屋租金为____元，可以按月、季度或年结算。乙方需要在每个月初/每个季度初/每年初的____日内，向甲方支付全月/季/年的租金。
3. 在乙方租赁期间，乙方需要自行承担水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其他与居住有关的费用。在租赁结束时，乙方需要结清所有欠费。
4. 乙方同意预交一定金额作为保证金，合同终止时，这笔钱可以用作抵扣房租。
5. 租赁期从____年____月____日至____年____月____日。在这段期间，任何一方要求终止合同，需要提前三个月通知对方，并支付对方总租金____的违约金。如果甲方决定出售该房屋，乙方有优先购买权。
6. 除土地费和大修费外，乙方需要承担租用该房屋所产生的其他费用。
7. 在租赁期间，乙方未经甲方同意，不能转租或转借该房屋。乙方也不能改变房屋的结构和用途。如果因为乙方的原因导致房屋及其配套设施损坏，乙方需要承担赔偿责任。
8. 甲方保证该房屋没有产权纠纷。如果乙方需要，出于经营需要，甲方需要提供房屋产权证明或其他相关证明文件，并予以协助。
9. 如果发生合同纠纷，双方将协商解决。如果协商不成，任何一方都有权向___区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
10. 本合同一共有__份，甲方和乙方各执__份。合同自双方签字之日起生效。
甲方：______________________乙方：______________________
电话：______________________电话：______________________
日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日
个人租房合同简单电子版3
出租方(甲方):
【出租】
承租方(乙方):
预出租方(甲方):
【预租】
预承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》和《上海市房屋租赁条例》的规定，甲方和乙方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经过协商一致，就乙方租赁或预租甲方可合法出租或预租的房屋或商品房事宜，签订了本合同。
一、出租或预租房屋情况
1-1 甲方将出租或预租给乙方的房屋位于本市的某个区或县的某条路的某个弄或新村的某个号或幢的某个室。该房屋的实测或预测建筑面积为某平方米，土地用途为某用途，结构为某结构。甲方已向乙方出示了房地产权证或房屋所有权证或某其他证书编号为某编号的证书（【出租】）或预售许可证（【预租】）。
1-2 甲方作为该房屋的房地产权人或代管人或法律规定的其他权利人与乙方建立租赁关系。在签订合同前，甲方已告知乙方该房屋是否设定抵押。
1-3 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，现有装修、附属设施、设备状况，以及甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准和约定事项，由甲方和乙方在合同附件中详细列明。双方同意该附件作为甲方交付该房屋和合同终止时乙方返还该房屋的验收依据。
二、租赁用途
2-1 乙方承诺将该房屋作为某种用途使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
2-2 乙方保证在租赁期内未经甲方同意擅自改变上述约定的使用用途。
三、交付日期和租赁期限
3-1 甲方约定在某年某月某日之前向乙方交付该房屋（【出租】）。【出租】房屋的租赁期从某年某月某日开始，到某年某月某日结束。【预租】的具体租赁期将在签订商品房使用交接书时由甲方和乙方约定。
3-2 租赁期满时，甲方有权收回该房屋，乙方应按时返还。如果乙方需要继续承租该房屋，则应在租赁期结束前某个月向甲方提出继租的书面要求，并经甲方同意后重新签订租赁合同。
四、租金、支付方式和限期
4-1 甲方和乙方约定，该房屋的每日每平方米建筑面积的租金为某金额。【出租】的月租金总计为某金额（大写）。【预租】的月租金将根据实测建筑面积计算确定。
该房屋的租金在某年或某月内保持不变。从某年或某月起，双方可以协商调整租金。有关调整事宜将在补充条款中约定。
4-2 乙方应在每月某日之前向甲方支付租金。如果逾期支付，乙方需按日租金的某比例支付违约金。
4-3 乙方支付租金的方式将在合同中约定。
五、保证金和其他费用
5-1 甲方交付房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为某个月的租金金额。甲方收到保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方除了用于抵扣乙方应承担的费用外，剩余部分将无息归还乙方。
5-2 租赁期间，水、电、煤气、通讯、设备、物业管理等费用由甲方或乙方承担。其他有关费用由甲方或乙方承担。
5-3 甲方或乙方承担的费用计算、分摊办法、支付方式和时间将在合同中约定。
六、房屋使用要求和维修责任
6-1 租赁期间，乙方发现房屋或附属设施损坏或故障时，应及时通知甲方进行修复。甲方应在接到乙方通知后的某日内进行维修。如果逾期不维修，乙方可自行维修，费用由甲方承担。
6-2 租赁期间，乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用导致房屋损坏或故障的，乙方应负责维修。如果乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
6-3 租赁期间，甲方保证房屋及其附属设施处于正常可使用和安全状态。甲方将对房屋进行检查和养护，应提前某日通知乙方。在检查养护期间，乙方应予以配合。甲方应尽量减少对乙方使用房屋的影响。
6-4 除合同附件中的规定外，如果乙方需要进行装修或增设附属设施和设备，应事先征得甲方的书面同意。如果需要向有关部门申请审批，甲方或甲方委托乙方需在获得批准后方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其维修责任将另行书面约定。
七、房屋返还时的状态
7-1 除非甲方同意乙方续租，乙方应在合同租期结束后的某日内返还房屋。未经甲方同意逾期返还房屋的，乙方应按每日每平方米的某金额向甲方支付房屋占用使用费。
7-2 乙方返还房屋时应保持房屋处于正常使用后的状态。甲方将进行验收认可，并结清各自应承担的费用。
八、转租、转让和交换
8-1 除非甲方已在补充条款中同意乙方转租，乙方在租赁期内需事先征得甲方的书面同意方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋不得分割转租。
8-2 乙方转租该房屋需与受租方订立书面的转租合同，并按规定向房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。
8-3 在租赁期内，乙方转让或与他人交换承租的房屋需事先征得甲方的书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。
8-4 在租赁期内，如果甲方需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下享有优先购买权。
九、解除合同的条件
9-1 甲方和乙方同意在租赁期内出现以下情形之一时，本合同终止，双方互不承担责任：
（一）该房屋占用范围内的土地使用权提前收回；
（二）该房屋因社会公共利益被征用；
（三）该房屋因城市建设需要列入拆迁许可范围；
（四）该房屋毁损、灭失或被鉴定为危险房屋；
（五）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分。
9-2 甲方和乙方同意，出现以下情形之一时，一方可书面通知另一方解除合同。违反合同的一方应向另一方支付违约金，违约金的金额根据月租金的某倍数确定。对于给双方造成损失的情况，违约金不足以抵付损失的部分，违约方还应承担赔偿责任：
（一）甲方未按时交付房屋；
（二）甲方交付的房屋不符合合同约定，不能实现租赁目的，或存在危及乙方安全的缺陷；
（三）乙方未征得甲方同意改变房屋用途，导致房屋损坏；
（四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏；
（五）乙方擅自转租房屋或与他人交换承租的房屋；
（六）乙方逾期不支付租金超过某个月；
（七）其他情况。
十、违约责任
10-1 如果房屋交付时存在缺陷，甲方应在某日内修复，否则甲方同意减少租金并变更租金条款。
10-2 如果甲方未在合同中告知乙方该房屋出租前已抵押或产权转移已受限制，导致乙方损失，甲方应负责赔偿。
10-3 在租赁期间，甲方未及时履行维修和养护责任，导致房屋损坏、乙方财产损失或人身伤害，甲方应承担赔偿责任。
10-4 如果甲方非出于合同规定的情况擅自解除合同并提前收回房屋，甲方应按某倍数的租金向乙方支付违约金。如果违约金不足以抵付乙方损失，甲方还应承担赔偿责任。
10-5 如果乙方未征得甲方书面同意或超出甲方同意的范围和要求进行装修或增设附属设施，甲方可以要求乙方恢复房屋原状或赔偿损失。
10-6 如果乙方中途擅自退租，乙方应按某倍数的租金向甲方支付违约金。如果违约金不足以抵付甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。甲方有权从保证金中抵扣不足部分，如果保证金不足抵扣，则乙方需另行支付。
十一、其他条款
11-1 在甲方抵押该房屋时，甲方需书面告知乙方，并承诺在抵押房屋变卖之前某日征询乙方购买该房屋的意见。
11-2 本合同自双方签字（或签字后某日期）起生效。生效后的15日内，甲方负责办理房屋租赁登记备案手续，并领取租赁登记备案证明。合同经登记备案后，任何变更、终止合同的事项，甲方或乙方需在变更、终止之日起的15日内向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理登记备案或变更、终止登记备案而导致的法律纠纷，由甲方承担责任。
11-3 本合同未尽事宜，甲方和乙方可协商补充条款。补充条款和附件是合同的一部分，填写的文字与铅印文字具有同等效力。
11-4 甲方和乙方在签署合同时，对各自的权利、义务和责任都有清楚明白的了解，并愿意严格按照合同执行。如果一方违反合同，另一方有权按合同规定进行索赔。
11-5 在履行合同过程中发生争议，甲方和乙方应通过协商解决。如果协商解决不成，双方同意选择第三方进行仲裁。
以上是甲方和乙方签订的租赁合同的主要内容。双方在签署合同时已经明确各自的权利和义务，并愿意严格按照合同的规定履行。
个人租房合同简单电子版4
甲方身份证号码：联系电话：手机号：乙方身份证号码：工作单位：手机号：
甲方将位于____市浑南____区铁匠街号的私人住房出租给乙方使用。每月租金为____元。租期从____年____月____日开始，至____年____月____日结束，共租期个月。乙方需要支付的押金为____元。租金支付方式为先付租金，乙方需要一次性支付____个月的租金____元，余款需要在____年____月____日之前支付。
在租期内，甲方不得干扰乙方正常使用房屋，也不得私自增加房租。
在租期内，乙方不得损坏房屋设施，也不得私自改造室内结构，禁止转租、转借、转让他人使用，或将房屋用于其他目的。如乙方违反以上规定，甲方有权解除合同。同时，如果乙方利用所租房屋从事非法活动（包括传销），甲方有权收回房屋使用权。
在租期内，乙方需要承担水费、电费、有线电视费和物业费等费用，采暖费用由甲方承担。电费和水费按照电表和水表指数计算，费用结算将在合同到期时进行。乙方需要承担____月的有线电视费（每月____元）。
房屋内配有以下物品：
1. 家电类：太阳能热水器、油烟机、电视机、洗衣机、电话机、空调两台。
2. 家具装饰类：米宽床、书柜、晾衣架、椅子把、灯具、阳台装饰材料、煤气罐等物品。
乙方在使用过程中如有丢失或损坏，需要按照物品价值进行赔偿。
由于乙方不当使用太阳能热水器导致甲方或第三方遭受经济损失时，乙方需要承担相应责任。
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个人租房合同简单电子版1
甲方：【出租方名称】
乙方：【承租方名称】
根据中华人民共和国合同法及相关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 甲方将自有的位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房产，出租给乙方使用。
本合同所指的房产类型包括标房/单人房、商务房(甲型)、商务房(乙型)、双套房四种。
第二条 租赁期限
双方约定租赁期为【租赁期限】年，从【起始日期】起到【结束日期】止。每年的【起始日期】至次年【结束日期】为一个出租年度。
以上租赁期限的起始时间为暂定时间，具体以甲乙双方办理房屋交接时间为准。若甲方与开发商签订的房产买卖合同实际交房时间在【日期】之后，本合同的租赁起止时间顺延。
第三条 房屋交验
甲方授权乙方按本合同附件的装修配备表与【装修公司】直接办理房产的交接手续（本授权为不可撤销之授权）。该交接手续亦视为甲乙双方的交验手续。
乙方可以根据经营需要对房产的功能进行调整，在交房之前以书面形式告知甲方后，可以要求【装修公司】进行内部装修、配备方面的变更。但在租赁合同终止后，甲方有权要求乙方恢复、配置按照合同附件的装修配备表进行。
第四条 房屋租赁使用管理
1、租金标准：
租赁期间，年租金标准为人民币【年租金标准】元，折合月租金标准为人民币【月租金标准】元。若实际面积与约定面积有差异，租金标准不作调整。乙方除应承担租金外，不需承担其他费用。
2、租金支付时间及方式：
(1)在月度期满五个工作日内，乙方将租金转入甲方指定账户。甲方指定的开户行为【开户行】，户名为【户名】，账号为【账号】。若甲方有办理银行按揭贷款，开户行必须是提供按揭贷款的银行。
(2)若以非银行按揭方式购买，甲方可以到乙方公司财务部门领取租金。
(3)甲方按照与贷款银行签订的按揭贷款协议约定的还款期，乙方应按期将应付租金直接转入乙方的还贷账户。如有余款，一个出租年度终了后一个月内支付。
第六条 甲方权益
1、在租赁期内，甲方每年享有免房费使用同类型房产【天数】天的权利。免房费住宿期不包括元旦、五一、国庆节、春节、双休日等国家法定节假日以及根据政府通知的节假日的调整日。甲方有权选择在乙方及经乙方认可的相关企业在国内其他著名风景区开发或连锁的同档次度假酒店使用，同时享有其他优惠权益，具体以乙方的书面通知为准。
2、在免房费住宿期之外，甲方凭乙方发放的会员卡享有特殊折扣房价。乙方将根据市场变化和季节更替适时修订业主优惠计划，并据此制订优惠措施。乙方将通过信函、网站或电话形式告知甲方，甲方可以享受超过普通客户的价格优惠。
3、甲方在免房费住宿期间自行组织客户入住，酒店实际收取的房费在扣除相关费用后，剩余部分由乙方返还给甲方。
4、如甲方自行组织客户按超出乙方给甲方的优惠价格入住，超过优惠价格部分在扣除相关费用后，剩余部分由乙方返还给甲方。
5、甲方享有上述权益，可以指定或授权任何第三方享受，以持有乙方发放的会员卡为准。
上述返还金额随租金一起支付，支付方式与房屋租金支付方式一样。
第七条 房屋修缮和装修
修缮房屋由乙方负责。乙方进行装修时，不得损坏房屋主体结构，影响楼宇安全。所有装修费用由乙方承担，租赁期满后，装修归甲方所有。
第八条 租用期间的房屋使用管理
在本合同的租赁期内，甲方将房屋的管理权委托给乙方。乙方的经营行为和措施不受甲方干预，但不得影响甲方的收益。租赁期内，乙方经营所发生的管理费和经营费用由乙方承担。
第九条 租赁双方的变更
1、如甲方将房屋所有权转移给第三方时，甲方有义务告知该第三方有关本房产的租赁情况。本合同对新的房产所有者继续有效。
2、甲方出售房屋时，须提前一个月书面通知乙方。在同等条件下，乙方有优先购买权。
第十条 房屋设备设施的维护、更新
甲方出租给乙方的公寓配有全套家具和装饰。租赁期间，乙方负责维护、保养家具和用品，并承担相应费用。
合同终止时，乙方应无条件返还甲方公寓内的家具和用品。对于装修和物品正常使用年限内的折旧，乙方不负更新责任。
第十一条 违约责任
1、乙方逾期交付租金，除补交欠租外，还需向甲方支付违约金，金额为逾期天数乘以当期欠付租金的万分之五。
2、甲方未经乙方同意擅自转移房屋或其他方式提前收回房产，视为甲方违约。甲方应支付乙方相当于当期年租金三倍的违约金。乙方有权要求甲方继续履行合同。若乙方同意解除合同，乙方不再承担任何责任。
