很多人不知道标准版租房合同模板怎么制定合适，下面由小编为大家整理了相关模版，希望能对大家有帮助。
甲方出租方：_____（以下简称甲方）
身份证：_________________
乙方承租方：_____（以下简称乙方）
身份证：_________________
根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经过协商一致，为了明确双方之间的权利义务关系，就甲方将自己合法拥有的房屋出租给乙方使用的事宜，订立本合同。
一、房屋地址：塘南新村北区120幢401室内的一间单间，用于普通住宅。
二、租赁期限及约定
1、该房屋的租赁期为一年，从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金为每月_____元，按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，总计______元（大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整）。
房屋终止后，甲方在验收无误后将押金退还给乙方，不计利息。
3、乙方承诺租赁该房屋仅作为普通住宅使用。
4、租赁期满后，甲方有权收回出租房屋，乙方应按时交还。如果乙方需要续租，必须在租赁期满前一个月内通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应确保出租房屋的使用安全。乙方应合理使用所租房屋及其附属设施。如果乙方因不当使用而造成房屋及设施损坏，乙方应负责修复或经济赔偿。
2、除非本合同及补充条款中另有约定，房屋及其设施的维修责任由甲方负责（但乙方不当使用除外）。甲方进行维修时应提前七天通知乙方，并且乙方应积极配合。
3、乙方如果需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但必须事先征得甲方的同意，并且装修的规模、范围、工艺、用料等方案必须符合甲方的要求。租赁期满后，与房屋相关的装修归甲方所有，甲方不负有修缮乙方的装修装饰部分的义务。
四、房屋的转让与转租
1、在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
2、如果甲方同意乙方转租房屋，必须单独订立补充协议，并且乙方必须按照与甲方的书面协议转租房屋。
五、乙方违约的处理规定
在租赁期内，如果乙方有以下行为之一，甲方有权终止合同，收回房屋，并要求乙方支付合同总租金20%的违约金。如果支付的违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担赔偿责任，直至弥补全部损失为止。
1、未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用。
2、未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，并且在甲方通知下，在规定期限内仍未纠正并修复。
3、擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动。
4、拖欠房租累计一个月以上。
六、本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，在签字后即生效。
七、其他说明：水电费由甲、乙双方与其他承租方平均分摊。
（入住时的水电数字：电________，水________）
甲方签字：乙方签字：
联系方式：联系方式：
租房合同编号：_________________________
租房合同出租方：_______________________（以下简称甲方）
联系地址：_____________________________
证件号码：_____________________________
电话：________________________________
传真：________________________________
邮政编码：_____________________________
租房合同承租方：_______________________(以下简称乙方）
联系地址：_____________________________
证件号码：_____________________________
电话：________________________________
传真：________________________________
邮政编码：_____________________________
甲乙双方经过协商，于______年______月______日签订了这份租房合同，并就以下条款达成了协议：
第一条：租赁范围及用途
1、甲方同意将位于______市______路______的房屋及其设施出租给乙方，房屋的建筑面积为平方米。甲方拥有该房屋的《房屋产权证》（产权证编号：____________字第____________号）。
2、乙方租用该房屋的用途是____________，未经甲方同意，乙方不得将房屋用于其他用途或者转租给他人。
第二条：提供设备
1、甲方将向乙方提供相应的室内设备和设施。具体清单请参考设备清单合同，该合同与本租房合同同时生效。
2、乙方使用上述设备所产生的费用由乙方承担。
第三条：
1、租赁期从______年______月______日开始，到______年______月______日结束。
2、如果乙方希望续租，必须在租房合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租约条件下，并且在本租房合同租赁期内，乙方遵守合同责任的前提下，乙方享有优先续租权，但需要重新确定租金并签订新的租房合同。
第四条：租金____________
每月租金为____________人民币，如果租期不满一个月，按照实际天数计算。
第五条：支付方法
1、乙方必须提前支付租金。乙方按照每______个月为一个支付周期，每次支付一次租金。甲方会在相关月份的前十五天通知乙方付款，乙方在收到通知后的十五天内支付下个月的租金，以此类推。
2、乙方可以将租金支付到甲方指定的银行账号上：
开户银行：________________________________________________
账号：________________________________________________
账户名称：________________________________________________
3、乙方也可以使用现金支付租金给甲方。
第六条：物业管理费及其他费用
1、物业管理费由乙方按照物业管理公司的规定和收费标准支付。
2、乙方负责租赁场所的清洁。
3、其他与租赁场所使用相关的费用由乙方承担，例如水费、电费、煤气费、有线电视费、电话费等。
第七条：押金
1、为保证本租房合同的履行，乙方在签订合同时需要支付给甲方一个月租金的押金。押金不计利息，租房合同终止时将退还给乙方。如果乙方违反租房合同，押金将不予退还。如果甲方违反租房合同，应全额退还押金并赔偿乙方一个月的租金作为损失赔偿。不过，如果因为市容整顿或市政搬迁导致无法续租，甲方不需要承担任何损失赔偿，合同将终止。
2、在租赁期内，除非有特殊情况，甲乙双方不得私自修改租金或终止合同。
第八条：禁止转让和转借
乙方不得进行以下行为：
1、将租赁权转让或用作担保。
2、将租赁场所全部或部分转借给第三方或让第三方使用。
3、未经甲方同意，在租赁场所内与第三方共同使用。
第九条：维修保养
1、如果租赁场所内属于甲方所有的装修和设备需要维修保养，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方会安排维修保养。如果重要设备需要进行大修，也需要通知甲方。
2、上述维修保养费用由甲方承担，但如果是乙方的原因造成需要修理，费用将由乙方承担。
3、如果租赁场所内属于乙方所有的装修和设备需要保养，乙方应自行进行并承担费用。
第十条：变更原状
1、如果乙方希望重新装修或改变租赁场所的设备和结构，必须事先获得甲方的书面同意，并且所有费用由乙方承担。
2、乙方在进行上述工程时，需要及时与甲方联系，并在工程完成后通知甲方进行检查。
3、如果乙方违反了上述规定，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方赔偿损失。
第十一条：损害赔偿
如果乙方或其使用人或相关人员的故意或重大过失行为导致甲方、其他租户或第三方受到损害，乙方需要承担所有赔偿责任。
第十二条：甲方免责
1、如果因为地震、水灾或非甲方故意或过失导致的火灾、盗窃、设备故障等损害，甲方不承担责任，但如果甲方有过错或重大过失的情况除外。
2、如果乙方因其他租户的行为受到损害，甲方不承担责任。
第十三条：乙方责任
1、乙方必须遵守大楼的物业管理制度。
2、乙方必须妥善使用租赁场所和公共区域。
3、在大楼内不得进行以下行为：
（1）带入超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品，或者进行其他危害大楼安全的行为；
（2）对甲方或其他租户（业主）造成损害，或者对整个建筑物造成损害的行为；
（3）违反社会治安、国家安全和法律的行为。
第十四条：通知义务
1、甲乙双方的通知必须采用书面形式。
2、如果一方的姓名、商号、地址、总公司所在地、代表者发生变更，必须及时以书面形式通知另一方。
第十五条：合同终止
如果因自然灾害或其他不可抗力事件导致大楼全部或部分损坏，使得乙方无法使用租赁场所，本合同自然终止。
第十六条：合同解除
如果乙方发生以下行为之一，甲方可以解除租房合同，无需通知乙方。如果乙方给甲方造成损失，乙方还需要承担赔偿责任。
1、租金或其他债务超过半个月未支付；
2、租赁场所的使用违反本合同第一条规定；
3、违反本合同的其他规定；
4、违反本合同第八条和第十四条规定；
5、对其他租户（业主）的生活造成严重干扰，引起租户（业主）强烈反对；
6、触犯法律、法规，被拘留或成为刑事诉讼（公诉）被告，或者本人死亡或被宣告失踪；
7、有明显失信或欺诈行为的证据；
8、如果甲方发生上述第3、4或第7项行为，乙方有权解除租房合同，如果对乙方造成损失，甲方还需要赔偿乙方的损失。
第十七条：特别说明
1、除非出现第十六条和第二十条所述的原因，租赁期内，乙方不得解除租房合同。如果遇到特殊情况需要解除合同，乙方必须提前一个月以书面形式通知甲方，但不得收回押金。
2、在签订租房合同后，如果租赁期开始前乙方希望解除合同，乙方需要将已支付的押金作为违约金支付给甲方。
第十八条：租赁场所的归还
合同终止时，乙方必须将租赁场所内属于乙方所有的物品，包括装修和设备，全部清空，使租赁场所恢复原状。甲方会进行检查，并由乙方承担相关费用。
第十九条：纠纷解决
如果发生关于本合同权益和义务的争议，如果无法通过调解解决，可以向房屋所在地的中国法院提出诉讼。
第二十条：补充条款
很多人不知道标准版租房合同模板怎么制定合适，下面由小编为大家整理了相关模版，希望能对大家有帮助。
甲方出租方：_____（以下简称甲方）
身份证：_________________
乙方承租方：_____（以下简称乙方）
身份证：_________________
根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经过协商一致，为了明确双方之间的权利义务关系，就甲方将自己合法拥有的房屋出租给乙方使用的事宜，订立本合同。
一、房屋地址：塘南新村北区120幢401室内的一间单间，用于普通住宅。
二、租赁期限及约定
1、该房屋的租赁期为一年，从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金为每月_____元，按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，总计______元（大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整）。
房屋终止后，甲方在验收无误后将押金退还给乙方，不计利息。
3、乙方承诺租赁该房屋仅作为普通住宅使用。
4、租赁期满后，甲方有权收回出租房屋，乙方应按时交还。如果乙方需要续租，必须在租赁期满前一个月内通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应确保出租房屋的使用安全。乙方应合理使用所租房屋及其附属设施。如果乙方因不当使用而造成房屋及设施损坏，乙方应负责修复或经济赔偿。
2、除非本合同及补充条款中另有约定，房屋及其设施的维修责任由甲方负责（但乙方不当使用除外）。甲方进行维修时应提前七天通知乙方，并且乙方应积极配合。
3、乙方如果需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但必须事先征得甲方的同意，并且装修的规模、范围、工艺、用料等方案必须符合甲方的要求。租赁期满后，与房屋相关的装修归甲方所有，甲方不负有修缮乙方的装修装饰部分的义务。
四、房屋的转让与转租
1、在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
2、如果甲方同意乙方转租房屋，必须单独订立补充协议，并且乙方必须按照与甲方的书面协议转租房屋。
五、乙方违约的处理规定
在租赁期内，如果乙方有以下行为之一，甲方有权终止合同，收回房屋，并要求乙方支付合同总租金20%的违约金。如果支付的违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担赔偿责任，直至弥补全部损失为止。
1、未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用。
2、未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，并且在甲方通知下，在规定期限内仍未纠正并修复。
3、擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动。
4、拖欠房租累计一个月以上。
六、本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，在签字后即生效。
七、其他说明：水电费由甲、乙双方与其他承租方平均分摊。
（入住时的水电数字：电________，水________）
甲方签字：乙方签字：
联系方式：联系方式：
租房合同编号：_________________________
租房合同出租方：_______________________（以下简称甲方）
联系地址：_____________________________
证件号码：_____________________________
电话：________________________________
传真：________________________________
邮政编码：_____________________________
