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合同双方当事人：___________________
转租方(甲方)：___________________
受转租方(乙方)：___________________
根据中华人民共和国合同法、北京市房屋租赁条例的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。
一、转租房屋的情况
1-1甲方依法承租的房屋位于___________________(公有居住/非公有居住)。经过书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意，甲方将该房屋转租给乙方。该房屋的建筑面积为________平方米。具体房屋平面图见本合同附件(一)。
1-2甲、乙双方在本合同附件(二)、(三)中明确了该房屋共用或合同部位的使用范围、条件的要求，以及现有装修、附属设施和设备的状况。甲、乙双方同意将附件(二)、(三)作为甲方交付该房屋给乙方和乙方在本合同转租期满后向甲方交还该房屋时的验收依据。
二、租赁用途
2-1甲方已向乙方出示了租赁合同登记备案证明/租用公房赁证(编号________)来证明该房屋的用途为________。乙方承诺按租赁合同登记备案证明/租用公房凭证所载明的用途使用该房屋。
2-2乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并且未经甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋的使用用途。
三、转租期限及交付日期
3-1甲、乙双方约定，甲方于____年____月____日前向乙方交付该房屋。转租期为____个月，从____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保证该转租期限未超过租赁合同/前一个转租合同的租期。
3-2转租期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应按时返还。如果乙方需要继续承租该房屋，在转租期届满前____个月内向甲方提出续租书面要求，并经甲方同意后重新签订转租合同。
四、租金、支付方式和期限
4-1甲、乙双方约定，该房屋的每日每平方米建筑面积租金为____币____元，月租金总计为____币____元。(大写：______万______千______百______拾______元______角整)。该房屋租金在____年/月内不变。从第____年/月起，双方可协商对租金进行调整。具体的调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。
4-2乙方应于每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的，乙方需按日租金的____%支付违约金。
4-3乙方支付租金的方式如下：______________________。
五、其他费用
5-1在房屋转租期间，乙方使用该房屋所产生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、________等费用由甲方/乙方承担。其他相关费用由甲方/乙方承担。
5-2乙方需要支付的上述费用的计算或分摊办法、支付方式和时间为：_________________________________________________。
六、房屋使用要求和维修责任
6-1在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施损坏或故障时，应及时通知甲方，并且甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修，按照租赁合同的约定。如果甲方逾期不进行维修，乙方有权代为维修，并由甲方承担维修费用。
6-2乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。如果因乙方的不当使用或不合理使用导致房屋及其附属设施损坏或故障，乙方应负责修复。如果乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。
6-3在转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常、可使用和安全的状态。甲方或出租人需要对该房屋进行检查、养护时，应提前____日通知乙方。在检查养护期间，乙方应予以配合。如果因乙方阻挠养护、维修而产生后果，乙方应承担责任。
6-4在转租期间，如果出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修，甲方有义务告知乙方。具体事宜可以由甲、乙双方在合同条款中另行约定。
6-5如果乙方需要对房屋进行装修或增设附属设施和设备，必须事先通知甲方，并且按照租赁合同的约定征得出租人的书面同意。如果需要经过有关部门的审批，必须报经有关部门核准后方可进行。
七、房屋返还时的状态
7-1除非甲方同意乙方续租，乙方应在本合同租期届满后的____日内返还该房屋。如果未经甲方同意逾期返还房屋，乙方应按照(____币)________元/平方米向甲方支付该房屋的占用使用费。
7-2当乙方按照本合同的约定返还该房屋时，需要经过甲方的验收认可，并且双方需要结清各自的费用，方可办理退租手续。
八、转租、转让和交换
8-1在转租期间，乙方如果需要再次转租该房屋，必须事先书面通知甲方，并且由甲方按照租赁合同的约定征得出租人的书面同意。
8-2在转租期间，乙方承诺不将该房屋的承租权转让给他人，也不与他人交换使用房屋。
九、解除本合同的条款
9-1在转租期间，如果租赁合同被解除，本合同也随之终止。如果本合同的终止给乙方造成损失，甲方应按照月租金的____倍向乙方支付违约金。如果支付的违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应负责赔偿。但以下情况除外：
(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回；
(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用或拆迁；
(三)该房屋损坏、灭失或被鉴定为危险房屋；
(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分。
9-2甲、乙双方同意，如果出现以下情形之一，一方可以书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方应按照月租金的____倍支付违约金；如果给对方造成损失，支付的违约金不足以弥补一方的损失，违约方还应赔偿差额部分。
甲方(出租方)：乙方(承租方)：
年月日年月日
甲方(出租方：_____(姓名)
乙方(承租方)：_____(姓名)
双方根据《中华人民共和国合同法》就租赁事项达成如下协议：
一、甲方将位于_______的房屋租给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。
二、租赁期至年月日止，租赁期满后如甲方继续出租，在同等条件下乙方有权优先承租。
三、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。
四、租金及押金交纳时间：每月租金为_______元，以交三押一的方式交付。如有续租，需要提前一个月的时间支付下一季的房租。具体价格应该以当时的市场房价为准，否则，甲方有权将房屋收回。
五、房租到期后，如果乙方要续租，且市场房价有所变化，租金也会相应变化。
六、乙方在租赁期间可以使用房屋内的基本设施，但不能故意破坏。如有损坏，需要按一定的价格予以赔偿，否则甲方有义务维修或更换。
七、房屋生活所用水电费由乙方全额负担，甲方不予干预。
八、乙方已支付给甲方的定金元，在租赁期间转为押金，并且不抵作租金。待协议终止，水电费等支付清楚后，甲方将在个月内无息归还乙方。
九、租赁期满后，除可移动的设施外，乙方不得拆除或毁坏其他装潢，无偿归甲方所有。若在搬迁后日，房屋仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。
十、违约责任：甲乙双方任一方违约时，违约方应向对方支付违约金_______元(人民币)。若损失超过违约金，需另行追加赔偿。
此合同一式两份，双方签字后合同即刻生效。
甲方：_____姓名：_____住址：_____电话：_____
签字：_____
___年___月___日
乙方：_____姓名：_____住址：_____电话：_____
签字：_____
___年___月___日
甲方：出租方姓名
乙方：承租方姓名
住址单位：甲方住址单位
住址单位：乙方住址单位
身份证号：甲方身份证号
身份证号：乙方身份证号
一、甲乙双方商定，甲方将位于成都市高新西区天骄路388号顺江三期3栋1单元812号，面积46平米的房屋出租给乙方使用，租期从年月日开始，至年月日结束，共计个月。
二、乙方需一次性交纳押金元（人民币大写：仟佰拾元整）。租期满后，如乙方无违约行为，甲方将全额退还押金。
三、租金每月为元，乙方需首次支付个月租金，合计人民币元。
四、乙方在租期结束前一个月提前通知甲方，表示不续租。如乙方未提前通知或拒绝搬出，甲方有权收回房屋或通过法律途径解决。
五、乙方需支付室内的水费、电费、天然气费、光纤费、宽带费、物业管理费、治安费等费用。
六、在租期内，乙方需爱护房屋设施，未经甲方同意，不得转租、转卖、改变房屋结构。若因管理不善导致火灾、水灾、人为损坏或违法行为，乙方需承担法律责任和经济损失，甲方有权收回房屋。乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。对于防盗、防火、用电、用燃气的安全进行经常检查，如乙方因措施不当导致的损失由乙方承担；若乙方损坏甲方房屋财产，需全额赔偿；若乙方损坏第三方房屋财产，需负责处理并全额赔偿对方。违约行为将受到处理。
七、在合同期间，任何一方如需终止合同，必须提前一个月通知对方。同时，在合同期满前一个月，原租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权。但必须在原租期结束前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上按当年情况确定逐年增加。
八、若乙方在租期结束后已满，但未说明续租或签约，不交房租，整天锁门，联系中断，甲方有权打开房门收回房屋。一切后果由乙方自负。
九、该房屋内设有家具、家电（具体情况请备注）。
十、水表度数（底数）：
电表度数（底数）：
天然气表度数（底数）：
十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。
甲方：签字乙方：签字
身份证号：身份证号：
电话号码：电话号码：
日期：年月日日期：年月日
出租方：______(以下简称甲方)
身份证：_________________
承租方：______(以下简称乙方)
身份证：_________________
根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
一、房屋地址：塘南新村北区120幢401室内的一间单间。用于普通住房。
二、租赁期限及约定
1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共计______元.
(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)
房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。
4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。
3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
四、房屋的转让与转租
1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。
五、乙方违约的处理规定
在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;
(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;
(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
(4)拖欠房租累计一个月以上的。
六、本协议一式两份，甲.乙各执一份，签字后即行生效。
七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配
(入住时的水电数字：电________，水________，)
甲方签字：乙方签字：
联系方式：联系方式：
