以下是小编精心整理的有关于民房屋租赁合同范文，欢迎各位阅读和借鉴。
租房合同
甲方（出租人）：身份证号码：电话：住址：
乙方（承租人）：身份证号码：电话：住址：
甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下协议，并承诺共同遵守。具体内容如下：
第一条、租赁房屋
1.甲方将位于楼房的整套房屋以年租形式出租给乙方使用。
2.房屋权属情况：甲方持有房屋所有权证，房屋所有权人（购房人）姓名：________，房产证号：__________。
3.该房屋现有的装修及设施、设备有：（详细列举）
第二条、租赁期限和用途
1.租赁期限从20xx年1月31日开始，到20xx年1月31日结束。
2.甲、乙双方应在租赁期满前2个月通知对方，就是否续租或解除租赁关系达成一致。
3.该房屋仅供乙方家庭居住使用，如乙方需要改变使用用途，需得到甲方同意。
第三条、租金、保证金费用及支付方式
1.该房屋的年租金为人民币（具体金额），按（支付方式）支付。其中房屋保证金为（具体金额），首次支付应包括房屋保证金和半年的房租，总计（具体金额）。后半年的房租应在租金期满前7日内支付给甲方。
2.租赁期间产生的物管、水、电、气、闭路、网络、电话、垃圾等费用由乙方承担。
3.维修费用：租赁期间，由于乙方导致的房屋设施损毁，维修费用由乙方负责。
第四条、房屋安全管理
1.在租赁期内，除非是房屋结构的大修，如墙壁、屋顶等由甲方负责（除非是乙方的使用不当），其它如房屋门、窗户、水、电等附属设施以及乙方的装修部分等由乙方负责维修，并承担修缮费用。
2.乙方负责房屋的安全管理，如因乙方原因造成的盗窃、火灾等事故损失由乙方承担，如对甲方的房屋和设备造成损害，乙方应赔偿甲方。
3.乙方应合理使用租赁的房屋和设备，如因使用不当造成损坏，乙方应立即修复或经济赔偿。乙方不得改变房屋内部结构。
4.在租赁期内，乙方不得擅自将房屋转租、转借给第三人使用，也不得与第三人合作经营房屋。否则，甲方有权单方面解除合同，而不对乙方进行任何赔偿。
5.乙方必须保持房屋的整洁和干净，爱护房屋的设施和生活电器。如果发现设备有问题，应及时与甲方联系，以便及时修理以保障正常使用。
第五条、权利与义务
1.甲方必须保证房屋的所有权明晰，并保证乙方在租赁期间内对房屋的使用权。如果因产权纠纷或债务原因影响乙方对房屋的使用权，甲方应向乙方赔偿因此造成的损失。
2.乙方不得在房屋内进行违反法律法规的行为。
3.在租赁期满时，乙方享有在同等条件下的优先续租权。
4.合同终止后（包括合同租赁期满或被解除等），乙方应在7日内将房屋腾空并恢复原状交还给甲方。否则，甲方有权自行或委托他人腾空并收回房屋，乙方不得主张任何权利。
第六条、违约责任
1.在租赁期内，如果甲方擅自终止合同，应向乙方支付一个月租金作为违约金。
2.在租赁期内，如果乙方擅自终止合同，甲方收到的当期租金不予退还。
3.如果乙方未按合同规定的时间交纳相关费用（包括租金、保证金等），乙方应向甲方支付滞纳金。滞纳金的计算公式为：相关费用×1%×逾期天数。如果乙方在规定时间内未缴纳相关费用超过15天，除了收取滞纳金外，甲方有权解除合同。
4.如果房屋遇到拆迁或政府规划调整，需要收回房屋，甲方应提前30天通知乙方。乙方应在甲方通知一个月后搬出，甲方将退还乙方已交的租金剩余部分。甲方不需要向乙方承担任何赔偿责任。
5.房屋及其设备因不可抗力造成的损失，甲、乙双方均不承担责任。
第七条、未尽事宜
对于本合同未涉及的事项，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第八条、争议解决
双方应友好协商解决因履行本合同而产生的争议。如协商解决不成，可向房屋所在地的人民法院起诉解决。
第九条、合同生效与解除
本合同经甲乙双方签字后生效，解除或终止且双方债权债务结清之日失效。
第十条、合同份数
本合同一式两份，甲、乙双方各执1份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：
年月日
乙方（签字）：
年月日
租房合同
甲方：出租人
乙方：承租人
丙方：居间人
甲乙双方通过丙方的居间服务，本着平等、互利、自愿、诚实信用原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成一致，特订立此合同，以资共同遵守。
1.租赁楼宇地点：四川省成都市街号某商城楼单元。
2.租用面积：建筑面积共计平方米。
3.楼宇用途：乙方承租的房屋只能用于商业办公机构。
4.租赁期限：从年月日起至年月日止共计年。
5.租金标准：每月每平米元，每月计人民币元。
6.物业管理费：每月每平米元，每月计人民币元，由乙方向物业管理公司缴纳，具体事宜由乙方和物管公司书面约定。
7.室内水电费按国家规定价格计费，每月按时查表，乙方在规定时间内缴清费用。
8.付款方式：采用预交结算法。租金每结算一次，每次计人民币元。首次租金在合同签订后三日内一次性付清，以后每月租金在到期前一个星期内一次性支付。甲方开具正规的租赁业发票。
9.履约保证：
-乙方签约之日应向甲方支付一个月租金共计元作为履约保证金。合同届满不续租时，乙方将完好物业归还甲方，并没有违约行为，十日内甲方将保证金(不计利息)返还乙方。
-在租赁期内，乙方应合法经营，照章纳税，并向甲方提供营业执照、法人代表身份证复印件以及经营相关文件。甲方也应提供乙方营业执照及房产文件(房屋产权证或购房合同，国土证)。
-在租赁期间，乙方应爱护房屋设施、设备，不得损坏主体结构。乙方原因造成房屋毁损，乙方应负责维修或在房租中赔偿。乙方在对房屋装修时需提前三天向物业工程部办理手续，并得到甲方同意。如装修或改造导致故障，乙方自行承担责任，并赔偿相邻客户的影响和损失。
-乙方应严格遵守市、区消防治安部门的规定，签订消防责任书。乙方在上班时间内发生的消防事故或治安事件由乙方承担责任。下班后发生的案件由公安机关裁定责任。
10.违约责任：
-在租赁期内，未经甲方同意乙方不得转租给第三方，否则视为违约，甲方有权收回房屋并不退还履约保证金和剩余租金。
-乙方未按合同约定时间缴付租金，每逾期一天按月租金的0.3%缴纳违约金，逾期超过7天不缴纳租金，甲方可以解除合同并不退还履约保证金，并向乙方提出赔偿。
-乙方不能改变经营用途和范围，否则甲方有权终止合同。
-合同生效后，甲方不得将已出租的房屋转租给第三方或提前收回，违反者应向乙方支付两个月房租作为违约金。
11.合同的变更、解除与终止：
-经双方协商同意，可以解除合同。
-乙方需提前两个月以书面形式通知甲方解除合同，甲方应在十日内书面回函给乙方。如乙方单方解除属违约行为，甲方不退还履约保证金和租金，并有权收回房屋。如乙方人为损坏房屋及设备，应照价赔偿。
-因不可抗力导致无法实现合同目的，合同可以解除。因不可抗力在大楼内造成甲方或乙方的人身或财产损失，双方不承担赔偿责任。
-解除合同或合同履行完毕后，乙方应完整移交房屋，不得拆除装修部分。甲方无义务对装修部分进行补偿。
-解除或终止合同后，甲方需验收物业是否完好无损，如有损坏应从乙方所交的房租或履约保证金中扣除违约金、水电费和其他费用，并退还剩余部分。如乙方所交保证金或剩余房租不足以补偿损失，应负责赔偿。须在三天内结清房租、物业管理费、电费、停车费等，否则视为违约。
12.租赁期满，合同自然终止，甲方有权收回房屋。如乙方要求续租，必须在租赁期满两个月前书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订合同。
13.本合同适用中华人民共和国合同法，发生纠纷双方协商解决。协商无效，提交当地有管辖权的法院审理。
14.本合同一式三份，三方各执一份，在甲方收到履约保证金和房租后生效。
甲方(盖章)：乙方(盖章)：
代表：代表：
丙方：(盖章)
代表：
签约日期：年月日
甲方：____________(以下简称甲方)身份证：_____________________
乙方：____________(以下简称乙方)身份证：_____________________
根据甲、乙双方的自愿、平等和互利原则，在协商一致的基础上，为了明确双方之间的权利和义务关系，甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方的房屋，订立本合同。
一、房屋地址
甲方的房屋位于_____________区______幢_____室内的______间单间，仅供普通住房使用。
二、租赁期限及约定
1、该房屋的租赁期限为一年，从__________年_____月___日起至__________年_____月___日止。
2、乙方每月支付房屋租金为___________元，按月付款，每月提前______天付款。另外，还需支付押金___________元，总计_____________元。(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)
在房屋租赁结束后，甲方验收无误后，将退还乙方的押金，不计利息。
3、乙方承诺只将该房屋用作普通住房。
4、租赁期满后，甲方有权收回出租房屋，乙方应按时交还。如果乙方要求续租，需在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应确保出租房屋的使用安全。乙方应合理使用所承租的房屋及其附属设施。如果乙方因使用不当造成房屋或设施损坏，乙方需负责修复或给予经济赔偿。
2、除了双方在本合同及补充条款中约定的情况外，房屋及其附属设施的维修责任由甲方负责（乙方不当使用除外）。甲方需要维修时，需提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。
3、乙方可以根据需要，在不影响房屋结构的情况下进行装修和装饰。但是，装修的设计方案、范围、工艺和用料等需要事先征得甲方的同意才能施工。租赁期结束后，装修归甲方所有。甲方不承担修缮乙方装修部分的责任。
四、房屋的转让与转租
1、在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得私自转租、转借承租的房屋。
2、如果甲方同意乙方转租房屋，需要单独订立补充协议，并依据与甲方的书面协议转租房屋。
五、乙方违约的处理规定
在租赁期内，如果乙方有以下行为之一，甲方有权终止合同，收回该房屋，并要求乙方支付合同总租金20%的违约金。如果支付的违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需赔偿直至弥补全部损失为止。
(1)未经甲方书面同意，私自转租、转借房屋给他人使用；
(2)未经甲方同意，私自拆改或损坏房屋结构，并在甲方通知后规定期限内未纠正并修复；
(3)私自改变本合同规定的租赁用途或利用房屋进行违法活动；
(4)拖欠房租累计_______个月以上。
六、本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，签字后即生效。
七、其他说明：水电费由甲、乙双方与其他承租方平均分配
(入住时的水电读数：电________，水________，)
甲方签字：______________乙方签字：_____________________
联系方式：______________联系方式：_____________________
______________年______月___日__________年______月___日
出租人(甲方)：证件类型及编号：
承租人(乙方)：证件类型及编号：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议：
第一条房屋基本情况
(一)房屋位于北京市______区(县)________________________街道办事处(乡镇)_____________________，建筑面积____________平方米。
(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：________________________或房屋来源证明名称：________________________，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：________________________，房屋(□是/□否)已设定了抵押。
第二条房屋租赁情况及登记备案
(一)租赁用途：________________________;如租赁用途为居住的，居住人数为：________________________，最多不超过______人。
(二)如租赁用途为居住的，甲方应在与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或终止时，甲方应在合同变更或终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更时，乙方应在变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。
(三)居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，(□甲方/□乙方)应在订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。
(四)租赁用途为非居住的，甲方应在房屋租赁合同订立之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条租赁期限
由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一个相对稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人想要继续租赁这套住房，则需要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可以继续租赁这套住房。
需要注意的是，法律规定租期最长不得超过20xx年，超过部分无效。
(一)房屋租赁期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______年_______个月。甲方应在_______年_______月_______日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应承担的费用。
(三)乙方继续承租的，应提前_______日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，经双方协商一致后重新签订房屋租赁合同。
第四条租金及押金
租金、押金的金额及支付方式等需要明确约定，否则容易引发争议甚至诉讼纠纷。
另外，建议采用银行转账方式支付租金及押金，可以在合同中指明具体银行账号。如果采用现金支付方式，应特别注意保管好有效的收款凭证。
(一)租金标准及支付方式：_______元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：人民币_______元整(￥：_____________)。
支付方式：_______(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押_______付_______，各期租金支付日期：______________，______________，_______________________。
(二)押金：_______人民币______________元整(￥：_____________)。租赁期满或合同解除后，除了抵扣乙方应承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应全额返还给乙方。
第五条其他相关费用的承担方式
租赁期间的以下费用中，______________由甲方承担，______________由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)___________费用。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用由甲方承担。如果乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方提供的缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条房屋维护及维修
(一)甲方应确保房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及乙方的人身安全。承租人应遵守国家、北京市的法律法规以及房屋所在小区的物业管理规约。
(二)租赁期间，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1、对于因自然属性或合理使用导致的房屋及其附属物品、设备设施的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_______日内进行维修。如果超过期限未维修，乙方可以代为维修，费用由甲方承担。如果由于维修房屋影响乙方使用，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用导致房屋及其附属物品、设备设施损坏或故障，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第七条转租
有些承租人租房并不是为了自住，而是想通过转租获得租金收入。由于这种转租行为会影响到出租人的利益，所以双方应在合同中明确规定转租事宜。如果允许转租，双方可以协商确定分享转租收入的比例，并明确转租的程序，以免因转租事宜产生分歧。建议咨询专业律师。如果不允许转租，承租人擅自转租的话，出租人有权终止租赁合同。
除非甲乙双方另有约定，否则乙方需征得甲方的书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并对受转租人的行为向甲方承担责任。
第八条合同解除
(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、迟延交付房屋达_______日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3、不承担约定的维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的。
4、___________________________________________。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
以下是小编精心整理的有关于民房屋租赁合同范文，欢迎各位阅读和借鉴。
租房合同
甲方（出租人）：身份证号码：电话：住址：
乙方（承租人）：身份证号码：电话：住址：
甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下协议，并承诺共同遵守。具体内容如下：
第一条、租赁房屋
1.甲方将位于楼房的整套房屋以年租形式出租给乙方使用。
2.房屋权属情况：甲方持有房屋所有权证，房屋所有权人（购房人）姓名：________，房产证号：__________。
3.该房屋现有的装修及设施、设备有：（详细列举）
第二条、租赁期限和用途
1.租赁期限从20xx年1月31日开始，到20xx年1月31日结束。
2.甲、乙双方应在租赁期满前2个月通知对方，就是否续租或解除租赁关系达成一致。
3.该房屋仅供乙方家庭居住使用，如乙方需要改变使用用途，需得到甲方同意。
第三条、租金、保证金费用及支付方式
1.该房屋的年租金为人民币（具体金额），按（支付方式）支付。其中房屋保证金为（具体金额），首次支付应包括房屋保证金和半年的房租，总计（具体金额）。后半年的房租应在租金期满前7日内支付给甲方。
2.租赁期间产生的物管、水、电、气、闭路、网络、电话、垃圾等费用由乙方承担。
3.维修费用：租赁期间，由于乙方导致的房屋设施损毁，维修费用由乙方负责。
第四条、房屋安全管理
1.在租赁期内，除非是房屋结构的大修，如墙壁、屋顶等由甲方负责（除非是乙方的使用不当），其它如房屋门、窗户、水、电等附属设施以及乙方的装修部分等由乙方负责维修，并承担修缮费用。
2.乙方负责房屋的安全管理，如因乙方原因造成的盗窃、火灾等事故损失由乙方承担，如对甲方的房屋和设备造成损害，乙方应赔偿甲方。
3.乙方应合理使用租赁的房屋和设备，如因使用不当造成损坏，乙方应立即修复或经济赔偿。乙方不得改变房屋内部结构。
4.在租赁期内，乙方不得擅自将房屋转租、转借给第三人使用，也不得与第三人合作经营房屋。否则，甲方有权单方面解除合同，而不对乙方进行任何赔偿。
5.乙方必须保持房屋的整洁和干净，爱护房屋的设施和生活电器。如果发现设备有问题，应及时与甲方联系，以便及时修理以保障正常使用。
第五条、权利与义务
1.甲方必须保证房屋的所有权明晰，并保证乙方在租赁期间内对房屋的使用权。如果因产权纠纷或债务原因影响乙方对房屋的使用权，甲方应向乙方赔偿因此造成的损失。
2.乙方不得在房屋内进行违反法律法规的行为。
3.在租赁期满时，乙方享有在同等条件下的优先续租权。
4.合同终止后（包括合同租赁期满或被解除等），乙方应在7日内将房屋腾空并恢复原状交还给甲方。否则，甲方有权自行或委托他人腾空并收回房屋，乙方不得主张任何权利。
第六条、违约责任
1.在租赁期内，如果甲方擅自终止合同，应向乙方支付一个月租金作为违约金。
2.在租赁期内，如果乙方擅自终止合同，甲方收到的当期租金不予退还。
3.如果乙方未按合同规定的时间交纳相关费用（包括租金、保证金等），乙方应向甲方支付滞纳金。滞纳金的计算公式为：相关费用×1%×逾期天数。如果乙方在规定时间内未缴纳相关费用超过15天，除了收取滞纳金外，甲方有权解除合同。
4.如果房屋遇到拆迁或政府规划调整，需要收回房屋，甲方应提前30天通知乙方。乙方应在甲方通知一个月后搬出，甲方将退还乙方已交的租金剩余部分。甲方不需要向乙方承担任何赔偿责任。
5.房屋及其设备因不可抗力造成的损失，甲、乙双方均不承担责任。
第七条、未尽事宜
对于本合同未涉及的事项，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第八条、争议解决
双方应友好协商解决因履行本合同而产生的争议。如协商解决不成，可向房屋所在地的人民法院起诉解决。
第九条、合同生效与解除
