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合同编号：__________
出租方：（以下简称甲方）
承租方：（以下简称乙方）
甲方愿意将房屋的使用权出租给乙方，以支持企业发展。经双方充分协商一致，达成以下合同条款，以便双方遵守。
第一条：出租房屋坐落地址：
第二条：出租房屋、面积、租金等：见附页
第三条：租赁期限（本合同有效期）：自_____年____月____日至_____年____月____日，为期_____年____个月
第四条：费用及交纳
一.租房押金
1.租房押金标准为50元×租赁房屋总面积。
2.乙方租赁房屋总面积为_____平方米，应交纳租房押金_______元。
3.租房押金应在本合同签字时由乙方向甲方交纳。在乙方没有违反本合同及《企业孵化与综合服务协议书》（编号：______________）各项条款的情况下，在合同期满之日起7日内由甲方退还乙方全部押金。如果乙方退租部分房屋，租房押金不予调整，直至乙方全部退房迁出时，甲方一次性退还押金。
4.乙方提前退房，甲方有权按每提前一个月扣除租房押金总额的十二分之一，具体数额依此类推。
5.乙方在任何情况下欠交租金时，甲方有权直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有权继续追索。
6.甲方有权以租房押金抵扣乙方违约造成的损失。
二.租金
1.租金应由乙方按季度按时向甲方交纳，每季度的交纳时间为第一个月的前十天，标准见附页。
2.如果乙方迟交租金，甲方有权向乙方收取滞纳金。逾期一个月内，甲方有权收取日租金的10%乘以迟交天数作为滞纳金；逾期一个月以上不超过两个月，甲方有权收取日租金的20%乘以迟交天数作为滞纳金。逾期超过两个月，甲方可以采取协商或法律手段追回乙方所欠费用（包括滞纳金），乙方承担由此引起的费用和损失。
3.如果乙方提前退房，需要提前一个月书面请求，并经双方同意。同时甲方将向乙方收取45天的房租作为违约金，用于弥补因乙方提前退房给甲方造成的损失。
第五条：甲方义务
1.甲方应按合同向乙方提供室内设施完好的房屋，否则按本合同第四条规定承担责任。
2.甲方负责房屋自身的维修（不包括附属设施），除非是乙方人为造成的房屋损坏或不可抗力因素，甲方保证房屋不漏雨、倾斜、倒塌等。
3.承担出租房屋的房产税。
4.在乙方正常履行义务的前提下，甲方不得提前终止本合同，否则按租房押金的计算方式向乙方承担责任。
5.合同期内，甲方不得提高租房押金和租金。
6.对于乙方原因造成的甲方损失，甲方有权以租房押金抵扣。
第六条：乙方义务
1.按合同规定按时交纳租房押金及租金。
2.使用房屋前，对房屋及附属设施进行检查。之后发生的一切事故，除不可抗力和甲方责任外，乙方承担修复和赔偿责任。
3.维护房屋整体结构，不得私自拆除和改建房屋。
4.如需对房屋内的配电设备、给排水设备进行更改，或者对房屋进行装修，乙方需向甲方提出方案并经甲方批准后方可进行。如果需要更改已批准的方案，乙方需重新向甲方提出方案并获得批准，并承担由此给任何他方造成的损害责任。合同期满时，乙方需恢复原状，如果无法恢复，乙方需向甲方支付恢复所需的费用，费用标准由甲、乙双方协商确定。乙方同时承担由于恢复给任何他方造成的损害责任。
5.不得将所租房屋转租，也不得利用所租房屋进行非法活动。否则，乙方将承担由此引起的一切不利后果（包括对甲方造成的直接或间接损失）。
6.承担承租地域内发生的事故责任（包括安全生产、用电、防火防盗等），对事故造成的相邻各方和甲方的损失负责赔偿。
7.在本合同有效期内，乙方应严格遵守甲方制定的所有规章制度。
8.在本合同有效期内，乙方应依法经营。如果因此导致诉讼，给甲方造成损失（包括乙方被财产保全导致甲方房屋被查封），乙方应承担相应责任。
9.三资企业承租房屋，除了应履行本合同中乙方的所有义务外，还需向国家土地管理部门交纳土地使用费。
10.乙方不得占用大楼公用面积，也不得在公共区域随意摆放物品。如果乙方有特殊需要，需提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意。
11.乙方不得在承租场所从事未经甲方允许的非高科技开发经营项目，也不得从事不符合《企业进驻国际创业中心申请审批表》要求的活动。
第七条：乙方违约和甲方违约
乙方违反本合同中乙方的任何一项义务时，甲方有权解除合同并要求赔偿。甲方违反本合同中甲方的义务时，乙方也享有相应的权力。
第八条：续租
合同期满前，如果乙方需要继续承租该房屋，应在本合同期满30天前向甲方提出继续承租的要求。经甲方重新进行资格审查批准后，可以延续原合同期限或签订新的租赁合同。如果在合同期满前双方不能达成一致，本合同自动终止。
第九条：不可抗力
如果房屋因不可抗力的自然灾害而被毁损，本合同自然终止，双方互不承担责任。如果需要恢复租赁关系，需要重新协商。
第十条：登记备案费用
如果合同需要经有关部门登记备案，费用由双方分担。
第十一条：合同生效
本合同与《企业孵化与综合服务协议书》（编号：______________）一起生效。
第十二条：未尽事宜
如果本合同有未尽事宜，双方需协商补充协议。该补充协议与本合同具有同等效力。
第十三条：合同份数
本合同一式三份，甲方保留二份，乙方保留一份，自双方签字加盖法人公章之日起生效，效力相同。
第十四条：解释权
本合同的解释权归甲方享有。
甲方：乙方：
（盖章）（盖章）
法定代表人或代理人：法定代表人或代理人：
（签字或盖章）（签字或盖章）
年月日年月日
房屋租赁合同（附页）
合同编号：__________
乙方：
进驻日期：房间号面积租赁期限租金标准季度租金总额全部租金总额年月日至年月日共计：年零个月元/年
双方合同签订者：
出租方：______，以下简称甲方
承租方：______，以下简称乙方
根据中国法律及相关规定，为了明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将自己拥有的位于______市______街______巷______号的房屋______栋______间，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______，结构等级______，完损等级______，主要装修设备______，出租给乙方使用。
第二条租赁期限
租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
乙方有以下情况之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换；
2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；
3.拖欠租金____个月或空置____个月。
合同期满后，如果甲方仍继续出租房屋，乙方有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如果乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商延长租赁期限。
第三条租金和支付期限、税费和支付方式
甲乙双方约定月租金为______元，乙方在每个月的______日前支付给甲方。先付款后使用。甲方收取租金时必须提供由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。如果乙方没有合法收租凭证，可以拒绝支付。
甲乙双方按规定的税率和标准支付房产租赁税费，支付方式按以下第____款执行：
1.根据相关税法和镇政府(90)第34号文件规定的比例，由甲、乙双方各自负担；
2.由甲、乙双方协商决定。
第四条租赁期间的房屋修缮和装饰
修缮房屋是甲方的责任。甲方应定期检查出租房屋及其设备，及时进行修缮，确保不漏水、不淹水、设施完好、门窗良好，以保障乙方的安全和正常使用。
修缮范围和标准按照城建部(87)城住公字第13号通知执行。
甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
对于出租房屋的修缮，甲乙双方商定以下第____款处理方式：
1.按照规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；
2.在甲方同意的维修范围和工程项目内，由乙方先行垫付维修费用并组织施工，完成后，乙方可在租金中分______次扣除维修费用，提供正式发票；
3.由乙方负责维修；
4.甲乙双方协商决定。
乙方可以在不影响房屋结构的前提下，根据自身需求装饰承租房屋。但必须事先得到甲方的同意，装饰的规模、范围、工艺和材料等需要事先商定。对于装饰物的工料费和租赁期满后的所有权归属，双方需要协商确定。
第五条租赁双方的变更
1.如果甲方按照法定程序将房产所有权转移给第三方，在没有约定的情况下，本合同对新的房产所有者仍然有效；
2.甲方出售房屋时，需要在三个月前书面通知乙方。在同等条件下，乙方有优先购买权；
3.乙方需要与第三方交换房屋时，必须事先征得甲方同意，甲方应支持乙方的合理要求。
第六条违约责任
1.如果甲方未按照本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，甲方需赔偿______元；
2.如果租赁双方中的一方未履行第四条约定的相关条款，违约方需赔偿对方______元；
3.如果乙方逾期未支付租金，除了需要支付欠租外，还需要按照租金的______%计算违约金，以天数计算，支付给甲方；
4.如果甲方向乙方收取除约定租金以外的费用，乙方有权拒绝支付；
5.如果乙方擅自将承租房屋转租给他人使用，甲方有权责令乙方停止转让行为，并终止租赁合同。同时，乙方需要按照约定租金的______%计算违约金，以天数计算，支付给甲方；
6.合同期满后，乙方未经甲方同意继续使用承租房屋，需要按照约定租金的______%计算违约金，以天数计算，支付给甲方。甲方仍有权终止合同。
上述违约行为的经济赔偿事宜，甲乙双方同意在本合同签订机关的监督下进行。
第七条免责条件
1.如果房屋因不可抗拒的原因导致损毁或给乙方造成损失，甲乙双方不承担责任；
2.如果因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，导致甲乙双方损失，甲乙双方不承担责任。
如果因上述原因终止合同，租金按照实际使用时间计算，多退少补。
第八条争议解决方式
本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；如果协商不成，任何一方都可以向房屋租赁管理机关申请调解，如果调解无效，可以向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院提起诉讼。
第九条其他约定事项
1.……(具体约定内容)
第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可以共同协商，签订补充协议。补充协议需报送市房屋租赁管理机关认可并备案，与本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙双方各执1份；副本2份，送市房屋管理局和工商局备案。
出租方：(盖章)承租方：(盖章)
法定代表人：(签名)法定代表人：(签名)
委托代理人：(签名)委托代理人：(签名)
合同有效期限：至年月日
出租方：甲方（以下简称甲方）
身份证号：
承租方：乙方（以下简称乙方）
身份证号：
为了保护双方的合法权益，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就租赁房屋达成以下协议。
第一条甲方将__________出租给乙方。房屋面积_____平方米，租金_____元/月。
第二条租赁期限为___年___月，从___年___月___日起至___年___月___日止。甲方应按照合同规定的时间和标准，及时交付房屋给乙方使用。
第三条付款方式为__一次付清。在合同生效当日内一次性支付第一次租金共计人民币_____元。另外一次性支付押金_____元整。租赁期内，每季度的租金需要提前七天支付。
第四条其他费用：合同期间内，乙方承担水、电、闭路电视、宽带和煤气物业管理等租赁期间产生的费用。
第五条甲方的责任。
1.如果甲方未按照合同规定的时间提供房屋给乙方，应按照延迟期间内乙方应交租金的_%计算，向乙方支付违约金。
2.租赁期间，甲方负责维修出租房屋。如果出租房屋发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方不修缮，乙方可以退租或代替甲方修缮，并可以用修缮费用的收据抵消租金。
3.租赁期间，如果甲方确需收回房屋自用，必须提前__个月书面通知乙方解除合同。甲方应支付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。
第六条乙方的责任。
1.乙方按时支付租金，如果甲方没有正当理由拒收，乙方不承担延迟付租金的责任。如果乙方拖欠租金，应按照延迟期间内乙方应交租金的__%计算向甲方支付违约金。如果乙方拖欠租金达__个月以上，甲方可以从乙方的押金中扣除租金，并收回房屋，同时追究乙方的违约责任。
3.租赁期间，如果乙方因特殊情况需要退房，必须提前__个月书面通知甲方解除合同。乙方应支付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的__%计算。
4.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。如果乙方因故意或过失造成租用房屋和设备的损坏，应负责修复原状或赔偿经济损失。如果乙方需要装修墙窗，必须事先获得甲方的同意。
5.租赁期满或合同解除后，乙方必须按时搬出全部物品。如果在搬迁后的_日内房屋内仍有物品，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。
6.租赁期满或合同解除后，如果乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。如果必要，甲方可以向人民法院提起诉讼并申请执行。
第七条合同期满，如果甲方的租赁房屋需要继续出租或出售，乙方享有优先权。
第八条如果房屋因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同自然终止，双方不承担责任。
第九条如果本合同有未尽事宜，需要双方协商补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
第十条房屋内设备：空调挂机__台，洗衣机__台，彩电__台，油烟机__台，燃气灶__台，电热水器__台，冰箱__台，微波炉__台，写字桌__张，沙发__张，餐桌__张，椅子__张，床__张，衣柜__个，电视柜__个，茶几__个，鞋柜__个等设施。
第十一条备注：（合同期满归还，遗失照价赔偿）
煤气卡__张，门卡__张，钥匙__把。
本合同执行过程中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。如果协商不成，可以向当地房管部门调解或向人民法院申请裁决。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，并在签字后生效。
出租人：联系电话：
承租人：联系电话：
年月日
根据《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等法律法规规定，甲方和乙方在平等自愿的基础上达成如下房屋租赁协议：
第一条：房屋基本情况
房屋位于广州市某区某街道办事处，建筑面积为某平方米。
第二条：房屋租赁情况
乙方承诺将房屋仅作为家庭居住使用，不得用于商业、仓库、员工宿舍等用途。乙方不得擅自改变房屋结构和用途，否则甲方有权解除合同并收回房屋。
第三条：租赁期限
房屋租赁期从某年某月某日至某年某月某日，共计某年某个月。甲方应在某年某月某日之前将房屋交付给乙方。双方经过验收后签字盖章，交付房门钥匙，视为交付完成。
第四条：租金及押金
下面小编为大家整理了一些有关于个人房屋租赁合同打印版的模版范文，欢迎各位阅读和下载。
合同编号：__________
出租方：（以下简称甲方）
承租方：（以下简称乙方）
甲方愿意将房屋的使用权出租给乙方，以支持企业发展。经双方充分协商一致，达成以下合同条款，以便双方遵守。
第一条：出租房屋坐落地址：
第二条：出租房屋、面积、租金等：见附页
第三条：租赁期限（本合同有效期）：自_____年____月____日至_____年____月____日，为期_____年____个月
第四条：费用及交纳
一.租房押金
1.租房押金标准为50元×租赁房屋总面积。
2.乙方租赁房屋总面积为_____平方米，应交纳租房押金_______元。
3.租房押金应在本合同签字时由乙方向甲方交纳。在乙方没有违反本合同及《企业孵化与综合服务协议书》（编号：______________）各项条款的情况下，在合同期满之日起7日内由甲方退还乙方全部押金。如果乙方退租部分房屋，租房押金不予调整，直至乙方全部退房迁出时，甲方一次性退还押金。
4.乙方提前退房，甲方有权按每提前一个月扣除租房押金总额的十二分之一，具体数额依此类推。
5.乙方在任何情况下欠交租金时，甲方有权直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有权继续追索。
6.甲方有权以租房押金抵扣乙方违约造成的损失。
二.租金
1.租金应由乙方按季度按时向甲方交纳，每季度的交纳时间为第一个月的前十天，标准见附页。
2.如果乙方迟交租金，甲方有权向乙方收取滞纳金。逾期一个月内，甲方有权收取日租金的10%乘以迟交天数作为滞纳金；逾期一个月以上不超过两个月，甲方有权收取日租金的20%乘以迟交天数作为滞纳金。逾期超过两个月，甲方可以采取协商或法律手段追回乙方所欠费用（包括滞纳金），乙方承担由此引起的费用和损失。
3.如果乙方提前退房，需要提前一个月书面请求，并经双方同意。同时甲方将向乙方收取45天的房租作为违约金，用于弥补因乙方提前退房给甲方造成的损失。
第五条：甲方义务
1.甲方应按合同向乙方提供室内设施完好的房屋，否则按本合同第四条规定承担责任。
2.甲方负责房屋自身的维修（不包括附属设施），除非是乙方人为造成的房屋损坏或不可抗力因素，甲方保证房屋不漏雨、倾斜、倒塌等。
3.承担出租房屋的房产税。
4.在乙方正常履行义务的前提下，甲方不得提前终止本合同，否则按租房押金的计算方式向乙方承担责任。
5.合同期内，甲方不得提高租房押金和租金。
6.对于乙方原因造成的甲方损失，甲方有权以租房押金抵扣。
第六条：乙方义务
1.按合同规定按时交纳租房押金及租金。
2.使用房屋前，对房屋及附属设施进行检查。之后发生的一切事故，除不可抗力和甲方责任外，乙方承担修复和赔偿责任。
3.维护房屋整体结构，不得私自拆除和改建房屋。
4.如需对房屋内的配电设备、给排水设备进行更改，或者对房屋进行装修，乙方需向甲方提出方案并经甲方批准后方可进行。如果需要更改已批准的方案，乙方需重新向甲方提出方案并获得批准，并承担由此给任何他方造成的损害责任。合同期满时，乙方需恢复原状，如果无法恢复，乙方需向甲方支付恢复所需的费用，费用标准由甲、乙双方协商确定。乙方同时承担由于恢复给任何他方造成的损害责任。
5.不得将所租房屋转租，也不得利用所租房屋进行非法活动。否则，乙方将承担由此引起的一切不利后果（包括对甲方造成的直接或间接损失）。
6.承担承租地域内发生的事故责任（包括安全生产、用电、防火防盗等），对事故造成的相邻各方和甲方的损失负责赔偿。
7.在本合同有效期内，乙方应严格遵守甲方制定的所有规章制度。
8.在本合同有效期内，乙方应依法经营。如果因此导致诉讼，给甲方造成损失（包括乙方被财产保全导致甲方房屋被查封），乙方应承担相应责任。
9.三资企业承租房屋，除了应履行本合同中乙方的所有义务外，还需向国家土地管理部门交纳土地使用费。
10.乙方不得占用大楼公用面积，也不得在公共区域随意摆放物品。如果乙方有特殊需要，需提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意。
11.乙方不得在承租场所从事未经甲方允许的非高科技开发经营项目，也不得从事不符合《企业进驻国际创业中心申请审批表》要求的活动。
