很多人不知道正规的租房合同样板怎么制定合适，下面由小编为大家整理了相关模版，希望能对大家有帮助。
根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，出租人（以下简称甲方）和承租人（以下简称乙方）经过充分协商，甲方将位于________的房屋租给乙方作为住宿和办公使用。为了双方今后不会发生争议，特此制定以下条款，双方应自觉遵守。
1、本合同的租期为______年，即从______年______月______日起到______年______月______日止。
2、甲方将该房屋出租给乙方，每月租金为______人民币元。乙方应在每月的日前将租金支付到甲方指定的账户，户名为____________，开户行为______，账号为______。如果超过5天未支付，将视为乙方违约，甲方有权单方面解除合同并取消押金。
3、乙方在签订合同时应向甲方支付一个月的租金作为押金，金额为______元。另外还需支付三百元作为水电费押金。
4、乙方承诺：（1）只将该房屋作为住宿和办公使用；（2）不得用作仓库等其他用途；（3）保证自身财产和人身安全，做好防火、防盗、用电安全等工作。在租赁期间如果发生意外事故，由乙方负责。
5、在租赁期间，水费、电费、电话费、数字电视费、卫生费、公共维护费、天然气费、煤气费、物业管理费、宽带费等费用由乙方支付。水费、电费、公共维护费和物业管理费在乙方每月交房租时一并交给甲方代交。如果发生政府有关部门征收的与使用该房屋有关的费用，乙方也需要负责支付。如果乙方拖延支付，将视为违约，甲方有权解除合同并取消押金。
6、乙方不得在房屋内存放政府明文规定的违法物品，也不得进行群租、吵闹等扰乱邻居休息和正常生活的行为。乙方不得利用甲方的房屋从事任何违法和违规的活动。如果发生一切后果，乙方将负责，甲方有权终止合同并取消押金。
7、未经甲方同意，乙方不得转租、转借或转让房屋给他人使用，也不得擅自改变房屋用途。否则，乙方将承担安全责任，甲方有权终止合同并取消押金。
8、未经甲方同意，乙方不得拆改房屋结构。如果甲方允许，乙方可以对房屋进行装修，但装修时不能损坏建筑结构和构件。装修费用由乙方承担，租赁到期后，乙方不能拆除装修的材料和设备，装修设备归甲方所有。
9、在租赁期间，甲方和乙方不得借故解除合同。如果甲方提前收回房屋，应双倍返还乙方已支付的押金。如果乙方中途毁约，将取消押金。
10、在合同租赁期满时，甲方将检查房屋的设备、构件等是否有损坏，水、电和物业管理费是否结清。如果一切正常，甲方应如数退还押金，不计利息。如果乙方损坏房屋的设备、构件、水、电等，维修费用将从押金中扣除。
11、在租赁期满后，乙方必须按时搬出房屋，并带走属于自己的所有物品。否则，视为自动放弃所有权，由甲方处理。
12、在租赁期满后，该房产需要公开招租。任何一方不得以任何方式或理由阻碍或干扰。
13、在租赁期间，房屋内的水、电、锁等损坏以及下水道堵塞等问题由乙方负责解决。
14、如果因不可抗力或国家政策需要拆除或改造租赁房屋，本合同自行解除。因此造成甲方和乙方损失的，双方互不承担责任。
15、如果乙方违约，甲方有权提前解除合同并取消押金。
16、本合同一式_____份，由甲方、乙方和主管部门各执一份，自签订之日起生效。
电表底数：______度，水表底数：______吨。
甲方代表：______，乙方代表：______。
签约地址：______________________________
联系方式：__________________
签约时间：______年______月______日。
甲方：房屋出租方
乙方：房屋承租方
根据《中华人民共和国合同法》和相关规定，为了明确甲、乙双方的权利和义务关系，经过双方协商一致，签订了这份合同。
第一条：甲方将位于某地的房屋，建筑面积为X平方米，出租给乙方使用。房屋的装修和设备情况是X。
第二条：租赁期限为X个月，甲方将从Y年月日开始将房屋交付给乙方使用，直到Z年月日为止。
如果乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益，甲方有权终止合同并收回房屋。
在合同期满后，如果甲方继续出租房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。当租赁期满合同终止时，如果乙方确实无法找到新的房屋，可以与甲方协商延长租赁期限。
第三条：甲乙双方约定年租金为X元，以人民币大写形式计算，支付方式为每月付一次。押金为X元，由乙方在Y年月日交给甲方。
第四条：租赁期间，甲方有责任定期检查房屋和设备，及时进行修缮，确保房屋不漏水、不淹水、三通(指户内上水、下水和照明电)以及门窗良好，以保障乙方的安全和正常使用。如果在租赁期间，房屋的水、电、暖气设施出现异常，甲方应积极进行修缮，以防止乙方财产损失。如果由于甲方不修缮而造成损失，甲方应承担责任，乙方应积极配合修缮工作。
第五条：如果甲方按法定程序将房产所有权转移给第三方，没有约定的情况下，本合同对新的房产所有者仍然有效。如果乙方需要与第三人互换房屋使用，应事先得到甲方的同意，甲方应支持乙方的合理要求。
第六条：乙方必须遵守当地暂住区域的各项规章制度，并按时支付水、电、暖气和物业费用。水和电的底数分别为X吨和X度。
第七条：如果甲方在合同期内收回房屋，甲方将承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。甲方必须无条件退还乙方剩余的房租，并赔偿三个月的房租作为补偿。如果乙方未履行合同约定的条款，将支付甲方三个月的房租作为补偿。
第八条：对于不可抗力导致房屋损毁或给乙方造成损失的情况，甲乙双方互不承担责任。如果因为市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，导致甲乙双方损失，双方也不承担责任。
如果因上述原因而终止合同，租金将按实际使用时间计算，多退少补。
第十条：如果在履行合同过程中发生争议，双方应协商解决；如果协商不成，任何一方都可以向房屋租赁管理机关申请调解，如果调解无效，可以向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。
第十一条：其他约定事项由甲乙双方共同协商确定。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自签字之日起生效，到期自动作废。
甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：
身份证号码：身份证号码：
联系电话：联系电话：
住址：住址：
年月日年月日
房屋出租合同
甲方：出租方
乙方：承租方
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
第一条：房屋的位置、面积、装修、设施情况
1、甲方将其拥有的房屋位于南昌市。
2、该出租房屋的建筑面积为。
3、该房屋的装修及设施情况由双方在《物业验收单》中详细说明，该《物业验收单》作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满时的验收依据。
第二条：租赁期限、用途
1、该房屋的租赁期为年。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为。
3、租赁期满后，甲方有权收回出租房屋，乙方应按时归还。如果乙方希望续租，必须在租赁期满前一个月内通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。
第三条：租金及支付方式
1.该房屋的月租金为。
2.该房屋的租金支付方式为。
3.房屋及水电押金为。
第四条：房屋维修与使用
1、在租赁期内，甲方应确保出租房屋的安全使用。乙方应合理使用所承租的房屋及其附属设施。如果乙方因使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应负责修复或给予经济赔偿。
2、该房屋及其附属设施的维修责任由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修时需提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。
3、乙方如有需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但必须事先征得甲方的同意。租赁期满后，装修归甲方所有。
4、对乙方的装修装饰部分，甲方不负有修缮的责任。
第五条：房屋的转让与转租
1、在租赁期间，甲方有权依法将该出租的房屋转让给第三方。转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或转借承租房屋。
3、甲方同意乙方转租房屋的，应单独订立补充协议，乙方应根据与甲方的书面协议转租房屋。
第六条：乙方违约的处理规定
1.在租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回房屋，乙方应向甲方支付合同租金20%作为违约金。如果违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应负责赔偿全部损失。
(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租或转借给他人使用。
(2)未经甲方同意，擅自拆改房屋结构或损坏房屋，并在甲方通知后规定的期限内仍未纠正和修复。
(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动。
(4)拖欠房租累计一个月以上。
2.在租赁期内，乙方逾期交纳水、电、煤气等费用，每逾期一天，应按费用的1%支付滞纳金。逾期达到两个月以上的，甲方有权收回房屋，乙方应承担由此造成的后果。
3.在租赁期内，乙方未经甲方同意中途擅自退租的，应向甲方支付合同租金20%作为违约金。如果违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应负责赔偿。
第七条：甲方违约处理规定
1、甲方未按照本合同规定的时间交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应向乙方支付日租金的两倍作为违约金。逾期七天后，乙方有权终止合同。甲方除应支付违约金外，还应赔偿乙方实际经济损失。
2、在租赁期内，甲方擅自解除合同，提前收回房屋，除非是本合同第六条第1款规定的情况，甲方应退还剩余租金及未使用费用，并向乙方支付合同总租金的20%作为违约金。如果违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应负责赔偿。
3、因甲方房屋权属瑕疵或非法出租房屋导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方实际经济损失。
第八条：产权变更
1、如甲方按照法定程序将房屋所有权转移给第三方，如果没有约定，本合同对新的房屋所有权人继续有效。
2、甲方出售房屋时，须提前三个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
第九条：合同终止与解除
1、乙方应在房屋租赁期届满后三天内将承租房屋及附属设施交还甲方。
2、乙方在归还房屋时应保持房屋及设施设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。未经甲方同意留存物品视为乙方已放弃所有权，甲方有权任意处理，乙方不得提出异议。
3、房屋租赁期间，乙方有违反本合同第六条第1款规定的情况，甲方有权解除合同，收回出租房屋。
第十条：免责条件
有以下情形之一的，甲乙双方可以变更或解除本合同：
1、甲乙双方协商一致的。
2、不可抗力导致无法继续履行合同。
3、根据政府房屋租赁政策或法律规定必须变更或终止合同的。
4、根据政府房屋拆迁公告规定时间需要拆除房屋的。
5、因上述原因终止合同时，租金按实际使用时间计算，多退少补。
第十一条：其他约定
1、本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件为本合同的一部分，具有同等法律效力。
2、甲乙双方因履行本合同而产生的争议，应协商解决。协商不成时，双方同意向当地法院提起诉讼。
3、本合同共三份，甲方一份，乙方两份，具有同等法律效力。
甲方（公章）：
法定代表人（签字）：
日期：
乙方（公章）：
法定代表人（签字）：
日期：
甲方出租人信息：
姓名：__________________________身份证号码：_____________________________常住地址：__________________________电话：_____________________________代理人/代表人：______________________身份证号码：_____________________________
乙方承租人信息：
姓名：__________________________身份证号码：_____________________________常住地址：__________________________电话：_____________________________代理人/代表人：______________________身份证号码：_____________________________
一、租赁房屋信息
甲、乙双方通过居间方提供的居间服务，出租及承租位于大连市_________区______路(街)________号_______单元_______层_______号的房屋（以下简称“该房屋”）。该房屋的权属为______________，证号为______________，建筑面积约_______平方米。该房屋的使用人数为_______人，租赁用途为______________。具体房屋面积和地址以房产证及相关法律文件为准。
二、租赁期限
2.1租赁期限为_______个月，从_____年_____月_____日开始，到_____年_____月_____日结束。
2.2甲方需在本合同签字生效之日起_____日内将房屋交付乙方使用。
2.3租赁期满，若乙方希望继续租赁该房屋，需在租期届满前_____个月以书面形式向甲方提出续租申请，甲乙双方另行协商续租事宜。
三、租金及费用
3.1该房屋的月/年租金为_____________________________元（大写：_____________________________元）。
3.2租赁期间，甲方承担该房屋的_____________________________________________费用，乙方承担该房屋的__________________________________________________费用。在本合同履行期内，如发生政府有关部门征收本合同未约定的费用项目，与乙方使用、居住或经营该房屋有关的费用均由乙方承担，除此之外的费用由甲方承担。乙方如需开具租赁等相关发票，费用由乙方承担。
3.3租金支付方式：
（选择一项）
-季付
-半年付
-年付
具体支付时间如下：
____年___月____日，支付____年___月____日至____年___月____日的租金，共计____________元;
____年___月____日，支付____年___月____日至____年___月____日的租金，共计____________元;
____年___月____日，支付____年___月____日至____年___月____日的租金，共计____________元;
____年___月____日，支付____年___月____日至____年___月____日的租金，共计____________元;
____年___月____日，支付____年___月____日至____年___月____日的租金，共计____________元;
____年___月____日，支付____年___月____日至____年___月____日的租金，共计____________元。
四、履约保证金
4.1乙方在签署本合同时需支付人民币_________________________元（大写：_________________________元）作为履约保证金。
4.2履约保证金用于乙方履行本合同约定义务的担保。如乙方违反合同约定，甲方可从该保证金中扣除应由乙方承担的租金、违约金、赔偿金和相关费用。在本合同期内，如履约保证金不足以抵扣前述款项及费用时，乙方需在接到甲方通知后十日内补足，否则甲方有权解除本合同。
4.3本合同期满或提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的违约金、赔偿金和相关费用后，应将履约保证金剩余部分无息返还给乙方。
五、甲方承担责任
5.1租赁期间，该房屋自然损坏的维修养护由甲方负责，其余维修由乙方自行负责。
5.2甲方需保证该房屋的权属清楚，并确保共有人同意出租该房屋。同时，甲方在签订本合同之前需确保该房屋不存在出租、转让、查封等权利限制和相关债务。如出现纠纷，甲方负责处理，并承担赔偿责任。
5.3在租赁期间，甲方如需将该房屋转让或抵押，需提前三个月书面通知乙方，并保证本合同的继续履行。乙方有优先购买权。
5.4在交付房屋给乙方之前，与房屋有关的水、电、煤气、采暖、物业等费用由甲方承担并结清。交付后的费用按照本合同约定执行。
5.5如因甲方原因导致本合同解除，甲方需向乙方支付违约赔偿金，金额相当于本合同约定的_______个月租金。
六、乙方承担责任
6.1在租赁期间，如有需要甲方负责维修的情况，乙方应及时通知甲方并积极协助。若因乙方延误通知或不配合导致甲方或第三方损失，乙方需承担维修责任。无法维修的情况下，乙方需承担赔偿责任。
6.2若本合同因双方协议解除或租期届满而终止履行，乙方应在接到甲方解除合同的书面通知或租期届满之日迁出房屋，并将房屋、甲方所属内部设施、设备以及任何装修（如有）完好无损地归还给甲方。如造成损坏，乙方需承担修缮费用或按价赔偿。
6.3乙方在使用房屋期间，未经甲方书面同意，不得改变房屋的用途，不得从事任何违法、非法、不道德、不恰当或有伤风化的活动。不得存储任何违禁品、易燃品、爆炸品等物品。同时，乙方必须严格遵守中国法律和当地的相关规定。违约情况下，甲方有权解除本合同，乙方需在甲方提出限期整改之日起15日内修改。如乙方未能改正，甲方有权采取相关措施收回房屋，无需赔偿，履约保证金不予退还。对于乙方在房屋内遗留的财产、物品、文件、资料、设备等，甲方可通过当地居委会或小区物业等机构进行妥善保管，并书面通知乙方。
七、免责情形
若因以下情况之一导致合同解除，双方免责：
7.1不可抗力的原因需要提前解除合同；
7.2房屋经房屋安全鉴定单位鉴定为危险房屋，不能继续使用；
7.3因国家政策需要对房屋进行拆迁或改造。
八、其他条款
8.1本合同的订立、生效、解释及争议解决均适用中国法律。若发生争议无法通过协商解决，任何一方可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。
8.2本合同签署前，双方在谈判中的声称、理解、承诺以及相关协议内容，如与本合同不一致，以本合同为准。
8.3本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。本合同自三方签字盖章之日起成立并生效。
8.4甲乙双方保证在签署本合同时所提供的通讯地址真实有效。如日后需要送达相关材料，将以该地址为送达地址，邮寄至该地址即视为送达对方，同时视为司法机关送达文书的一种方式。
8.5每次缴纳租金之前，甲乙双方应核对房屋使用费用的阶段性费用，以避免长时间的欠缴。
很多人不知道正规的租房合同样板怎么制定合适，下面由小编为大家整理了相关模版，希望能对大家有帮助。
根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，出租人（以下简称甲方）和承租人（以下简称乙方）经过充分协商，甲方将位于________的房屋租给乙方作为住宿和办公使用。为了双方今后不会发生争议，特此制定以下条款，双方应自觉遵守。
1、本合同的租期为______年，即从______年______月______日起到______年______月______日止。
2、甲方将该房屋出租给乙方，每月租金为______人民币元。乙方应在每月的日前将租金支付到甲方指定的账户，户名为____________，开户行为______，账号为______。如果超过5天未支付，将视为乙方违约，甲方有权单方面解除合同并取消押金。
3、乙方在签订合同时应向甲方支付一个月的租金作为押金，金额为______元。另外还需支付三百元作为水电费押金。
4、乙方承诺：（1）只将该房屋作为住宿和办公使用；（2）不得用作仓库等其他用途；（3）保证自身财产和人身安全，做好防火、防盗、用电安全等工作。在租赁期间如果发生意外事故，由乙方负责。
5、在租赁期间，水费、电费、电话费、数字电视费、卫生费、公共维护费、天然气费、煤气费、物业管理费、宽带费等费用由乙方支付。水费、电费、公共维护费和物业管理费在乙方每月交房租时一并交给甲方代交。如果发生政府有关部门征收的与使用该房屋有关的费用，乙方也需要负责支付。如果乙方拖延支付，将视为违约，甲方有权解除合同并取消押金。
6、乙方不得在房屋内存放政府明文规定的违法物品，也不得进行群租、吵闹等扰乱邻居休息和正常生活的行为。乙方不得利用甲方的房屋从事任何违法和违规的活动。如果发生一切后果，乙方将负责，甲方有权终止合同并取消押金。
7、未经甲方同意，乙方不得转租、转借或转让房屋给他人使用，也不得擅自改变房屋用途。否则，乙方将承担安全责任，甲方有权终止合同并取消押金。
8、未经甲方同意，乙方不得拆改房屋结构。如果甲方允许，乙方可以对房屋进行装修，但装修时不能损坏建筑结构和构件。装修费用由乙方承担，租赁到期后，乙方不能拆除装修的材料和设备，装修设备归甲方所有。
9、在租赁期间，甲方和乙方不得借故解除合同。如果甲方提前收回房屋，应双倍返还乙方已支付的押金。如果乙方中途毁约，将取消押金。
10、在合同租赁期满时，甲方将检查房屋的设备、构件等是否有损坏，水、电和物业管理费是否结清。如果一切正常，甲方应如数退还押金，不计利息。如果乙方损坏房屋的设备、构件、水、电等，维修费用将从押金中扣除。
11、在租赁期满后，乙方必须按时搬出房屋，并带走属于自己的所有物品。否则，视为自动放弃所有权，由甲方处理。
12、在租赁期满后，该房产需要公开招租。任何一方不得以任何方式或理由阻碍或干扰。
13、在租赁期间，房屋内的水、电、锁等损坏以及下水道堵塞等问题由乙方负责解决。
14、如果因不可抗力或国家政策需要拆除或改造租赁房屋，本合同自行解除。因此造成甲方和乙方损失的，双方互不承担责任。
15、如果乙方违约，甲方有权提前解除合同并取消押金。
16、本合同一式_____份，由甲方、乙方和主管部门各执一份，自签订之日起生效。
电表底数：______度，水表底数：______吨。
甲方代表：______，乙方代表：______。
签约地址：______________________________
联系方式：__________________
签约时间：______年______月______日。
甲方：房屋出租方
乙方：房屋承租方
根据《中华人民共和国合同法》和相关规定，为了明确甲、乙双方的权利和义务关系，经过双方协商一致，签订了这份合同。
第一条：甲方将位于某地的房屋，建筑面积为X平方米，出租给乙方使用。房屋的装修和设备情况是X。
第二条：租赁期限为X个月，甲方将从Y年月日开始将房屋交付给乙方使用，直到Z年月日为止。
如果乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益，甲方有权终止合同并收回房屋。
在合同期满后，如果甲方继续出租房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。当租赁期满合同终止时，如果乙方确实无法找到新的房屋，可以与甲方协商延长租赁期限。
第三条：甲乙双方约定年租金为X元，以人民币大写形式计算，支付方式为每月付一次。押金为X元，由乙方在Y年月日交给甲方。
第四条：租赁期间，甲方有责任定期检查房屋和设备，及时进行修缮，确保房屋不漏水、不淹水、三通(指户内上水、下水和照明电)以及门窗良好，以保障乙方的安全和正常使用。如果在租赁期间，房屋的水、电、暖气设施出现异常，甲方应积极进行修缮，以防止乙方财产损失。如果由于甲方不修缮而造成损失，甲方应承担责任，乙方应积极配合修缮工作。
第五条：如果甲方按法定程序将房产所有权转移给第三方，没有约定的情况下，本合同对新的房产所有者仍然有效。如果乙方需要与第三人互换房屋使用，应事先得到甲方的同意，甲方应支持乙方的合理要求。
第六条：乙方必须遵守当地暂住区域的各项规章制度，并按时支付水、电、暖气和物业费用。水和电的底数分别为X吨和X度。
第七条：如果甲方在合同期内收回房屋，甲方将承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。甲方必须无条件退还乙方剩余的房租，并赔偿三个月的房租作为补偿。如果乙方未履行合同约定的条款，将支付甲方三个月的房租作为补偿。
第八条：对于不可抗力导致房屋损毁或给乙方造成损失的情况，甲乙双方互不承担责任。如果因为市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，导致甲乙双方损失，双方也不承担责任。
如果因上述原因而终止合同，租金将按实际使用时间计算，多退少补。
第十条：如果在履行合同过程中发生争议，双方应协商解决；如果协商不成，任何一方都可以向房屋租赁管理机关申请调解，如果调解无效，可以向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。
