大家好，今天小编为大家整理了一些有关于出租房屋合同协议书的内容，希望可以对大家有帮助，欢迎各位阅读和下载。
根据《中华人民共和国合同法》和《上海市房屋租赁管理条例》的规定，甲方和乙方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经过协商一致，就乙方租赁甲方合法出租的房屋事宜，签订了合同。
甲方出租给乙方的房屋位于本市某区某路某弄/新村某号/幢某室/部位。房屋的建筑面积为某平方米，房屋类型为某种类型。甲方是该房屋的房地产权利人/代管人/其他权利人，签订合同前已告知乙方该房屋是否设有抵押。
关于房屋的公用或合用部分的使用范围、条件和要求，现有装潢、附属设施、设备状况以及乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准和需要约定的事项，甲乙双方在合同的附件中具体列明，并以此作为甲方交付房屋和乙方返还房屋时的验收依据。
乙方承诺将该房屋作为某种用途，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。在租赁期间，未经甲方同意或无相关部门批准，乙方不得擅自改变房屋的使用用途。
甲方应在某年某月某日前将房屋交付给乙方，租赁期从某年某月某日开始，到某年某月某日结束。租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方应按时返还。如果乙方希望继续租赁该房屋，需要在租赁期届满前某个月向甲方提出续租书面要求，并经甲方同意后重新签订租赁合同。
根据约定，月租金为某金额，乙方每某个月的某日前向甲方支付租金。如果乙方逾期未支付租金，则需按日租金的3%支付违约金。
乙方在签署合同时需向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为某个月的租金金额。租赁关系终止时，甲方将保证金用于抵扣乙方应承担的费用，并将剩余部分无息归还给乙方。
在租赁期间，乙方需承担水、电、煤气、通信费等费用，物业管理和其他相关费用由某方承担。关于乙方需要支付的费用，具体计算、分摊办法、支付方式和时间等事项在合同中有明确约定。
在租赁期间，乙方发现房屋或附属设施损坏或故障时，应及时通知甲方进行维修。甲方收到通知后应在3天内进行维修，如果逾期不维修，乙方可自行维修并由甲方承担费用。乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施，如因乙方不当使用导致损坏或故障，乙方需承担维修责任。甲方应保证房屋及附属设施处于正常和安全的状态，并定期通知乙方进行检查和养护。
除非经甲方书面同意，乙方不得擅自装修或增设附属设施和设备。如果乙方确实需要进行装修或增设，需提前征得甲方书面同意，并按规定向相关部门申请批准。乙方增设的附属设施和设备的归属和维护由乙方负责。
除非甲方同意乙方续租，乙方应在合同租期届满后某日内返还房屋。如果乙方未经甲方同意逾期返还房屋，则需按某金额/天向甲方支付占用期间的使用费。
乙方返还房屋时，应保持房屋处于正常使用后的状态。甲方将对房屋进行验收，并结清各自应承担的费用。
根据合同约定，有以下情形之一的，合同终止且双方不承担责任：房屋所在土地的使用权提前收回、房屋被征用、房屋毁损或被鉴定为危险房屋、甲方告知乙方房屋已设定抵押并被处分。
在合同期内，一方违反合同约定的情况下，另一方有权解除合同并要求违约方支付违约金。违约方还需赔偿对方因违约造成的损失。
对于甲方未按时交付房屋、交付的房屋不符合约定或存在缺陷、乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途、乙方转租或转让房屋承租权、乙方因使用不当导致房屋损坏等情况，甲方应承担相应的赔偿责任。
如果乙方在未征得甲方书面同意或超出同意范围和要求的情况下进行装修或增设附属设施，甲方可以要求乙方恢复原状或赔偿损失。
如果乙方擅自退房，甲方有权没收保证金，并要求乙方赔偿损失。
如果房屋交付时存在缺陷，甲方应在3天内进行修复，逾期未修复的，甲方同意减少租金并调整相关条款。如果因甲方未告知乙方房屋抵押或产权转移受限而造成乙方损失，甲方应承担赔偿责任。如果甲方未及时履行维修责任导致房屋损坏或乙方人身伤害，甲方应承担赔偿责任。
如果甲方非因合同规定的情况擅自解除合同并收回房屋，甲方应按月租金的一倍支付违约金。乙方未经甲方书面同意或超出同意范围和要求的情况下装修或增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复原状或赔偿损失。
如果合同期内发生纠纷，甲乙双方可通过中介机构协商解决，如无法达成协议，可依法申请仲裁或向法院起诉。
本合同一式三份，甲乙双方和中介机构各执一份，并在双方签约后生效。合同中未尽事宜由双方协商解决，补充条款和附件为合同的一部分。
双方在签署合同时已清楚了解各自的权利、义务和责任，并愿意严格按照合同执行。如一方违反合同，另一方有权要求赔偿。
以上为本合同的主要内容，如果还有其他需要补充的事项，请双方协商一致并在附件中明确列明。
出租方（以下简称甲方）身份证所在地号码为___；
承租方（以下简称乙方）身份证所在地号码为___；
甲、乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成以下协议：
一、租赁地点及设施：
1.租赁地址：__路__弄__号__室，房型规格为__，居住面积为__平方米；
2.室内附属设施：__
A.电器：电话、沐浴、空调、冰箱、彩电、洗衣机、微波炉、吊扇、音响、VCD
B.家具：__
二、租用期限及约定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用__年，从__年__月__日开始至__年__月__日结束；
2.房屋租金：每月__元人民币；
3.付款方式：按__支付，另付押金__元。在租房终止后，甲方验收无误后将押金退还给乙方，不计利息。
第一次付款金额为__元人民币；
第二次付款金额为__元人民币；
4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理和房屋修缮等费用由甲方支付；
5.在租用期内，如果乙方出现以下情况之一，甲方有权终止合同并收回房屋使用权。乙方需承担全部责任，并赔偿甲方的损失。
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借；
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；
(3)乙方无故拖欠房屋租金达__天；
(4)连续三个月不付所有费用。
三、双方责任及义务：
1.乙方必须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将相关费用账单交给甲方。甲方有责任监督检查上述费用。
2.在任何情况下，乙方都不能将押金用于支付房屋租金。
3.在租用期内，甲方必须确保乙方正常居住，不得将乙方租用的房屋转租给任何第三方或在租赁期内涨价。
4.租用期满后，如果乙方需要继续使用房屋，应提前一个月提出申请。甲方可以根据实际情况，在同等条件下给予乙方优先选择权。
5.在租赁期内，如果甲、乙双方中的一方有特殊情况需要解除协议，必须提前一个月通知对方，并在协商后解除本协议。
6.乙方入住物业后，应保持周围环境整洁，并采取防火和防盗措施。如发生事故，乙方应承担全部责任。
7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施。如果因为人为损坏，乙方需要向甲方进行相应赔偿。如果发生自然损坏，乙方应及时通知甲方，并配合甲方及时修复。
四、其他事项由甲乙双方协商解决，如果协商不成，将按照相关法规办理或提交仲裁机构进行仲裁。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，在签字后即生效。
五、其他说明：（如入住时的水电煤表数等）
出租方：__承租方：__
联系电话：__联系电话：__
签约日期：__年__月__日
根据《中华人民共和国合同法》，合同的解除条件有约定和法律规定两种，解除的方式有双方协商解除和一方申请解除。出租人有权解除租赁合同的情况包括以下几种：
1.承租人擅自将承租的房屋转租、转让或转借；
2.承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益；
3.承租人累计六个月不交租金。
解除房屋租赁合同的程序分为单方解除和协议解除。
单方解除是指享有合同解除权的一方当事人通过行使解除权而解除合同。解除权属于形成权，不需要对方当事人同意。只需解除权人发出单方意思表示，即可产生解除合同的法律效果。但解除权的行使并不是毫无限制，合同法对其行使期限和方式都有明确规定。根据合同法第96条的规定，一方行使解除权解除合同时，应当通知对方。合同通知到达对方时解除生效。如果对方有异议，可以请求人民法院或仲裁机构确认解除合同的效力。同时，如果法律、行政法规规定解除合同需办理批准、登记等手续，也应遵循相关规定。
协议解除实质上是原合同当事人之间重新成立一个以解除原合同为目的的合同。因此，在进行协议解除时，应遵循一般缔约程序和其他相关要求，以实现当事人双方的一致意见。如果法律、行政法规规定解除合同需办理批准、登记等手续，也应按照相关规定进行。
以上是解除房屋租赁合同的程序。
甲方出租房屋给乙方居住使用，房屋位于_____市_____街道_____小区___号楼__________号。租期从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共计___个月。
乙方每月支付房屋租金为人民币_____元，可以选择按月、季度或年结算。每月/季度/年初的___日内，乙方需支付全月/季/年的租金给甲方。
乙方在租期内需承担水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费等居住所需费用。租期结束时，乙方需要清算所有费用。
乙方同意预交_____元作为保证金，合同结束时，将作为房租抵扣。
房屋租赁期为_____，从_____年___月___日至_____年___月___日。在此期间，任何一方要求终止合同，需要提前三个月通知对方，并支付总租金_____的违约金。如果甲方决定转让该房屋，乙方享有优先购买权。
除土地费和大修费外，乙方需要承担其他与房屋使用相关的费用。
在租期内，未经甲方同意，乙方不得转租或转借该房屋。乙方也不能改变房屋结构和用途，如果因为乙方的原因导致房屋及其配套设施损坏，乙方需要承担赔偿责任。
甲方保证该房屋没有产权纠纷。如果乙方出于经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其他相关证明材料，甲方会予以协助。
双方在发生纠纷时，应协商解决。如果无法达成协议，任何一方都有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
本合同共有___份，甲、乙双方各执___份，自双方签字之日起生效。
甲方：
乙方：
_____年___月___日
甲方（出租方）：（姓名）_________，国籍：_________
乙方（承租方）：（姓名）_________，国籍：_________
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况
该房屋坐落于______，位于第_____层。
第二条房屋用途
该房屋用途为_____。除非另有约定，乙方不得随意改变房屋用途。
第三条租赁期限
租赁期限从____年___月___日至____年___月___日止。
第四条租金
该房屋的月租金为___元整。如果国家有关政策调整，租金将按新政策规定调整。除此之外，甲方不得随意调整租金。
第五条付款方式
乙方应在合同生效之日支付___元整作为定金。租金按照（月/季/年）结算，乙方需在每个（月/季/年）的第_____个月的_____日前支付给甲方。
第六条交付房屋期限
甲方应在合同生效之日起_____日内将房屋交付给乙方。
第七条房屋产权承诺
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷。除非另有约定，甲方将在交付房屋前处理好按揭、抵押债务、税项和租金等事项。如果因此给乙方造成经济损失，甲方将负责赔偿。
第八条维修养护责任
租赁期间，甲方将每隔一段时间对房屋及其附属设施进行检查和修缮，乙方应积极协助并不得阻挠施工。
正常的房屋大修费用由（甲/乙）承担，日常的房屋维修费用由（甲/乙）承担。如果乙方管理使用不善导致房屋及其设备损坏和维修费用，乙方需承担并赔偿损失。
租赁期间，乙方应遵守当地有关部门规定的防火安全、门前三包、综合治理、安全和保卫等工作，并接受甲方的监督检查。
第九条装修和改变房屋结构的约定
乙方不得随意损坏房屋设施。如果需要改变房屋的内部结构、装修或安装会影响房屋结构的设备，乙方需先获得甲方的书面同意，并自行承担投资。在退租时，除非另有约定，甲方有权要求乙方按原状恢复或支付恢复工程所需费用。
第十条房屋租赁期间的费用
在租赁期间，乙方需支付以下费用，并承担延期付款的违约责任：
1.水电费；
2.煤气费；
3.供暖费；
4.物业管理费；
5._____________；
6._____________。
如果在租赁期内发生政府有关部门征收本合同未列出的与房屋使用有关的费用，乙方需支付。
第十一条租赁期满
租赁期满后，如果乙方要求继续租赁，甲方优先同意续签租赁合同。
第十二条终止合同的约定
如果乙方有以下情形之一，甲方可终止合同并收回房屋。如果甲方因此遭受损失，乙方需负责赔偿：
1.未经允许擅自拆改房屋结构或改变房屋用途；
大家好，今天小编为大家整理了一些有关于出租房屋合同协议书的内容，希望可以对大家有帮助，欢迎各位阅读和下载。
根据《中华人民共和国合同法》和《上海市房屋租赁管理条例》的规定，甲方和乙方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经过协商一致，就乙方租赁甲方合法出租的房屋事宜，签订了合同。
甲方出租给乙方的房屋位于本市某区某路某弄/新村某号/幢某室/部位。房屋的建筑面积为某平方米，房屋类型为某种类型。甲方是该房屋的房地产权利人/代管人/其他权利人，签订合同前已告知乙方该房屋是否设有抵押。
关于房屋的公用或合用部分的使用范围、条件和要求，现有装潢、附属设施、设备状况以及乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准和需要约定的事项，甲乙双方在合同的附件中具体列明，并以此作为甲方交付房屋和乙方返还房屋时的验收依据。
乙方承诺将该房屋作为某种用途，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。在租赁期间，未经甲方同意或无相关部门批准，乙方不得擅自改变房屋的使用用途。
甲方应在某年某月某日前将房屋交付给乙方，租赁期从某年某月某日开始，到某年某月某日结束。租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方应按时返还。如果乙方希望继续租赁该房屋，需要在租赁期届满前某个月向甲方提出续租书面要求，并经甲方同意后重新签订租赁合同。
根据约定，月租金为某金额，乙方每某个月的某日前向甲方支付租金。如果乙方逾期未支付租金，则需按日租金的3%支付违约金。
乙方在签署合同时需向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为某个月的租金金额。租赁关系终止时，甲方将保证金用于抵扣乙方应承担的费用，并将剩余部分无息归还给乙方。
在租赁期间，乙方需承担水、电、煤气、通信费等费用，物业管理和其他相关费用由某方承担。关于乙方需要支付的费用，具体计算、分摊办法、支付方式和时间等事项在合同中有明确约定。
在租赁期间，乙方发现房屋或附属设施损坏或故障时，应及时通知甲方进行维修。甲方收到通知后应在3天内进行维修，如果逾期不维修，乙方可自行维修并由甲方承担费用。乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施，如因乙方不当使用导致损坏或故障，乙方需承担维修责任。甲方应保证房屋及附属设施处于正常和安全的状态，并定期通知乙方进行检查和养护。
除非经甲方书面同意，乙方不得擅自装修或增设附属设施和设备。如果乙方确实需要进行装修或增设，需提前征得甲方书面同意，并按规定向相关部门申请批准。乙方增设的附属设施和设备的归属和维护由乙方负责。
除非甲方同意乙方续租，乙方应在合同租期届满后某日内返还房屋。如果乙方未经甲方同意逾期返还房屋，则需按某金额/天向甲方支付占用期间的使用费。
乙方返还房屋时，应保持房屋处于正常使用后的状态。甲方将对房屋进行验收，并结清各自应承担的费用。
根据合同约定，有以下情形之一的，合同终止且双方不承担责任：房屋所在土地的使用权提前收回、房屋被征用、房屋毁损或被鉴定为危险房屋、甲方告知乙方房屋已设定抵押并被处分。
在合同期内，一方违反合同约定的情况下，另一方有权解除合同并要求违约方支付违约金。违约方还需赔偿对方因违约造成的损失。
对于甲方未按时交付房屋、交付的房屋不符合约定或存在缺陷、乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途、乙方转租或转让房屋承租权、乙方因使用不当导致房屋损坏等情况，甲方应承担相应的赔偿责任。
如果乙方在未征得甲方书面同意或超出同意范围和要求的情况下进行装修或增设附属设施，甲方可以要求乙方恢复原状或赔偿损失。
如果乙方擅自退房，甲方有权没收保证金，并要求乙方赔偿损失。
如果房屋交付时存在缺陷，甲方应在3天内进行修复，逾期未修复的，甲方同意减少租金并调整相关条款。如果因甲方未告知乙方房屋抵押或产权转移受限而造成乙方损失，甲方应承担赔偿责任。如果甲方未及时履行维修责任导致房屋损坏或乙方人身伤害，甲方应承担赔偿责任。
如果甲方非因合同规定的情况擅自解除合同并收回房屋，甲方应按月租金的一倍支付违约金。乙方未经甲方书面同意或超出同意范围和要求的情况下装修或增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复原状或赔偿损失。
如果合同期内发生纠纷，甲乙双方可通过中介机构协商解决，如无法达成协议，可依法申请仲裁或向法院起诉。
本合同一式三份，甲乙双方和中介机构各执一份，并在双方签约后生效。合同中未尽事宜由双方协商解决，补充条款和附件为合同的一部分。
双方在签署合同时已清楚了解各自的权利、义务和责任，并愿意严格按照合同执行。如一方违反合同，另一方有权要求赔偿。
以上为本合同的主要内容，如果还有其他需要补充的事项，请双方协商一致并在附件中明确列明。
出租方（以下简称甲方）身份证所在地号码为___；
承租方（以下简称乙方）身份证所在地号码为___；
甲、乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成以下协议：
一、租赁地点及设施：
1.租赁地址：__路__弄__号__室，房型规格为__，居住面积为__平方米；
2.室内附属设施：__
A.电器：电话、沐浴、空调、冰箱、彩电、洗衣机、微波炉、吊扇、音响、VCD
B.家具：__
二、租用期限及约定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用__年，从__年__月__日开始至__年__月__日结束；
2.房屋租金：每月__元人民币；
3.付款方式：按__支付，另付押金__元。在租房终止后，甲方验收无误后将押金退还给乙方，不计利息。
第一次付款金额为__元人民币；
第二次付款金额为__元人民币；
